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        門市房租賃合同清單(合集)

        發(fā)布時間:2023-06-18 21:12:14

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        第一篇:門市住房出租合同

        出租方(甲方)

        姓名:

        身份證:

        聯(lián)系號碼:

        承租方(乙方)

        姓名:

        身份證:

        聯(lián)系號碼:

        甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

        一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

        1、租賃地址:_____;房型規(guī)格;出租房屋面積共_____平方米;

        2、室內(nèi)附屬設(shè)施:

        a:電器:(價值_____元);

        b:家俱:(價值_____元);

        二、租用期限及其約定:

        1、租用期限:甲方同意乙方租用此房屋及室內(nèi)附屬設(shè)施,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日;

        2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用;

        3、房屋租金:每月_____元(大寫_____)人民幣;

        4、付款方式:按(季度、月、年)支付,每月____日前進(jìn)行支付;另付押金_____元(大寫_____),租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息;

        第一次付款共計(jì)_____元(大寫_____);

        5、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、物業(yè)管理、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

        6、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

        (1)乙方不經(jīng)過甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;甲方扣除押金做賠償。

        (2)乙方在合同約定期限前中止合同,賠償甲方一個月租金的空置費(fèi)

        (3)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

        (4)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)10天;

        (5)連續(xù)兩個月不付所有費(fèi)用的。

        三、雙方責(zé)任及義務(wù):

        1、乙方須按時交納水、電、煤、電話水、電、煤氣、物業(yè)管理、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方查看,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

        2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

        3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

        4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

        5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

        6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

        7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù);

        8、乙方不得站立在防盜窗上,且防盜窗不允許放置雜物,如因此發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

        9、乙方如損壞室內(nèi)家具、家電設(shè)施,按合同明確價值進(jìn)行賠償。

        四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

        本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,簽字后即行生效。

        出租方:

        承租方:

        聯(lián)系電話:

        聯(lián)系電話:

        簽約日期:

        _____年_____月_____日

        第二篇:門面房屋出租合同

        出租方(以下簡稱甲方):______________

        電話:______________

        承租方(以下簡稱乙方):______________

        電話:______________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

        第一條甲方出租給乙方的房屋位于___________________,房屋使用面積約為_____________平方米。

        第二條甲方簽訂本合同時應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人有效身份證原件,乙方應(yīng)向甲方出示本人有效身份證原件,并留存雙方本人有效身份證復(fù)印件用作本合同備查;

        第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣______元,按年支付,支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金,本條所稱年為任何連續(xù)12個月。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

        第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣______元,待租賃期滿驗(yàn)房后,確定廚柜、房門、玻璃,地板、燈飾等室內(nèi)設(shè)施、太陽能、水、電等設(shè)施無損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無欠費(fèi)的情況下全額返還乙方。

        第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到:

        1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施,加強(qiáng)用電用水安全,不亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電、用水安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方或第三者措施不當(dāng)造成的所有損失和破壞,由乙方自行維修恢復(fù)原狀,其損失由乙方承擔(dān),維修后乙方自行向相關(guān)責(zé)任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方,造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方自行負(fù)責(zé)處理,并按違約處理。

        2、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

        3、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意,費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

        4、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

        5、乙方要遵守小區(qū)管理公約,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整潔,保證自己與他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全,如有事故發(fā)生,責(zé)任由乙方自負(fù)。

        6、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水、電、電視、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)獾热魏蜗嚓P(guān)費(fèi)用由乙方按時、足額繳納,如有失誤與欠費(fèi)引起的任何糾紛,甲方不負(fù)任何責(zé)任,租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。

        第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣______元,凡乙方違約將支付給甲方違約金外,甲方將收回房屋,并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用及所有應(yīng)付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。

        第七條乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi))扣除相應(yīng)賠償金額,不足部分予以追償。租賃期滿,乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

        第八條租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同,若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責(zé),甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災(zāi)害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況。

        第九條原租房者在遵守前期合同的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同,租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年遞增,提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,原則上在15%―20%。在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。

        第十條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協(xié)議壹式四份,甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份。

        附:甲乙雙方在簽訂合同時對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了檢查,雙方認(rèn)為房屋內(nèi)水、電線路完好,各種弱電系統(tǒng)線路均有,廚柜、房門、玻璃,地板、燈飾、窗臺、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內(nèi)設(shè)施、太陽能等設(shè)施完好無損壞,房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無欠費(fèi)情況。

        甲方:______________

        乙方:______________

        身份證號碼:______________

        身份證號碼:______________

        工作單位:______________

        工作單位:______________

        第三篇:門面房租賃合同

        甲方:____

        乙方:____

        根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條房屋基本情況。

        甲方門面房屋(以下簡稱門面房)坐落于___,建筑面積____平方米。

        第二條門面房用途。該門面房用途為_________。

        除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

        第三條租賃期限。

        租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

        第四條租金:

        該門面房月租金為(人民幣)__________元整。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策或房產(chǎn)所有者調(diào)整,則按具體情況調(diào)整或令定;除此之外,甲方和乙方不得以任何理由任意調(diào)整租金或轉(zhuǎn)租。

        第五條付款方式。

        乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付保證金__________元整。租金按季結(jié)算,由乙方于每季的第____個月的____日交付給甲方。交付門面房期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),將該門面房交付給乙方。

        第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

        日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定。

        第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

        乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需經(jīng)征得甲方書面同意,投資由乙方自理,退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

        第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

        在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

        1.水、電費(fèi);

        2.相應(yīng)有關(guān)部門的管理費(fèi)用;在租賃期,如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

        第十條租賃期滿。

        租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將門面房退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前二個月以書面形式向甲方提出,甲方在合同期滿前一個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

        第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

        乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

        1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

        2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

        3.擅自在房屋內(nèi)組織與國家法律法規(guī)相違背的非法活動;

        4.欠租金累計(jì)達(dá)半個月;

        第十二條提前終止合同。

        租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月內(nèi)以書面形式通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書生效前,本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

        第十三條違約責(zé)任。

        租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須按交納年度租金的50%的金額向?qū)Ψ劫r償違約金。本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,由提出問題方向仲裁委員會仲裁或人民法院提起仲裁或起訴。

        第十八條本合同連同附表共兩頁,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

        第四篇:商業(yè)門市租賃合同范文

        甲方(出租方): 身份證:

        電話:

        乙方(出租方): 身份證:

        電話:

        甲乙雙方在平等自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房租賃有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

        一、甲乙自愿將租賃給乙方居住/商用,租金為每月 元,(包括提供家電家具使用)即 □空調(diào) □彩電 □冰箱 □洗衣機(jī) □微波爐 □熱水器 □沙發(fā) □餐桌 □床。

        二、合同期為年

        三、個月支付一次,即元,下次付款,乙方應(yīng)提前一個星期支付給甲方,另水、電煤氣、有限電視、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用由乙方自理。

        四、乙方在租賃期間,必須保持家具、家電等相關(guān)設(shè)施完好無損,出現(xiàn)故障應(yīng)自行維修,原房屋結(jié)構(gòu)不經(jīng)甲方同意不得隨意改變或損壞,如有損壞照價賠償或恢復(fù)原樣。

        五、乙方在租賃期間必須遵紀(jì)守法,不得從事任何非法活動,遵守小區(qū)各項(xiàng)管理規(guī)定,按時繳納水、電、煤氣、有限電視、物業(yè)等費(fèi)用。

        六、甲乙雙方在租賃期間均不得將房屋轉(zhuǎn)租,租賃期滿,乙方如需續(xù)租,必須提前半個月通知甲方,逾期視為續(xù)租,甲、乙雙方如有違約,雙方可以自行協(xié)商解決。

        七、乙方在租賃期間必須注意安全防火。防盜安全使用煤氣,如有意外發(fā)生甲方不承擔(dān)任何責(zé)任

        八、甲方必須在乙方入住前保證房屋通水,通電,通煤氣及有線電視租賃期內(nèi),甲方不得干涉乙方正常生活居住。

        九、押金情況:簽訂合同時除收取另收取

        十、乙方與甲方簽訂合同的各種表度為:總水表 立方,總電表 度,煤氣表 立方。

        十一、甲乙雙方,應(yīng)自覺履行合同,不得違反,否則將按合同條約及《合同法》相關(guān)規(guī)定處理。

        此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字(或蓋章)后生效,同具法律效力。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

        商業(yè)門市租賃合同范文2

        出租方(下稱甲方): 身份證號:

        承租方(下稱乙方): 身份證號:

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將門面房出租給乙方使用,乙方承租甲方門面房事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

        一、甲方出租給乙方的門面房位于琥珀名城沁園45幢103室。

        二、租期從 起至 止(即: 年)。

        如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商,同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

        三、月租金為每月 元整人民幣,付款方式每 一付,租金為 [提前十五天交納]。

        四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付 元整押金(不計(jì)利息)。租賃期間,押金不抵房屋租金。雙方租賃關(guān)系結(jié)束后,乙方承租的鋪面設(shè)施完好無損(如有損壞,議價賠償),并在房租水電費(fèi)均結(jié)算清楚后,押金如數(shù)退回。

        五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,甲方有權(quán)解除合同,沒收押金。

        六、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,承租期間由乙方維護(hù)并承擔(dān)維修費(fèi)用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

        七、承租方期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,經(jīng)甲方同意,可以進(jìn)行裝修裝飾,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,墻面地面損壞由乙方恢復(fù)原貌,費(fèi)用乙方自理。乙方應(yīng)于本合同終止之日起,將承租的該商鋪及甲方提供的配套設(shè)施等以完好、整潔適租的狀態(tài)交還甲方。

        八、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租賃屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋與甲方。

        九、租賃期間內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

        十、門面租賃期間,一方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,沒收押金,并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

        (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

        (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

        (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

        (4)利用承租房存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。

        十一、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。十二、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

        十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方寫上作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

        十四、其他約定事項(xiàng)。

        十五、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,合同自簽訂日起生效。

        甲方簽字: 乙方簽字:

        年 月 日 年 月 日

        商業(yè)門市租賃合同范文3

        甲方: (出租方) 身份證:

        乙方: (承租方) 身份證:

        甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下店面出租協(xié)議書:

        一.租賃房屋情況,店面房座落地點(diǎn)____ _________ _ , 建筑面積___ _____平方米。

        二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前10日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。

        三、租金每年為________元,大寫: 。乙方必須在每年提前一個月一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過一天,乙方應(yīng)按每年房租的 %的罰款賠償給甲方。從第二年起,租金每年比上一年增加%。

        四、保證金

        (1)乙方必須在本合同簽署當(dāng)日,向甲方交付保證金為________元,大寫: 。

        (2)合同期滿,乙方遵守合同之規(guī)定,交清租金及合同規(guī)定的其他費(fèi)用并遷出時,甲方應(yīng)在一個月內(nèi)將保證金無息如數(shù)退還乙方。

        五、各項(xiàng)費(fèi)用繳納

        (1)物業(yè)服務(wù)費(fèi):乙方自行向物業(yè)服務(wù)公司交納。

        (2)水電費(fèi):由乙方自行繳納。

        (3)維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃的質(zhì)量和房子的內(nèi)部設(shè)施損壞,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

        (4)使用該房子進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的各項(xiàng)其他費(fèi)用均由乙方繳納。(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備費(fèi)用)

        (5)社會公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納

        五、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。

        六、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊,若需使用須經(jīng)甲方同意,乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

        七、店面出租協(xié)議書的出租方與承租方的變更

        (1)在合同履行期內(nèi),乙方不征得甲方同意,無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權(quán)收回房屋。

        (2)在合同期內(nèi),如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

        八、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。

        九、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

        十、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時間計(jì)算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向

        甲方提出任何要求。

        十一、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金。

        十二、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 十三、本合同自簽字之日起生效。

        十四、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方(出租方): 乙方(承租方):

        合同簽定日期 年 月 日

        商業(yè)門市租賃合同范文4

        出租方(甲方): _________________

        承租方(乙方):_________________

        根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、標(biāo)地:乙方自愿租賃甲方座落于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號門面房,建筑面積_______平方米,以用于_(寫明用途)___________________________________。

        二、租賃期限:房屋租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

        三、租金:房屋租金每年為_______(大寫)人民幣,第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清,于_______年_______月_______日一次性交清第二年的租金,以現(xiàn)金方式支付。

        四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

        五、租賃房屋的水電等齊全,租賃期間,乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

        六、在履約期間,乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施,如有損失照價賠償。

        七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用,均由乙方支付。

        八、如遇政府征購房屋,此合同自動終止,乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,甲方不予其它賠償。

        九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方簽字:______________乙方簽字:______________

        住址:____省_____市_____區(qū)____路____號 ___省_____市_____區(qū)____路____號

        電話:______________電話:______________

        _____年_____月_____日 _____年_____月_____日

        商業(yè)門市租賃合同范文5

        甲方:____________ 乙方:____________

        經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

        一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。

        二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

        三、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從____年 ____月____日起至____年 ____月____日止,租賃期限為 ____年。

        四、租金:

        1、門面月租金雙方協(xié)商為 元,乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增 ,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

        2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位 ,電表底數(shù)度數(shù) 、

        五、租賃責(zé)任:

        1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

        2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

        3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。

        六、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定,對乙方無權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

        七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律 效力。

        甲方:____________ 乙方:____________

        電話: ____________ 電話:____________

        ____年 ____月____日 ____年 ____月____日

        第五篇:門面房房屋租賃合同范本簡單版

        甲方(出租方):____________

        乙方(承租方):____________

        甲乙雙方就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成本合同,以茲共同遵守:

        第一條:房屋地址:__________,房屋面積_________平方米。

        第二條:承租方租賃房屋用途為:______________,不得用于違法活動。如改變用途,須經(jīng)甲方同意。

        第三條:租期 年:從 年 月 日至 年 月 日止。本合同租賃期滿后如續(xù)租,由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定租賃。

        第四條:租金為每月 元。雙方簽訂本合同之日,乙方向甲方支付一個月的租金。交付租金時間為每月的____日,在每月的 日前,繳交下一個租賃月度的租金。依此類推。

        簽訂合同之日乙方向甲方交納押金,押金數(shù)額為三個月的租金額即 元。

        乙方交付了一個月的租金和押金后,甲方把房屋交付給乙方使用。

        第五條:承租期內(nèi)乙方承擔(dān)房屋的水、電費(fèi)以及政府部門捆綁在水電費(fèi)上收取的相關(guān)費(fèi)用(如垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等)。由乙方原因?qū)е路课輧?nèi)外部設(shè)施和物品損毀,包括房內(nèi)外防水、門窗、水電、空調(diào)、電視、燈飾等的維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或折價賠償。

        乙方申請安裝的電話、寬帶、有線電視等費(fèi)用,乙方自行承擔(dān)。燈飾、水龍頭等易耗物品損毀后,乙方更換。

        房屋的物業(yè)管理費(fèi)由____負(fù)責(zé)。

        第六條:乙方可對房屋進(jìn)行裝修,裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)(包括墻體、廁所、水電管網(wǎng)、天花等)時,須向甲方申請,得到甲方書面同意后方可施工,施工單位要符合資質(zhì)要求,并向有關(guān)部門備案,乙方確保施工安全,施工期間和施工后出現(xiàn)任何與裝修有關(guān)的事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工,甲方有權(quán)提前終止合同收回房屋,并由乙方賠償損失。

        承租方在租賃期間的裝修及修繕由承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再租賃后,承租方不得拆毀破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

        第七條:甲方有權(quán)監(jiān)督乙方正確使用房屋,在乙方有以下行為時,甲方有權(quán)提前終止合同強(qiáng)行收回房屋,并要求乙方賠償損失:

        乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

        乙方利用房屋進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動或損害甲方利益的;

        拖欠租金或水電費(fèi)超過15天的。

        第八條:經(jīng)甲方同意后承租方可用于經(jīng)營活動。如承租方需向有關(guān)部門辦理經(jīng)營證照,甲方可提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件給承租方,但承租方不得將房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件用于其他用途或借給他人使用。

        承租方不得使用本房屋經(jīng)營_______業(yè)。

        第九條:若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同,應(yīng)提前15天通知對方。雙方協(xié)商后再確定提前解除合同。

        第十條:合同解除或終止后乙方應(yīng)在5天內(nèi)清場退出。逾期不清場退出,甲方可強(qiáng)行收回房屋,并可將乙方存放在房屋的物品視為廢棄物(垃圾)予以掃除或銷毀,其后果由乙方承擔(dān),甲方可以要求乙方賠償清場費(fèi)。

        乙方清場退出并注銷了以本房屋為地址的工商登記、營業(yè)證照登記后,甲方退回押金(無息)。

        第十一條:送達(dá)地址條款。本合同簽訂人所填寫的地址信息,將作為通知、信件、法律文書等一切書面文件的送達(dá)地址。若按該地址送達(dá)的相關(guān)文件無人簽收或被拒絕簽收,則文件退回之日視為送達(dá)之日。雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下:

        甲方地址:__________

        郵政編碼:__________收件人:__________

        手機(jī)號碼:__________電子郵箱:__________

        乙方地址:__________

        郵政編碼:__________收件人:__________

        手機(jī)號碼:__________電子郵箱:__________

        第十二條:本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,向肇慶仲裁委員會申請仲裁解決。

        第十三條:本合同雙方簽字后生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        出租方(簽章)___________

        簽字時間:_____________

        簽字地點(diǎn):_____________

        承租方(簽章)___________

        簽字時間:_____________

        簽字地點(diǎn):_____________

        第六篇:門面房租賃合同

        甲方(出租方):

        身份證:

        乙方(出租方):

        身份證:

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

        第一條租賃房屋基本情況

        1、及附屬設(shè)施出租給乙方用于經(jīng)營。乙方經(jīng)現(xiàn)場看房并對房屋、設(shè)施完好進(jìn)行確認(rèn)。

        2、該房屋建筑面積共平方米。

        第二條租金、押金及其他費(fèi)用

        1、該房屋租金為: 元整,租賃期限:年,自 年 月 日至20xx年xx月xx日止。在租賃期滿后,乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán),甲方定價必須以當(dāng)時周邊行情為準(zhǔn)。

        2、租金支付方式為:租賃合同簽訂后一次性支付年的租金。

        3、在租賃期內(nèi),在租賃房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話、寬帶等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),乙方預(yù)支付給甲方電費(fèi)押金貳佰元。

        第三條特別約定

        1、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修、裝潢、甲方不得干涉;乙方在租賃期滿后,不得惡意將租賃房內(nèi)的裝潢及不動產(chǎn)拆除或損壞。

        2、乙方不得在租賃期間進(jìn)行抵押、擔(dān)保等,不得在租賃房內(nèi)進(jìn)行任何違法活動,否則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或承包他人。

        第四條租賃期內(nèi),甲方不得以任何理由收回房屋。

        第五條本合同未盡事宜,雙方遵守相應(yīng)條款,以發(fā)生爭議,雙方可協(xié)商或仲裁解決。

        第六條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方簽字:

        乙方簽字:

        聯(lián)系電話:

        聯(lián)系電話:

        簽約日期:

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