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        飯店房屋租賃合同范本

        發(fā)布時(shí)間:2022-12-20 22:49:10

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        第一篇:餐飲店鋪?zhàn)赓U合同

        甲方:_________電話號(hào)碼:_______________

        乙方:_________電話號(hào)碼:_______________

        甲乙雙方在平等,自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就門面房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

        1、甲方門面位于電影院斜對(duì)面,座北朝南東邊第一間,面積約______平方米(包括假二層)租給乙方經(jīng)營,租期定為叁年,即:_____年_____月_____日至______年_____月_____日,月租金為壹仟元。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日一次性付給甲方______元。

        2、自乙方接收鑰匙起一次性交清________年全部房金。合同期內(nèi)依此類推,每年______月_____日交上半年房租。到__月__日交下半年房租。

        3、不可預(yù)見性雙方免責(zé)本協(xié)議自動(dòng)終止。協(xié)議雙方皆不承擔(dān)任何責(zé)任。但要是甲乙雙方中,有一方單方面終止違反協(xié)議規(guī)定的時(shí)間約定的。當(dāng)事人是甲方的則無條件退還全年的房租于乙方;當(dāng)事人是乙方的則自動(dòng)放棄已交與甲方的全年房租。

        4、乙方在房屋租賃期間未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租他人,如確需變動(dòng),必須取得甲方的同意,雙方共同協(xié)商解決。以上規(guī)定乙方如有違反,由此產(chǎn)生的一切后果,皆由乙方承擔(dān)。

        5、乙方在房屋租賃期間,由此房產(chǎn)生的水電費(fèi)用、門前衛(wèi)生費(fèi)用或裝修費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān)。至于房屋的硬件配套設(shè)施(因?yàn)槭强辗克灾挥虚T窗,地板,水衛(wèi)設(shè)施。乙方要自覺保持其完好無損。如有損壞按價(jià)賠償。)

        6、房屋租賃到期后,乙方如需繼續(xù)續(xù)租,則享有優(yōu)先租賃權(quán)。具體事項(xiàng)可通過雙方再次協(xié)商解決。

        7、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,加蓋雙方印章(或手印)于簽定當(dāng)日生效。

        甲方:_______________

        ______年_____月_____日

        乙方:_______________

        ______年_____月_____日

        第二篇:餐飲店鋪?zhàn)赓U合同

        甲方:(出租方)_物業(yè)公司

        乙方:(承租方)

        乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪,雙方經(jīng)充分協(xié)商,訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

        一、房屋位置

        1、座落位置:

        2、面積:13個(gè)平方

        乙方對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。

        二、租賃期限租賃期限自__年1月20日至__年1月20日止。

        三、甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正,計(jì)9000元,租金每半年結(jié)算1次。

        本著先付款后使用的原則,由乙方在每半年第1個(gè)月的前15日內(nèi)交付給甲方。

        物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積1、5元計(jì)算,由乙方與租金1同交付給甲方。

        四、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)賠償。

        乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。

        五、租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

        1、按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用。

        2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前個(gè)月通知乙方。

        六、租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

        1、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。

        2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意,費(fèi)用由乙方自理。

        3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí),或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí),必須取得甲方同意。

        4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的,乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。

        5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。

        七、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資,分2種情況確定歸屬:

        1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,裝飾投資應(yīng)歸甲方所有,甲方不作任何補(bǔ)償。

        2、因甲方違約提前終止合同的,合同終止時(shí),甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

        八、違約責(zé)任:任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款,另1方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān),乙方逾期交付房租,每逾期1日,由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

        九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時(shí),任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

        十、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

        10.1、本合同1式叁份,甲方2份,乙方1份。

        10.2、雙方約定的其它事項(xiàng);

        甲方:(簽章)乙方:(簽章)

        代表人:代表人:

        地址:地址:

        網(wǎng)址:http://puma08.com/htfb/zlht/1152563.html

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