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第一篇：鄭州市房屋租賃合同

出租人（甲方）

身份證號：

承租人（乙方）

身份證號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于鄭州市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：

第二條租賃期限

（一）房屋租賃期自，共計。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。

（三）乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（□書面/ □口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條租金及押金

（一）租金：￥元/月（含物業(yè)管理費），（人民幣大寫：）租金每個月一交，乙方應提前3天打入甲方賬戶。

（二）押金：人民幣（大寫）圓整（：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金如數(shù)返還給乙方。

第四條房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、鄭州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。

對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

第五條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，不得轉(zhuǎn)租。

第六條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的'，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達三日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達十日的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第七條違約責任

（一）甲方有第六條第三款約定的情形之一的，應按月租金的50%向乙方支付違約金；乙方有第六條第四款約定的情形之一的，應按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前十日通知對方，并按月租金的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

第八條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第九條設施設備清單甲方向乙方提供以下設施、設備：

一、燃氣管道

二、暖氣管道

三、熱水管道

四、燃氣熱水器型號：電熱水器型號：

五、空調(diào)型號及數(shù)量：

六、家具型號及數(shù)量：

七、電器型號及數(shù)量：

八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：

九、裝修狀況：

十、其它設施、設備：

第十條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月日

第二篇：鄭州市房屋租賃合同范本

甲方：____________________ 乙方：_____________________ 甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就鄭州市東開發(fā)區(qū)經(jīng)北二路與第八大街交叉口四單元七號住房租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租用時間為______年___月___日至______年___月___日;

二、租金為每月(大寫)____________元;

三、乙方在收到房屋鑰匙時一次性交給甲方租金半年(六個月)大寫：叁仟陸百元整(小寫：￥3600元)，以后應在租金到期后提前五日交下一次租金(租金一次交半年);

四、乙方向甲方交房屋租賃押金大寫壹仟元(小寫：￥1000元)，用于乙方保證甲方房屋完好無損，在租賃期滿后，如果甲方房屋無損，甲方全額退還乙方押金;

五、乙方不得在所租房屋內(nèi)私自裝修、改造房屋結(jié)構(gòu)、在墻壁、地板等處訂釘、私拉亂撤電線等;不得將房屋轉(zhuǎn)租，挪作它用。

六、甲方負責水、電暢通;

七、水、電費、物業(yè)管理費由乙方按照有關(guān)規(guī)定自行承擔。

八、水表底數(shù)：_________________電表底數(shù)：_________________;

九、其它：________________________________________________;

十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方(簽字)： ______________ 乙方(簽字)：______________ 時 間： ______________ 時 間： ______________ 電 話：______________ 電 話：___________

第三篇：鄭州房屋租賃合同

出租方(甲方)：__________________

身份證號碼：__________________

承租方(乙方)：__________________

身份證號碼：__________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年_____月_____日至________年_____月_____日，計_______個月。

二、本房屋年租金為人民幣______________元，一次性交奇。如乙方未到期結(jié)束租賃即算違約，甲方不予退還年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方租賃期間，造成的失火、跑水，損失及房屋維修由乙方負擔。乙方須將房屋維修成原狀。

五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_______天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_______個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后終止合同。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金__________元。

八、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：______________

乙方：______________

________年_____月_____日

第四篇：鄭州房屋租賃合同

出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：______________

身份證號碼：_______________身份證號碼：________________

電話：______________________電話：______________________

地址：______________________地址：______________________

雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條、出租房屋位置及面積

出租房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號_____小區(qū)_____號樓_____戶，房屋建筑面積_____平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號：_______________。

第二條、租賃期限及用途

1、租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿前_____個月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

2、乙方租賃房屋用于居住。

第三條、租金及支付方式

1、該房屋租金為_____元/年（大寫__________），水電、物業(yè)等各項費用另計。

2、支付方式：按年支付，乙方應在合同簽訂當日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元（大寫__________）。

第四條、甲方的義務

1、甲方保證本合同項下出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，未設置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項費用全部繳清；

2、甲方應提供能正常使用的房屋及附屬設施，并在交付時確保門窗、水電表等各項設施齊全，交付清單詳見附件1；

3、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；

4、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應由乙方承擔的費用及乙方應承擔的違約賠償責任，剩余部分，應如數(shù)返還給乙方；

5、其他義務：_______________。

第五條、乙方的義務

1、乙方應按時支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項費用；

2、租賃期間，乙方不得利用該房屋進行非法活動，損害社會公共利益；且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋；

3、租賃期內(nèi)，乙方應妥善保管和合理使用房屋及其附屬設施，因使用不當損壞房屋及其附屬設施，乙方應負責維修或承擔賠償責任；

4、租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應在租賃期滿前_____個月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋；

5、其他義務：_______________。

第六條、合同的解除

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任，預收的租金、押金相應退還：

（1）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的；

（2）因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同：

（1）未按約定時間交付該房屋達_____日以上的；

（2）交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋：

（1）不支付或者不按照約定支付租金達_____日以上的；

（2）擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉(zhuǎn)租的；

（3）擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；

（4）利用該房屋從事違法活動的。

第七條、違約責任

1、因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方應退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當于_____個月租金的違約金；

2、因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳街Ц兜难航鸩挥柰诉€。如給甲方造成其他損失的，乙方應另行承擔賠償責任；

3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付年租金_____%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應順延；

4、租賃期滿，乙方不續(xù)租，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每占用一日，應向甲方支付相當于日租金_____倍的房屋使用費；

5、其他違約責任。

第八條、合同爭議解決方式

租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第九條、通知送達

1、雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達與告知對方。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。

2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。

第十條、其他

1、本合同一式_____份，甲方和乙方各執(zhí)_____份，自雙方簽訂之日起生效。

2、本合同的附件、補充協(xié)議均為本合同的有效組成部分，對甲乙雙方均有法律約束力。

甲方：______________________乙方：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

第五篇：鄭州房屋租賃合同

甲方（出租方）：______________

身份證號碼：___________________________________

乙方（承租方）：______________

身份證號碼：___________________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年_________月______日至___________年_________月______日，計______個月。

二、本房屋月租金為人民幣______________元，按月交。每月月初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_________元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：_________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（簽章）：_________________

聯(lián)系電話：______________________

___________年_________月______日

第六篇：鄭州房屋租賃合同

甲方（出租人）____________

身份證號碼：________________________

乙方（承租人）____________

身份證號碼：________________________

一、甲方將坐落在____________________________________的房屋出租給乙方作為________________________使用。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。甲方同意乙方對房屋進行不影響房屋主體架構(gòu)外的裝修及整改。

二、租期，從______年______月______日起到______年______月______日為止。

三、租金為每月人民幣______元，乙方應在每月______日前將租金匯款到甲方指定賬戶。若周邊同等地段房屋租金低于本合同房屋租金的______%，雙方應本著友好協(xié)商的原則參照周邊房屋租金重新確定租金。

四、押金

乙方在甲方將房屋交付給乙方使用時，應在______年______月______日之前交付押金人民幣____________元整（小寫：____________元人民幣）。押金匯往甲方指定賬戶，押金在租期到期之日由甲方如數(shù)無息返還給乙方。

五、甲方指定賬戶

賬戶名稱：___________________________

開戶行：_____________________________

賬號：_______________________________

六、乙方的責任及義務

1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。

2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。

3、電、水、電視及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納。

4、乙方在租用期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施。

5、乙方在經(jīng)甲方同意后，可將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用。

6、租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

七、甲方責任及義務

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。

2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電等，避免造成乙方生活上的不便。

3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待。

八、其他事宜

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

2、乙方可提前______個月書面通知甲方解除本合同，但不得要求甲方返還押金。

九、本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

甲方：_____________________

電話：_____________________

_________年______月______日

乙方：_____________________

電話：_____________________

________年______月______日