千文網(wǎng)小編為你整理了多篇相關(guān)的《辦公設(shè)備租賃合同(推薦5篇)》，但愿對你工作學(xué)習(xí)有幫助，當(dāng)然你在千文網(wǎng)還可以找到更多《辦公設(shè)備租賃合同(推薦5篇)》。

第一篇：設(shè)備租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就機(jī)械租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條設(shè)備名稱、型號、規(guī)格。

第二條租賃期限。

設(shè)備租賃期限為即自____年____月____日至____年____月____日。

第三條租金及進(jìn)出場費(fèi)。

設(shè)備租賃價(jià)格：____。進(jìn)出場費(fèi)____元，由承租方支付，租期超出3個(gè)月，承租方與出租方各承擔(dān)一半。

第四條工程項(xiàng)目、工作內(nèi)容和施工地點(diǎn)。

1、工程項(xiàng)目：_______________

2、工作內(nèi)容：_______________

3、施工地點(diǎn)：_______________

第五條租賃方式及所有權(quán)。

1、租賃方式：本設(shè)備的租賃由甲方配備操作人員，人員工資包含在租金內(nèi)。操作人員負(fù)責(zé)設(shè)備的操作和維護(hù)保養(yǎng)工作。

2、租賃設(shè)備的所有權(quán)：合同附件所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方，乙方對租賃機(jī)械只享有租賃期間的使用權(quán)，沒有設(shè)備的所有權(quán)。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得在設(shè)備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設(shè)備進(jìn)行抵押，否則由此造成的全部后果由乙方承擔(dān)。

第六條技術(shù)安全要求。

甲方要配備具有真實(shí)有效操作證的人員進(jìn)行設(shè)備操作，到場的設(shè)備必須保證有檢驗(yàn)合格證并真實(shí)有效，保證設(shè)備的安全。

第七條雙方義務(wù)和責(zé)任。

1、甲方的義務(wù)和責(zé)任：密切配合乙方的施工生產(chǎn)，滿足乙方施工要求。服從乙方施工人員的施工安排，但有權(quán)拒絕乙方的違章指揮。保證所出租的設(shè)備能夠滿足使用要求，如因設(shè)備自身故障或能力以及操作人員錯(cuò)誤操作所造成的一切損失由甲方承擔(dān)。

2、乙方的義務(wù)和責(zé)任：嚴(yán)禁違章指揮，如違章指揮造成機(jī)械化和人員的損傷，承租方承擔(dān)一切責(zé)任損失。

3、如遇不可抗力因素造成的損失由雙方協(xié)商解決。

第八條爭議的處理。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的依法向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。

第九條其他約定事項(xiàng)。

本合同未涉及的條款，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。

第十條合同效力。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字或加蓋公章之日起生效。有效期至設(shè)備使用結(jié)束出場后。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

出租方（蓋單位章）：_______________承租方（蓋單位章）：_______________

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________

簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________

第二篇：設(shè)備租賃合同

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方向乙方承租機(jī)械，用于甲方工程項(xiàng)目的施工。雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，訂立本合同。（下文中所述的“吊車”即本合同中涉及的“ _________”）

一、工程項(xiàng)目名稱：_________

二、工程項(xiàng)目地點(diǎn)：_________

三、資質(zhì)保證：

1、甲方提供項(xiàng)目施工的合法證明如下（施工許可證/分包合同等）：

2、乙方提供機(jī)械合法證明如下（權(quán)利證書、檢驗(yàn)合格證）：

1、主要用于甲方施工點(diǎn)的吊裝、現(xiàn)場裝卸車、組裝配合等工作。吊車不可用于掛震動錘、強(qiáng)夯、撥樁等工作。

2、吊車歸乙方所有，甲方只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)；甲方不得將乙方的吊車租借給第三方，更不得將吊車變賣和抵押；

六、租賃日期和使用時(shí)間：

1、按包月結(jié)算的方式計(jì)算租賃費(fèi)用。

2、租賃期從_________起至_________止，暫計(jì)月（具體租賃費(fèi)起算及結(jié)束時(shí)間以實(shí)際時(shí)間為準(zhǔn)，詳情參照第十條）。

3、每月使用小時(shí)：每月使用不超過300小時(shí)的，按包月費(fèi)計(jì)算租賃費(fèi)；每月超過300小時(shí)的，超出部分的使用小時(shí)，按小時(shí)單價(jià)加收超時(shí)租賃費(fèi)。

4、每天工作限額10小時(shí)，必要時(shí)需要加班的，一個(gè)月加班次數(shù)不超過次，一個(gè)月內(nèi)累計(jì)加班時(shí)間（超過每日10小時(shí)限額）不超過小時(shí)。

5、乙方承諾優(yōu)質(zhì)服務(wù)，必要時(shí)駕駛員可24小時(shí)待命，以完成不能間斷的吊裝、組裝工作。

6、甲乙雙方執(zhí)行任務(wù)單簽證的約定，對使用的時(shí)間及時(shí)簽認(rèn)，一式兩份，各留一份。吊車是否使用，以用車負(fù)責(zé)人是否安排吊車駕駛員工作為準(zhǔn)。超出包月費(fèi)的租賃費(fèi)用，除雙方另行簽署加蓋本合同相同印章的結(jié)算文件外，現(xiàn)場簽證單即是結(jié)算付款依據(jù)和債權(quán)債務(wù)憑據(jù)。

七、費(fèi)用及單價(jià)

1、進(jìn)出場費(fèi)：_________（人民幣大寫：_________）；

2、包月費(fèi)單價(jià)：_________元/月（人民幣大寫：每月_________）；

3、日單價(jià)：_________元/日（人民幣大寫：_________每日）；

4、小時(shí)單價(jià)：_________元/小時(shí)（人民幣大寫：_________每小時(shí)）；

八、使用方式：

1、隨機(jī)隨人使用（每臺車2―3名吊車司機(jī)，不少于2名）；

2、甲方免費(fèi)提供使用期間符合吊車要求的燃油（柴油）；甲方提供的燃油必須合格，并達(dá)到當(dāng)?shù)貧夂驐l件的使用要求。由于燃油不足、不合格或達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)而造成的吊車無法正常工作，所造成的損失由甲方承擔(dān)（包括對吊車的損壞）。

3、甲方免費(fèi)提供乙方吊車在甲方工地的裝卸（貨）車、安裝、拆卸、移位、吊裝等作業(yè)所需的配合機(jī)械、路基板及輔助材料。

4、吊車日常維修、維護(hù)、保養(yǎng)工作由乙方自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方自理，甲方應(yīng)允許乙方吊車每月有1天的時(shí)間進(jìn)行修理、維護(hù)、保養(yǎng)，期間乙方照常收費(fèi)，但乙方應(yīng)盡量利用空閑時(shí)間進(jìn)行修理、維護(hù)、保養(yǎng)。

5、吊車發(fā)生故障乙方應(yīng)及時(shí)積極進(jìn)行搶修，甲方予以必要的配合（場地、輔助機(jī)械等），但修理時(shí)間每個(gè)月不得超過1天，否則其耽擱的多余時(shí)間甲方不支付租賃費(fèi)，扣除標(biāo)準(zhǔn)按日單價(jià)執(zhí)行；并且，當(dāng)?shù)踯囆迯?fù)后，乙方應(yīng)全力配合甲方趕回工期。

6、在使用過程中如需改變工況，由甲方自行負(fù)責(zé)，乙方技術(shù)指導(dǎo)；如需轉(zhuǎn)移到合同約定用車地以外的場地使用，雙方另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，費(fèi)用另計(jì)；

7、甲方免費(fèi)提供吊車機(jī)組人員的住宿、用餐和上下班交通方便。

8、甲方免費(fèi)提供滿足吊車安全和技術(shù)要求的組裝、拆除、移位、吊裝和運(yùn)輸車輛行走場地。

9、甲方免費(fèi)提供吊車多余配件及工具房的存放場地，并負(fù)責(zé)保衛(wèi)工作。

九、進(jìn)退場

1、吊車進(jìn)退場的運(yùn)輸工作由乙方負(fù)責(zé)，乙方承擔(dān)運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)，購買運(yùn)輸保險(xiǎn)，費(fèi)用包含在“進(jìn)出場費(fèi)”中；吊車進(jìn)場首次組裝和退場末次拆除工作（人工、技術(shù)、操作）由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、甲方提供吊車使用地的運(yùn)輸?shù)缆窏l件，并負(fù)責(zé)辦理乙方設(shè)備、人員的進(jìn)出場手續(xù)。

3、進(jìn)場完畢后，在甲方現(xiàn)場發(fā)生的因吊車組裝、拆除及裝卸車（運(yùn)輸車輛）工作所需的輔助吊機(jī)及相關(guān)場地、道路由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

十、費(fèi)用的支付時(shí)間及方法：

1、進(jìn)出場費(fèi)的支付：合同簽訂后日內(nèi)，甲方全額支付進(jìn)出場費(fèi)。超過期限未支付到位的，合同自然終止。

2、租賃的計(jì)費(fèi)開始時(shí)間：乙方吊車在甲方工地組裝完畢具備使用條件之日，開始計(jì)算租賃費(fèi)。

3、吊車退租時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方要求退租，乙方接到書面通知并回復(fù)確認(rèn)的退租日期為本合同租賃計(jì)費(fèi)的結(jié)束時(shí)間。

4、吊車租賃費(fèi)的支付：租賃費(fèi)用按月計(jì)算，吊車租賃每滿一個(gè)月，甲方支付一次費(fèi)用。滿月后由乙方提供該月租費(fèi)匯總表交甲方辦理備查手續(xù)。甲方支付時(shí)間為使用滿月后的7個(gè)工作日內(nèi)，期間甲方未收到月租費(fèi)匯總表的，可憑留底簽證單自行計(jì)算，不影響費(fèi)用支付。

5、月付租賃費(fèi)外的其余結(jié)算余款在吊車退場后10個(gè)工作日內(nèi)由甲方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用全額付清。

6、甲方承諾按合同約定的時(shí)間按時(shí)足額付款，否則：租賃期間，乙方有權(quán)停止吊車作業(yè)，停止期間，租賃關(guān)系任然持續(xù)，租賃費(fèi)照常計(jì)算；甲方拖欠費(fèi)用持續(xù)達(dá)到30天或累計(jì)達(dá)到30天后，乙方有權(quán)選擇單方面解除合同，撤出吊車設(shè)備，并按合同總租金（以合同第六條暫計(jì)租賃月數(shù)算）的20%違約金追究甲方的違約責(zé)任，甲方不得阻撓乙方撤出吊車。租賃結(jié)束后，甲方拖欠費(fèi)用的，按應(yīng)付款金額千分之三的比例每日額外支付違約金給乙方，直至應(yīng)付款和違約金付清為止，但延期付款不得超過2個(gè)月，否則甲方將通過法律手段解決。

7、費(fèi)用以轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或其他方式支付，貨幣為人民幣。

8、雙方應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的規(guī)定各自主動按期辦理費(fèi)用支付和結(jié)算手續(xù)，需對方提供證明或其他手續(xù)的，應(yīng)提前通知對方。甲方不得以本方任何原因無法辦理手續(xù)為借口而拖延付款期。

9、甲方應(yīng)提供本企業(yè)稅號。

十一、續(xù)用和提前退租

1、合同期滿，若甲方欲繼續(xù)使用吊車，乙方應(yīng)優(yōu)先供甲方使用，但甲方應(yīng)提前通知。

2、乙方在合同期滿前10個(gè)工作日未收到甲方書面通知，提出吊車?yán)m(xù)用要求及續(xù)用時(shí)間的，則乙方可對該吊車做下一步經(jīng)營計(jì)劃。合同期滿以后，乙方撤出吊車的，甲方應(yīng)無條件配合乙方吊車出場。

3、合同期未滿，若甲方需提前退租，甲方應(yīng)在退租前10天書面通知乙方退租的日期征得乙方同意。

十二、雙方職責(zé)

㈠、甲方職權(quán)

1、甲方應(yīng)在吊車的額定能力范圍內(nèi)精心設(shè)計(jì)、嚴(yán)格審批吊裝方案和技術(shù)措施，準(zhǔn)確核算每一件吊件的重量。吊裝方案應(yīng)提供給乙方，以便正確理解和執(zhí)行有關(guān)內(nèi)容。若需要進(jìn)行物件高空拆除作業(yè)，所拆除的物件實(shí)際重量不得大于理論計(jì)算重量，保證吊車有足夠的安全裕量，并且有避免發(fā)生沖擊載荷和側(cè)向載荷的措施。因提供的構(gòu)件重量不準(zhǔn)確或吊裝方法不當(dāng)造成的事故和損失由甲方負(fù)責(zé)（包括對吊車的損壞）；若雙機(jī)抬吊作業(yè)，應(yīng)遵守國家的有關(guān)安全余量規(guī)定。

2、甲方在吊裝中，必須指派具有起重指揮資質(zhì)證書的起重工指揮，并在施工前做好安全、技術(shù)交底工作，統(tǒng)一指揮信號，確保施工安全。如因甲方在吊裝指揮中的失誤造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

3、施工所需工吊具均由甲方提供，由于工吊具原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)（包括對吊車的損壞）。

4、甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供合同吊車所需要的安全的工作場所、道路、設(shè)備堆放場地和其他的必要的設(shè)施，如照明、電源等，并根據(jù)乙方的需要免費(fèi)提供配合和幫助。甲方應(yīng)保證乙方吊車行走道路和作業(yè)站位場地的堅(jiān)實(shí)、平整和可靠，符合該吊車的地面耐壓要求。作業(yè)中路基板或厚鋼板的鋪設(shè)由甲方作業(yè)人員負(fù)責(zé)。對因地下的溝、坑、洞、穴等原因造成的事故和一切損失，由甲方負(fù)責(zé)造成的事故和一切損失，由甲方負(fù)責(zé)。

5、施工現(xiàn)場的總體防盜、防火、防災(zāi)害性等安全保衛(wèi)工作由甲方負(fù)責(zé)，乙方配合。由于安全保衛(wèi)等原因造成吊車損壞或損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償；由于乙方工作結(jié)束后未關(guān)好門窗等設(shè)施而造成吊車損壞或損失的，由乙方自行負(fù)責(zé)恢復(fù)。

6、甲方在使用期內(nèi)，未征得乙方同意，不得自行操作乙方吊車，不得擅自改裝、轉(zhuǎn)移吊車或?qū)⑵滢D(zhuǎn)借給其它單位使用。如在乙方許可情況下發(fā)生的轉(zhuǎn)移等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7、甲方在安排吊車作業(yè)時(shí)，應(yīng)保證乙方作業(yè)人員有足夠的休息時(shí)間，以保證安全操作。

8、甲方負(fù)責(zé)吊車的運(yùn)輸協(xié)調(diào)配合工作，提供準(zhǔn)確的進(jìn)場路線，特別是做好在吊車合同作業(yè)地進(jìn)出廠區(qū)、裝置區(qū)與外界和業(yè)主的聯(lián)系工作。

9、甲方負(fù)責(zé)提供每日的風(fēng)力預(yù)告，負(fù)責(zé)吊車防大風(fēng)、臺風(fēng)措施的實(shí)施，并保證留有足夠的緊急放桿場地。

10、負(fù)責(zé)現(xiàn)場簽證、使用時(shí)間的確認(rèn)和費(fèi)用的結(jié)算。

11、負(fù)責(zé)現(xiàn)場運(yùn)輸并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

㈡、乙方職權(quán)

1、乙方負(fù)責(zé)吊車的安裝、拆除、出場運(yùn)輸、調(diào)試、操作、維護(hù)保養(yǎng)和維修。

2、乙方機(jī)組人員應(yīng)加強(qiáng)機(jī)械的檢修和保養(yǎng)，使機(jī)械處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，乙方機(jī)組人員應(yīng)積極配合甲方，在不違反安全操作規(guī)程的前提下，除吊車發(fā)生故障不能起吊外，應(yīng)服從甲方指揮人員的指揮。如因乙方機(jī)組人員操作失誤造成吊車損失，由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方作業(yè)人員應(yīng)遵守《起重安全操作規(guī)程》，持證上崗，不得違章作業(yè)，有權(quán)拒絕違章作業(yè)或不利于安全的指揮。

4、乙方應(yīng)向甲方提交有關(guān)吊車的安全使用證、安全檢驗(yàn)報(bào)告，以及操作人員操作證、技術(shù)工況表等相關(guān)資料（復(fù)印件）?；虬醇追揭筠k理必要的相關(guān)證件，提供相關(guān)資料。

5、乙方配備的專職作業(yè)人員每天須遵守甲方的工作時(shí)間安排，并隨時(shí)均能取得有效聯(lián)系。如故意懈怠，甲方有權(quán)要求乙方更換更高素質(zhì)的吊車作業(yè)人員。乙方須嚴(yán)禁操作人員刁難甲方和索取小費(fèi)或物品，一經(jīng)查實(shí)將嚴(yán)肅處理，并在結(jié)算時(shí)按索取價(jià)值的2倍扣款。

6、乙方提供吊車安裝、拆除所需的專用工具、專用索具和專用材料。

十二、雙方聯(lián)系人及負(fù)責(zé)人

1、甲方指定為用車負(fù)責(zé)人，其簽認(rèn)的所有有關(guān)結(jié)算等文件甲方認(rèn)可。

2、乙方指定為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，其負(fù)責(zé)現(xiàn)場工作協(xié)調(diào)及工作量簽證。

3、期間雙方若需更換聯(lián)系人或負(fù)責(zé)人，應(yīng)書面通知對方。

十三、違約責(zé)任

1、甲乙雙方任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，違約方須按《中華人民共和國合同法》、本合同約定的條款及有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

2、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議的法律效力同合同正本。

3、甲乙雙方因本合同條款的履行發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，任何一方可向合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。

十四、其它

1、本合同的租賃月，以該月當(dāng)日起至下月前一日止為一個(gè)月。

2、簽證單上除填選項(xiàng)外，其他書寫的涉及合同權(quán)利義務(wù)的約定無效。

3、本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，費(fèi)用全部結(jié)清后自動失效。

4、本合同共打印四份，雙方各執(zhí)二份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第三篇：辦公樓租賃合同

甲方：_________

乙方：_________

第一章總則

第一條根據(jù)《_________》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就_________（以下簡稱甲方）向_________（以下簡稱乙方）出租通用孵化樓事宜，簽定《通用孵化樓租賃預(yù)約合同》。

第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_________市、_________區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本預(yù)約合同。

第二章雙方法律地位

第三條甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)_________園區(qū)的開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國法人資格。

第四條乙方系經(jīng)國家批準(zhǔn)的具有中國法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。主要從事_________。

第三章孵化樓及租期

第五條甲方將向乙方出租_________園_________號樓，建筑面積共計(jì)約為_________平方米，作為乙方_________的經(jīng)營場所。（實(shí)際面積以有關(guān)部門出具的面積勘測表為準(zhǔn)）

第六條乙方向甲方租賃本預(yù)約合同第五條所定通用孵化樓，租期_________年，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算。

第四章有關(guān)費(fèi)用及付款方式

第七條本預(yù)約合同第五條所定通用孵化樓的租金為：自通知交房日始_________年內(nèi)，孵化樓每平方米建筑面積日租金為_________元（不含物業(yè)管理費(fèi)）。

第八條本預(yù)約合同生效后十五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_________元人民幣到甲方帳戶作為履約定金。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后，此定金可轉(zhuǎn)為租房押金。

第九條乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的租賃期限不滿三年，則甲方有權(quán)不退還乙方的履約定金。反之，甲方違反本合同，并將預(yù)約房屋另租給他人，則甲方應(yīng)雙倍返還定金。本條通知應(yīng)采取書面形式，乙方的通訊地址為：_________，傳真號碼為：_________。

第五章其他

第十條本預(yù)約合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面合同作為本預(yù)約合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字后與本預(yù)約合同具有同等效力。

第十一條本預(yù)約合同經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字后立即生效。

第十二條本預(yù)約合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第四篇：辦公樓租賃合同

根據(jù)(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法)以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方所租用房屋位置及面積

乙方所租用房屋位于 市 路 號 大廈內(nèi)，房號為 號，建筑面積為 平方米。

二、甲方出租房的裝修及設(shè)施，以實(shí)物為準(zhǔn)。

三、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用。

四、租賃期限

租賃期共 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

五、租金、物管費(fèi)等費(fèi)用及其支付時(shí)間

1、租金費(fèi)用按建筑面積以人民幣每月 元/平方米計(jì)算，物管費(fèi)用按建筑面積以人民幣每月 15 元/平方米計(jì)算(該費(fèi)用包括租金、物管費(fèi)、水費(fèi)以及在大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開放空調(diào)、暖氣的能源費(fèi)，不包括室內(nèi)的電費(fèi)、電話費(fèi)和燈具等的損耗費(fèi))。

2、上述費(fèi)用以每 個(gè)月為一結(jié)算支付周期。首期費(fèi)用在本合同簽訂生效之日支付。以后每期費(fèi)用，乙方在上期費(fèi)用支付屆滿前的五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清甲方。

六、保證條款

為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管費(fèi)等費(fèi)用的同時(shí)向甲方交納保證金 元人民幣。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無息退還甲方。若有下列情形之一，保證金不予退還：

1、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設(shè)施、設(shè)備，且拒不照價(jià)賠償?shù)摹?/p>

2、乙方未按約定時(shí)間付清租金、物管費(fèi)等費(fèi)用超過十個(gè)工作日。

3、乙方單方面提前解除合同。

七、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、按約定收取租金、物管費(fèi)等費(fèi)用。

2、甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定。

3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間，將出租房屋交付乙方使用。

4、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。

八、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按時(shí)足額交納房屋租金、物管費(fèi)等費(fèi)用。

2、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所租房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施;如確需變動，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。

3、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備。

4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場所。

5、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)及時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。

6、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動，不得進(jìn)行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動。

7、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機(jī)構(gòu)對公用部分的消防管理。

九、違約責(zé)任

1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管費(fèi)等費(fèi)用的千分之三支付違約金。

2、乙方逾期支付租金、物管費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一天按一期租金、物管費(fèi)等費(fèi)用的千分之三支付違約金。若逾期十個(gè)工作日未支付上述費(fèi)用，除每日按每期費(fèi)用的千分之三支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)采取強(qiáng)制措施責(zé)令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的'一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施、設(shè)備須照價(jià)賠償。

4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方，所交保證金、租金、物管費(fèi)等費(fèi)用甲方不予退還。

十、其它事項(xiàng)

1、租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前

一個(gè)月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂

租賃合同;乙方不再續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月書面通知甲方。

2、涉及到物業(yè)管理方面的有關(guān)事項(xiàng)，乙方應(yīng)遵守大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)制定的物業(yè)

管理相關(guān)規(guī)定。

3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備、設(shè)施損壞，并導(dǎo)致不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)

的，所造成的損失各自承擔(dān)。

十一、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方將爭議提交成都仲裁委員會申請仲裁。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日

第五篇：辦公樓租賃合同

租第號

出租單位：（以下稱甲方）

租用單位：（以下稱乙方）

乙方因承建金威環(huán)?？萍加邢薰竟こ淌┕ば枰蚣追阶赓U建筑施工機(jī)械。為了更好履行雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、乙方向甲方租用QTZ40塔吊機(jī)械，數(shù)量×1臺，安裝高度≤32米時(shí)租賃費(fèi)為200元/臺/天，如安裝高度>32米時(shí)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)按8元/節(jié)/天，附墻8元/道/天（標(biāo)準(zhǔn)），超高部分附墻按3000元/道（含安拆、場內(nèi)外運(yùn)輸費(fèi)）最終結(jié)算按現(xiàn)場實(shí)際使用臺數(shù)計(jì)算。

二、收費(fèi)方式

1、進(jìn)退場費(fèi)（含安拆、場內(nèi)外運(yùn)輸費(fèi)、檢測報(bào)驗(yàn)費(fèi)）萬元/臺，拿到合格證后付進(jìn)退場費(fèi)伍仟元/臺；甲方負(fù)責(zé)裝拆，裝拆采用25噸汽車吊。如因場地問題采用大型汽車吊，其吊車費(fèi)用差價(jià)由乙方承擔(dān)。

2、租賃費(fèi)用及付款方式：租賃費(fèi)從安裝調(diào)試好次日計(jì)算，六個(gè)月后10日內(nèi)付清租金一半，退場后三個(gè)月內(nèi)付清所有費(fèi)用，否則甲方有權(quán)停機(jī)，停機(jī)所造成的全部損失由乙方自負(fù)。

3、合同所有價(jià)格不含稅金。

三、甲方的職責(zé)及權(quán)利：

1、甲方必須提供完好的機(jī)械設(shè)備，符合有關(guān)部門的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，并提供機(jī)械基礎(chǔ)圖。

2、設(shè)備如不是人為損壞，甲方在接到乙方書面通知后維修人員必須在一小時(shí)之內(nèi)到位，及時(shí)負(fù)責(zé)提供維修服務(wù)。

3、由于設(shè)備故障導(dǎo)致安全事故，一切責(zé)任由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。

4、甲方負(fù)責(zé)所租機(jī)械報(bào)驗(yàn)和檢測

四、乙方的職責(zé)及權(quán)利：

1、乙方必須滿足甲方機(jī)械進(jìn)退場及安裝，拆卸條件，并做好現(xiàn)場的安全防護(hù)工作。

2、設(shè)備進(jìn)場后，乙方做好機(jī)械日常維護(hù)保養(yǎng)工作的同時(shí)做好保衛(wèi)工作，如因乙方工作不力而引起的設(shè)備零件損壞或被盜，乙方按價(jià)賠償。

3、機(jī)械安裝驗(yàn)收合格后，乙方方可使用，由乙方對所租賃的設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一管理，機(jī)械使用過程中，由項(xiàng)目部指定專人檢查，并對使用過程中的安全負(fù)責(zé)。

4、機(jī)械正常使用時(shí)，乙方必須派專人指揮，指揮人員必須持證上崗（如無專人指揮協(xié)調(diào)，交叉施工過程中造成的矛盾，機(jī)械操作人員有權(quán)拒絕操作，否則發(fā)生的一切安全事故甲方概不負(fù)責(zé)）。

5、因乙方建筑物及腳手架等影響造成拆（裝）延誤，損失由乙方承擔(dān)，同時(shí)租期順延。

五、本合同一經(jīng)簽訂，雙方必須遵照執(zhí)行，如一方違約，另一方有權(quán)要求對方支付未履行租金部分的30%違約金，若出現(xiàn)糾紛，向揚(yáng)州人民法院提起訴訟。

六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，合同未經(jīng)事宜，雙方共同協(xié)商解決。

七、附則

1、春節(jié)一個(gè)月租賃費(fèi)不計(jì)（或按停機(jī)、開機(jī)時(shí)間確定）

2、塔吊浮動基礎(chǔ)費(fèi)用為6000元整

八、本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一分。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日