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第一篇：農(nóng)家樂房屋出租合同

出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：

承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租用期限半年，自_年_月_日起至_年_月_日。

二、租金每月_元人民幣，租賃費半年一次性付清，共計金額_元

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方在在租賃期間，如果村要拆遷房子，租金按租期結(jié)算。

2.甲方收回房屋租期時間沒到期剩下房租費退還給乙方，到拆遷時乙方應(yīng)無償無條件自行搬遷，跟甲方無任何關(guān)系。

3.乙方在租賃期間，不得將店面轉(zhuǎn)讓，如果要轉(zhuǎn)讓，也要經(jīng)過甲方(房東)同意，才能轉(zhuǎn)讓給別人。

四、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日________年____月____日

第二篇：活動合同

[ ]宣傳活動策劃及推廣服務(wù)合同

合同簽訂地：[ ]

甲方：中國電信[ ]公司

地址：[ ]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[ ]

乙方：[ ]

地址：[ ]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[ ]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就甲方委托乙方就[ ]活動（“本項目”）進(jìn)行策劃、推廣等專項服務(wù)并支付相應(yīng)報酬事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同并共同遵守。

第一條 項目內(nèi)容

1.1本項目的目標(biāo)：[ ]。

1.2本項目中，乙方負(fù)責(zé)下述工作： （1）[ ]活動策劃，包括策劃方案的制定及策劃工作的具體實施。

（2）相關(guān)宣傳用品設(shè)計、制作、安Z。

（3）媒體宣傳。

（4）其他。

項目詳細(xì)內(nèi)容見附件一。

第二條 項目要求

2.1本項目地點：[ ]。

2.2本項目期限：[ ]。 2.3本項目質(zhì)量要求：如有國家標(biāo)準(zhǔn)則執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)；如無國家標(biāo)準(zhǔn)，則所有委托項目均應(yīng)以合理滿足本合同第1.2條及附件一之內(nèi)容且以甲方事后認(rèn)可為達(dá)到本合同質(zhì)量要求的依據(jù)。

2.4未經(jīng)甲方事先書面同意,乙方不得將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)交他人完成。乙方若征得甲方書面同意將部分工作交由第三人辦理的，應(yīng)負(fù)責(zé)審核該第三人的資質(zhì)，保證該第三人具備完成委托事項的資格和能力，并就該第三人的工作向甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第三條 甲方提供的工作條件和協(xié)作事項

3.1提供資料：[ ]。

3.2提供工作條件：[ ]。

3.3其他配合協(xié)作事項：[ ]。

第四條 費用及支付

4.1甲方就本項目向乙方支付的費用總額（含稅價）為：人民幣大寫[ ]元，小寫[ ]元；其中價款為人民幣大寫[ ]元，小寫[ ]元，增值稅款為人民幣大寫[ ]元，小寫[ ]元。包括：

（1）乙方從事策劃方案的制定及實施的報酬及費用。

（2）乙方從事宣傳用品設(shè)計、制作、安Z的報酬及費用。

（3）乙方從事媒體宣傳的報酬及費用。

（4）本合同費用總額已包括甲方就乙方履行本合同事宜所應(yīng)支付的全部費用（包括但不限于包裝費用、運輸費用）及稅費（包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等）。

除另有約定外，甲方無需就本合同項下委托事項向乙方支付上述費用之外的任何其他費用及稅費（包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等）。

4.2支付方式和時間 4.2.1首付款

在本合同簽訂并生效，且收到乙方開具的相應(yīng)金額的、符合國家規(guī)定的[增值稅專用/增值稅普通/營業(yè)稅/其他]發(fā)票后[ ]日內(nèi)，甲方將本項目報酬總額的

[ ]％（即人民幣[ ]）一次性支付給乙方。

4.2.2驗收付款

乙方完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收確認(rèn)，且收到乙方下述全部文件后[ ]日內(nèi)，甲方將剩余款項一次性付給乙方：

（1）甲方關(guān)于本項目驗收通過的證明文件原件一份。

（2）乙方開具的相應(yīng)金額的、符合國家規(guī)定的[增值稅專用/增值稅普通/營業(yè)稅/其他]發(fā)票。

4.3乙方向甲方開具增值稅專用發(fā)票的，乙方應(yīng)派專人或使用掛號信件或特快專遞方式在發(fā)票開具后[30]日內(nèi)送達(dá)甲方，送達(dá)日期以甲方簽收日期為準(zhǔn)；逾期送達(dá)的，每逾期一日,乙方應(yīng)按逾期送達(dá)發(fā)票金額的萬分之八支付違約金,若因逾期送達(dá)造成甲方無法抵扣的，乙方還應(yīng)賠償甲方和/或采購方由此遭受的損失，金額相當(dāng)于逾期送達(dá)發(fā)票可抵扣金額。

4.4如乙方提供的增值稅專用發(fā)票不符合法律法規(guī)要求或本合同約定，或不能通過稅務(wù)認(rèn)證的，甲方有權(quán)拒收或于發(fā)現(xiàn)問題后退回，乙方應(yīng)及時更換，如因此導(dǎo)致未能在第4.3條約定時限內(nèi)送達(dá)增值稅專用發(fā)票的，乙方應(yīng)當(dāng)按照第4.3條約定承擔(dān)逾期送達(dá)的違約責(zé)任。

4.5本合同費用總額的所有支付由甲方以[ ]（銀行轉(zhuǎn)賬、承兌期不超過六個月的匯票、電匯、支票等方式）付至乙方。甲乙雙方銀行賬戶信息和納稅人信息：

甲方信息如下：

開戶行：[ ]

銀行地址：[ ]

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戶名：[ ]

賬號：[ ]

納稅人識別號：[ ]

地址：[ ]

電話：[ ]

乙方信息如下： 開戶行：[ ] 銀行地址：[ ]

戶名：[ ]

賬號：[ ]

納稅人識別號：[ ]

地址：[ ]

電話：[ ]

4.6若根據(jù)本合同約定乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金和/或承擔(dān)賠償責(zé)任，則甲方有權(quán)從上述任何一筆付款中直接扣除相應(yīng)金額。

第五條 項目策劃

5.1乙方應(yīng)根據(jù)本項目目標(biāo)及甲方要求于本合同生效后[ ]日內(nèi)完成策劃案初稿，并提交甲方審核；經(jīng)甲方審核合格的，乙方并應(yīng)于本合同生效后[ ]日內(nèi)完成策劃案最終稿，提交甲方最終核準(zhǔn)。經(jīng)甲方最終核準(zhǔn)通過的，乙方按照策劃案最終稿具體實施項目策劃工作。如甲方審核或最終核準(zhǔn)不通過的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行修改直至通過。如由此導(dǎo)致履約遲延的，并不免除乙方依據(jù)本合同第十一條約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

5.2甲方可根據(jù)本項目的現(xiàn)場進(jìn)展情況，對策劃案最終稿提出合理的修改意見，乙方應(yīng)配合修改。由此所增加的額外費用，由乙方自行承擔(dān)，且本項目報酬總額不作任何變更。

5.3雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，乙方指定[ ]為乙方項目聯(lián)系人，作為乙方履約代表。該項目聯(lián)系人作出的意思表示均視為乙方的意思表示，對乙方具有約束力。乙方如變更項目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)提前及時以書面形式通知甲方；未及時通知而影響本合同履行或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方全部損失。

第六條 宣傳用品的設(shè)計制作

6.1乙方負(fù)責(zé)宣傳用品設(shè)計及制作的，應(yīng)制定相關(guān)宣傳用品設(shè)計方案，提交甲方取得其書面認(rèn)可，并依據(jù)最終確定的.宣傳用品設(shè)計方案設(shè)計、制作宣傳用品。其中：

6.1.1宣傳用品的設(shè)計、印制、包裝均應(yīng)符合最終確定的宣傳用品設(shè)計方案、甲方要求以及正常使用要求。宣傳用品設(shè)計、印制、包裝等要求見本合同附件[ ]。

6.1.2乙方應(yīng)于[ ]年[ ]月[ ]日前完成宣傳用品的圖文設(shè)計，并將設(shè)計成果交付甲方驗收。

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6.1.3設(shè)計成果經(jīng)甲方驗收合格的，乙方應(yīng)于驗收合格后[ ]日內(nèi)向甲方提供制作成品的樣品，并取得甲方書面認(rèn)可。

6.1.4甲方書面認(rèn)可樣品后，乙方應(yīng)于甲方書面認(rèn)可后[ ]日內(nèi)按甲方要求印制完成宣傳用品，負(fù)責(zé)派人將宣傳用品運到甲方指定地點，并承擔(dān)運輸費用以及運輸途中的一切風(fēng)險。風(fēng)險自宣傳用品運到甲方指定地點并經(jīng)甲方驗收合格起轉(zhuǎn)移至甲方。 6.2宣傳用品清單詳見附件[ ]。

6.3乙方應(yīng)保證宣傳用品符合本合同要求及正常使用要求，不存在任何權(quán)利和質(zhì)量瑕疵。因宣傳用品權(quán)利或質(zhì)量問題引起的一切人身、財產(chǎn)損失，均由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方并應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失。

第七條 媒體宣傳

7.1基本內(nèi)容見附件一。

7.2宣傳樣片

7.2.1本項目媒體宣傳如采用甲方提供的[ ]樣帶（樣片、樣稿）（統(tǒng)稱“宣傳樣片”），則未經(jīng)甲方同意，乙方不得改動宣傳樣片。 7.2.2如宣傳樣片由乙方定制，則乙方應(yīng)于[ ]日前將宣傳樣片初稿提交甲方審核，征得甲方書面同意后[ ]日內(nèi)制作完成宣傳樣片。宣傳樣片制作完畢并經(jīng)甲方審核同意后，乙方方可按照本合同約定通過媒體發(fā)布宣傳。如乙方未經(jīng)甲方同意即擅自發(fā)布宣傳樣片的，甲方有權(quán)要求乙方采取消除影響、公開賠禮道歉等措施予以解決，乙方仍應(yīng)支付本項目報酬總額[ ]％作為違約金，并賠償甲方的相應(yīng)損失。

7.3媒體發(fā)布期間[ ]。

7.4媒體發(fā)布時間表及編排方式

詳見附件[ ]。

7.5乙方保證按照本合同約定的發(fā)布時間，依法取得有關(guān)媒體廣告欄目、版位、時間段的使用權(quán)，并交付給甲方使用。乙方應(yīng)保證甲方使用該廣告欄目、版位、時間段的合法性。如因該廣告欄目、版位、時間段的使用權(quán)問題發(fā)生糾紛（包括行政處罰），并由此對甲方造成不良影響或損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償因此給甲方造成的一切損失。

7.6乙方負(fù)責(zé)提供本項目媒體發(fā)布期內(nèi)甲方宣傳的樣報和/或監(jiān)播/測報告，并保證其真實性及可靠性。

第八條 項目驗收

8.1本項目工作成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)：如有國家標(biāo)準(zhǔn)則執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)；如無國家標(biāo)準(zhǔn)，則所有委托項目均應(yīng)以甲方書面確認(rèn)驗收合格為達(dá)到本合同質(zhì)量要求的依據(jù)。

8.2本項目工作成果的驗收方法：甲方驗收。

8.3驗收的時間和地點：本項目完成后現(xiàn)場驗收或由甲方根據(jù)具體的項目內(nèi)容以其他方式驗收。

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第九條 權(quán)利歸屬及侵權(quán)處理

9.1本合同項目成果的全部權(quán)利，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。

9.2本項目宣傳用品設(shè)計成果及制作完成的宣傳用品/宣傳樣片的所有權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)，歸甲方所有。

9.3乙方自行或委托他人印制宣傳用品/宣傳樣片而制作的母版/原版的所有權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)，歸甲方所有。

9.4乙方為完成委托事項而使用他人作品/肖像的，應(yīng)保證原作者/著作權(quán)人/肖像權(quán)人對乙方與甲方約定的設(shè)計制作成果無任何異議；同時，乙方應(yīng)向甲方出示與原作者/著作權(quán)人/肖像權(quán)人簽訂的作品和/或肖像許可使用合同或其他許可使用證明。

9.5乙方保證依本合同為甲方提供的服務(wù)及服務(wù)成果符合國家相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵。如果有人提出法律或行政程序(合稱“侵權(quán)指控”)，聲稱甲方違反了國家相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定或侵犯了其知識產(chǎn)權(quán)、其他人身及財產(chǎn)權(quán)利的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)解決，返還甲方已支付款項及按照同期中國人民銀行貸款利率計付利息，并賠償甲方就此所承擔(dān)的一切損失和費用，包括但不限于上述侵權(quán)指控中所產(chǎn)生的訴訟費用、合理的律師費用、調(diào)查費用、罰金、和解金額或生效法律文書中規(guī)定的賠償金額。

第十條 保密

10.1本合同所稱保密資料包括但不限于：

（1）甲方提供的資料（包括但不限于素材、半成品、成品）。

（2）乙方為完成委托事項所涉及的宣傳用品、宣傳樣片圖文資料（包括但不限于素材、半成品、成品）。

（3）乙方為印制宣傳用品而制作的母版/原版。

（4）乙方簽訂及履行本合同過程中接觸到的甲方及其關(guān)聯(lián)公司的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等資料和信息。

10.2乙方對保密資料負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得向任何第三方披露，不得將保密資料的部分或全部用于本合同約定事項以外的其他用途。乙方有義務(wù)對保密資料采取不低于對其本身商業(yè)秘密所采取的保護(hù)手段予以保護(hù)。乙方可僅為本合同目的向其內(nèi)部有知悉必要的雇員披露保密資料，但同時須指示其雇員遵守本條規(guī)定的保密及不披露義務(wù)。

10.3乙方僅得為履行本合同之目的對保密資料進(jìn)行復(fù)制。乙方不得以任何方式（包括但不限于硬盤、圖紙、彩樣、照片、菲林、光盤）留存保密資料乙方應(yīng)在完成委托事項或本合同終止或解除后[ ]日內(nèi)將保密資料原件全部返還甲方，并銷毀所有復(fù)制件。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管保密資料，并對保密資料在乙方期間發(fā)生的被盜、泄露或其他有損保密資料保密性的事件承擔(dān)全部責(zé)任，因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方訂購的數(shù)量印制和發(fā)運宣傳用品，設(shè)計、印制、運輸過程中產(chǎn)生的廢品應(yīng)在甲方監(jiān)控下銷毀。

第三篇：魚塘承包合同范本

甲方(發(fā)包方)：

法定代表人：

乙方(承包方)：

身份證號碼：

家庭住址：

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),加快社會主義新農(nóng)村建設(shè),充分利用當(dāng)?shù)氐馁Y源優(yōu)勢,改善人民群眾生活水平,經(jīng)甲方村民代表會議討論通過,甲方?jīng)Q定將位于人民村二社童子灣的魚塘承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方承包魚塘的土名：童子灣魚塘。

二、承包期限20_年，即從20_年10月24日至20xx年10月24日止。

三、承包金額和繳納方法：魚塘承包總金額為伍仟元(￥5000.00)。簽訂之日一次性付清。

四、甲方提供魚塘給乙方承包經(jīng)營，乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘。

五、在承包期內(nèi)，因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時，甲乙雙方應(yīng)無條件服從，本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償，有關(guān)青苗補(bǔ)償費歸乙方，土地補(bǔ)償費和其他補(bǔ)償費歸甲方。

六、養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于1米。如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。

七、違約責(zé)任：

1、甲、乙雙方均不得違反合同條款，否則需向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元(￥50000.00)。

2、乙方若中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將不退承包金。

3、如甲方違反約定義務(wù)，除支付違約金給乙方外。違約造成的損失另行賠償，金額由雙方協(xié)商或委托有評估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

4、如因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成應(yīng)提交上級政府部門解決或提請司法解決。

5、合同期滿，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)包，若乙方不再續(xù)包，承包范圍內(nèi)土地上的一切設(shè)施歸甲方所有。

八、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，大橋鎮(zhèn)人民村民委員會備案一份。本合同雙方簽字蓋章(印)，即日生效。

甲方(公章)：乙方(公章)：法人或代表簽字：法人或代表簽字：

年月日

第四篇：篇一農(nóng)家樂租賃合同范本

甲方：

乙方：

現(xiàn)甲方將位于武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)三角湖度假村東區(qū)內(nèi)的農(nóng)家樂餐飲場地，占地面積約 1000 平方米，轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在公平、公正、自愿的原則下簽訂以下合同：

一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該場地租賃期為三年，租金為壹拾萬元整/年（小寫￥：100000元），租金以年付為準(zhǔn)，合同到期，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

二、甲方責(zé)任與義務(wù)

1、甲方將位于武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)度假村內(nèi)的農(nóng)家樂餐飲場地自愿轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，甲方在租賃期間內(nèi)不得擅自干涉及打擾乙方正常經(jīng)營。

2、該農(nóng)家樂餐飲場地的房屋及硬件設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方進(jìn)場經(jīng)營時自行添置的設(shè)備除外。

3、甲方在乙方進(jìn)場經(jīng)營時，有權(quán)利和義務(wù)維護(hù)乙方安全經(jīng)營及配套設(shè)施修繕事宜（注：如原屋頂大面積損毀及漏水）。

4、乙方在經(jīng)營期間如出現(xiàn)工商、稅務(wù)、城管等行政部門干涉，甲方有責(zé)任及義務(wù)出面協(xié)商解決，以維護(hù)乙方正常經(jīng)營及權(quán)利。

5、甲方與乙方合同期內(nèi)不得將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與第三方人，不得惡意漲租金，合同到期乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。若出現(xiàn)人力無可抗拒的條件下除外（例如：本集團(tuán)及政府征用該地的）。

三、乙方責(zé)任與義務(wù)

1、現(xiàn)乙方自愿轉(zhuǎn)租位于武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)三角湖度假村內(nèi)東區(qū)的農(nóng)家樂餐飲場地經(jīng)營，租賃期間自負(fù)盈虧，與甲方無關(guān)。

2、乙方在經(jīng)營期間不得隨意損壞甲方配套設(shè)施，不得惡意拖欠甲方租金，如在場所內(nèi)干違法亂紀(jì)之事，甲方概不負(fù)責(zé)。

3、乙方在經(jīng)營期間如出現(xiàn)甲方與第三方責(zé)任人之間的債務(wù)及糾紛與乙方無關(guān)。反之，乙方在經(jīng)營期間與第三方人產(chǎn)生的債務(wù)及糾紛甲方概不負(fù)責(zé)。

4、乙方在經(jīng)營期間，場地設(shè)施出現(xiàn)小的損毀及問題，乙方自行維護(hù)，另行添置設(shè)備需與甲方協(xié)商解決。

5、如乙方在租賃合約內(nèi)經(jīng)營不善，需轉(zhuǎn)租他人或退出經(jīng)營時，需提前三個月向甲方提出，以備甲方另行安排。

四、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未經(jīng)事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

第五篇：魚池租賃合同范本

甲方（發(fā)包方）：

身份證號碼：

現(xiàn)住址：

乙方（承包方）

身份證號碼：

現(xiàn)住址：

為了提高魚塘經(jīng)濟(jì)效益，甲方經(jīng)研究決定，將魚塘進(jìn)行發(fā)包，本著平等自愿、互惠互利的原則，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下：

第一條 甲方將位于__________________________________魚塘共計___________畝交給乙方承包并養(yǎng)殖，魚塘路邊自建房屋_________間及場地交給乙方經(jīng)營農(nóng)家樂(注：農(nóng)家樂為餐飲服務(wù)行業(yè))，魚池承包用地租賃合同。

第二條 乙方在魚塘和農(nóng)家樂所有經(jīng)營收益純利的_____% 歸甲方所有。

第三條 承包期限為___年，以后每年_____元/年。即從___年___月___日至___年__月__日止。

第四條 在承包期間，乙方所承包魚塘用電須服從電管站管理，要安全用電，開戶、電力設(shè)備安裝、材料費用以及魚塘用電電費由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

第五條 魚塘用途

1、甲方提供魚塘給乙方承包經(jīng)營，乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘，期滿后按原貌交還給甲方。

2、乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘的費用，均由乙方自理。

3、乙方在捕撈魚時，嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。

第六條 在承包期內(nèi)，乙方在塘基建設(shè)建筑物，期滿后應(yīng)拆除搬遷，若新承包者愿意受讓，可繼續(xù)保留，但絕不允許前者保留使用，否則甲方有權(quán)雇工拆除，所需一切費用，仍要乙方支付。

第七條 乙方承包的只是魚塘的水面，魚塘基面使用權(quán)仍屬甲方，乙方只能作暫時使用。在承包期內(nèi)，因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時，甲乙雙方應(yīng)無條件服從，本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償，青苗費、土地補(bǔ)償費和其他補(bǔ)償費歸甲方。乙方在接通知30日內(nèi)必須交出魚塘。 乙方施工的建筑物要在承包期滿后30天由乙方自行拆遷，逾期不處理的則歸甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治，但承包期滿后不得拆除，甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，合同范本《魚池承包用地租賃合同》。

第八條 乙方需要排水或抽水時，甲方應(yīng)及時提供抽水機(jī)給乙方使用。如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。

第九條 乙方必須按合同所定期限繳納承包款，逾期30天未完成的，作自動退包處理，甲方有權(quán)沒收押金并終止合同，收回魚塘重新發(fā)包。

第十條 乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并無償收回發(fā)包的魚塘： 1.乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營，經(jīng)甲方勸阻無效，造成地力、生產(chǎn)力下降的;

2.乙方利用承包魚塘進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)______天的;

4.法律、法規(guī)規(guī)定乙方在承包期間，如要轉(zhuǎn)讓給他人承包，須經(jīng)甲方同意才能轉(zhuǎn)讓。如乙方提前終止合同，必須完成全部承包款并經(jīng)得甲方同意，才能終止合同，另甲方有權(quán)將押金沒收作為補(bǔ)償。

第十一條 合同期滿后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)第九條 。

第十二條 風(fēng)險責(zé)任：

1、農(nóng)家樂屬于服務(wù)行業(yè)，所涉及的'食品安全、衛(wèi)生許可、稅務(wù)、工商等一切相關(guān)事項的辦理由乙方自行解決，涉及到的一切法律事務(wù)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

2、在承包期間，乙方必須辦理齊全相關(guān)手續(xù)。否則一切事故、災(zāi)害及人為造成的損失，及在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費用(包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災(zāi)害造成的損失)，債權(quán)和債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交，但由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)及時將不可抗力的事故以書面通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。

第十三條 本合同實行抵押承包的原則，在簽訂合同時，乙方必須在______天內(nèi)交納承包押金給甲方，即押金金額為_____萬元，作為履約的保證。承包合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方(按當(dāng)時銀行利息 %)。

第十四條 違約責(zé)任：

1.甲方未經(jīng)乙方同意不得提前解除合同。

2.乙方若中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的全部承包押金。 3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)____天，甲方有權(quán)解除合同。

4 . 沒收乙方繳交的承包押金，并無償收回發(fā)包的魚塘。

第十五條 糾紛的處理辦法：______________________________。

第十六條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決，合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂合同。本合同自承包開始之日起生效，如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法人代表： 法人代表：

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