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第一篇：房屋租賃合同登記備案證明

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房屋租賃合同登記備案證明范文

一、 辦理房屋租賃合同登記或備案流程圖

當(dāng)事人提出申請(qǐng) ― 管理所收文 ―管理所核準(zhǔn) ―登記或不予登記

二、辦理房屋租賃合同登記或備案雙方須提供如下資料

（一）房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件。單位的：

1、《房地產(chǎn)證》或證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件；

2、改變房屋原使用功能的房屋出租，須提供國(guó)土部門同意改變房屋使用功能的批文及付清地價(jià)款證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件)。個(gè)人的：產(chǎn)權(quán)證明（房地產(chǎn)證、購(gòu)房合同、按揭合同等）（驗(yàn)原件留復(fù)印件）或街道辦、居委關(guān)于產(chǎn)權(quán)的書面證明。

（二）房地產(chǎn)租賃合同書(使用房屋租賃管理機(jī)關(guān)提供的統(tǒng)一格式合同書)。

（三）出租人身份證明或者法律資格證明。單位的:

1、政府批文或《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》（驗(yàn)原件留復(fù)印件）；

2、以被委托人名義簽訂合同的，委托人須在授權(quán)委托書上表述清楚，境外當(dāng)事人的委托書應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證；

3、法定代表人證明書及身份證(驗(yàn)原件留復(fù)印件)、委托書原件。

個(gè)人的：

1、身份證(驗(yàn)原件留復(fù)印件)；

2、委托他人代管或辦理的，須提供房屋所有人的授權(quán)委托書原件;

3、共有房屋須出具其它共有人同意出租的證明，境外共有人須出具經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證的證明書。

（四）承租人身份證明或者法律資格證明。單位的：

1、政府批文或《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》(驗(yàn)原件留復(fù)印件)；

2、境外企業(yè)提供法定代表人身份證及護(hù)照(驗(yàn)原件留復(fù)印件)；

個(gè)人的：

1、提供本人有效身份證明，境外人士須提供護(hù)照或居留證件(驗(yàn)原件留復(fù)印件)；

2、房屋用途為住宅的，須填寫《暫住人員信息登記表》，提供20～49周歲女性計(jì)劃生育證明；3、委托他人代辦承租手續(xù)的，須出具授權(quán)委托書。

（五）已作為資產(chǎn)抵押的房屋出租須提交抵押權(quán)人同意出租的書面證明原件。

三、房地產(chǎn)租賃合同登記（備案）的.其它事項(xiàng)

（一）轉(zhuǎn)租合同的登記(備案)

辦理轉(zhuǎn)租合同登記（備案）的當(dāng)事人需提交下列資料：

1、雙方當(dāng)事人的身份證明或法律資格證明；

2、房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明；

3、已登記（備案）的原房地產(chǎn)租賃合同。

（二）登記(備案)租賃合同的變更

當(dāng)事人雙方在履行合同發(fā)生變更時(shí)，需按合同登記（備案）的要求出具資料，到房屋租賃管理所重新進(jìn)行合同登記（備案）。