千文網(wǎng)小編為你整理了多篇相關(guān)的《浴池門市房租租賃合同(合集)》，但愿對(duì)你工作學(xué)習(xí)有幫助，當(dāng)然你在千文網(wǎng)還可以找到更多《浴池門市房租租賃合同(合集)》。

第一篇：浴池房屋租賃合同

出租方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證：_________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址

_____區(qū)___幢____室內(nèi)的單間。用于普通住房。

二、租賃期及約定

1、該房屋租賃期共_____年。自_____年____合同模板_月_____日起至_____年_____月___日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月勞動(dòng)合同模板提前_____天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元.

(大寫：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙租房合同電子版本方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，本該房屋僅作為普通住房使用。

4、個(gè)人租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如租房合同沒到期退房押金退__期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前__個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前___天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲合單方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。合同模板格式

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下合同模板格式規(guī)范列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金___的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部租房損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的合同模板格式;

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途合同模板大全或利租房合同怎么寫用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)___個(gè)月以上的。

協(xié)議一式__份，甲乙各執(zhí)__份，簽字后即行生效。

其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水__合同模板格式______，)

甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系方式：_________________

第二篇：浴池房屋租賃合同

出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________

聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：_________________

身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：_________________

甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和______市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、

一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計(jì)___個(gè)月。

二、租賃期限

1、該房屋租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。

2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

三、租金及支付方式

1、該房屋租金為人民幣_(tái)_____元整/月。由乙方承擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付。

2、乙方若逾期支付租金，每逾期___天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)___天，甲方有權(quán)收回房屋。

四、租賃條件

1、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。

2、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同。

4、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶、等實(shí)際使用的費(fèi)用。

5、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修。

五、關(guān)于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將押金全款退回。

六、合同的終止

1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方。

3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

七、違約的處理

甲乙雙方若有一方違約，須賠償對(duì)方個(gè)月的房租金

八、其他

1、本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份。

2、甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第三篇：浴池房屋租賃合同

甲方(出租方)：電話：身份證號(hào)：

乙方(承租方)：電話：身份證號(hào)：

甲方將坐落于主(次)臥的房屋出租給乙方使用，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，望共同遵照履行。

一、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日(少于三月按三月支付房屋租金)。合租期滿后，如出租房繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

二、租金及支付：租金為元/月(人民幣大寫元整)。房屋租金按支付，本合同簽訂時(shí)支付個(gè)月租金，共計(jì)元整(人民幣大寫

元整)。乙方應(yīng)在本期房租到期前支付下期房租，每逾期一天，需按月租金的%向甲方支付滯納金。對(duì)房屋租期不足滿月部分租金，甲乙雙方按天結(jié)算，即最后一月房租計(jì)算期限從

年 月 日至 年 月 日計(jì)算。

三、押金：乙方向甲方支付租房押金元/月(人民幣大寫

元整)，押金與第一期房租同時(shí)支付，退租時(shí)，乙方需將房屋打掃干凈并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，交回房門鑰匙等物品，所付押金原數(shù)退還。

四、承租人員：乙方承租房屋限人居住，若乙方臨時(shí)帶人入住，應(yīng)征得甲方同意。乙方帶人長(zhǎng)期居住，甲乙雙方協(xié)商重新簽訂合同。

五、水、電費(fèi)用的支付：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)由甲乙雙方按人分?jǐn)?，有線電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)由甲乙雙方按使用房間分?jǐn)?，采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由甲方支付。

六、合同解除及違約：合同期滿后承租方不再續(xù)租或出租房不再出租次房屋時(shí)，應(yīng)提前否則應(yīng)繳納房租的%(人民幣

元)作為違約金。雙方協(xié)商一致可解除本合同。

七、不可抗力：在合同期未滿的情況下，遇不可抗力，甲方將剩余的租金全部返還給乙方，雙方解除合同。

八、其他：乙方在租賃房屋期間不得大聲吵鬧，影響周邊鄰居和群眾的正常生活和身心健康，不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，應(yīng)保持好承租區(qū)域和公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，并做好安全防護(hù)工作，在房屋使用期間應(yīng)遵紀(jì)守法。甲方應(yīng)做好房屋內(nèi)部的秩序維護(hù)工作，為乙方提供良好的居住環(huán)境。

九、合同生效：本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

第四篇：浴池租賃合同范本

甲方（出租方）：黑龍江龍煤礦業(yè)集團(tuán)股份有限公司雙鴨山分公司

乙方（承租方）：郭彥文，男，身份證號(hào)＿＿＿＿＿＿＿經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將所屬雙陽(yáng)煤礦中心浴池房屋及室內(nèi)現(xiàn)存洗浴設(shè)備（以盤點(diǎn)交接書為準(zhǔn)），出租給乙方使用?，F(xiàn)就浴池房屋及室內(nèi)現(xiàn)存洗浴設(shè)備出租的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1、甲方浴池房屋位于雙鴨山市寶山雙陽(yáng)中心路中段，甲方把該浴池房屋及室內(nèi)現(xiàn)存洗浴設(shè)以現(xiàn)有狀態(tài)租賃給乙方使用。乙方在租賃使用后，對(duì)甲方出租的房屋及室內(nèi)現(xiàn)存洗浴設(shè)備能否滿足乙方所從事的使用活動(dòng)，甲方不做任何承諾，更不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、該房屋面積：429.7平方米（附本房屋平面圖，此圖是本合同的附件）；房屋內(nèi)全部設(shè)備、管路、線路，經(jīng)雙方盤點(diǎn)登記造冊(cè)后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)后租賃給乙方使用。

第二條租賃期限

租賃期限為3年，甲方從20xx年11月15日起，將中心浴池房屋及室內(nèi)設(shè)備交付乙方使用，至20xx年11月15日本合同終止。租賃期滿終止后，中心浴池房屋及室內(nèi)設(shè)備繼續(xù)競(jìng)價(jià)租賃，乙方不享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金

浴池房屋及室內(nèi)

內(nèi)設(shè)備月租金競(jìng)價(jià)為19,000.00元，乙方須在合同簽訂之日一次人民幣給付甲方三年租金684，000.00元，并同時(shí)交納保證金10，000.00元，乙方只有在先交付租金和保證金后方可搬入浴池。乙方所交租金的確認(rèn)，以甲方開據(jù)的收據(jù)為準(zhǔn)。

第四條租賃物用途

1、甲方不承諾本合同項(xiàng)下的全部租賃物能夠滿足乙方使用目的。乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如乙方因使用需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，應(yīng)根據(jù)房屋狀況，對(duì)房屋進(jìn)行修繕、裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方書面同意后方可施工。裝飾物的工、料費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后裝飾物的權(quán)屬歸甲方所有，甲方無(wú)需支付任何費(fèi)用。

2、乙方根據(jù)使用需要，可以對(duì)浴池內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行有益改造、維修維護(hù)，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方書面同意后方可施工。改造，維修維護(hù)的工、料費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后要保持改造、維修維護(hù)原樣，權(quán)屬歸甲方，甲方無(wú)需支付任何費(fèi)用。

第五條安全責(zé)任

1、乙方在合同簽訂之日起，一個(gè)月內(nèi)必須依法辦理相關(guān)證照，并向甲方提供相關(guān)證照復(fù)印件。

2、乙方在租賃期間或使用租賃物經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，凡是國(guó)家機(jī)關(guān)安全方面有規(guī)定或法律、法規(guī)有規(guī)定的.，都要依照規(guī)定采取足以防止他

人人身和財(cái)產(chǎn)受到損害的措施，并設(shè)Z明顯的安全警示標(biāo)牌、標(biāo)志牌等。發(fā)生事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、乙方在租賃期間或使用租賃物經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，凡是涉及安全管理、安全檢查等方面的事務(wù)完全由乙方負(fù)責(zé)，一切安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4、乙方均要依法自主經(jīng)營(yíng)。為了經(jīng)營(yíng)的需要，對(duì)從甲方通過(guò)租賃取得使用權(quán)的房屋、設(shè)備、各種管路、線路等，均由乙方負(fù)責(zé)檢查、檢驗(yàn)、維修、維護(hù)，費(fèi)用自行承擔(dān)。因?yàn)橐曳經(jīng)]有檢查、檢驗(yàn)、維修、維護(hù)租賃物而使用租賃物，給甲方、乙方或第三方造成的一切人身和財(cái)產(chǎn)損害均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條甲方的權(quán)利義務(wù)

1、有下列情形之一的是違約行為。甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，剩余租金和保證金不予返還，因此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

（1）乙方擅自將承租物轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、作為合伙條件與他人合伙、聯(lián)營(yíng)、入股、調(diào)劑交換的；

（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者甲方利益的；

（3）在乙方承租期間，不給予甲方（男女）退休人員享受洗浴月票5元待遇，導(dǎo)致退休人員上訪三次的；

（4）乙方承租期間，不按行業(yè)安全服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真負(fù)責(zé)，發(fā)生三次人身傷害責(zé)任事故的；

（5）乙方擅自將承租浴池所用的水、電、熱（熱水）、暖（冬季取暖）提供給他人使用的；

2、甲方有義務(wù)按現(xiàn)有能力免費(fèi)向乙方提供以下能源，但只限于本租賃浴池使用。

（1）本浴池的用電只限于照明；

（2）水只限于本浴池使用；

（3）冬季用暖只按照甲方現(xiàn)有能力供給；

（4）每日供熱水，按照甲方鍋爐現(xiàn)有條件、能量、溫度為標(biāo)準(zhǔn)，如有出現(xiàn)供熱水不足，影響洗浴甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、因甲方自來(lái)水、鍋爐、管道正常檢修或臨時(shí)出現(xiàn)故障，等相關(guān)事宜影響乙方使用的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第七條乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方依法自主經(jīng)、營(yíng)自負(fù)盈虧，按規(guī)定取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證等，有義務(wù)依法向國(guó)家機(jī)關(guān)繳納稅費(fèi)。乙方所用的字號(hào)，不得有雙陽(yáng)煤礦字樣，否則就是違約。給出租人造成經(jīng)濟(jì)損失，依法賠償；

2、乙方必須遵守甲方用水、用電、用熱水、冬季用暖的各項(xiàng)管理規(guī)定。乙方必須保證甲方所有（男女）退休人員洗浴次數(shù)不限、配備洗浴用的托鞋，按甲方要求服務(wù)到位，達(dá)到（男女）退休人員滿意為準(zhǔn)。否則導(dǎo)致上訪一次在保證金額內(nèi)扣1000元，達(dá)三次不返剩余租金和保證金；

3、乙方發(fā)生的債權(quán)由乙方享有，債務(wù)由乙方償還。

4、乙方雇傭員工不得以甲方名義，乙方雇傭的員工與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。

5、乙方防火、防盜、防洪、安全保衛(wèi)等方面的防范設(shè)施和工作措施必須符合國(guó)家相關(guān)要求。否則，給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第八條租賃物的維修和損毀

甲方提供的租賃物現(xiàn)狀如果不能滿足乙方使用目的時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)放棄對(duì)該租賃物的使用并向甲方書面報(bào)告。租賃物發(fā)生損毀時(shí)，要按價(jià)賠償。甲方?jīng)]有對(duì)租賃物進(jìn)行維修或者更新以達(dá)到乙方使用目的的義務(wù)。

第九條租賃物的移交

合同期滿或解除合同后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交回全部租賃物，雙方如有糾紛另行解決。乙方遲延交還租賃物一日向甲方支付50元違約金。

第十條違約責(zé)任

本合同違約金為10.000.00元M每次每項(xiàng)。

第五篇：浴池租賃合同范本

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于邯鄲市雞毛山四廠家屬院大眾浴池的兩樓房承租給乙方經(jīng)營(yíng)洗浴使用，設(shè)備和物品經(jīng)雙方清點(diǎn)后建立清單。

二、租賃期為3年,20xx年9月1日 -20xx年8月30日止。

三、每年租金為叁萬(wàn)元整租金一次付清(于合同簽訂并辦理移交手續(xù)后乙方將租金付給甲方);合同期滿甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租事宜。

四、甲方允許乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下，可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行室內(nèi)外的自由裝修改造，增添設(shè)施和服務(wù)項(xiàng)目。裝修改造以及增補(bǔ)物品等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修改造以及增補(bǔ)物品合同期滿乙方不得擅自拆除。

五、在乙方承租經(jīng)營(yíng)期間，設(shè)備的損壞都有乙方修復(fù)。

六、甲方原來(lái)售出的月票乙方必須延續(xù)使用(不超過(guò)100張)。

七、租賃期間，乙方能繼續(xù)使用的設(shè)備、物品可以無(wú)償使用，乙方認(rèn)為已不能繼續(xù)使用的需要更新?lián)Q代的可自行更換，更換下來(lái)的設(shè)備物品，由甲方收回。

八、甲方不得擅自解除租賃合同，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng);如由于甲方原因?qū)е率购贤獬?，甲方?yīng)返還乙方已經(jīng)交付的剩余期限的`租金。

九、乙方保證依法經(jīng)營(yíng)，不得發(fā)生違法違紀(jì)行為，如發(fā)生則由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

十、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租，如因乙方其他原因?qū)е潞贤獬?，則甲方不返還乙方已經(jīng)交納的租金。

十一、如果因城市規(guī)劃或城市改造等行為，需要對(duì)該樓進(jìn)行拆除或拆遷，甲方應(yīng)返還剩余期限的租金，拆除的設(shè)備和其他物品歸甲方所有。

十二、如因不可抗拒的原因使租賃房屋及設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)返還乙方剩余期限的租金。

十三、租賃期滿后乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如果乙方不在繼續(xù)承租該房屋，則乙方投入的所有裝修改造物品，租賃期滿后統(tǒng)一歸甲方所有。

十四、乙方承租期間，如遇工商、稅務(wù)交費(fèi)，城管、環(huán)保部門罰款交費(fèi)，由甲方出面解決。如遇外來(lái)力量(如冰雹)造成屋頂太陽(yáng)能設(shè)備損壞，乙方不負(fù)任何責(zé)任，且由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

十五、乙方租賃期間如不想繼續(xù)租賃應(yīng)提前通知甲方，合同終止。甲乙雙方不負(fù)任何責(zé)任。

十六、甲方以前遺留的一切事故與責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。

十七、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。

十八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

第六篇：篇二浴池房屋租賃協(xié)議

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

法定代表人：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)：

甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將某某市 所有的，座落在區(qū)街浴都的樓房（包括室內(nèi)外所有設(shè)施設(shè)備和物品），建筑面積 平方米，承租給乙方經(jīng)營(yíng)洗浴使用，設(shè)備和物品經(jīng)雙方清點(diǎn)后建立清單。

二、租賃期限為五年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

三、每年租金為20萬(wàn)元。第一年租金分兩次結(jié)清（于合同簽訂并辦完移交手續(xù)后先交10萬(wàn)元，開業(yè)時(shí)另交10萬(wàn)元）；從第二年起，租金為每半年一交，每次交10萬(wàn)元。租金交納日期分別為每年月日和 月 日。

四、乙方向甲方交納保證金5萬(wàn)元整，于開業(yè)后一次交齊，該筆保證金用來(lái)保證乙方在使用房屋時(shí)不因乙方原因損壞房屋。如因乙方原因損壞房屋，可以在保證金中扣除賠償費(fèi)用，如保證金不夠可以向乙方追償；如沒有發(fā)生因乙方原因?qū)е路课輷p壞，保證金應(yīng)全額返還。該筆保證金僅限此用途。

五、甲方允許乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下，可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行室內(nèi)外的自由裝修改造，增添設(shè)施和服務(wù)項(xiàng)目。裝修改造以及增補(bǔ)物品等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、租賃期間乙方自行承擔(dān)供暖、水、電、衛(wèi)生費(fèi)及各種稅費(fèi)，此前所有拖欠的水、電、氣等費(fèi)用由甲方結(jié)清。如因甲方原因未結(jié)清而導(dǎo)致影響乙方經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用之需要。如發(fā)生影響乙方正常使用的事由（如房屋非因乙方原因造成的自然損壞、人為損壞或屋面漏水等），甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7日內(nèi)予以修繕，超過(guò)7日，乙方可自行修繕，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如甲方不承擔(dān)乙方可在租金中予以扣除。

八、甲方給乙方90天時(shí)間（即從 年 月日起至年月日止）用于前期裝修改造及辦理各種經(jīng)營(yíng)手續(xù)和試營(yíng)業(yè)，此期間不計(jì)入租賃期間，不收取租金。

九、租賃期間，乙方能繼續(xù)使用的設(shè)備、物品可以無(wú)償使用，乙方認(rèn)為已不能繼續(xù)使用的需要更新?lián)Q代的可自行更換，更換下來(lái)的設(shè)備物品如甲果方不回收則乙方可以自行處理。

十、甲方應(yīng)保證出租給乙的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方租賃后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，應(yīng)返還耽誤乙方營(yíng)業(yè)期間的租金，及賠償乙方因耽誤期間減少的收益損失（收益損失＝每日收益×耽誤期間）。

十一、甲方不得擅自解除租賃合同，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；如果由于甲方原因致使合同解除的，甲方應(yīng)返還乙方已經(jīng)交付的剩余期限的租金及乙方的一切直接損失和間接損失。直接損失包括但不限于以下費(fèi)用：乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用、裝修費(fèi)用、乙方為正常經(jīng)營(yíng)需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)等費(fèi)用。間接損失補(bǔ)償費(fèi)用為一次性支付人民幣 元。

十二、乙方應(yīng)保證依法經(jīng)營(yíng)，不得發(fā)生違法違紀(jì)行為，如發(fā)生則由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

十三、在保證甲方不損失租金的前提下，經(jīng)甲方同意，乙方可以將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租后乙方退出原租賃關(guān)系，乙方已付的租金由甲方返還。如因乙方其他原因?qū)е潞贤獬瑒t甲方不返還乙方已經(jīng)交納的租金。

十四、如果因城市規(guī)劃或城市改造等行為，需要對(duì)該樓進(jìn)行拆除或拆遷，甲方除應(yīng)返還剩余期限的租金外還應(yīng)補(bǔ)償乙方的損失，損失數(shù)額按照本合同第十一條計(jì)算。

十五、如因不可抗力的原因使租賃房屋及設(shè)備損壞的雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)返還給乙方剩余期限的租金。

十六、租賃期滿后乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如果乙方不再繼續(xù)承租該房屋，則乙方投入的所有裝修改造物品，租賃期滿后統(tǒng)一歸甲方所有。

十七、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

十八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

法定代表人： 年月日

年月日