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第一篇：房屋出租合同書

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方經協(xié)商，就乙方向甲方租用xxxxx室商品房一套事宜，簽定以下協(xié)議：

一、租賃年限：租期為年，（自年月日至年月日止）。

二、租金和租金交納期限：

1、每月租金人民幣元整；

2、乙方付租金以每季度結算一次，季度前應一次性付清月租金。

三、乙方應依約交付租金，如遲延交租，甲方有權可提前終止合同。

四、甲方提供水電等給乙方使用。水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、房屋租賃費及經營性稅收費均由乙方負責。

五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如需裝修，重新改造，乙方須事先征得甲方同意，費用由乙方自己負責。

六、乙方在租賃期限內，不得損壞甲方所提供的財物。否則，乙方必須承擔賠償責任。

七、租賃期間，乙方不得私自轉租給第三方使用，不得以租房作抵押等違法行為。否則，甲方有權終止本合同，并追究乙方相應的法律責任。

八、在租賃期間，雙方任何一方因故需解除合同，應提前一個月書面通知對方。

九、本合同簽訂后，乙方付給甲方押金人民幣元整。租賃期滿，終止合同后，甲方無息將押金退還給乙方，若乙方中途違約，甲方有權取消乙方押金并立即停租。

十、雙方任何一方如有違約，應承擔違約責任。

十一、本合同經雙方簽字之日起生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租人：

電話：

承租人：

住址：

身份證號：

電話：

簽訂日期：年月日

第二篇：房屋出租合同書

出租方姓名：

身份證號：

（簡稱甲方）聯(lián)系電話：

承租方姓名：

身份證號：

（簡稱甲方）聯(lián)系電話：

一、經甲、乙雙方共同協(xié)商，臨濱苑13棟102室出租達成如下協(xié)議：

二、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年。該房出租的使用性質為 住宅用房，月租金為 元，繳租方式為一季度一付，計人民幣（大寫） 元，支付押金 元。

三、以后應在付款期末前 天支付。

四、雙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關。

五、乙方無權將該房屋轉租他人，并不得擅自改變使用性質，更不擅自改變房屋結構以及不得破壞房屋家用電器及家具，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。

六、在本協(xié)議期內，甲乙不得干涉乙方的正當居住權，不得收回房屋或轉租他人，并不得進步房租或終止協(xié)議。

七、乙方必須按時交納房租，必須保持房屋的衛(wèi)生整潔，居住人數不得超過 人，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

八、甲方承擔物業(yè)治理費，乙方必須遵守當地暫信區(qū)域內的各項規(guī)章制度，按時交納水、電、氣用度。

九、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前壹個月與甲方商議。雙方在協(xié)議期內，應本著相互同等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金。

十、房屋的家具電器有：

十一、其它相關約定：

1、租賃期間，如碰到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

2、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部分規(guī)定并承擔全部責任。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意。

3、在租賃期間，假如發(fā)生政府有關部分征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的用度，均由乙方支付。

4、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；

（1） 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

（2） 拖欠租金累計長達一個月；

（3） 利用承擔房屋進行違法活動；

（4） 故意損壞承租房屋的。

5、提前終止合同：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍然有效。

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日