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第一篇：解除房屋租賃合同協(xié)議書

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

甲、乙雙方于 年 月 日簽署的 模塊局《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方光進(jìn)銅退規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：

一、原合同租賃期計(jì)至 年 月 日。

二、從 年 月 日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

三、乙方應(yīng)于 年 月 日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個月的原合同租金給甲方。

五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有

權(quán)向人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。 八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方： 委托代理人：聯(lián)系電話：

簽訂日期：乙方： 代表人： 聯(lián)系電話：

第二篇：房屋租賃合同解除協(xié)議書

出租人（以下簡稱甲方）：________

承租人（以下簡稱乙方）：________

鑒于甲、乙雙方年月日就乙方承租號商鋪簽訂《租賃合同》（以下稱“《租賃合同》”），《租賃合同》生效后，甲方依約將商鋪交付給乙方使用?，F(xiàn)乙方因自身原因提出終止履行《租賃合同》。

為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就《租賃合同》終止、商鋪返還等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、《租賃合同》自20__年__月__日協(xié)商解除。

二、本協(xié)議生效后乙方于20__年__月__日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時退還，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過5日，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回商鋪并進(jìn)行清理，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

三、乙方承擔(dān)商鋪實(shí)際退還之日前的所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

四、乙方退還商鋪時應(yīng)保證商鋪內(nèi)水、電等設(shè)施正常使用，且不得損壞商鋪內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價(jià)賠償。

五、《租賃合同》解除后，乙方已經(jīng)交納的履約保證金中租金部分不予退還；但可退還管理費(fèi)及推廣費(fèi)部分，共計(jì)__元；因乙方尚欠甲方20__年__月__日至20__年__月__日租金共計(jì)5元，故甲方實(shí)際退費(fèi)金額為__元。

六、退費(fèi)時間為合同解除后滿兩個月，退費(fèi)方式為網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。

七、乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置。

八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

九、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

十、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________

20__年__月__日

乙方（簽字）：________

20__年__月__日

第三篇：房屋租賃合同解除協(xié)議書

甲方(簽字):

乙方(簽字):

租賃合同的終止經(jīng)友好協(xié)商一致，雙方同意解除原雙方于(20__)簽訂的位于1號商鋪的《房地產(chǎn)租賃合同》，并同意于(20__)解除合同。為了解除租賃合同，雙方達(dá)成如下協(xié)議:

一、乙方應(yīng)在雙方簽字生效后2天內(nèi)將泊位歸還給甲方。如乙方未能按時歸還租賃物，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付原租金兩倍的違約金，即人民幣元。逾期七天，甲方有權(quán)免費(fèi)收回店鋪，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

二、乙方應(yīng)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

三、租賃退役時，原水電應(yīng)保持正常。乙方不得損壞店鋪內(nèi)的設(shè)施和原有裝修，損壞應(yīng)按價(jià)賠償。

四、如因乙方原因單方面違反原租賃合同，甲方將沒收合同保證金、運(yùn)營管理費(fèi)保證金、水電費(fèi)等全部保證金。

五、乙方必須到工商部門辦理搬遷或注銷營業(yè)執(zhí)照手續(xù)。

六、因乙方出租給他人造成的任何損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方應(yīng)親自銷毀原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

身份證號碼:

身份證號碼:

________年________月________日

________年________月________日

第四篇：房屋租賃合同解除協(xié)議書

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請租賃甲方房屋的退房，解除原房屋租賃合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方將________年________月________日租賃的房屋退還給甲方。

二、乙方有義務(wù)配合甲方辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。

三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。

四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的________元退還給乙方。

五、違約金：違約方需支付違約________元。

六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。

七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。

八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方蓋章：_______________

乙方簽字：_______________

________年________月________日

第五篇：解除房屋租賃的合同

現(xiàn)在的房價(jià)是噌噌的往上漲，普通大眾工資的漲幅卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上房價(jià)上漲的速度。許多人只好選擇租房，望樓興嘆了。那么在租房過程中，如果想要解除房屋租賃協(xié)議，條件和方式是怎樣的呢?

可解除房屋租賃協(xié)議的情況

根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同，也就是當(dāng)事人可以在房屋租賃合同中約定解除租賃協(xié)議的條件，也可以經(jīng)過協(xié)商后決定解除房屋租賃協(xié)議。但是，如果沒有約定的，那么在以下情況下可以解除房屋租賃協(xié)議：

一、承租人解除

1、《合同法》第二百三十一條規(guī)定：因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

就是說在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權(quán)利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當(dāng)期間內(nèi)不能進(jìn)行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

2、《合同法》第二百三十三條規(guī)定：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。此條規(guī)定僅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵達(dá)到危及承租人的安全或者健康的程度。如果租賃房屋的瑕疵不會導(dǎo)致危及承租人的安全或者健康的，而該瑕疵在訂立合同時即為承租人所知悉的，承租人將不得主張解除合同。

二、出租人解除

1、《合同法》第二百一十九條規(guī)定：承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對租賃房屋進(jìn)行使用收益的。

2、《合同法》第二百二十七條規(guī)定：承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。(承租人遲延支付租金，經(jīng)出租人催告，仍不于催告期限內(nèi)支付租金的。

3、《合同法》第二百二十四條第二款規(guī)定：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租于第三人的。

解除房屋租賃協(xié)議的方式

房屋租賃協(xié)議的解除方式有三種：

第一，如果當(dāng)事人協(xié)商一致解除租賃合同的，那么自達(dá)成共識時起，房屋租賃合同解除;

第二，如果房屋租賃合同中約定了解除合同的條件的，那么自條件發(fā)生時，合同自動解除。但是在這種情況下，如果當(dāng)事人對合同是否解除發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)起訴由法院定奪;

第三，如果出現(xiàn)了法律規(guī)定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到達(dá)另一方時解除。但通常當(dāng)事人會對合同解除與否發(fā)生爭議，最終也只能向法院起訴由法院定奪。

總體上來說，解除房屋租賃協(xié)議的條件主要有兩種，一種是約定的解除條件，一種是法定的解除條件。相比較而言，在當(dāng)事人協(xié)商一致的情況下解除合同的，發(fā)生糾紛的可能性比較少。但實(shí)踐中大部分房屋租賃合同并不是協(xié)商一致解除的，所以當(dāng)事人最好請律師幫助收集證據(jù)和準(zhǔn)備材料，為向法院起訴和打贏官司做好準(zhǔn)備。

第六篇：房屋租賃合同解除協(xié)議書

經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意解除位于號鋪，甲、乙雙方原于20__年月日簽訂的“房地產(chǎn)租賃合同”，同意該合同于年月日予以解除。并就解除租賃合同，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方簽字生效后乙方在2天內(nèi)將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付原租金兩倍即人民幣元的違約金。逾期達(dá)七天，甲方有權(quán)無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

二、乙方需交清租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

三、退租時原有水、電等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原裝修，損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

四、原租賃合同屬乙方原因單方違約，甲方?jīng)]收合同保證金、營運(yùn)管理費(fèi)保證金、水電費(fèi)等所有保證金。

五、乙方必需自行到工商部門辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。

六、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《房地產(chǎn)租賃合同》正本。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

甲方（簽字)：

乙方(簽字)：

身份證號碼：

身份證號碼：

_____年____月____日

_____年____月____日