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第一篇:門市房屋租賃合同
出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于 的房屋出租給乙方使用,租賃期限自 至 共計(jì) 。合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合同租賃期間甲方不能終止合同。
二、本房屋月租金為人民幣 元即每年 元。房租按年結(jié)算。每 交一次房租。前 年的房租保持不變。以后房租根據(jù)本地區(qū)租金及物價(jià)決定,但每年房租的漲幅控制在上年度租金 的范圍內(nèi)。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時(shí),甲方因立即返還。
五、乙方要轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)過甲方同意,在符合基本情況的條件下甲方應(yīng)積極配合。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第二篇:租賃門市房合同相關(guān)文章
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第三篇:門市房屋租賃合同
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意就下列房屋租賃事議,訂立本協(xié)議,以共同遵守。
一、甲方自愿將座落在市公安局北福澤苑小區(qū)東大門北第一門市(上下兩層)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用。乙方對(duì)甲方出租的門市做了充分的了解并愿意承租。
二、期賃期限暫定1年:自 年 月 日至 年 月 日(均為公歷)。
三、年租金(稅后) 元整。交付租金方式為先交租金而后使用房屋。
四、甲方保證上述房權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清償并承擔(dān)民事責(zé)任和乙方所受損失。
五、房屋租賃協(xié)議生效期內(nèi)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附著物的定期檢查和維修。
六、房屋租賃協(xié)議生效期內(nèi),乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備,應(yīng)征得甲方同意,所需費(fèi)用由乙方自理。
七、租賃期間,因乙方使用不當(dāng)及人為原因使房屋和設(shè)備損壞的,由乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù),如乙方違法經(jīng)營(yíng),一切后果自負(fù)。
八、水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)交納。但協(xié)議訂立后乙方必須向甲方交付 元水、電、物業(yè)管理等壓金,協(xié)議到期后如不欠費(fèi),甲方如數(shù)退還乙方。
九、租賃期間任何一方終止協(xié)議,應(yīng)提前30日通知對(duì)方。租賃期滿本協(xié)議自然作廢。甲方如繼續(xù)出租,在同等價(jià)格、同等條件下乙方可優(yōu)先承租。
十、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效,其他未盡事宜由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。如協(xié)商不成,可請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解或訴訟到法院處理。
十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
年 月 日
第四篇:門市房屋租賃合同
甲方:(出租方) 身份證號(hào)碼:
家庭住址: 聯(lián)系方式:
乙方:(承租方) 身份證號(hào)碼:
家庭住址: 聯(lián)系方式:
甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信,互利合作的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,就門市租賃達(dá)成以下共識(shí):
第一條:甲方自愿將位于(星海小區(qū)2號(hào)樓16號(hào)門市)出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。乙方不得將該門市作其他用途,更不能利用該門市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。
第二條:租賃期限: 年,即從 年 月 號(hào)起至 年 月 日止
第三條:租賃價(jià)格及付款方式:每年租金( 年 月 號(hào)起至 年 月 日止)為人民幣 元整(小寫RMB 元整)。若乙方不按約定繳納租金,本合同作廢,甲方有權(quán)收回門市。
第四條:合同期滿前一個(gè)月內(nèi),如乙方要求繼續(xù)承租該門市,經(jīng)雙方達(dá)成一致意見,重新簽訂合同,可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),若合同前一個(gè)月沒有簽訂新的合同,則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。
第五條:租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、以及乙方產(chǎn)生的各種費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。采暖費(fèi),物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
第六條:乙方需繳納給甲方房屋主要設(shè)施押金人民幣壹仟元整(小寫RMB1000元整)。
第七條:乙方在經(jīng)營(yíng)過程中,應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛護(hù)及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施,并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),導(dǎo)致租賃門市的質(zhì)量或門市的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方承擔(dān)租賃物及水、電、門、窗、墻體、衛(wèi)生間等維修保養(yǎng)義務(wù)。
第八條、乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守消防安全及國(guó)家其他相關(guān)法律法規(guī),不得從事非法和犯罪活動(dòng),否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。因乙方不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第九條:若有本合同未盡事宜發(fā)生,雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決,協(xié)商不成,通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。
第十條:本合同一式兩份,雙方簽字并按手印后生效,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
第十一條:補(bǔ)充協(xié)議:
甲方簽字:
乙方簽字:年 月 日
第五篇:租賃門市房合同范文
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)議一致,訂立本合同。
第一條:甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛,如因房屋不合法性原因造成的糾紛,甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
第二條:房屋的坐落,面積、裝修、設(shè)施情況、租賃期限、用途。
1、甲方出租給乙方的房屋位于
2、該房屋租賃期為年,即年月日至年月日止。(期滿雙方無異議可再重新簽合同。)
3、乙方向甲方承諾租賃該房屋權(quán)作使用。
4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。
第三條租金:
1、該房屋租金為元/月。
2、租金每月乙方向甲方預(yù)付一次。
第四條乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施,對(duì)于使用過程中老化、破損的設(shè)施應(yīng)及時(shí)的修復(fù),維護(hù),使其達(dá)到安全狀態(tài)。乙方在裝修時(shí),不能對(duì)甲方房屋結(jié)構(gòu)造成任何安全隱患,如使用不當(dāng)造成房屋損壞,乙方應(yīng)立即修復(fù)和經(jīng)濟(jì)賠償(裝修來修去丟)
第五條房屋租賃期間乙方有下列行為之一,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋。
1、未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、未經(jīng)甲方同意,拆改變東房屋結(jié)構(gòu)。
3、損壞承租房屋,在甲方提出的合同期限內(nèi)仍為修復(fù)的。
4、未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
5、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品貨時(shí)行違法活動(dòng)。
6、不按時(shí)向甲方交納房租。
第六條1、因國(guó)家政策或需要拆除征收、改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因上述原因終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第七條
乙方應(yīng)該注意防火防盜,接受甲方的監(jiān)督。如因乙方在租賃該房屋內(nèi)發(fā)生的任何原因引起的火災(zāi)給甲方造成損失由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
第八條1、乙方向甲方交納押金元(元)無違約本合同約定退租時(shí)退還。
2、租期內(nèi)乙方必須按月向水電部門結(jié)清水電費(fèi)用。
第九條:本承租房屋的四五樓另行為賓館,在不影響雙方經(jīng)營(yíng)前提下,雙方可共樓梯出入,以便消防的暢通。
第十條本合同雙方簽字后生效。本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日