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第一篇：場地租賃合同樣本

甲方：開遠一行電力有限責(zé)任公司（以下簡稱甲方）

乙方：開遠市聯(lián)眾汽車運輸有限責(zé)任公司 （以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在開遠市西南路原一行建筑公司辦公樓一層480平方米、北面新建宿舍樓350平方米及新建鋼棚144平方米，及其余附屬院內(nèi)場地，出租給乙方使用。

第二條 租賃期限

雙方商定房屋場地租期為60個月，自 20xx年4月1日起至20xx年 6月30日止（免費給乙方三個月的改造建設(shè)期）。

乙方有下列情形之一的，甲方可以無條件終止合同，收回房屋場地：

1、未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋、場地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人的；

2、利用承租房屋場地進行非法活動，損害公共利益的；

3、拖欠租金達1個月的，并賠償違約金￥ 15150元；

4、從事商業(yè)行為所產(chǎn)生的噪音（參照GB 3096－93《中華人民共和國城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》）、空氣污染或水質(zhì)污染等妨礙周邊小區(qū)居民正常作息的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋場地，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。但租金由雙方另行商定。

第三條 租金和租金交納期限

1、甲乙雙方議定按（半年）交納租金

2、（月）租金：￥15150元/月

合計181800元/（年），第一年的租金繳納由乙方在簽訂合同之日起一次性全額交付甲方，下一個半年租金90900元應(yīng)在租金到期前一個月的15日支付給甲方，甲方收取租金時必須出具由政府有關(guān)部門監(jiān)制的收款憑證，無合法收款憑證的乙方可以拒付。

4、乙方需交納￥:15150.00元房屋租賃押金。在簽訂合同時一次性全額交付甲方。合同期滿或終止后無違約行為時一次性全額返還。

第四條 各項費用的繳納

1、水電費：由乙方自行繳納；(水表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

2、維修費：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。

3、使用該房屋場地進行商業(yè)活動產(chǎn)生的所有其它各項費用均由乙方繳納 (其中包括但不限于乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

4、由于租用房屋場地所發(fā)生的相關(guān)社會費用及義務(wù)由乙方負責(zé)。

第五條 租賃期間的房屋場地的使用、修繕和改造

1、甲方有義務(wù)向乙方交付無質(zhì)量問題的房屋，雙方在對房屋質(zhì)量驗收無問題后再將房屋交給乙方使用。

2、鋼棚按照起吊3噸貨載設(shè)計建設(shè)，乙方應(yīng)在設(shè)計貨載內(nèi)安全使用該設(shè)施，起吊設(shè)備由乙方自行安裝，證照由乙方辦理，使用安全均由乙方負責(zé)。

3、乙方裝修、改造方案需向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方相關(guān)部門同意后方可實施。嚴(yán)禁乙方直接使用東面及南面磚木結(jié)構(gòu)的危房，裝修、改造費用及安全均由乙方負責(zé)。

4、甲方將房屋場地交給乙方后，乙方其經(jīng)營情況與甲方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)，乙方裝修或改造房屋的費用甲方不給予任何經(jīng)濟補償，搭建的臨時建筑留給甲方使用，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。

5、乙方對租賃的.房屋及場地負有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

6、甲方修繕范圍參照中華人民共和國建設(shè)部令（第８０號）《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人氏共和國消防條例》以及有關(guān)制度，做好消防工作，乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器材，嚴(yán)禁乙方將租賃場地內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8、在乙方租賃期間，應(yīng)保持租賃場地內(nèi)給排水的完好性，防止事故發(fā)生；同時應(yīng)注意人身及財產(chǎn)安全，在租賃期間內(nèi)發(fā)生的人身傷

亡事故及其它財產(chǎn)損失，均由乙方自行承擔(dān)。

9、租賃期內(nèi)由于乙方故意、過失給鄰居、物業(yè)或第三者造成傷害和損失的，由乙方承擔(dān)賠償或修復(fù)責(zé)任。

10、辦公樓二樓以上屬于甲方辦公及生產(chǎn)車間，材料、設(shè)備需從院壩內(nèi)由起重設(shè)備搬運到位，甲方有使用院壩內(nèi)道路的臨時通行權(quán)。

第六條 租賃雙方的變更

1、如果甲方需出讓房產(chǎn)場地所有權(quán)時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣房屋時，須提前3個月通知承租人。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意，雙方解除本合同后，再由第三方與甲方簽訂新的租賃合同。

第七條 違約責(zé)任

1、租賃雙方如有一方未履行第五條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方15150元違約金，若已經(jīng)造成實際損失的，還應(yīng)當(dāng)按實際損失進行賠償。

2、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過30日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為或終止租賃合同。同時按月租金的1%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。

4、本合同期滿時，乙方應(yīng)立即交還房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意，

繼續(xù)使用承租房屋，按月租金的1%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有權(quán)終止合同。

5、甲方未按時向乙方交付租賃房屋屬于甲方違約，每逾期一天，每天向乙方支付當(dāng)月應(yīng)付租金1%的違約金。超過30日乙方有權(quán)解除合同。

6、若甲、乙雙方當(dāng)中有任何一方在對方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為違約，違約方負責(zé)賠償對方2個月的租金，乙方還應(yīng)承擔(dān)第三條和第四條規(guī)定的款項。此外不追究其它違約責(zé)任。

第八條 免責(zé)條件

1、租賃范圍資產(chǎn)如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲、乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋、場地，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、 因公司機構(gòu)調(diào)整，資產(chǎn)重組及其它不可抗力等原因造成無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第九條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向開遠市人民法院起訴。

第十條 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式伍份，甲

第二篇：會議場地租賃合同范本

(甲方)

(乙方)

一、活動時間

布場時間：20___年3月16日 會議時間：20___年3月17日

二、合同金額及付款方式

乙方租用會議廳，費用為1200美金，于會前一次性付清。

三、甲方責(zé)任和義務(wù)

1 要求乙方按時支付合同約定款項。

2 保證乙方活動期間的時間。

3 無償提供的服務(wù)項目：室內(nèi)照明燈光、貴賓休息室及茶水、同時保證設(shè)備完好無損。

4 為乙方提供一般性會場清潔服務(wù)。

5 為乙方提供一般性會場保安服務(wù)。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1 乙方應(yīng)遵守合同規(guī)定的活動時間，如有超時需要，應(yīng)及時通知甲 方，在征得同意后，乙方按合同約定價格交納等時費用，在活動結(jié)束當(dāng)日，以現(xiàn)金的形式結(jié)算。

2 乙方動用甲方場地內(nèi)設(shè)施要得到甲方的認可及同意。

3 乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定并禁止吸煙，不得破壞公物，保證設(shè)施無損，如故意損壞，應(yīng)照價賠償。

4 禁攜帶和使用易燃、易爆、有毒化學(xué)藥品及違禁用品。 10 方應(yīng)遵守合同規(guī)定的時間，如超時應(yīng)及時通知甲方。 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)正本一份。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日