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        土地長期租賃合同范本(優(yōu)秀范文六篇)

        發(fā)布時(shí)間:2023-02-05 19:40:54

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        第一篇:土地租賃合同范本

        甲方(出租方):

        營業(yè)執(zhí)照/身份證號(hào)碼:

        地 址:

        乙方(承租方):

        營業(yè)執(zhí)照/身份證號(hào)碼:

        地 址:

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方本著平等互利原則,就乙方承租甲方位于 的土地使用權(quán)(以下簡稱“目標(biāo)土地”)事宜,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:

        第1條 土地狀況

        1.1 目標(biāo)土地位于:

        1.2目標(biāo)土地總面積為: 平方米(其具體使用范圍和面積,以土地使用紅線圖為準(zhǔn),詳見附件三)。

        1.3 目標(biāo)土地性質(zhì):

        1.4 目標(biāo)土地規(guī)劃用途:

        1.5目標(biāo)土地所有權(quán)人及土地證號(hào):

        1.6 目標(biāo)土地抵押狀況:

        第2條租賃期限及租賃物交付時(shí)間

        2.1 目標(biāo)土地使用權(quán)的租賃期限為 年。

        租賃期自 年 月 日至 年 月 日。(如為轉(zhuǎn)租則在此明確該宗土地的使用權(quán)期限起止時(shí)間及剩余使用權(quán)時(shí)間,保證租賃期限在剩余期限內(nèi)。)

        2.2 在本出租合同生效之日起 內(nèi),甲方將租賃物交付乙方使用。

        第3條 土地租金及繳納時(shí)間

        3.1土地租金: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計(jì):人民幣 元(: )。

        3.2 免租期:甲方給予乙方 個(gè)月的免租期,免租期自本合同生效乙方交付土地之日起計(jì)。

        3.3 租金支付方式和時(shí)間:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),各期租金支付日期:

        3.4 發(fā)票提供: 甲方應(yīng)在乙方繳納租金后 個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交合法的正式租賃發(fā)票。

        第4條 甲方保證

        4.1甲方保證對目標(biāo)土地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)或出租權(quán)。本租賃合同是對目標(biāo)土地唯一及排他的租賃。至本合同簽署日止,目標(biāo)土地未設(shè)置抵押權(quán)及其他影響乙方行使租賃權(quán)利的權(quán)利限制。

        4.2 甲方保證目標(biāo)土地符合乙方的使用用途,保證乙方以該用途進(jìn)行相關(guān)報(bào)批手續(xù)時(shí)不會(huì)受到阻礙。

        4.3 租賃期內(nèi)如任何第三方與甲方就目標(biāo)土地的所有權(quán)或使用權(quán)產(chǎn)生糾紛,甲方負(fù)責(zé)抗辯及承擔(dān)一切費(fèi)用,如因此造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

        第5條 特別約定

        5.1 乙方使用該目標(biāo)土地的用途:

        5.2目標(biāo)土地于此合同簽署后 日內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)對目標(biāo)土地進(jìn)行平整,保證目標(biāo)土地在三通一平的狀態(tài)下將目標(biāo)土地交付乙方。

        5.3 乙方在目標(biāo)土地上的房產(chǎn)等項(xiàng)目的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)及工程施工均由乙方自行負(fù)責(zé),如需以甲方名義報(bào)建,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)。

        5.4 租賃期間,甲方不得將目標(biāo)土地抵押或做出其他有損乙方租賃權(quán)益的行為。

        5.5 如遇國家征收,對目標(biāo)土地上建筑物的補(bǔ)償歸乙方所有,對目標(biāo)土地的補(bǔ)償歸甲方所有。如國家對目標(biāo)土地未全部征收的,乙方可視實(shí)際情況決定繼續(xù)履行合同或終止合同,乙方繼續(xù)履行的,租金按當(dāng)時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)乘×(剩余面積計(jì)算/原租賃面積)。

        第6條 雙方權(quán)利義務(wù)

        6.1 甲方權(quán)利義務(wù)

        6.1.1 甲方有權(quán)向乙方按時(shí)足額收取租金;

        6.1.2 甲方不參與、不干預(yù)乙方合法的生產(chǎn)經(jīng)營及管理;

        6.1.3租賃期間,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理在其經(jīng)營過程中涉及的手續(xù)及相關(guān)事宜;

        6.1.4 租賃期間,甲方不得以任何理由增加租金或無故收回土地(屬國家征用除外)。

        6.1.5 租賃期間,考慮到乙方對目標(biāo)土地及地上建筑物的投資巨大,甲方不得擅自解除本合同。

        6.1.6 租賃期間,因土地本身或土地出租產(chǎn)生的稅費(fèi)應(yīng)由甲方承擔(dān)。

        6.2 乙方權(quán)利義務(wù)

        6.2.1乙方有權(quán)在目標(biāo)土地上建設(shè)建筑物及配套設(shè)施,進(jìn)行自主經(jīng)營、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),不受甲方干涉。

        6.2.2 乙方在利用目標(biāo)土地過程中自行承擔(dān)因自身經(jīng)營需要產(chǎn)生的稅費(fèi)。

        6.2.3 乙方在租賃期內(nèi),可以向第三方轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)租期不得超出租賃期。

        6.2.4 乙方在租賃期內(nèi),不得擅自解除本合同。

        第7條 期滿處理

        7.1租賃期滿,乙方應(yīng)退回目標(biāo)土地使用權(quán),建筑物折價(jià) 元?dú)w甲方所有。乙方需繼續(xù)租賃的,應(yīng)提前1個(gè)月向甲方申請,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

        7.2 租賃期滿后,如雙方不再續(xù)租,則乙方有權(quán)在合同屆滿日前將所有自有設(shè)備及其他動(dòng)產(chǎn)搬走。

        第8條 不可抗力

        8.1

        在本合同履行期間,若發(fā)生不可抗力事件的,則雙方免責(zé)。因不可抗力而造成目標(biāo)土地、配套設(shè)施或其它財(cái)物損失的,各自承擔(dān)其損失。不可抗力包括但不限于:

        (1) 地震、洪水、颶風(fēng)等自然災(zāi)害;

        (2) 戰(zhàn)爭;

        (3) 其他人力不可抗拒的事由。

        8.2 遇有上述不可抗力事故一方,應(yīng)立即將事故情況通知對方,并在事故發(fā)生后3天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或部分不能履行,或者需要延期履行的有效證明文件。

        第9條 違約責(zé)任

        9.1任一方違約未能履行本合同中具時(shí)間限制的責(zé)任或義務(wù)的,違約方應(yīng)向另一方按每天 元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付違約金,如該違約事項(xiàng)是支付款項(xiàng)的則按欠付款額每日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向另一方計(jì)付違約金。

        9.2 任一方違反本合同中不具時(shí)間限制的保證、承諾、責(zé)任或其它義務(wù)的,另一方有權(quán)要求該違約方在合理期限內(nèi)糾正,如違約行為造成另一方損失的,違約方應(yīng)賠償守約方的一切損失; 9.3 本合同簽訂后甲乙雙方不得擅自中途解除本合同。任一方擅自解除本合同的,應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的一切損失,并向?qū)Ψ街Ц?元/相當(dāng)于 月租金的違約金。

        第10條 爭議解決

        10.1如本合同履行發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,提交乙方所在人民法院裁決。

        第11條 其他

        11.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        11.2 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 11.3 本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。 11.4

        本合同附件:

        附件一、 甲方《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件 附件二、 乙方《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件 附件三、 目標(biāo)土地紅線圖(由甲乙雙方簽章確認(rèn)) 附件四、 甲方的土地使用權(quán)證書復(fù)印件

        附件五、 土地原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面聲明(如果土地為轉(zhuǎn)租)

        甲方:乙方:

        負(fù)責(zé)人(簽名):

        負(fù)責(zé)人(簽名):

        年 月 日

        年 月 日

        第二篇:土地租賃合同范本

        甲方:

        身份證號(hào)碼:

        乙方:

        身份證號(hào)碼:

        為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:

        一、租賃土地的詳細(xì)情況:

        甲方將自家責(zé)任田的新蔡縣 陳店鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方種植中草藥綜合利用:

        租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況

        總面積:_____畝 其中:土地:_____畝;地塊共數(shù):____塊

        二、租賃期限

        本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。

        三、租金標(biāo)準(zhǔn)

        乙方按每畝500元(伍佰元)支付租賃費(fèi)用,一年一付,每年6月1日前付清。

        四、土地用途

        土地資源:乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn),種植經(jīng)營。

        五、相關(guān)稅費(fèi)繳納

        (一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);

        (二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),乙方須按時(shí)繳納。

        六、其他事項(xiàng)聲明

        (一)在租賃期內(nèi),甲方不得收回土地使用權(quán);

        (二)租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

        (三)如遇政府征收或征用,土地補(bǔ)償款由甲方所有,土地種植物及建設(shè)附屬物,歸乙方所有。

        七、違約責(zé)任

        甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

        八、爭議的解決

        (一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;

        (二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

        九、附件

        (一)本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

        (二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

        (三)本合同一式兩份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。

        村委意見(蓋章):

        甲方:

        乙方:

        年 月 日

        第三篇:土地租賃合同范本

        甲方:________________(出租方)

        乙方:________________(承租方)

        為了保護(hù)雙方利益,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本協(xié)議。

        一、甲方出租________________給乙方使用。

        二、租地界址:從租用地的西面至東面按實(shí)際需要計(jì)算。

        三、乙方租用期限、金額及支付辦法。

        1、乙方租用期限定十年,即從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

        2、租用該地的金額:在租用期內(nèi)每月每平方米______元,租地面積______平方米;每月每平方米______元,租地面積______平方米,壹年總金額____________元。

        3、付款辦法:乙方每年在______月______日前付清當(dāng)年租地款。如超期不交清租地款,則扣罰______%滯納金。超過______個(gè)月仍不交清當(dāng)年的租地款,本協(xié)議自行終止。

        四、甲方權(quán)責(zé):

        1、協(xié)議簽訂后,______天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚,以利于乙方使用。

        2、若國家要在該地搞建設(shè)或開發(fā),土地賠償屬甲方所有,本協(xié)議終止。

        3、甲方因建設(shè)需要終止協(xié)議時(shí),甲方對乙方不負(fù)賠償損失的責(zé)任。

        五、乙方權(quán)責(zé):

        乙方在租用期間,擁有該地的使用權(quán)。若國家征收,在承包地建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施賠償屬乙方所有,本協(xié)議同時(shí)終止。

        六、乙方在承包期間,如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款,一切由乙方負(fù)擔(dān)。

        七、乙方在承包期間,在不損害甲方利益及保證該協(xié)議條款切實(shí)履行的情況下,經(jīng)甲方同意,可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

        八、該地租用期滿,乙方要在一個(gè)月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施,把地交給甲方。

        九、本協(xié)議一式三份,自雙方簽字日起生效,不得反悔。

        甲方:____________

        乙方:____________

        _______年____月____日

        第四篇:土地租賃的合同

        甲方:

        乙方:

        根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則,訂立本合同。

        第一條本合同當(dāng)事人雙方:

        第二條甲方確保:其已合法擁有出讓土地使用權(quán),并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn):自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。

        第三條甲方出讓給乙方的土地位于____,出讓土地面積為____。約____。

        第四條土地費(fèi)按每畝,總額為大寫__日前將出讓土地交付給乙方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。

        第五條本合同項(xiàng)下的'土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓,無年期限制。

        第六條雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?,除?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)賠償對方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。

        第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,一切由甲方負(fù)責(zé)。

        第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

        第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份,具有同等法律效力,甲方、乙方各執(zhí)___份,公證人執(zhí)一份。

        甲方:

        乙方:

        簽訂日期:

        第五篇:土地租賃的合同

        甲方(賣方):__________

        乙方(買方):__________

        經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:

        一、甲方自愿將下列土地賣給乙方所有,土地座落面積:__________產(chǎn)權(quán)號(hào):__________賣給乙方,總計(jì)作價(jià)人民幣大寫:__________萬元,小寫:__________元,購地資金一次性付清,雙方自愿達(dá)成協(xié)議如下:

        二、甲方保證廠地及地上附著物,與其他單位和個(gè)人沒有債權(quán)、債務(wù)關(guān)系,如有糾紛甲方自行承擔(dān)一切責(zé)任,乙方不負(fù)任何責(zé)任。

        三、甲方必須配合乙方辦理過戶,提供相關(guān)手續(xù),如不配合,甲方將返還乙方購買土地所有費(fèi)用,并負(fù)違約責(zé)任,賠償乙方全部購地資金的10%。

        四、合同簽定日期起,地面上所有的附著物(一千平方米磚石結(jié)構(gòu)的房屋及兩個(gè)大棚和兩個(gè)豬圈包括大門和圍墻),歸乙方所有,豬和魚及辦公用品歸甲方處理。

        五、雙方簽定本合同之日前,甲方應(yīng)保護(hù)好房屋、廠地及道路的'完整。

        六、甲乙雙方簽定本合同之日起,甲方必須將一切土地相關(guān)手續(xù)交給乙方。

        雙方在買賣過程中,如有不盡事宜,雙方協(xié)商處理。此協(xié)議一式叁份,自簽字之日起生效,具有同等法律效力。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        第六篇:土地租賃合同范本

        甲方:____________

        乙方:____________

        經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將位于丁建華西面沿江公路邊的土地租賃給乙方使用,雙方具體協(xié)商如下:

        一、乙方使用甲方的土地,土地面積:田畝冊為____________畝,測量為____________畝,按測量____________畝支付租賃費(fèi)。

        二、租賃期限:除國家特殊征用外,長期歸乙方使用。交款方式為:協(xié)議簽訂之日起于每年年底支付一年的租金。

        三、土地租賃費(fèi)啟動(dòng)價(jià)為700元/畝。_______年,按照村委會(huì)租賃費(fèi)浮動(dòng)。

        四、租賃期內(nèi),任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。

        五、以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé)。

        六、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方及村委會(huì)各保管一份。

        甲方簽名(蓋章):____________

        乙方簽名(蓋章):____________

        _______年_____月____日

        網(wǎng)址:http://puma08.com/htfb/zlht/1311499.html

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