千文網(wǎng)小編為你整理了多篇相關的《通信設備租賃合同(范文5篇)》，但愿對你工作學習有幫助，當然你在千文網(wǎng)還可以找到更多《通信設備租賃合同(范文5篇)》。
第一篇：設備租賃合同
甲方：
乙方：
根據(jù)《經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
一、租賃房屋、設備的基本情況
1、乙方租賃甲方的工作場地平方米，作為機械加工用，對外合法營業(yè)，自負盈虧。
2、租賃期間，乙方租賃甲方的設備（見設備清單）由乙方負責維護維修。
3、租賃期間，乙方要安全合理使用設備，因乙方使用設備導致的一切后果由乙方負責。合同終止后，乙方要保證將所租設備齊全完好的交給甲方，否則應賠償甲方損失。
二、租賃期限及租賃費的交納方式
1、租賃期限：自_______日至_______年_______月
2、租賃費每年開始日及六個月末交納。
四、房屋、設備的維護與維修
1、乙方對所租賃的設備、房屋只有使用權，未經(jīng)甲方同意不得轉租、轉讓或抵押；若進行房屋改造，必須經(jīng)甲方同意，改造費用由乙方承擔，合同到期后歸甲方所有，乙方不得隨意拆除。
2、乙方所使用的設備，缺少配件由乙方自行承擔，合同到期后歸甲方所有。
五、甲、乙雙方的責任
1、乙方在租賃設備期間，要注意愛護設施設備，如有損壞，應賠償經(jīng)濟損失。
2、甲方提供水電，乙方按月向甲方交納水電費。
3、租賃期間，甲方不承擔乙方的任何債權債務。
4、乙方應按時交納房租，并遵守相關的計劃生育政策規(guī)定，否則，甲方有權解除合同。
六、違約責任
甲乙雙方如有不履行上述協(xié)議的，任何一方有權追究，但遇到不可抗力或者遇到因國家的法律、法令致使合同無法履行時，甲方必須在15天通知乙方，乙方應無條件的終止合同。
七、其他
1、凡因本合同發(fā)生的一切爭議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)議不成，可訴諸法律解決。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
代表人：
年月日
第二篇：設備租賃合同
承租方： (以下簡稱甲方)與
出租方： (以下簡稱乙方)
共同簽訂的機械設備租賃協(xié)議。雙方本著平等協(xié)商，達成下列合同條款。
第一條、 機械設備名稱和技術規(guī)格要求
1、設備1名稱：
2、規(guī)格型號：
3、技術要求：
4、需求數(shù)量：
5、設備2名稱：
6、規(guī)格型號：
7、技術要求：
8、需求數(shù)量：
第二條、工程名稱及租賃地點
1、工程名稱：
2、租賃地點：
第三條、租賃時間及計算方法
1、租賃時間：
1.1、設備1 從 年 月 日(設備抵達現(xiàn)場、經(jīng)甲方驗收合格并具備作業(yè)條件開始)至 年 月 日(甲方通知乙方停止作業(yè)止)，共計 日歷天;
1.2、設備2 從 年 月 日(設備抵達現(xiàn)場、經(jīng)甲方驗收合格并具備作業(yè)條件開始)至 年 月 日(甲方通知乙方停止作業(yè)止)，共計 日歷天;
2、計算方法：(請選擇)
2.1、按月計算：每月工作天數(shù)不少于 天，每天不少于 小時;
2.2、按臺班計算：每臺班按8小時計算，每天8-12小時，按1.5個臺班計算，超過12小時，按2個臺班計算，不另計加班費;在租期內隨時聽從甲方安排工作，滿足進度要求(含甲方趕工期間對租賃機械的工作時間需求)。
2.3、□按小時計算：
2.4、乙方應將設備每天的使用情況報表送甲方現(xiàn)場負責人簽字確認，實際租賃時間以甲方現(xiàn)場負責人確認的書面記錄為準，如果使用情況未經(jīng)確認，結算時不予考慮。
第四條、租賃單價及付款方式
1、租賃單價：
1.1、 月租金：
1.2、臺班租金：
1.3、小時租金：
1.4、設備進出場費： ;安拆費：
1.5、若租賃期間，因甲方原因停工，機械停滯期間的租賃費按 元/天收取，并按實際停工天數(shù)予以結算。
2、租賃單價內容：包括但不僅限于以下內容：
2.1、設備自身的燃料費、維修費、保險費;
2.2、司機及輔助工人工資、獎金、補貼、福利及保險等;
2.3、因甲方趕工而需要乙方為租賃設備配置的司機進行加班時的加班費用;
2.4、租賃稅金;
2.5、因乙方原因造成的機械停工費;
2.6、因不可抗力造成的乙方機械設備的損壞維修費;
2.7、因業(yè)主原因造成而甲方又未獲得賠償?shù)膿p失;
2.8、因天氣等原因造成的設備閑置費;
2.9、□ 設備進出場費 □ 安拆費
3、付款方式：
3.1、進度款：
按月支付進度款。乙方每月___日前將上月機械使用情況報表報甲方現(xiàn)場負責人審核簽字，甲方按經(jīng)審核后的報表數(shù)量與雙方約定的單價在10個工作日(遇國家法定節(jié)假日順延)內支付進度款。乙方應在甲方付款前向甲方提供全額的稅務發(fā)票，并將向乙方現(xiàn)場操作人員發(fā)放工資的記錄交甲方備案，否則甲方有權不向乙方支付任何進度款項并不承擔任何形式的違約責任。
3.2、結算：租賃期結束后，乙方將整個期間機械使用情況報甲方現(xiàn)場負責 人辦理完工證(格式見附件2)，憑審核后的結算價交稅，甲方收到乙方的完工證和合法的稅務發(fā)票后在10個工作日(遇國家法定節(jié)假日順延)內支付結算款。
4、支付方式：通過□自取支票、□轉帳或□銀行_月期承兌匯票(甲方不承擔未到期的帖息)方式支付。
第五條、甲方責任
1、保證機械進出場道路的暢通，負責機械設備的基礎施工(如果有);
2、若租賃機械規(guī)格型號發(fā)生變化，應提前通知乙方，重新商定其租金;若需 延長租賃時間，應提前五個工作日通知乙方;
3、按合同約定辦理進度款支付及及時辦理結算。
4、甲方指定 為現(xiàn)場負責人，負責現(xiàn)場簽證，并協(xié)調解決施工中遇到的 問題，協(xié)調現(xiàn)場各方的關系。
第六條、乙方責任
1、乙方必須保證機械設備狀況良好、完整及安全可靠，符合國家、行業(yè)相關 標準及地方法規(guī)。如甲方要求時，應提供設備的出廠合格證，年審(檢)證明，安裝檢查驗收證明、準許使用證書等。如乙方提供的`設備因故障、老化等原因無法使用或達不到合同約定的工作能力，甲方有權要求乙方更換設備。如果乙方不執(zhí)行上述決定，甲方有權終止合同并另行租賃其他替代設備。由此而發(fā)生的一切費用(包括但不僅限于新租賃設備所有費用)及造成甲方的一切損失(包括但不僅限于工期延誤導致甲方的工期罰款)，均由乙方承擔;
2、機械設備的 □安裝、 □調試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負責。
3、在機械租賃期間，乙方應提供足夠的、有經(jīng)驗的并持上崗證的機械操作人員，在甲方的安排下進行機械的使用操作和維修保養(yǎng)工作，甲方有權辭退現(xiàn)場不合格人員并要求乙方在2個工作日內更換合格人員上崗。
4、乙方應提供與所租賃設備相應的操作人員(含因甲方需要趕工時保證按甲方趕工要求而需要的正常工作時間外的乙方操作人員)，乙方人員應遵守甲方現(xiàn)場的規(guī)章制度和甲方規(guī)定的環(huán)保、職業(yè)健康方面的要求，服從甲方協(xié)調安排，嚴格配合甲方現(xiàn)場施工需要和作業(yè)時間，按操作規(guī)程進行操作，并要經(jīng)常按規(guī)定檢修設備，如因設備故障或乙方操作人員操作不當而出現(xiàn)安全事故，乙方應負全部責任并承擔因此給甲方造成的一切損失。
5、乙方應給其進入現(xiàn)場的設備購買保險，如乙方未辦理相關保險事宜，甲方有權代辦并在相應租金中予以扣除。
6、租賃期間，若發(fā)生機械故障，乙方接到甲方通知后，必須在4小時內派人到場維修(如遇暴風雨等特殊原因除外)。
7、若設備每月累計故障停機時間超過24小時，在停機期間每8小時按一個臺班扣減乙方當月租金;超過72小時后，乙方必須更換該設備，更換期間甲方將另行租賃其他替代設備，由此所發(fā)生的一切費用(包括但不僅限于設備停工租金)及甲方的一切損失均由乙方承擔。
8、乙方指定 (聯(lián)系電話： )為現(xiàn)場負責人，負責現(xiàn)場一切事務。
9、遵守甲方財務管理制度，提供甲方財務要求的相關資料并配合辦好稅務發(fā)票。
10、按時為乙方現(xiàn)場操作人員發(fā)放工資，并將工資發(fā)放記錄提交甲方備案。
第七條、環(huán)保要求和安全文明施工
1、乙方在機械設備安裝過程中，應嚴格遵守操作規(guī)程以及甲方現(xiàn)場環(huán)境管理的有關規(guī)定，確保油污、噪聲、煙塵等對環(huán)境的有害影響控制在最低限度，對產(chǎn)生的污水、有毒有害廢棄物等應按要求處置;
2、乙方違反環(huán)境管理有關條例時，甲方將對乙方處予1.5倍的政府罰款;每發(fā)生一起公眾投訴或媒體曝光事件甲方將對乙方處予1000-10000元的罰款;施工過程中甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反有關規(guī)定的，乙方應立即糾正并將處予500-1000元罰款。
3、機械在開機操作前，乙方應組織有關單位進行鑒定驗收，包括是否漏油及噪聲、煙塵是否超標準等，驗收合格方能操作;
4、機械設備退場前，乙方應將現(xiàn)場清理干凈，設備不得漏油，并清理廢棄雜物，做到工完場清。
5、不按規(guī)定戴其他防護用品，每人次扣50元;在施工區(qū)域內，若乙方人員不戴安全帽，每人次扣100元;禁煙區(qū)吸煙，每人次扣100元;不系安全帶，每人次扣__年____月____日 _________年____月____日
第三篇：通信設備租賃合同
通信設備租賃合同通用版
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是非常有必要的'行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的通信設備租賃合同通用版，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
甲方：__________
地址：__________
聯(lián)系人：________
電話：__________
傳真：__________
乙方：__________
地址：__________
聯(lián)系人：________
電話：__________
傳真：__________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意乙方租用甲方位于__________________用于放置深圳市移動電視通信設備及天線，現(xiàn)就有關租賃達成協(xié)議如下：________________
一、租賃期限：____
二、相關費用及支付方式
（一）服務費（包括租金、管理費）
1、乙方向甲方租用上述場地，每月服務費為人民幣__________________元（大寫：________________整），本次合同租期共計_______個______月，總計付款金額為人民幣__________________元（大寫：________________整）。
2、支付方式：________________乙方設備安裝完畢后_____________日內需完成合同簽署并支付本合同全部服務費，超期甲方不再無償提供基站服務。
（二）電費
1、電費單價暫定為：____________元/度，以后隨供電部門電價的調整而調整。
2、支付方式：________________甲方按季度向乙方收取發(fā)射基站的電費（用電量按實際用量加______________%線損和加______________%發(fā)票稅）。甲方收取電費后向乙方提供電費發(fā)票。
（三）乙方未按合同支付甲方租金或電費，甲方有權停止對乙方通信設備的服務。
（四）乙方將款項支付至甲方以下帳戶：________________
戶名：___________________
開戶銀行：_______________
帳號：___________________
三、公共基站內乙方所有設備由乙方自行維護和檢修。乙方進行設備安裝、調試或維修時，不得動用他人設備，如發(fā)生此類事件而影響他人設備的正常工作或損壞的，由乙方承擔一切責任。
甲方：___________
乙方：___________
日期：___________
第四篇：通信設備租賃合同范本
甲方(出租方)：_______________________
乙方(承租方)：_______________________
簽訂時間： ___________________________
簽訂地點： ___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 產(chǎn)品編號名稱、品牌型號、售價租價等
編號
品牌、型號
名稱
售價
基本租金
租用時間
租金
備注
第二條 租賃期限
測量儀器的租賃期限始于_________年_______月_______日_______時，甲方從當日起交付給乙方使用，同時乙方支付押金。乙方使用_______為周期至_______年_______月_______日_______時結束租賃歸還給甲方。
如遇特殊情況，乙方應在歸還日之前一天通知甲方，征得甲方同意后，在不超過規(guī)定時間的12小時內歸還儀器。
如因乙方技術不成熟需暫停租賃，則在懸掛期內甲方可給予免費，但懸掛期不得超過7天。
第三條 租金和租金的交納期限
1.首次租賃時，乙方在獲得租賃儀器之時應向甲方交納雙方確認租賃的儀器押金，押金為租賃儀器銷售的價格。在乙方退回租賃儀器時，甲方應在24小時內退還乙方押金。
2.根據(jù)租期的不同，租金也不盡相同。
(1)日租=租金基數(shù)*10%
(2)周租
第一周租金=租金基數(shù)*50%
第二周租金=租金基數(shù)*30%
第三周租金=租金基數(shù)*30%………以此類推
(3)月租
第一月租金=租金基數(shù)
第二月租金=租金基數(shù)*90%
第三月租金=租金基數(shù)*80%
第四月、五月、六月租金=租金基數(shù)*70%
半年(六個月)以上租金=租金基數(shù)*50%………以此類推
3.甲乙雙方按合同規(guī)定的租賃期間結算租賃費用，日租日結、周租周末結、月租月末結。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之三的罰金
第四條 租賃期間租賃儀器的維修保養(yǎng)
1.甲乙雙方確認租賃關系之時，雙方應對儀器的質量、成色共同確認，租賃儀器由甲方移交給乙方之時起，甲方負責正常的維修保養(yǎng)及普通故障的排除。
2.因乙方使用不當，導致租賃儀器硬件出現(xiàn)故障或受損無法使用，乙方不得自行拆機維修，應返還甲方維修，費用由乙方支付。
第五條 出租方與承租方的變更
1.在租賃期間，甲方如將出租儀器所有權轉移給第三方，應通知乙方，征求乙方同意后可用相同性能的儀器代替出租，但甲、乙雙方應對價格進行再次確認并訂立新的合同。
2.在租賃期間，乙方可隨時終止租賃，繳納的租金以實際使用時間所屬期間支付給甲方;(例如：乙方與甲方最初訂立合同，租期為兩月，但乙方使用五周后由其自身原因要求結束合同，則結算時乙方需支付一月又一周租金。)
3.乙方申請轉換租期類型時，應在租期到來前五天通知甲方，甲乙雙方應訂立新合同，租賃費用按新確認的租賃期限確認。如乙方要求廢除前期合同，訂立新合同時涵蓋前合同，則應向甲方支付租金基數(shù)10%的違約金，以彌補甲方喪失的機會成本。(例如：乙方與甲方前期訂立合同中的租期為二天，二天結束乙方要求進行周租，則甲乙雙方重新訂立合同，雙方確認即生效;如乙方要求周租，并將前兩天計入在內，則乙方除支付周租費用外還應支付該租金基數(shù)10%給甲方，作為違約金。)
4.乙方享有儀器的使用權，但不得轉讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件。
5.由于乙方的需求改變，不再租賃而要購買所租賃的儀器，由乙方向甲方申請則可以押金充抵儀器款，甲方退回前期乙方租賃費用的50%.
第六條 違約責任
1.甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
2.甲乙雙方一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
3.乙方未支付租賃費，甲方可以要求其支付租賃費或從押金中扣除。
4.甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任。
5.乙方可以依照《中華人民共和國擔保法》約定向甲方給付押金作為債權的擔保。乙方履行債務后，押金應當?shù)肿鲀r款或者收回。
6.甲乙雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。
7.甲乙雙方一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。甲乙雙方一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。
第七條 爭議的解決方式
甲乙雙方可協(xié)商解決或到當?shù)刂俨脵C關申請仲裁，仍不能解決時可訴之于法。
第八條 本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方經(jīng)辦人：_________________
委托代理人(簽章)：_________
地址：_______________________
電話：_______________________
傳真：_______________________
開戶銀行：___________________
帳號：_______________________
乙方經(jīng)辦人：_________________
委托代理人(簽章)：_________
地址：_______________________
電話：_______________________
傳真：_______________________
開戶銀行：___________________
帳號：_______________________
第五篇：移動基站租賃合同
甲方(出租方)：
聯(lián)系地址： 郵政編碼:
【法定代表人/負責人】： 聯(lián)系電話:
乙方(承租方)：
聯(lián)系地址： 郵政編碼:
【法定代表人】： 聯(lián)系電話:
為構建暢通的公用移動通信網(wǎng)絡，完善本區(qū)域內公共通信基礎設施建設，向本區(qū)域公眾提供優(yōu)質的通信服務，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方出租的房屋用于設置公用移動通信基站(以下簡稱：基站)等事宜簽訂本合同。
第一條 租賃房屋及場地的情況
1.1甲方同意將座落在 (詳細地址及位置)的自有房屋 間和 (以下簡稱租賃物)出租給乙方，作為乙方設置移動通信和/或電信基礎設施共建共享基站用房使用。乙方承諾未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉租或改變用途。
1.2乙方承租甲方房屋建筑面積為 平方米，承租甲方場地面積為 平方米。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押，與甲方原件核對無誤的租賃物房屋產(chǎn)權證、土地使用權證復印件作為本合同附件一。
1.3該租賃物原有裝修和有關設施設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明，作為甲方向乙方交付該房屋或本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。乙方擁有其出資建設、裝修及安裝的基站設施設備的所有權，并且有權在本合同終止時不受干擾的進行處分。
1.4甲方同意向乙方提供該租賃物所在樓宇的樓頂場地，用于安裝無線設備、傳輸設備、天饋線、天線支架、走線架以及 等設施設備，并負責提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道。
第二條 租賃期限
甲、乙雙方約定，該租賃物租期為 年，租賃期限自甲方向乙方移交租賃物之日起至 年 月 日止。
第三條 租金
甲、乙雙方約定，該租賃物年租金為：(人民幣) 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)，租金總額為：(人民幣) 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)，上述金額為含稅價格。除本合同約定或乙方書面同意以外，乙方不再另行向甲方支付其他任何費用。
第四條 支付方式
4.1甲、乙雙方約定，乙方采用以下第 種支付手段((1)支票;(2)現(xiàn)金;(3)轉帳)支付租金。
4.2甲、乙雙方約定，乙方按以下第 種方式支付租金：
(一)甲方應在向乙方移交租賃物之日起 日內，向乙方開具租金總額百分之百的正式發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票并確認無誤后 日內向甲方一次性支付租金總額;
(二)甲方應在向乙方移交租賃物之日起 日內，向乙方開具租賃期限起始之日至 年 月 日的租金金額的正式發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票并確認無誤后 日內向甲方支付該筆租金金額;自 年 月 日開始，乙方每 (時間)支付一次租金，每次付款前甲方應向乙方開具當期應支付租金金額的正式發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票并確認無誤后 日內向甲方支付該筆租金金額;
4.3甲方的帳戶信息如下：
甲方：
開戶行：
帳戶名稱：
帳號：
4.4 甲方提供的銀行帳戶錯誤，或甲方銷戶后未及時通知乙方，或甲方無正當理由拒絕受領租金，造成乙方難以支付租金的，乙方可以向乙方所在地公證機關辦理租金公證提存。租金公證提存后，視為乙方已履行合同支付租金義務。
第五條 租賃物交付、基站裝修和設備安裝
5.1甲方同意，自本合同簽定之日起的 日內，向乙方交付租賃物，由乙方進行基站裝修和設備安裝工作。租賃物交付時，甲乙雙方應簽署交付清單，并作為本合同附件二。在裝修和設備安裝期間，甲方承諾積極予以配合，并提供以下支持：
(一)向乙方提供該租賃物內空調系統(tǒng)的室外機安裝位置;
(二)向乙方提供人員和車輛進出、裝修和設備材料運送和堆放、電梯和樓道使用以及臨時用水、用電等便利;
(三)向乙方提供裝修和設備安裝所需的房屋和樓頂結構平面圖，以及本樓電源及工作接地的技術資料，或者進行相應的技術交底;
(四)向乙方提供該物業(yè)內現(xiàn)有的通信、電力及管線位置(含大樓紅線內入樓管道井、預埋入樓管道等)，配合乙方做好光纜引入、消防及安全保障工作;
5.2為保證大樓的正常運行，并盡可能減少裝修和設備安裝對大樓其他使用人的影響和干擾，乙方向甲方承諾，在裝修和設備安裝期間履行以下義務：
(一)向甲方提供具體的施工方案和計劃，并在認真聽取甲方意見的基礎上，作出相應的調整，樓頂天線的安裝應與建筑物及周邊環(huán)境相協(xié)調;
(二)施工期間人員和車輛進出、裝修和設備材料運送和堆放等服從甲方的調度和安排;
(三)采用有效的工程措施，確保通信設備的荷載，不影響該房屋結構和使用;
第六條 基站用電
6.1 基站正常用電所需供電總容量為 千瓦的交流380伏三相五線制電源。經(jīng)甲、乙雙方商定，采取以下第 種方式提供基站的用電電源：
(一)由甲方負責提供
(1)該配電工程的樓內部分由乙方實施，施工方案須經(jīng)甲方簽字確認;
(2)甲、乙雙方商定，乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內，使用電源應當單獨安裝計量電表。甲方應將供電部門的月度電費帳單費用除以總用電量，作為當月每度電的分攤電價;乙方應在【每月 日】【每季度的 月 日】【每半年的 月 日】前，按照【月】【季度】【半年】分攤電價和實際用電量，將電費交給甲方，甲方應向乙方提供合法的收款憑證;
(3)基站投入使用后，甲方應保證向乙方正常供電，如遇停電，應提前 日通知乙方，但甲方不可預計的情況除外。
(二)由乙方自行解決
(1)乙方自行與當?shù)毓╇姴块T聯(lián)系接引外電，配電箱和計量電表的安裝應事先與甲方協(xié)商，甲方應予以支持;
(2)甲方應配合乙方接電施工，接引外電所需費用由乙方自行承擔。
第七條 使用要求和維修責任
7.1 甲方承諾，在租賃期內，保證乙方能正常使用基站房屋、樓頂天線及有關設施設備。
7.2乙方保證基站通信設備及通信電磁波強度符合國家標準，對附近居民的人身安全和電器設備不造成損害。
7.3租賃期內，乙方應合理使用并愛護基站房屋和原有設施設備，因乙方使用不當或不合理使用等原因，致使基站房屋和原有設施設備損壞或故障的，其維修費用則由乙方承擔。
7.4甲方因維護和改善大樓的使用，更新或改造原有設施設備的，應事先書面通知乙方，并避免對乙方的通信設備產(chǎn)生干擾或影響;如需乙方搬遷設備的，應事先與乙方進行協(xié)商。
7.5租賃物及其附屬設施、水、電管線因質量問題或其它自然原因損壞的，由甲方負責修繕，情況緊急或者乙方通知甲方后 日內甲方未予修復的，乙方有權自行修繕，費用由甲方支付。
第八條 轉讓
8.1租賃期內，甲方如需轉讓租賃物的，應提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權，如乙方不購買該房屋的，則甲方在轉讓時，應告知受讓人維護乙方的承租權，該房屋轉讓后，受讓人應與乙方簽訂租賃主體變更合同，繼續(xù)履行本合同。
第九條 合同的解除和續(xù)簽
9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情況之一的，本合同應當終止，雙方互不承擔責任。甲方向乙方退還提前天數(shù)的租金和場地使用費，合同雙方應在辦理清算手續(xù)后，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同：
(一)該租賃物占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該租賃物因社會公共利益或者城市建設需要被依法列入征用或者拆遷許可范圍內的;
(三)該租賃物在租賃期內因不可抗力導致毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)第三人干擾乙方基站運行，致使乙方基站不能正常使用和運作的;
因上述第一、二項原因需遷移基站的，甲方應及時將拆遷人、拆遷范圍、拆遷時間等有關事項書面告知乙方，由乙方和拆遷人按照國家和本市的有關規(guī)定協(xié)商處理。
在乙方和拆遷人就基站遷移未達成一致意見，甲方應繼續(xù)保證基站的正常運行，不得擅自中斷通信電源，或阻撓乙方工作及維護人員進出基站。
9.2 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情況之一的，一方可提前 日書面通知另一方解除本合同，并提交相關證據(jù)：
(一)因甲方交付的租賃物及其設施設備存在嚴重缺陷，致使乙方設置基站無法用于通信，或繼續(xù)使用可能危及基站和通信安全的;
(二)按照政府主管部門的部署，乙方對電信網(wǎng)絡進行調整，該租賃物不再用作基站的;
(三)乙方擅自轉租租賃物、轉讓租賃物承租權或與他人承租的房屋交換承租權的;
(四)因乙方原因造成租賃物主體結構損壞，并能出具權威部門鑒定證明的;
(五)乙方逾期不支付租金累計超過 個月的;
因上述原因提前終止合同的，合同雙方應辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。
9.3 為確保公眾利益，維護移動通信網(wǎng)絡的正常運行。甲、乙雙方承諾，租賃期滿，除第九條第二、三款原因外，一方需續(xù)租的，另一方應予以支持，并配合續(xù)簽合同。
9.4 該租賃物需續(xù)租的，則甲、乙雙方應在租賃期滿前一個月協(xié)商簽定新的租賃合同，如本合同到期新合同未簽定的，本合同的有效期將自動順延六個月，甲、乙雙方應在該時間內簽定新的租賃合同。
9.5移動通信基站是受我國刑法保護的公用電信設施。在甲、乙雙方租賃期間，或在租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實新基站前，甲方應繼續(xù)保證基站的正常運行，不得擅自中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護人員進出基站。
第十條 違約責任
10.1甲方在租賃物和原有設施設備交付時隱瞞缺陷，危害乙方基站正常使用的，甲方應積極進行修復。自乙方通知之日起 日內拒絕修復的，甲方同意核減租金并變更有關租金條款。
10.2在簽訂本合同時，因甲方未告知乙方租賃物已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.3租賃期內，應根據(jù)本合同第七條的約定及時履行維修、養(yǎng)護責任，凡不履行維修、養(yǎng)護責任致使租賃物和原有設施設備損壞的，承擔維修、養(yǎng)護責任的一方應承擔相應的賠償責任。
10.4乙方未征得甲方的書面同意，或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自改變租賃物結構的，甲方有權要求乙方恢復，造成損失的應予以賠償。
10.5乙方未按時支付租金的，每逾期 向甲方支付拖欠金額 的滯納金，直至付清當期租賃物租金。
10.6因甲方的原因，影響乙方進行基站裝修和設備安裝及系統(tǒng)維護，造成乙方基站通信無法正常使用的，甲方應承擔通信損失的賠償責任以及相應的法律責任。
10.7租賃期間，甲方非因第九條所列原因要求提前解除合同的，甲方應補償乙方因此產(chǎn)生的損失(包括乙方對租賃物裝修折舊后的余額、搬遷費等損失)。
10.8由于甲方開具的發(fā)票不符合國家發(fā)票管理的相關規(guī)定,造成乙方損失的，甲方應負責處理并承擔賠償責任，且甲方的賠償責任不因甲乙雙方的合同終止或解除等情形而免除。甲方賠償范圍包括但不限于補繳稅款、行政罰款、滯納金以及乙方訴訟費、仲裁費、合理調查費、律師費等有關法律費用。
第十一條 解決爭議的方式
11.1如果合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應首先采取友好協(xié)商的方式解決該爭議。如協(xié)商不成，雙方同意按以下第種方式解決：
(1)將該爭議提交至仲裁委員會。該會依據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則在進行仲裁。該仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力，并可在任何有管轄權的法院或其他有權機構強制執(zhí)行。除非仲裁裁決有不同規(guī)定，敗訴方應支付雙方因仲裁所發(fā)生的一切法律費用，包括但不限于律師費等。
(2)向人民法院提起訴訟。
第十二條 其它條款
12.1租賃期間，甲方需將未抵押的租賃物和原有設施設備抵押的，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該租賃物和原有設施設備抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該租賃物前 日書面征詢乙方購買該租賃物和原有設施設備的意見。
12.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同附件及補充條款為本合同不可分割的一部分，合同正文、附件及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.3本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋雙方單位合同專用章或單位公章之日起生效，至租賃物租賃期滿之日終止。
12.4 本合同連同附件一式四份。其中，甲方持二份 、乙方持二份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
