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第一篇：魚塘養(yǎng)殖租賃合同

出租房稱甲方：___________

承租方稱乙方：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定。雙方在平等，自愿共同協(xié)商決定，甲有現(xiàn)將位于_____________魚塘，面積為__畝，租給乙方使用。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，在誠信的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議：

一、出租期為五年，即從___年___月___日至___年___月___日止。到期交還甲方。

二、每年租金為人民幣：______元。

三、交租方式：乙方先交租金后使用，租金每一年交一次，每年是___年___月___日交，但甲方可緩期至___年___月___日交，如乙方逾期仍不交租金，甲方有權(quán)終止合同，停止乙方使用。

四、在雙方簽約合同之日起，乙方必須先交人民幣伍仟元作為合同押金給甲方，如在合同期間，乙方放棄租權(quán)，甲方有權(quán)不返還伍仟元押金。

五、乙方在承租期間，乙方要保證甲方原有道路暢通，各樓房，旱地挖掘，林樹全在，乙方不得擅自搗毀，永久性建筑物。

六、乙方在承租期間，因國家或農(nóng)場需要開發(fā)使用，承租金按實際使用時間計收，如乙方自己造種植物，及建筑物，魚塘魚等賠償歸乙方所有。但不得侵占甲方原有的各種賠償。

七、乙方在租賃期間，各項投資，自負盈虧，或因生產(chǎn)經(jīng)營不當所發(fā)生事故，人身安全的由乙方自己承擔責任，與甲方無關(guān)。

八、在租賃期間，甲方不準以任何借口干涉乙方正常經(jīng)營使用，雙方在沒有違約情況下，任何一方不得擅自終止合同，如有違約，任何一方必須承擔責任及賠償某一方的一切損失。

十、在租期滿之后，在同等條件下，乙方可以享受優(yōu)先承租權(quán)。

十一、以上協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齊，雙方可在書面上修訂補充協(xié)議，與本合同同樣生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其中間人拿一份。

甲方：__________________

乙方：__________________

中間人：________________

______年______月______日

第二篇：魚塘養(yǎng)殖租賃合同

出租方（甲方）：____________

承租方（乙方）：____________身份證：________________電話：____________________________

為了充分利用水利資源，發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn)，為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚，增加收入，甲乙雙方認真協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。

第一條承包地點和面積

甲方將位于____________村農(nóng)家樂門前魚塘權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán)承包給乙方，但不準出賣，可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，在承包期內(nèi)，乙方如無能力經(jīng)營，其家庭成員享有承包繼承權(quán)。

第二條承包期限

承包期限為10年，自____________年08月22日起至____________年08月21日止。

第三條乙方交付甲方租金的辦法及時間

在承包期內(nèi)，乙方共上交甲方承包款【大寫】捌萬元整，每年乙方交付甲方租金捌仟元整，時間為每年08月31日，租金每年按期交到鎮(zhèn)農(nóng)財中心村委會集體賬號，繳款賬號：________________________；否則合同無效。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應將三項動力電引入到漁場邊，應免費提供大口井及抽水設(shè)施。

2.上級主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資，甲方應無償全部給予乙方。

3.甲方應對群眾進行保護漁業(yè)生產(chǎn)的教育。如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況，甲方應積極協(xié)助乙方處理。

4.養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于1米。

5、甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)；

6、在乙方承包期間，如有當?shù)卮迕褡淌?，甲方必須出面解決。

第五條乙方的權(quán)利義務(wù)

1.除了不可抗力的情況發(fā)生外，乙方必須在合同規(guī)定時間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務(wù)。

2.乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘的費用，均由乙方自理。

3.承包期屆滿，乙方應及時交還甲方提供乙方使用的魚塘如有損壞，乙方應負責維修。

4、乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉。

5、乙方抓住偷魚者甲方應協(xié)助乙方處理。

6、合同期滿后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

第六條甲方的違約責任

甲乙雙方如不按合同規(guī)定單方面毀約，應賠償總投資30%的違約金給對方。

第七條不可抗力

如因人力不可抗拒的自然災害造成的魚塘崩潰、干涸，經(jīng)證實后，甲方應據(jù)實減少或免除乙方的承包任務(wù)。

第八條其他約定

1.本合同自簽訂之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。

2.本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

3.合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應重新簽訂合同。

第九條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：___________乙方：___________

單位蓋章：________________________

身份證號：________________________

____________年____________月____________日

第三篇：魚塘養(yǎng)殖租賃合同

甲方:廣州市____________

乙方:廣州市____________有限公司

為發(fā)展我____________的集體經(jīng)濟,經(jīng)友好協(xié)商乙方取得我和郁村土地.名為“七莊口塘”魚塘110畝的經(jīng)營權(quán),租金單價以____________元每年每畝計算,為維護雙方的合法權(quán)益,根據(jù)我國合同法的有關(guān)規(guī)定,訂立本合同,共同守信。

一、承包的魚塘面積及用途:土名:“七莊口塘”魚塘,面積110畝。用于養(yǎng)殖的用途。

二、承包期限:自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日,合同期五年。

三、租金及數(shù)交方式:

1.租金從____________年____________月____________日起計算,“七莊口塘”魚塘租金每年每畝￥____________。

2.數(shù)交租金款方式:現(xiàn)金或支票。數(shù)交地點:和郁村財務(wù)站。

3.數(shù)交租金的時間:魚塘實行先交款后使用的原則,在每年的一月十五日前數(shù)交當一年的租金,不得拖欠。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù):

1.乙萬如不依約數(shù)交租金的,作違約處理,違約處理辦法:

①未經(jīng)甲方書面同意連續(xù)拖欠達三十天的作根本違約處理,甲方有權(quán)單方終止本合同,收回承包的魚塘而不作任何補償;

②如連續(xù)拖欠租金達六十天的,甲方除有權(quán)單方終止合同、收回承包的魚塘及附著物而不作任何補償外,并有權(quán)要求乙方賠償該時期一年以上二年以下的租全作為經(jīng)濟損失。

2.甲方對承包的魚塘擁有所有權(quán),乙方只有使用權(quán),并限于養(yǎng)殖的用途,在合同期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租(轉(zhuǎn)讓),需經(jīng)甲方書面同意才能轉(zhuǎn)租(轉(zhuǎn)讓),私自轉(zhuǎn)租(轉(zhuǎn)讓)的作根本違約處理,違約處理辦法同上②。

3.在承包期內(nèi),乙方不能建造臨時的建筑物,不能破壞原有的魚塘結(jié)構(gòu)。甲方負責提供上列魚塘給乙方使用,并協(xié)助乙方解決有關(guān)的用水用電問題,保障道路的暢通,使乙方生產(chǎn)得以順利進行;其他的自然災害、工傷事故等而造成乙方損失的,甲方一概不予負責。

4.在承包期內(nèi),乙方負責按時數(shù)交國家規(guī)定的水費和有關(guān)養(yǎng)殖行業(yè)的`一切稅收、費用。

5.在承包期內(nèi),因國家、當?shù)卣?、村集體發(fā)展需要征收土地的,乙方無條件服從同意征用土地。土地補償款歸甲方所有,經(jīng)管補償款歸乙方所有,本合同作自然終止。征用部分土地的,乙方當年應數(shù)租金=當年租金一征用部分面積/總面積____________當年租全。

6.甲方負責大力維護乙方的治安工作,并協(xié)助乙方搞好道路等問題,同時,乙方必須大力協(xié)助甲搞好方安全和衛(wèi)生工作。

7.甲方收取的上述租金不含任何的稅收,乙方如要開具稅票,稅款由乙方負責支付。

五、合同期滿交接辦法:

乙方在承包合同期滿,在該場地上建造的一切不動財產(chǎn)如變壓器、電線、塘基土地一切附著物等在合同期滿后無償歸甲方所有,乙方無權(quán)拆除破壞。2.承包合同期滿,甲方將魚塘收回再將其進行公開投標。

六、本合同自雙方簽字之日起生效,自覺執(zhí)行,不得違約。未盡事宜,另行商其補充協(xié)議亦具有同等的法律效力。

本合同一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份，和郁村民委員會執(zhí)一份，如發(fā)生合同糾紛送當?shù)胤ㄔ涸V訟。

甲方：____________甲方代表簽名：____________

乙方：____________乙方簽名：____________

身份證號：聯(lián)系電話：

見證方：____________

____________年____________月____________日簽訂于____________