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第一篇：建筑腳手架租賃合同

甲方：_______

乙方：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定，甲方將浦口融僑觀邸一期項(xiàng)目中的腳手架租賃分包給乙方，雙方協(xié)議如下：

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、承包范圍和內(nèi)容

1、提供全部支模所用的鋼管和各種扣件，需滿足現(xiàn)場施工要求。

辦公樓（四層）區(qū)域鋼管和扣件（或碗扣）為滿配三層，排架柱為柱體鋼管扣件全配，設(shè)計檐高約24米，合計高峰期需用鋼管數(shù)量約為900噸，具體數(shù)量按現(xiàn)場實(shí)際支架搭設(shè)方式確定，扣件（包括直角扣件、對接扣件、轉(zhuǎn)向扣件）需滿足現(xiàn)場需求。

2、提供所有材料并搭拆整個工程的外腳手架（含鋼絲繩、夾頭等所有附屬材料）封閉及安全網(wǎng)、安全笆，并負(fù)責(zé)外腳手架搭拆的施工方案和安全論證（槽鋼（若有時）挑出次數(shù)按現(xiàn)場實(shí)際需要執(zhí)行）。

卡環(huán)、吊環(huán)、木盒、木楔由乙方提需求數(shù)量、規(guī)格，甲方加工，乙方定位、安裝。

3、提供所有材料并搭拆各樓層內(nèi)及對外的安全通道等全部安全防護(hù)（包括內(nèi)外臨邊、外圍臨邊防護(hù)用所有材料）。

4、提供所有材料并搭拆塔吊、升降機(jī)、龍門吊與各樓層連接用的腳手架、上料平臺、通道、欄桿等。

5、提供所有材料并搭拆鋼筋棚、木工棚、項(xiàng)目使用的需要鋼管搭設(shè)的所有臨時設(shè)施。

四、結(jié)算價格與付款方式

1、第一部分：辦公樓部分，按建筑面積計算，每平米面積分：排架柱部分，按整體排架柱外圍周圈面積計算，每平米面積元；本工程暫定建筑面積________平方米。

合同總價約為________元。

結(jié)算以施工圖實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。

2、合同單價包括了各種市場風(fēng)險、市場調(diào)價、政府文件調(diào)整、稅金、保險、鋼管扣件的清理、現(xiàn)場內(nèi)外運(yùn)輸、碼放、修理費(fèi)用以及腳手架方案論證、考核等所有相關(guān)的費(fèi)用，一次包定。

3、租賃期限為自辦公樓首層所用材料進(jìn)場后，乙方報甲方檢查后起

4、如甲方使用的用于模板支撐及外腳手架用的鋼管和扣件超過合同約定的期限，超出期限部分按實(shí)際鋼管扣件、數(shù)量計算租賃費(fèi)；腳手架拆除時，拆除期間七天內(nèi)（含七天），租賃費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、材料進(jìn)場開始計算租賃期后，甲方預(yù)付租金供等額正式發(fā)票或由甲方代扣代繳；按期支付工程款，每月20日，乙方向甲方提出已完成工程量支付申請，經(jīng)甲方審核并收到建設(shè)方相應(yīng)工程款后支付已完工程量的50%，以后每個月支付一次支付當(dāng)期已完工程量的50%，主體結(jié)構(gòu)封頂、結(jié)算后兩個月內(nèi)支付到結(jié)算價的70%，工程竣工結(jié)算完后四個月后支付至結(jié)算價的90%，余款10%待質(zhì)保期完成后一次性無息支付；本工程所有工程款支付時均要求乙方提供等額正式發(fā)票或由甲方按南京市稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定代扣代繳。

6、如有合同外簽證點(diǎn)工按每工日元計算。

五、甲方責(zé)任

1、為乙方進(jìn)場工作人員提供工人宿舍，宿舍內(nèi)的設(shè)施由乙方自理，甲方要收取每間房每月100元的費(fèi)用。

2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與項(xiàng)目其他分包商之間的工作交叉問題。

3、按合同約定支付工程款。

4、每批材料進(jìn)場甲方須有專人和乙方一起清點(diǎn)數(shù)量，做好標(biāo)記，以免與現(xiàn)場中其他人的同類材料混淆。

清點(diǎn)的數(shù)量只作為雙方進(jìn)場數(shù)量的憑證，不作為乙方材料退場時計算材料損失的依據(jù)，乙方材料損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

5、甲方應(yīng)配合協(xié)調(diào)其他人員注意愛護(hù)乙方材料。

六、乙方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)按甲方進(jìn)度計劃及施工工藝技術(shù)要求及時供應(yīng)材料進(jìn)場，所供應(yīng)的材料須符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方進(jìn)場的材料數(shù)量須符合甲方計劃要求，滿足施工進(jìn)度要求。

3、乙方須在接到甲方的材料進(jìn)場通知后7日內(nèi)，將所需材料足量供應(yīng)到現(xiàn)場。

4、乙方負(fù)責(zé)對工人進(jìn)行安全教育，如因乙方自身原因出現(xiàn)的安全事故，乙方自行負(fù)責(zé)。

5、乙方須將用于外腳手架搭設(shè)的鋼管噴漆（噴漆的材料和人工費(fèi)由乙方承擔(dān)），統(tǒng)一噴成黃、黑相間的顏色，外架搭設(shè)和安全密目網(wǎng)的安裝要符合南京市文明工地和甲方的要求。

具體要求在搭設(shè)外架前由甲方提供。

6、合同約定租賃期到期后一周內(nèi)，甲乙雙方對現(xiàn)場仍在使用的鋼管、扣件進(jìn)行清點(diǎn)，并按照南京市地方市場價格給乙方交納租金（鋼管按0.011元/米?天，扣件按0.008元/個?天），租期自雙方確認(rèn)數(shù)量次日起計算。

工期延長期間乙方除可收取材料租賃費(fèi)外，不得向甲方申請任何索賠費(fèi)用；租賃期延長導(dǎo)致增加的租賃費(fèi)與租賃工程尾款一并支付。

7、現(xiàn)場材料（所有鋼管、扣件等）由乙方看管，材料損失由乙方承擔(dān)。

8、乙方施工人員必須符合國家和地方政府部門的有關(guān)規(guī)定，特殊工種持證上崗。

9、乙方須嚴(yán)格按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》jgj59―99施工，確保工程質(zhì)量和安全，因質(zhì)量和安全問題造成的返工和由此帶來的損失由乙方承擔(dān)。

10、乙方應(yīng)愛護(hù)甲方的各種設(shè)施，如使用不當(dāng)造成的損失、丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

11、實(shí)行文明施工，保持宿舍和現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，做到工完場清。

12、安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)為南京市標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)。

七、其他

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方一份，具有同等法律效力

2、拆架過程中，因非甲方原因?qū)е履_手架延期拆除，此項(xiàng)延期費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、在執(zhí)行過程中如有爭議協(xié)商解決。

如協(xié)商不成，雙方約定到南京市玄武區(qū)人民法院起訴。

甲方：_______（蓋章）乙方：_______（蓋章）

委托人：_______委托人：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

第二篇：腳手架租賃合同

甲方(承租方)：____

乙方(出租方)：____

甲方為承建________工程，(工程施工地點(diǎn)在)租用乙方建筑器材，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

一、甲方預(yù)計租用乙方鋼管2100米，扣件1400套，活動腳手架套，實(shí)際數(shù)量以發(fā)貨單據(jù)為準(zhǔn)。租賃期間自_____年_____月_____日至____________年_____月_____日止。租賃期間屆滿，乙方未歸還租賃物，視同乙方仍承租租賃物，本租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

二、甲方在提貨時由提貨人點(diǎn)清器材數(shù)量，驗(yàn)收質(zhì)量，如有異議及時向甲方提出更換。甲方承擔(dān)器材自發(fā)貨時起至歸還止這一期間丟失、毀損及導(dǎo)致他人損害等器材本身及相關(guān)的任何責(zé)任，乙方概不負(fù)責(zé)。甲方送回租用的器材時，甲方按國家有關(guān)部門制定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)。

三、甲方租用器材的提貨、送回地點(diǎn)均為乙方倉庫，倉庫所在地為乙方庫房。裝卸和運(yùn)輸費(fèi)用由甲方自理。裝、卸車費(fèi)按如下標(biāo)準(zhǔn)計算：架管300米為1噸，裝車費(fèi)30元/噸，卸車費(fèi)30元/噸(包碼堆)；乙方可為甲方代辦運(yùn)輸。

四、甲方授權(quán)____身份證號碼為________，為委托代理人，委托代理人的權(quán)限為：代甲方簽訂、變更租賃協(xié)議；代為甲方履行租賃合同；代為提貨；代為指定或變更提貨人；代為進(jìn)行租賃合同項(xiàng)下的結(jié)算；代為指定或變更合同結(jié)算人。

五、甲方提貨前須向甲方交付押金，并由乙方開具押金收據(jù)，甲方不得以押金抵付租金，待租用器材全部送回并且租金全部清結(jié)時返還押金。押金收取標(biāo)準(zhǔn)每噸(300米)為____________元(以押金條為準(zhǔn))。

六、器材成本及租金收取標(biāo)準(zhǔn)如下表：上述租金標(biāo)準(zhǔn)為未含稅租金的標(biāo)準(zhǔn)，甲方在以收據(jù)領(lǐng)取發(fā)票時，另外補(bǔ)交與甲方承擔(dān)的稅金數(shù)額相等的租金。

七、租期起止時間自發(fā)貨之日起至送回之日止(送貨當(dāng)天不計，算頭不算尾)，租期不足三十天，按三十天計算租金。租金結(jié)算以發(fā)貨單和驗(yàn)收單為結(jié)算憑據(jù)。甲方應(yīng)于每月的十五號提請乙方結(jié)算租金，甲方未按時結(jié)算，甲方有權(quán)按照合同和已發(fā)貨情況計算租金作為當(dāng)月度甲方應(yīng)付租金。

八、甲方應(yīng)按月度交付租金，于每月的十五號將應(yīng)交租金交付清結(jié)。甲方應(yīng)按時繳納租金，未按時繳納的，每逾期一天，按應(yīng)繳租金的3‰加收滯納金至繳清之日止。如乙方逾期60天不交付租金，乙方有權(quán)解除合同。合同解除后至租賃物回收前，甲方有權(quán)按照租金標(biāo)準(zhǔn)收取期間的經(jīng)營損失。

九、甲方須妥善使用和保管租用的器材，所租器材只限本合同工程使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)換工地；不得截斷、焊接、打眼；如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)換工地，須經(jīng)乙方同意。甲方送回租用的器材前，須將器材上的附著物(泥沙)鏟除、清刷干凈。

十、甲方需另外交納下列費(fèi)用：扣件洗油費(fèi)按0.2元/套收取(甲方不得自行洗油)；若鋼架管折彎，按2元/根計收校直費(fèi)用；頂托按0.6元/套計收洗油費(fèi)：若超長超短鋼架管改制，按1元/根計收費(fèi)用(鋼架管長度最大正負(fù)誤差3m以上為10M，3m以下或特殊規(guī)格允許誤差不得超過5M)。頂托絲桿與底板脫焊按5元/套計收焊接維修費(fèi)。

十一、租賃期限屆滿后，如甲方?jīng)]有歸還租賃物，則乙方可以視同租賃物已被乙方丟失，乙方有權(quán)要求賠償。但在賠償款付清前，因甲方相當(dāng)于實(shí)際占用租賃器材，仍需按租金標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。甲方有權(quán)選擇如下賠償費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：

①丟失損壞架管、扣件、頂托及其配件，按成本價值的100%計收其賠償費(fèi)；

②按賠償費(fèi)支付時器材的市場價不計折舊予以賠償。

十二、承租方承租鋼架管需定制標(biāo)桿、加刷制定顏色的油漆時，要提前通知出租方，出租方按雙方商定價格收取油漆費(fèi)。

十三、在履行合同中如有糾紛，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方有合同簽訂區(qū)人民法院提起訴訟。任何一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支出的費(fèi)用包括訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等均由敗訴方承擔(dān)。

十四、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日生效，至全部租金和有關(guān)費(fèi)用結(jié)付完畢之日失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第三篇：腳手架租賃合同

出租人（簡稱甲方）：

承租人（簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照誠實(shí)信用平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，簽訂本合同：

一、租賃物

1、乙方因工程建設(shè)需要，租用甲方的鋼管、扣件、各種腳手架配件等建筑設(shè)備，甲方同意有償租給乙方使用。

2、所租賃物未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租第三人，不能出賣租賃物或用作擔(dān)保。

3、甲方應(yīng)按約定將租賃物交付給乙方，乙方在提前或接受租賃物時，應(yīng)及時點(diǎn)清數(shù)量，如有異議應(yīng)在當(dāng)日向出租人提出，超過此期限，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4、乙方對用后的租賃物應(yīng)按約定負(fù)責(zé)維修，確保租賃物完好返還給甲方。

二、租賃期限

1、自合同簽訂生效之日起，至_____年_____月_____日止。

2、租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在本合同屆滿前15日內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意，且在乙方返還全部租金及有關(guān)費(fèi)用后，重新簽訂租賃合同。

三、用途

乙方租用租賃物用于工地，不得轉(zhuǎn)用其他工地，甲方同意的除外。

四、擔(dān)保

1、簽訂合同時乙方須交納所租賃物原價價值120%價款或300%不動產(chǎn)。

2、擔(dān)保方具有承擔(dān)償還租賃物、租金、維修費(fèi)、滯納金、違約金等連帶責(zé)任。擔(dān)保期限為合同最后一筆租金，乙方履行之日起兩年。

五、租金支付期限

1、租金計算期限，自合同簽訂之日起，至返還租賃物之日止。

2、最低計算租期為壹個月。

3、乙方每租用期滿一個月應(yīng)付清當(dāng)月租金。有特別約定除外。

4、乙方在租賃期滿后應(yīng)返還全部租賃物，并在清退當(dāng)日內(nèi)結(jié)清全部租金及其他費(fèi)用。

六、租賃物維修及賠償

1、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修，使其達(dá)到原有的適用性，維修費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

2、乙方如不能維修租賃物，有甲方進(jìn)行維修、維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)（并以現(xiàn)金形式支付給甲方）。

3、乙方在使用租賃物時造成租賃物丟失、報廢、損壞等，詳見合同關(guān)于維修及損壞賠償?shù)募s定。

七、報停

1、如乙方跨年度施工，由乙方提出書面申請，出租人同意后，實(shí)行冬季報停，報停日期為本年度的壹拾壹月叁拾日至轉(zhuǎn)年的叁月拾伍日止。如有異議另行協(xié)商。具體協(xié)商內(nèi)容詳見冬季報停協(xié)議書。

2、乙方在冬季報停期間繼續(xù)施工使用租賃物，按實(shí)際使用日期計算租金，冬季報停的最后期限仍為叁月拾伍日，報停期限不順延。

3、如在規(guī)定的報停期間內(nèi)提、退租賃物，報停協(xié)議作廢，按最后提、退日期計算租金。

八、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)在租賃期滿后及時返還租賃物，并按約定支付租金接其他費(fèi)用，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

2、乙方逾期拖欠租金及其他有關(guān)費(fèi)用按日計算，每日應(yīng)叫租金總額的萬分之四滯納金。

3、合同期限屆滿后，雙方未約定新租期。乙方拒絕返還租賃物，應(yīng)雙倍賠償租賃物原價值的價款。

4、乙方未履行合同約定造成甲方損失的，應(yīng)支付租賃期內(nèi)全部租金及連帶損失費(fèi)用。

九、爭議的解決

當(dāng)合同雙方發(fā)生合同糾紛時，雙方及擔(dān)保方協(xié)商，如協(xié)商不成，有甲方所在當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

十、租金：扣件（十字、轉(zhuǎn)向、接頭）租金為0.02元/個/天；鋼管租金為0.025元/米/天；包年扣件為3.00元/個；包年鋼管為6.00元/米，包年周期為300天。

十一、損失及賠償

1、扣件丟失按10.0元/個賠償，鋼管按20元/米賠償，扣件鑄體報廢及鋼管嚴(yán)重破損失去使用價值按丟失賠償。

2、扣件丁字螺桿丟失按1.0元/個，螺母按0.5元/個賠償。

3、鋼管焊傷每根收取8元，兩頭凹、扁收取8元。彎曲能修復(fù)的每根收取5元。

十二、租用數(shù)量

扣件：_____個；鋼管：_____米

十三、其他約定：

十四、本合同自雙方簽字或簽章時生效，合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：