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第一篇：房屋租賃個人合同模板

提供方(甲方)：

使用方(乙方)：

經(jīng)雙方協(xié)商，達成一致意見，訂立協(xié)議如下：

一、房屋坐落及面積

甲方無償提供給乙方使用，房屋位于，使用面積為平方米。

二、使用期限

經(jīng)甲乙雙方商定，使用期限自年月日至年月日止。

三、其他約定

經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將房屋無償提供給乙方使用，但乙方使用的水電等相關(guān)費用概由乙方承擔。

四、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后立即生效。

(甲方)：(乙方)：

法人代表：法人代表：

年月日

第二篇：完整的個人房屋租賃合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

丙方：___________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條、房屋座落于___________。該房屋房型為___________，該房屋建筑面積共___________平方米，該房屋產(chǎn)權(quán)屬___________所有。

第二條、甲方支付丙方中介費共計人民幣（￥：___________），于簽定本合同當天支付給中介方。

第三條、租賃期限租賃期共___________月，出租方從_______年______月______日起將出租房屋交付承租方使用，至_______年______月______日收回，甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的_________個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、乙方拖欠租金累計達_________日的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第四條、租賃金的交納該房屋月租金為人民幣（￥：___________），經(jīng)雙方的同意，乙方第一次需支付___________個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業(yè)管理費用；第二次支付___________個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業(yè)管理費。簽合同當天乙方交付押金（￥：___________）給甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金，交納房屋租金時間為甲方提供房屋出租發(fā)票聯(lián)給乙方之后七天內(nèi)；房屋租金交納帳號為：___________，戶名：_________。

第五條、租賃期間房屋修繕修繕房屋是甲方的義務(wù)，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用。

第六條、甲方與乙方的變更乙方需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意；甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

第七條、違約責任

1、乙方或甲方任何一方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金共計人民幣（￥___________）；

2、乙方承租該房屋用于居住，在租賃期間，乙方應(yīng)當愛護房屋內(nèi)的各項設(shè)施，甲方保證乙方正常使用租賃房屋，甲方向乙方提供生活設(shè)施（詳見房屋附帶設(shè)備）租賃期限屆滿或本合同解除之日乙方應(yīng)當將生活設(shè)施等歸還給甲方，如有損壞（自然損耗除外），則應(yīng)當折價賠償。

3、乙方應(yīng)當遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，在租賃期內(nèi)實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費由乙方付給甲方后，甲方代已方代繳，如上述費用乙方不支付的，甲方有權(quán)在押金中扣除，不足部分另行支付。

4、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。

第七條、免責條件

1、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。（不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”）。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

第八條、爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經(jīng)濟責任。

第九條、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

本合同共3頁一式3份，三方各執(zhí)1份。均具有同等效力。簽字即生效。

第十條、房屋附帶的設(shè)備：______________________。

補充條款：_________________________________。

出租方（蓋章）：___________

承租方（蓋章）：___________

中介方經(jīng)辦人：___________

________年____月____日

第三篇：個人房屋租賃協(xié)議書

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)中華人民共和國房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用。

一、租賃期限：

租賃期限為 個月，甲方從 起將出租房屋交付乙方使用，至 日收回。

乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：

1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。

2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

3. 拖欠租金及費用的。個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。

二、付款方式：

1.甲乙雙方議定月租金 元整，年租金共計： 元整。付款方式為季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金。

2.甲方一次性收取乙方押金 元整。合同到期日、物品驗收后、費用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。

3. 銀行賬號：

三、其他費用：

1. 乙方負責繳納電話費、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費、水費、電費 、天然氣費。

2. 甲方在租賃期內(nèi)付擔：物業(yè)費(包括電梯費、水泵費)、供暖費。

四、出租人的責任：

1、 租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、 若因客觀因素不能出租此房，甲方應(yīng)提前一個月告知乙方。

3、 甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應(yīng)補償因搬遷給乙方造成損失的費用。

五、承租人的責任：

1、乙方對甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進行愛護如有損壞應(yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟賠償費。

2、 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個月通知甲方。

3、 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復(fù)并賠償損失。

4、 房屋因自然損壞，由甲方負責修復(fù)，因乙方使用不當而損壞，由乙方負責修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔責任。

六、房屋及收回驗收：

1、 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

3、 乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

七、其他：

1、 本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

2、 本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

出 租 方： 承 租 方：

姓 名： 姓 名：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日

第四篇：個人房屋租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落于武漢市的合計面積為_____平方米的建筑物間租予乙方作為使用。

第二條：租賃期限

租賃期共為____年另____個月，甲方從___年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至___年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、乙方拖欠租金或水電費的;

租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若乙方均有意續(xù)租，可在屆滿前一個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。

第三條：租金

每月租金為人民幣_____元整，付款方式為付。簽約時先付押金，押金金額為一月房租。

第四條：協(xié)議事項

1、房屋內(nèi)外水電費，自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔。

2、自乙方入住之日起由乙方應(yīng)承擔所出租房屋的修繕義務(wù)。乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金(非人為原因除外：如國家政策要求拆遷房屋則按月退還租金)。

第五條：甲方與乙方的變更

1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、甲方出賣房屋，須在一個月前通知乙方。

3、乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意。

第六條：違約責任

1、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的(如：廚房灶臺、抽油煙機、浴霸、室外晾衣架等屋內(nèi)外各項設(shè)施)，乙方應(yīng)負修復(fù)或賠償責任。

2、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負賠償責任。

第七條：爭議的解決方式

1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可：

1)向武漢仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;

2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第九條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。

附加：防盜門鑰匙五把、兩室、衛(wèi)生間鑰匙各三把、樓下大門鑰匙一把。

甲方：

乙方：

第五篇：完整的個人房屋租賃合同

出租方：_________（甲方）

甲方代表：_________

聯(lián)系電話：_________

承租方：_________（乙方）

乙方代表：_________

聯(lián)系電話：_________

雙方按有關(guān)政策規(guī)定精神，協(xié)商議定事項如下：

一、乙方應(yīng)依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。

二、甲方在租期內(nèi)，除政府另有規(guī)定外，不得加租，并不得收取押金或其他額外費用。

三、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，以及在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使用或以房入股。聯(lián)營牟利。也不得利用承租的房屋進行非法活動，或累計六個月不交租金，否則，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋。

四、甲方負責維修保養(yǎng)房屋，確保住用安全。甲方對出租房屋，確實無力修繕時，在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書進行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租（甲方須到房管機關(guān)納稅費）或由甲方分期償還。

五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。因業(yè)務(wù)或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內(nèi)裝飾等，應(yīng)事先征得甲方同意，議定今后處理辦法，并另簽協(xié)議（一式三份，其中一份報房管部門備案）。

六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設(shè)備，應(yīng)當本著互諒互讓照顧公共利益。

七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時，應(yīng)提前三個月征得對方同意，并商定補償損失之費用。

八、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣，乙方有優(yōu)先權(quán)，但須另訂租賃合同，方能生效。

九、房地產(chǎn)各項稅金由甲方負責。租賃手續(xù)費由出租人承擔。

十、乙方于退租前，必須結(jié)清應(yīng)繳水電費及房租，并將裝修及附屬設(shè)備向甲方點清，如有短少或人為損壞，乙方應(yīng)照價賠償。

十一、退租時甲乙雙方應(yīng)會同至區(qū)房管機關(guān)繳銷租賃合同。

十二、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時，應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關(guān)申請仲裁。

十三、其它議定補充事項。

1、乙方同意于本合同簽訂后三日內(nèi)支付半年房租￥_________元整。

2、乙方同意于_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元整。

3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。

出租人（甲方）：_________承租人（乙方）：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_____年____月____日________年____月____日