千文網(wǎng)小編為你整理了多篇相關(guān)的《深圳農(nóng)民房租賃合同》，但愿對(duì)你工作學(xué)習(xí)有幫助，當(dāng)然你在千文網(wǎng)還可以找到更多《深圳農(nóng)民房租賃合同》。

第一篇：深圳農(nóng)民房租賃合同

深圳農(nóng)民房租賃合同

在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的深圳農(nóng)民房租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

出租人（房東）：（以下簡稱甲方）

身份證號(hào)碼：

承租人（租戶）：（以下簡稱乙方）

身份證號(hào)碼：（附身份證復(fù)印件）

甲乙雙方本著互惠互利的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意房屋租賃事項(xiàng)，達(dá)成條款如下：

一、租賃房屋座落在，租房用途為之用。

二、租房期限從____年____月____日起至____年____月____日為止，租期為xx年。

三、房屋年租金共計(jì)人民幣為____元整（____￥元）

四、租金每月為____________元（大寫），___月一付，租金必須提前一次性付清才能使用出租房。否則，甲方有權(quán)收回出租房。

五、保證金：

1、交付租金的同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)___元整（____￥元），用于房屋、水電等設(shè)施損壞維修及毀約費(fèi)用。

2、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢，同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。

3、合同期滿且乙方無違反協(xié)議中的任何相關(guān)事項(xiàng)，甲方如數(shù)返還押金給乙方，不計(jì)息。

六、出租人交房時(shí)間：____年____月____日。

七、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，并自行辦理相關(guān)居住證、工資保證金等手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、乙方在租房過程中，涉及與乙方相關(guān)的第三方及乙方發(fā)生任何意外事故，概由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施；加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線，對(duì)于防盜、防火和用電安全經(jīng)常進(jìn)行檢查。在租用期間，乙方發(fā)生偷盜現(xiàn)象的，損失由乙方自行全部承擔(dān)。

3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除沒收押金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

4、水電費(fèi)按實(shí)際使用量于每按時(shí)上繳出租人，電費(fèi)xx元/度，水費(fèi)xx元/噸。

5、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；乙方退租或租期到期時(shí)需保留已進(jìn)行的裝修并恢復(fù)房屋結(jié)構(gòu)原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理；在空調(diào)等生活電器裝和拆除時(shí)發(fā)生任何涉及人員的意外事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

6、乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失，由乙方全部承擔(dān)損失及責(zé)任。

八、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，甲方不予退還押金。

3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

九、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

1、乙方在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議。

2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租，同時(shí)乙方超過十天（10天）未對(duì)自己的'東西作出處理的，甲方有權(quán)將乙方的一切財(cái)物作無主處理。

十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期，所有條款必須執(zhí)行。

十一、協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列二種方式解決：

（一）提交余杭區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

十二、如遇國家或集體土地征用或房屋拆遷的，乙方必須無條件服從征用拆遷規(guī)定，并在限定時(shí)間內(nèi)全部搬出，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

十三、本合同未盡事宜，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十四、本協(xié)議壹式貳份，每份貳張，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：______（蓋章）

聯(lián)系電話：

乙方：______（蓋章）

聯(lián)系電話：

______年___月日

第二篇：2021年廣東深圳幼升小入學(xué)值得關(guān)心的問題解析

問題1：幼升小的資料準(zhǔn)備要什么時(shí)間開始準(zhǔn)備？今年的申報(bào)時(shí)間是什么時(shí)候？

　　準(zhǔn)備時(shí)間越早越好。例如：租賃合同，每個(gè)區(qū)的要求的時(shí)間和具體資料是不一樣的。還有孩子打疫苗的資料等等，盡快行動(dòng)，去拓分做這件事情，安全性越高。千萬不要等到積分系統(tǒng)已經(jīng)啟動(dòng)或?qū)⒁P(guān)閉時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)有資料不齊全。因?yàn)橐坏╁e(cuò)過這個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)才發(fā)現(xiàn)資料不符合政策，會(huì)很難處理。

問題2：在哪里看更準(zhǔn)確、更詳細(xì)入學(xué)積分政策？

　　教育局官方。

問題3：租住農(nóng)民房，不能提供租賃合同，怎么計(jì)算積分？只能等待調(diào)配嗎？

　　不能提供租賃合同是不能算積分的。

問題4：祖父母的單位自建房算多少積分？只有購房合同，在學(xué)區(qū)內(nèi)。

　　在南山區(qū)是可以積分的，但是每個(gè)區(qū)政策不同，像羅湖就不可以。

問題5：福田區(qū)爺爺奶奶的房子，戶口均在這套房子，兩個(gè)小孩，大的今年上小學(xué)，小的今年還沒滿4歲，還有幾年才上小學(xué)，請(qǐng)問兩個(gè)小孩能以同一套房子申請(qǐng)學(xué)位嗎？

　　可以。深圳各個(gè)區(qū)都實(shí)行了學(xué)位房鎖定政策，對(duì)于同一套同一個(gè)父母生的兩個(gè)孩子是不限制的。

問題6：省教育廳要求民辦學(xué)校100%搖號(hào)錄取，深圳的操作細(xì)則是怎么樣的，出來了嗎？

　　從2017年開始，深圳市教育局就要求同時(shí)間段同平臺(tái)招生，以免有的學(xué)?！捌狻庇惺Ы逃健＝衲昃唧w的政策還沒有出來。

問題7：孩子上的是私立國際幼兒園，升公立小學(xué)，要提前準(zhǔn)備哪些材料？要提前注意什么事情？

　　戶籍、購房合同（租賃合同）等政策要求的資料。

問題8：如果不想在學(xué)區(qū)房學(xué)校上，有什么辦法能盡量讓別的學(xué)校錄取呢？

　　還是需要符合學(xué)校所在區(qū)的條件。

問題9：從哪能知道自己的積分是否夠格申請(qǐng)學(xué)區(qū)內(nèi)的學(xué)校？

　　每個(gè)學(xué)校的積分入學(xué)分?jǐn)?shù)要求不一樣，比如荔園小學(xué)就需要90多分。每個(gè)區(qū)都有一個(gè)積分入學(xué)的系統(tǒng)，點(diǎn)進(jìn)去按照系統(tǒng)的提示填寫，最后就能看見自己的分?jǐn)?shù)。

問題10：由于疫情影響，招生政策是否有大的變動(dòng)？

　　大的變動(dòng)是不會(huì)有的，但是每年各區(qū)的政策都會(huì)微調(diào)。

問題11：在深圳沒房，不是深圳戶口，能在深圳讀公立小學(xué)嗎？需要什么條件？

　　當(dāng)然可以！來了就是深圳人，深圳有一半以上的學(xué)位是提供給非深圳戶籍的學(xué)生，同樣可以享受優(yōu)質(zhì)的教學(xué)資源。只要符合“1+5”文件就可以了。

問題12：在同一棟樓沒住夠一年，但在同一小區(qū)住了5年會(huì)影響申請(qǐng)學(xué)位嗎？

　　不影響，深圳的積分入學(xué)時(shí)劃片積分，不是劃樓積分。

問題13：各區(qū)的積分系統(tǒng)在哪里查詢？

　　各區(qū)教育局的官微和課查詢。

問題14：積分不夠，分流原則是什么？

　　各區(qū)教育局會(huì)根據(jù)名單按照就近原則安排入學(xué)。

問題15：私立小學(xué)沒有錄取的話，還能入讀第一備選的公立小學(xué)嗎？

　　可以，不影響，不沖突。

問題16：父母離婚狀態(tài)，孩子撫養(yǎng)權(quán)在爸爸那邊。是否母親可以用母親的租賃合同為孩子申請(qǐng)學(xué)位？

　　這個(gè)目前沒有明確的條文規(guī)定屬于比較特殊的情況。一般來說孩子的撫養(yǎng)權(quán)在誰那里，就由誰來提交這個(gè)材料。

問題17：雙胞胎享受獨(dú)生子女的加分項(xiàng)嗎？

　　不享受。

問題18：怎么證明實(shí)際居??？

　　有的區(qū)需要實(shí)際住戶提供水電單、有的區(qū)還會(huì)不定時(shí)上門去調(diào)查。

問題19：房產(chǎn)今年才解鎖，今年可以申請(qǐng)嗎？

　　可以，在報(bào)名之前就解鎖了。

問題20：獨(dú)生子女加分需要什么證明？

　　一般要用到獨(dú)生子女證明，具體看各區(qū)的政策要求。