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第一篇：解除租賃合同申請書

一、如何解除房屋租賃合同

根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，行使行房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式:

(一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。對此，我國第九十三條規(guī)定:當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。

(二)房屋租賃合同的法定解除是指當發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務。

根據(jù)我國第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

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(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

二、解除房屋租賃合同范本

經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下:

一、乙方于_________年_________月_________ 日前將鋪位退回給*方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向*方支付_________元(_________)違約金，逾期達七天，*方有權(quán)無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方負責。

二、乙方必需于_[文秘站，您的專屬秘書-]________年_________月_________日前在工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。

三、*方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外，還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________)。

四、雙方再次*，_________年_________月

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_________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計**_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的*方收款收據(jù)均不作實，以防產(chǎn)生糾紛。

五、*方于乙方退租當日，一次*結(jié)清應付金額，乙方以收據(jù)收款。

六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設施和裝修，如有損壞，照價賠償。

七、乙方退租當日，*乙雙方當面銷毀所簽正本。

八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

九、本協(xié)議一式兩份，*乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

*方(簽字):_________

_________年____月____日

乙方(簽字):_________

_________年____月____日

三、解除房屋租賃合同的后果

根據(jù)合同法等相關(guān)法律的規(guī)定，房屋租賃合同解除后有以下后果:

(一)房屋租賃合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的過錯造成合同解除的，有過錯的一方應當承擔

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違約賠償責任;

(二)雙方均有過錯的，應根據(jù)各自的過錯程度承擔違約責任;

(三)若不可歸責于雙方當事人的責任導致租賃合同解除的，應根據(jù)公平的原則進行處理;

(四)如屬于不可抗力導致不能繼續(xù)履行合同的，當事人可以部分或者全部免除責任。

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第二篇：房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________身份證號碼：___________________________________

乙方（承租方）：____________________身份證號碼：___________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況：甲方將位于____________________________第________層，共________層，建筑面積_________平方米的房屋租給乙方居住。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第二條租賃期限：租賃期限自____________年_________月_________日至____________年_________月_________日止。

第三條租金：該房屋租金為（人民幣）_____________元/月整。

第四條付款方式：乙方應于本合同生效之日向甲方支付房屋押金___________元整。水電費用由_________交納，最后以表數(shù)結(jié)算。租金按__________〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于下次交款時提前_______________天交付給甲方。

第五條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，出租后如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第六條維修養(yǎng)護責任：租賃期間，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。合同到期時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：在房屋租賃期間，取暖費由甲方支付，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水、電費；

2、煤氣費；

3、物業(yè)管理費；

4、________________；在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

第九條租賃期滿：租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如一方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月通知對方，如雙方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十條因乙方責任終止合同的約定：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4、拖欠租金超過交款日__________天的

5、利用承租房屋進行違法活動的；

6、故意損壞承租房屋的；

7、_____________________________。

第十一條提前終止合同：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__________個月書面通知對方，并賠償對方__________個月租金，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)政府拆遷的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前__________個月書面通知乙方。乙方的.經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十二條違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{__________個月房租作為違約金。

第十三條不可抗力：因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條其它：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十五條合同效力：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十六條爭議的解決：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教崞鸱稍V訟，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十七條合同份數(shù)：一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，均具有同等效力。

乙方入住時：水表號____________；電表號____________；煤氣表號____________。

備注：_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________。

甲方（簽章）：____________________________乙方（簽章）：_______________________________

聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________

________________年__________月__________日________________年__________月__________日

第三篇：解除房屋租賃合同及催收租金通知書

解除房屋租賃合同及催收租金通知書

魏信群女士(承租方):

你好!我與你于2007年1月15日簽定貳份經(jīng)番禺區(qū)國土房管局登記備案的房屋租賃合同，分別約定將位于番禺區(qū)橋南街南堤東路566號、568號、570號首層(房地產(chǎn)權(quán)*號3029533)面積共208平方米出租給你作商鋪使用，租期自2007年3月15日至2015年3月14日止(以下簡稱[商鋪合同")；將位于番禺區(qū)橋南街隴枕社區(qū)匯景大道德寶花園北區(qū)十六街一座一梯201、301房(房地產(chǎn)權(quán)*號3029533)面積共384平方米出租給你作住宅用途，租期自2007年3月15日至2015年3月14日止(以下簡稱[住宅合同")。自2011年2月至今，你已連續(xù)拖欠涉租物業(yè)租金長達6個月，經(jīng)我方多次催收仍拒絕支付，嚴重影響租賃合同的履行，屬嚴重違約行為。根據(jù)規(guī)定、第六條出租方權(quán)利義務第1項[乙方拖欠租金6個月以上，*方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失"、第七條第1項[逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的2%向*方支付違約金"、第六條第1項[乙方拖欠租金6個月以上，*方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失"、第七條第1項[逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的2%向*方支付違約金"的約定，我方現(xiàn)通知你自2011年8月15日起同時解除雙方簽定的上述房屋租賃合同關(guān)系，收回房屋。限你自租賃合同解除之日起7日內(nèi)將房屋內(nèi)屬于你的一切財物清理搬走，逾期不清理，視作你放棄財物所有權(quán)及其他處分權(quán)利，我方

有權(quán)將其作為廢棄物處理。同時，限你在本通知書寄出之日起7日內(nèi)繳清拖欠的租金及違約金，否則，我方將采取法律措施維護自身合法權(quán)利。

特此通知。

出租方:

日期:

第四篇：保險合同解除申請書

甲方：___________有限公司(如甲方不是本公司，要調(diào)整)

乙方：(若是法人，需與營業(yè)執(zhí)照名稱一致，若是自然人，則同于身份證)

身份證號碼：(若是自然人，即留存此項)

甲方______________________與乙方___________于___年___月___日簽訂了【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】，原合同/協(xié)議有效期至___年___月___日，現(xiàn)因______________________【此處填寫解除合同/協(xié)議的原因】原因致使原合同/協(xié)議無法繼續(xù)履行，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

1、原【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】自___年___月___日解除，自解除之日起，原合同/協(xié)議中約定的雙方權(quán)利義務終止;

2、甲方應將乙方已交納未發(fā)生的___________【如：已交納的場地服務費等】費______元于本解除合同協(xié)議書生效時退還乙方;

3、甲方應將乙方已交納的______元保證金于本解除合同協(xié)議書生效時退還乙方;【如果有保證金此條款留存，沒有保證金此條款刪除】

4、【雙方互不承擔違約責任時使用本條款】本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議生效之日，原【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】解除，雙方互不承擔違約責任;

【需要承擔違約責任時使用本條款】本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議生效之日，原【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】解除，___方需要依照原合同/協(xié)議的約定于本協(xié)議生效時向___方支付___元違約金。

【其他未盡事宜，可以根據(jù)實際情況添加】

5、本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代表：代表：

日期：日期：

第五篇：房屋租賃合同范本簡版2022最新

甲方：_________

乙方：_________

_________房管所（以下簡稱出租方）管理的房屋（房屋情況見本合同附件一）租給_________（以下簡稱承租方）使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：

1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務。

2.房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整。每月租金，承租方應于當月_________日前交清。

3.甲方根據(jù)本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟損失時，由出租方負責賠償。

4.出租方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，承租方應按期遷出。

5.承租方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時，承租方負責修復或賠償。

6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設備。如確屬必需時，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工，否則，承租方應負責恢復原狀。

7.承租方退租房屋時，應于_________日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：

（1）交清租金、暖氣費和應交納的賠償費；

（2）按租約交清負責保管的房屋及裝修設備；

（3）撤銷租約。

8.承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋：

（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；

（2）未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的；

（3）無故拖延租金三個月以上的。

9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

10.本租約自立約日起生效，一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

出租方（蓋章）：_________承租方（簽字）：_________

負責人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日