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第一篇：經(jīng)營場地租賃合同范本

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

甲方愿意將XXXXXX的房屋租賃給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，達成如下協(xié)議：

第一條租賃地址及面積

甲方出租的房屋位于：

租賃面積為平方米。

第二條租賃期限

租期年，自年月日起至年月日止。

第三條租金費用

每月租金為人民幣元整（大寫：元）。租金支付方式為現(xiàn)金。

第四條甲方權利和義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、經(jīng)營時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2、甲方應按本合同約定將經(jīng)營場地及相關服務設施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用。

3、租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：

（1）拖欠租金日以上；

（2）利用經(jīng)營場地進行非法活動；

（3）擅自改變場地建筑面積和檔口面積；

（4）在本場所內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。

4、在乙方期滿后，甲方負責對經(jīng)營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數(shù)返還（不計息），如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應向乙方追回。

第五條乙方權利和義務

1、乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關手續(xù)后有權在經(jīng)營場地合法經(jīng)營。

2、乙方應嚴格遵守場所各項規(guī)章制度，服從管理。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營的物品應自行整理、擺放、妥善保管。工作時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關，甲方不作任何補償。

3、經(jīng)營場地內(nèi)的設施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場內(nèi)設施如有損壞，應自行維修。

4、乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟擔?；虻盅?。

5、應按照甲方的要求提供有關本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明等。

第六條違約責任

1、乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金額的%按日收取滯納金，拖欠日以上，甲方有權收回場地，并無需向乙方退還保證金。

2、租賃期間，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權要求賠償損失。

第七條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）：

（1）向XXX相關仲裁機構申請仲裁；

（2）向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第八條其他約定事項

1、因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續(xù)履行需要解除的，雙方在結清各項費用后方可解除合同。因國家征用該場地的，乙方應無條件交回所承擔的檔位，甲方無需作任何補償。如國家給予補償?shù)模从嘘P規(guī)定處理。

2、乙方與他人的債權與甲方無關，如因乙方與他人的債務糾紛造成甲方損失，乙方應賠償甲方的相關損失，包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費、律師費等訴訟費用。

3、甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

4、雙方對本合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

5、如因火災、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，甲方對乙方無需賠償。

6、租賃期滿前三個月，如雙方續(xù)約，應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權，甲方不得另租他人。

第九條本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同一式貳份，自甲方、乙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第二篇：美食城檔口租賃合同

出租方（甲方）： 身份證號碼：

承租方（乙方）： 身份證號碼：

甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就檔口租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地址：

二、租用期限及其約定：

1、租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日；

2、檔口租金： 元人民幣；

3、租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由甲方支付；

三、雙方責任及義務：

1、乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為檔口租金；

3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的檔口轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；

4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前1個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

5、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

第三篇：檔口租賃合同范本

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙以方自愿協(xié)商，現(xiàn)就家家樂佰匯小吃城鋪位租賃事宜達成如下意見：

一、乙方租賃鋪位編號： 號鋪，經(jīng)營品種

二、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日。

三、租金及支付方式：

四、雙方權利義務：

1、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得轉讓承租鋪位，不得私自經(jīng)營約定以外的品種。乙方需要中途退租的合同期內(nèi)不退租，期滿后需提前一個月書面申請通知甲方，并經(jīng)甲方同意辦理清相關手續(xù)后，方可退租。

2、乙方檔口內(nèi)水電費自理，應及時繳納;公共部分水電費，按月所有鋪位均攤。

3、乙方應保證承租鋪位內(nèi)整齊、干凈、衛(wèi)生，保證食品用料安全，確保所售食品安全，不含法律禁止的添加劑，不會對客人身體造成損害。如發(fā)生食品安全事故，乙方承擔全部事故責任，與甲方無關。

4、甲方把水電接各鋪位現(xiàn)場，確保大廳公共區(qū)域衛(wèi)生，維護公共區(qū)域環(huán)境。

5、乙方應服從甲方的統(tǒng)一管理，如有違規(guī)，經(jīng)甲方指正，應及時整改。

6、乙方所有人員，必須身著甲方統(tǒng)一服裝，維護甲方良好形象。

7、乙方不得損壞承租鋪位，及公共設施，如有損壞務必及時報告甲方并予以全額賠償。

8、甲方同意辦理營業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生許可證。

9、每個檔口主營一個預定品種，甲方確保不進行重復招商。乙方附帶其他品種，需征得甲方同意，嚴禁私自添加和減少品項。

10、合同期滿，乙方續(xù)租的，應提前一個月續(xù)簽租賃合同，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先續(xù)約權;甲方不再出租的，也應提前一個月通知乙方。

五、違約責任：

1、合同期內(nèi)乙方中途退租的，須(在同等租金下)找到下家后方可進行，剩余租金退還(三個月內(nèi)的不退租)，但保證金不予退還。給甲方造成損害的，從保證金中扣除。

2、甲方原因，造成乙方無法正常經(jīng)營的，賠償乙方經(jīng)營損失。

3、乙方胡亂添加和刪減經(jīng)營品項的，經(jīng)三次警告不改的，甲方有權責令其停業(yè)整頓，或解除合同并扣除20xx元保證金。

4、乙方拖欠甲方費用超十日的，甲方可解除合同扣除金額保證金。

5、雙方之外第三方原因，造成損失的，雙方互不承擔責任。

六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自共同簽字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日