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        營(yíng)業(yè)執(zhí)照的房屋租賃合同(合集)

        發(fā)布時(shí)間:2022-06-06 18:04:47

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        第一篇:營(yíng)業(yè)執(zhí)照的房屋租賃合同

        甲方(出租方):_________

        身份證號(hào):_________

        乙方(承租方):_________

        身份證號(hào):_________

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

        1、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單 元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途;

        2、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護(hù)原房屋結(jié)構(gòu)和房?jī)?nèi)設(shè)施,因擅自拆除或損壞,必須照價(jià)賠償并承擔(dān)責(zé)任;

        3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為,自負(fù)其責(zé);

        4、乙方在租賃期間的水、電、氣費(fèi),閉路電視費(fèi)/寬帶費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門,逾期欠繳的滯納金由乙方負(fù)責(zé);

        5、房屋租金每月為仟佰拾 元人民幣,乙方需在每個(gè)繳費(fèi)期結(jié)束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

        6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

        7、付款方式:首期乙方一次性繳納 元,押金 元,共計(jì)人民幣大寫_________ 元,后期房租交付約定每個(gè)月交付一次,金額_________ 元,乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前_________天一次性交付給甲方,合同簽訂后即刻生效;

        8、為了甲乙雙方的利益,甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對(duì)方,在同等租賃條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán);

        9、合同期滿后,甲、乙雙方有權(quán)終止合同,在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方,甲乙雙方都不得違反上述條款,違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失;

        10、本合同有效期為自日止,本合同一式兩份,如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決;

        11、違約責(zé)任

        (1)租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規(guī)定,甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。

        (2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。

        (3)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可,乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

        (4)本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定。

        (5)本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

        12、其他約定

        (一)開始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況:

        (1)水表現(xiàn)為:_________度;

        (2)電表現(xiàn)為:_________度;

        (3)煤氣表現(xiàn)為:_________度;

        (4)租賃期滿后,乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全,并得到甲方認(rèn)可。

        (三)甲方提供給乙方物品如下:

        (1)安裝好前后防盜窗,配置煤氣灶、油煙機(jī)、燃?xì)鉄崴鳌⑾茨樑_(tái),入戶大門鑰匙把;

        (2)沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、電視柜一個(gè)、餐桌一張、餐凳四個(gè)、衣柜一個(gè)、寫字臺(tái)一個(gè)、臥床一張。

        (3)租賃期滿后,乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充,否則甲方將按原價(jià)3―5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。

        (4)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。

        13、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

        14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

        甲方(簽字):_________

        乙方(簽字):_________

        簽訂時(shí)間:___年___月___日

        第二篇:辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照房屋租賃合同范本

        出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

        承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條 出租方將坐落在 房屋, 間 平方米,租給承租方 使用。

        第二條 租賃期限:從 年 月 日至 年 月 日。 承租方有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

        1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

        2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

        3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。

        租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

        如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

        合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

        第三條 租金和租金的交納期限

        租金按每年 元人民幣,交納時(shí)間于每年 月 日前交付。房屋租賃稅由承租方承擔(dān)。

        第四條 租賃期間房屋修繕

        修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

        第五條 出租方與承租方的變更

        1、如出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

        2、出租人出賣房租,須在3個(gè)月前通知承租人。

        3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

        第六條 違約責(zé)任

        1、出租方未按合同前款規(guī)定向承租人交付合乎要求房屋的,負(fù)責(zé)賠償 元。

        2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,責(zé)任償付違約金

        3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,責(zé)任償付違約金如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)務(wù)受損,負(fù)責(zé)賠償損失。

        4、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金

        5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,應(yīng)支付違約金如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)償付。

        第七條 免責(zé)條件

        房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        第八條 爭(zhēng)議的解決條件

        本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向人民法院起訴。

        第九條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        本合同一式三份,出租方、承租方各執(zhí)一份,另一份送工商部門備案。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        第三篇:營(yíng)業(yè)執(zhí)照的房屋租賃合同

        出租人(甲方):_________________

        承租人(乙方):

        依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

        第一條租賃期限

        (一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

        (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

        (三)乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

        第二條租金及押金

        (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:(每個(gè)月¥:________ 元/月),房屋押金( 個(gè)月,¥ 元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,乙方退租后返還。

        (二)支付方式:現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),每月 日前支付。

        第三條房屋維護(hù)及維修

        (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

        (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

        1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

        2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

        第四條轉(zhuǎn)租

        (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

        第五條合同解除

        (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

        (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

        第六條其他約定事項(xiàng)

        本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。

        本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

        第七條違約金和違約責(zé)任

        1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________ 元。

        2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________ 元。

        第八條補(bǔ)充協(xié)議:

        甲方(簽章):____________________________

        乙方(簽章):_______________________________

        ________________年__________月__________日

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