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第一篇:租賃合同
出賣人:__________(以下簡稱甲方)
買受人:__________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間,建筑面積__________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至__________,南至__________,西至__________,北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。
三、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價款人民幣__________萬元,由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣__________萬元;第二期在交付房屋之日,付人民幣__________萬元;第三期,在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。
五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件,點(diǎn)交乙方,由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
七、本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用,概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)。
八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,乙方得解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,甲方得解除本合同。解約時,乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方損失。
十一、交屋時,乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,經(jīng)鑒定屬實(shí),甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,費(fèi)用在房價款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,乙方得解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。
十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。
十四、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)1份,另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。
立約人:
甲方:____________(簽章) 乙方:_____________(簽章)
________年______月_____日訂于________________市(縣)
第二篇:租賃合同
甲 方: 乙 方:
經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定如下條款,共同遵守。
第一條 概況:
1、高炮規(guī)格、數(shù)量、價格要求如下:
2、高炮總高22.5米,地面18米;牌面寬18米,高6米;雙面。
3、亮燈設(shè)施:廣告牌現(xiàn)有每面9盞照明燈,共18個,當(dāng)?shù)仉娏Σ块T正常供電時,乙方保證每晚亮燈3小時。夏季:19:00--22:00(5月--10月),冬季:18:00--21:00(11月--4月)。
4、本高炮廣告畫面租賃期限:1年。從 20xx 年 4 月 1 日至 20xx 年 3月 31 日。
5、制作工期:7 天、雨天順延,安裝時間:預(yù)付收到、畫面通過相關(guān)部門審批之日算起。 (因設(shè)計變更、乙方付款延遲、甲方原因或不可抗拒雨天因素工期順延)。
第二條價格:
1、租賃費(fèi)人民幣 ¥100000.00 元,(大寫):壹拾萬元整。
2. 安裝制作費(fèi)18元每平方,牌面共 216 平方米,合計 ¥3888.00 元整,(大寫): 叁仟捌佰捌拾捌元整,畫面更換另行收取費(fèi)用。
3. 電費(fèi)預(yù)存3000元(具體按實(shí)際費(fèi)用支出,電費(fèi)以電度表實(shí)際抄送度數(shù)為準(zhǔn))。
4、工商城管如有其它管理,費(fèi)用另計。
第三條質(zhì)保:
1、畫面、燈光一年之內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)保修,一年發(fā)布期內(nèi)畫面破損及燈光不亮導(dǎo)致廣告牌無法正常發(fā)布情況下,由甲方在5個工作日內(nèi)修。
第四條驗(yàn)收:
1、驗(yàn)收時間:甲方安裝完畢,乙方應(yīng)在三日內(nèi)驗(yàn)收完畢,如未驗(yàn)收即視為本工程合格。
2、乙方使用,視為驗(yàn)收合格。
第五條結(jié)算:
1、合同簽定后三日內(nèi)預(yù)付合同款50%, 即人民幣 ¥50000.00 元,(大寫):伍萬元整,安裝結(jié)束乙方驗(yàn)收合格后三日內(nèi)付清余款即人民幣 ¥50000.00 元,(大寫):伍萬元整。
2、制作安裝及電費(fèi)押金于合同簽訂后三日內(nèi)付清全款。
第六條甲方責(zé)任:
1、甲方在施工中做好安保工作,施工人員安保情況由甲方負(fù)責(zé)。
2、施工期間遵守施工區(qū)域的管理規(guī)定,服從管理,如有違法違紀(jì)行為,按相關(guān)規(guī)定處罰,由甲方負(fù)責(zé)。
3、①負(fù)責(zé)廣告發(fā)布的報批工作,報批如有產(chǎn)生費(fèi)用實(shí)報實(shí)銷,未經(jīng)相關(guān)部門審批,直接安裝到高炮廣告牌上,因此而造成的后果,由甲方承擔(dān)②有權(quán)拒絕發(fā)布乙方違反廣告法的廣告③甲方在合同期內(nèi)保證廣告發(fā)布載體可正常使用,保質(zhì)量按時地為乙方發(fā)布廣告,
4、如廣告因中國法律、法規(guī)、政府行為或其它不可抗力因素而被迫拆除,甲方提前一個月通知乙方,并只收取為甲方發(fā)布廣告的實(shí)際廣告發(fā)布期所產(chǎn)生的廣告發(fā)布費(fèi),退還乙方多付的廣告費(fèi)(不承擔(dān)利息)。
第三篇:工具租賃合同
一、租賃內(nèi)容:
1、 機(jī)械:塔機(jī)、井子架、350攪拌機(jī)、砂漿機(jī)、電焊機(jī)、切割機(jī)、二三相平板、振東棒、路面切割機(jī)。發(fā)電機(jī)、振動梁、電夯、提漿機(jī)、灘埔機(jī)。
2、 模板:鋼模、V型卡、鋼管、鋼支撐、鋼管卡、圈梁木夾、步步緊、槽鋼路面模板、竹板。 甲方: 乙方:
租賃日期: 年 月 日
二、提交貨地點(diǎn):于甲方庫房提貨、回送、驗(yàn)收。往返搬運(yùn)費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)向乙方,按時、按質(zhì)、按量供貨,甲方幫助乙方聯(lián)系車輛。
三、維修與保養(yǎng):乙方對租賃的貨物要正確使用,對租賃的機(jī)械要經(jīng)常檢查:齒輪箱是否缺油,攪拌機(jī)要找平安裝,支設(shè)大架,回送時清理干凈,外涂機(jī)油,井子架嚴(yán)禁油絲磨地作業(yè),螺絲鋼絲繩要涂油?;厮弯撃0鍟r要清理干凈涂油均勻,板面平整完好無損,對鋼支撐、鋼架管,應(yīng)把水泥殘渣、泥土清理干凈,鋼管卡、鋼支撐清理干凈應(yīng)將螺絲涂油。
四、乙方對使用的貨物出現(xiàn)下列情況的,均按貨物原值賠償,賠償規(guī)定如下:模板彎曲、板面凹凸不平、變形、邊彎,打孔的按30%,鋼模平板掉筋扣4元/塊,開焊扣1元/處,未涂油扣1元/塊,鋼架管彎曲的,破頭的,開焊的堵頭的扣20%,鋼管卡子未涂油的,螺栓螺母擰不動的按15%;對租賃的機(jī)械損壞的部件要原價賠償,以上貨物如有丟失,報廢均按貨物原值賠償,租賃費(fèi)照收。
五、每月6號之前結(jié)清上月租賃費(fèi)用,延期每天按租賃費(fèi)1%交納違約金;乙方交回貨物后結(jié)清全部租金,否則按甲方交納貨物總額5%的違約金,并承擔(dān)由此造成損失。
六、本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。貨物交回,租賃費(fèi)結(jié)清后本合同失效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日