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第一篇：門市租房合同

出租方：____________（以下筒稱甲方）

承租方：____________（以下筒稱乙方）

甲方將______出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、甲方店面包括二層租給乙方，租期為______年，從______年月______日到______年______月日止。

二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣______元整，分______月份繳納，每月租金為______元整，乙方應(yīng)在每月______日前繳清。

三、乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

四、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價賠償。

五、租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七、租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

八、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

九、本合同訂立之日，乙方交押金______元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。

十、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責(zé)。

本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，從簽字之日起生效執(zhí)行。

甲方簽字：________________________

乙方簽字：________________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇：門市租房合同

甲方(出租方)：_____，身份證號碼：__________

乙方(承租方)：_____，身份證號碼：__________

為明確出租房和承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意就此房屋租賃事項簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方同意將位于_______________門面房出租給乙方使用，乙方已對甲方所出租的房屋做了充分了解，同意承租該房屋。

二、甲、乙雙方議定此房屋租金為人民幣_____元。租賃期限_________年____月____日至_________年____月____日止?，F(xiàn)房屋押金3萬元，租金每季度付一次，每季度第一個月的1-2日前付給甲方三個月的租金，付款方式為現(xiàn)金。

三、該房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有，乙方保證承租上述房屋僅作商業(yè)用房。如出現(xiàn)第三人對該房產(chǎn)權(quán)有爭議，給乙方造成損失，由甲方承擔(dān)。

四、租賃期間，水費、電費由乙方承擔(dān)。

五、房屋租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1、上述房屋必須符合出租房屋使用要求;

2、若對此房屋產(chǎn)權(quán)有所變動，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。但是，甲方不得在合同期內(nèi)有意要回房屋。如有意要回，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟損失。

六、屋租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如需要對房屋進行裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方同意，費用由乙方自理。

2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時，乙方負責(zé)賠償或給予修復(fù)。

3、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查或維修應(yīng)給予協(xié)助。

4、乙方在租賃期屆滿時，可優(yōu)先續(xù)租，如不續(xù)租，可提前一個月告知甲方。

5、租賃期內(nèi)所需繳納的營業(yè)稅費，均有乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任。

七、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后方可生效。

甲方： 乙方：

_________年____月____日

第三篇：門市租房合同

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

鑒于甲、乙雙方________年____月____日就乙方承租方___________商鋪簽訂《__________商鋪租賃合同》(以下稱“《租賃合同》”)，《租賃合同》生效后，甲方依約將商鋪交付給乙方使用。現(xiàn)乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優(yōu)先續(xù)約權(quán)及承租權(quán)。

為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就《租賃合同》終止、商鋪返還等事宜達成如下協(xié)議：

(一)《租賃合同》自________年____月____日解除，甲乙雙方租賃關(guān)系即同時解除。

(二)本協(xié)議生效后乙方于________年____月____日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時退還，甲方將按照甲乙雙方簽訂的《租賃合同》收取房屋占用費。

(三)乙方承擔(dān)商鋪實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費、物業(yè)費、通訊費、廣告費等一切費用。

(四)乙方退還商鋪時應(yīng)保證商鋪內(nèi)水、電等設(shè)施正常使用，且不得損壞商鋪內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。

(五)《租賃合同》解除后，甲方按照《租賃合同》約定扣除乙方欠繳費用后退還承租押金，明細見附件。

(六)退費時間為合同解除后滿兩個月，退費方式為網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。

1、乙方收款信息

2、收款人全稱

3、開戶行帳號

4、開戶行全稱

(七)乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置。

(八)因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

(九)自本協(xié)議簽訂之日起，甲方即有權(quán)將該商鋪進行二次招商，并可隨時與意向經(jīng)營戶實地參觀該商鋪直至簽訂《租賃合同》。

(十)本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

(十一)本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效簽字。

甲方：授權(quán)代表：

乙方：

法定代表人(授權(quán)代表)：

簽訂日期：________年____月____日

第四篇：門市租房合同

出租方：(以下簡稱甲方)

身份證號：

承租方：(以下簡稱乙方)

身份證號：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿承租甲方房屋，為明確各自的權(quán)利及義務(wù)，在平等、互利、協(xié)商一致的原則下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款，簽訂如下合同，供雙方共同遵守。

第一條：乙方承租位于積平方米，期限年，租用期限為________年____月____日至________年____月____日租金按市場行情算起，如與漲價時按市場行情漲價。

第二條：雙方商定每年租金______元，大寫______元整。房費一年一付，乙方于每年 月 日前一次性付清。

第三條：乙方向甲方交質(zhì)量保證金元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方。

第四條：乙方在承租期內(nèi)保證不損壞房屋、門窗及屋內(nèi)所有設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)有損房屋結(jié)構(gòu)的'其他設(shè)施，若損壞照價賠償。

第五條：在租用期內(nèi)，水費、電費、房產(chǎn)稅等各項費用均由乙方承擔(dān)。水、電、房屋的維修由乙方負責(zé)。乙方在租期內(nèi)必須做到防電、防火、防盜，責(zé)任自負。

第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉(zhuǎn)租他人，轉(zhuǎn)讓須征得甲方同意。

第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效，如有一方違反，可按全年房費的20%賠付。

第八條：合同到期后乙方如需續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協(xié)商交納租金，并續(xù)簽合同后方可使用，否則，甲方有權(quán)終止合同，如乙方不繼續(xù)租用，必須在合同到期前一個月告知甲方，否則甲方不予退還保證金。

第九條：合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞房屋結(jié)構(gòu)。

第十條：如遇國家建設(shè)性拆遷，乙方應(yīng)無條件搬出，甲方退還乙方剩余租金，甲方不承擔(dān)任何賠償。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第五篇：門市租房合同

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

受讓方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

出租方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲丙雙方于__________年________月_______日簽訂《店面租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”），約定由甲方承租丙方位于________________的店面，現(xiàn)甲方將上述店面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將位于________________________________的店面（原為：___________）承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方用于經(jīng)營___________用途。建筑面積為_________平方米；原甲、丙雙方所簽訂的租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店面交接完畢后，甲方退出甲、丙雙方之間的。店面租賃合同，丙方同意原合同中甲方的權(quán)利義務(wù)由乙方承繼。

二、丙方與甲方原簽訂的租賃合同，租期為_____年____月____日至________年____月____日止，月租金為________元人民幣（大寫：_______________），店面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原店面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)租賃合同約定（指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備（詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》）全部歸乙方所有，租賃期滿后與店面形成附和的裝飾裝修歸丙方所有，未與店面形成附和的裝飾裝修物以及營業(yè)設(shè)備歸乙方所有。

四、乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣__________元，具體支付方式如下：

1、乙方應(yīng)于_______年____月_____日前向甲方支付第一筆轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元；

2、在甲方將店面交付乙方使用后_____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方付清剩余轉(zhuǎn)讓款計人民幣___________元。

轉(zhuǎn)入賬戶：戶名：__________，開戶行：_______________，賬號：________________________。

上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲丙雙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的辦理手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責(zé)；乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。如因甲方或丙方原因致使乙方無法辦理工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已付轉(zhuǎn)讓款。

六、交接條件、時間及方式

轉(zhuǎn)讓店面定于__________年________月_______日正式交接，以三方確認的《轉(zhuǎn)讓財務(wù)交接清單》為準。

店面交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

辦理店面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓店面即告驗收、交付完畢。

轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

七、甲方與丙方的租賃合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先向丙方承租的權(quán)利。并且在乙方租賃期間，乙方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)。

八、若轉(zhuǎn)讓店面在租賃期內(nèi)遭遇政府拆遷或其它給乙方經(jīng)營造成影響的情形的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費。

九、如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店面，其有關(guān)的拆遷補償歸乙方享有。

十、三方對于協(xié)議事項產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向店面所在地人民法院提起訴訟。

十一、本合同一式_____份，三方各執(zhí)_____份，自三方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日