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第一篇：凈水器租賃合同書

凈

水

器

租

賃

合

同

書

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方商定，乙方租賃甲方凈水器，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃產(chǎn)品（見下表）：

規(guī)格型號

單位

租金/年

續(xù)租/年

數(shù)量

KX-RO-A4

臺

450元

280元

XL-RO-102

臺

500元

380元

XL-RO-105

臺

600元

480元

二、租賃時(shí)間：從

年

月

日起，至

年

月

日，超出租期按年計(jì)租，在

年

月

日開始安裝。（具體按實(shí)際安裝日期計(jì)算。）

三、付款方式：首付起始租金現(xiàn)金__________元，每年在簽訂合同的用一時(shí)間收取每年的租金________元。

四、乙方不履行上述付款方式，甲方未收到租金款，甲方有權(quán)收回租賃產(chǎn)品，并向乙方索賠租金50%違約金，由此所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

五、維護(hù)維修：每年定時(shí)甲方前往乙方進(jìn)行相應(yīng)的凈水器維護(hù)并達(dá)到飲水標(biāo)準(zhǔn)。

五、運(yùn)輸安裝費(fèi)用負(fù)擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)。

六、合同到期乙方不續(xù)租，需提前5個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行租賃產(chǎn)品收回。

七、乙方在租用期間，所租用產(chǎn)品只有使用權(quán)，產(chǎn)品的其它一切權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)將租用甲方的產(chǎn)品變相抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移地點(diǎn)，如有上述行為視為違約，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任并有權(quán)收回所租用的一切產(chǎn)品，并按產(chǎn)品的實(shí)際價(jià)值追回一切經(jīng)濟(jì)損失。租金及其它費(fèi)用照計(jì)。

八、驗(yàn)收方式：甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸安裝到位，并檢測水質(zhì)合格后，乙方進(jìn)行驗(yàn)收。

九、以上各項(xiàng)合約甲乙雙方必須共同遵守。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可通過本合同在甲方所在地法院解決。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、合同備注：

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

乙

方

姓名：

地址：

電話：

年

月

日

甲

方

名稱：

地址：

代理人：

電話：

年

月

日

第二篇：咖啡店創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書

一、概要。

咖啡屋也是必不可少的娛樂場所，在幽雅的氣氛之中，喝著香濃濃的咖啡，體會著浪漫的大學(xué)生活，和同學(xué)們交流感情。大學(xué)生們常說一杯咖啡可以和反目成仇的人交個(gè)最好的朋友，也可以追到一個(gè)自己仰慕已久的女朋友。如果再在咖啡屋中放上各種書籍，組織成一間咖啡，相信效果更好。為了讓大家有這樣的一個(gè)地方。所以，咖啡孕育而生。

咖啡鎖定的顧客主要有兩類一是學(xué)校的學(xué)生，二是白領(lǐng)階層。在校的學(xué)生光臨原因主要有兩個(gè)，一是文化上的需要，二是環(huán)境。學(xué)校里的校園固然是好，但是它的硬件設(shè)施條件是有限的不能滿足大多數(shù)同學(xué)的需要。例如：到了冬天的話，在室外冰天雪地的怎么會受得了，室內(nèi)的空間是有限的。是有限的。白領(lǐng)階層，他們的收入高，但是他們所面臨的競爭與壓力也相應(yīng)的大一些，他們急切需要一個(gè)舒適的休閑環(huán)境來緩解工作上的壓力。有一項(xiàng)調(diào)查顯示，21%的在校大學(xué)十喜歡光臨，20――30歲之間的上班族有46%的人喜歡到休閑。

二、產(chǎn)品和服務(wù)。

我們是一個(gè)休閑的場所，主要目的是放松休閑所以我們的咖啡除了書以外，在食品上的要求是蠻簡單的，像一些西式的甜點(diǎn)奶茶低酒精的飲品等。

我們的服務(wù)宗旨是：顧客是朋友，他是來休閑不是來消費(fèi)的微笑式服務(wù)。

三、咖啡競爭分析。

從競爭對手上看，我們的咖啡可是“危機(jī)四伏”。據(jù)我現(xiàn)在了解到的情況看目前昭通市內(nèi)還沒有一家專業(yè)的咖啡，所以這是我的一個(gè)巨大的潛力市場。但是類似的經(jīng)營卻很多，我大體的分析了一下有這樣的幾個(gè)：

1、新知圖書城里面有許多各式各類的書籍，這是它的一個(gè)優(yōu)勢（這個(gè)我是比不了的，這是人家的主營業(yè)務(wù)），里面弄了個(gè)，顧客可以把喜歡的書拿到里面看，收費(fèi)每人兩元。但是他的環(huán)境卻是很差的，人員雜環(huán)境喧囂。如果需要其他的消費(fèi)則需要當(dāng)令付費(fèi)。一算下來花費(fèi)還是蠻高的。而我們不僅環(huán)境優(yōu)雅，還可以對顧客提供一些新鮮的食品在看書時(shí)一邊享受美食一邊獲取知識。在書籍方面也不會比他們專業(yè)的差，在書籍的方面我們有三個(gè)特點(diǎn)“新、特、奇”，部分的書籍將是市場難得一見的，爭取讓顧客一次就愛上我們的書籍和休閑環(huán)境。

2、圖書館圖書館在一定的程度上也是我們的競爭對手。圖書館的優(yōu)勢在于書籍種類全數(shù)目多。但是圖書館側(cè)重的是知識性而側(cè)重的是休閑性，圖書館的開放時(shí)間有一定的限制而服務(wù)時(shí)間能夠隨顧客的要求而做出靈活的改動(dòng)。圖書館的服務(wù)單一而我們的服務(wù)人性化。

3、其實(shí)這些書籍很單一不是武俠就是言情，書籍的知識含量低。而我們的書籍都是和生活相關(guān)對我們自身修養(yǎng)、品行等有關(guān)的知識理論性的，而且我們還會根據(jù)顧客的需求購進(jìn)，也可以幫他們代購一些他們想要的書籍。

4、在昭通市內(nèi)有幾家咖啡吧是做的不錯(cuò)的，像：同志咖啡。環(huán)境好，但是它們的消費(fèi)都是很高的。里面沒有書籍只有雜志。而在我們的咖啡里，除了享受香濃的咖啡，閱讀自己喜歡的書籍外，您還可以免費(fèi)上網(wǎng)。消費(fèi)合理。絕對的休閑生活。

當(dāng)然，除了以上這些還是存在一些潛在的競爭者，但是目前在昭通還沒有遇見。我相信我們能夠依靠優(yōu)質(zhì)周到的服務(wù)、優(yōu)雅的休閑環(huán)境來保持我們的顧客數(shù)目，從而保證咖啡發(fā)展壯大。

四、經(jīng)營戰(zhàn)略。

1、市場定位：提供免費(fèi)書籍，并提供普通工薪層可以消費(fèi)得起的茶和咖啡等飲料

2、社會價(jià)值：為喜歡讀書的朋友提供一個(gè)安靜舒適的環(huán)境，也為休閑的人提供一個(gè)好去處。

3、店鋪選址：我把地址選在朱提步行街上，不僅因?yàn)檫@里人流量大、交通便利，而且周邊的學(xué)校和辦公單位也有許多，例如：昭通師專、衛(wèi)校、電視臺、環(huán)衛(wèi)局等。這些可以充分的保證客源。

4、店內(nèi)設(shè)備：硬件設(shè)備，包括電話兩部（一部店內(nèi)專用，另外一邊提供給顧客使用），電腦三臺（置于店內(nèi)方便顧客查詢資料、休閑娛樂、辦公用），收銀機(jī)一臺（用于結(jié)賬），書架桌椅茶幾沙發(fā)工藝品等（用于營造舒適的休閑環(huán)境），一批刷卡或者投幣的配置耳機(jī)的音樂播放器，書籍和音樂CD帶與書商聯(lián)系制定。制作食品的設(shè)備等。

5、短期目標(biāo)：在以后經(jīng)營的過程中發(fā)現(xiàn)不足處及時(shí)改正，把我們的經(jīng)營方式更完善。讓周邊學(xué)校的學(xué)生知道有我這樣的一個(gè)店，可以提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的休閑場所。

6、長期目標(biāo)：短期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)后，就要進(jìn)一步的提高我們店鋪的整體形象，爭取能在更短的時(shí)間里結(jié)合各方面的外在條件，把我們店鋪越弄越大。讓它的條件服務(wù)更優(yōu)質(zhì)。

7、戰(zhàn)略優(yōu)勢：咖啡是一個(gè)新興的產(chǎn)業(yè)，在許多方面還存在著這樣或那樣的問題。但是我們要有信心去做大做好它。目前在昭通還沒有這樣的店鋪，所以，這是我我的一大優(yōu)勢，我有的別人沒有，別人沒有的東西我有。

五、營銷管理。

1、營業(yè)時(shí)間：下午2：00到晚上12：00。

2、招牌食品：根據(jù)本地人的喜好和口味，制作幾款特殊的飲品和食品。例如：卡布奇諾冰激凌奶茶新鮮果汁等。

3、產(chǎn)品定位：新鮮食品，健康。

4、定價(jià)策略：學(xué)生消費(fèi)模式。因?yàn)槲业目驮粗饕菍W(xué)生和白領(lǐng)階層的，其中學(xué)生還是主要客源，所以在價(jià)格方面會比較優(yōu)惠。消費(fèi)是按人計(jì)費(fèi)，每杯咖啡15元。

5、經(jīng)營策略：

（1）凡第一次消費(fèi)的客人+10元發(fā)放貴賓卡，貴賓卡享受最低消費(fèi)10元，單點(diǎn)8折的優(yōu)惠。

（2）店內(nèi)咖啡免費(fèi)續(xù)杯。

（3）生日到店內(nèi)來的客人送神秘禮品一份。

（4）節(jié)假日party享受5折。

6、增值項(xiàng)目：

（1）親身體驗(yàn)浪漫咖啡制作，品嘗親飲。

（2）根據(jù)社會話題，定期邀請相關(guān)的學(xué)者和專家來店內(nèi)舉辦沙龍。

（3）消費(fèi)20元上者，可免費(fèi)提供上網(wǎng)。

（4）為顧客代訂購雜志書籍。

7、廣告策略：剛開業(yè)的時(shí)候電臺和報(bào)紙宣傳是必不可少的，但店鋪以后的發(fā)展宣傳就要靠自己的實(shí)力。還可以以店名組織一些活動(dòng)增強(qiáng)知名度。學(xué)校內(nèi)的活動(dòng)是主要部分。

六、投資預(yù)算。

投資預(yù)算：初期投資15萬。電腦1.2萬，收銀機(jī)2800元，裝修費(fèi)2.5萬，食品設(shè)備費(fèi)用1.5萬，店鋪內(nèi)物品費(fèi)用大概2萬，書籍費(fèi)和音樂架的費(fèi)用大概6萬，還有其他的零星費(fèi)用等。

七、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避及策略。

做任何的事都是有風(fēng)險(xiǎn)的，尤其是對于這樣的一個(gè)新興行業(yè)。風(fēng)險(xiǎn)更是不小。剛開始時(shí)，店鋪是不打算盈利的，起碼半年內(nèi)是不會有多大的聲色的，在這半年的時(shí)間內(nèi)目標(biāo)是達(dá)到收支平衡，一年后開始取得真正的利潤。如果真的不行的話，在利用店鋪已有物資的基礎(chǔ)上開發(fā)一些新的產(chǎn)品出來。

八、遠(yuǎn)景規(guī)劃。

把我的咖啡做成昭通市里牌子響當(dāng)當(dāng)?shù)男蓍e場所，建立起屬于自己店鋪的風(fēng)格。

第三篇：家用凈水器排名家用凈水器原理

家用凈水器排名家用凈水器原理

靜觀五一黃金周，凈水器售量迎來了新一輪的增長，各凈水器品牌都接到了各地代理商的補(bǔ)貨來電，而勞倫斯凈水器廠家也不例外接到了旗下大部分代理加盟商的補(bǔ)貨電話，隨著凈水市場需求提高，無論是凈水器代理商還是凈水器品牌廠家，都喜笑顏開。

21世紀(jì)已經(jīng)是互聯(lián)網(wǎng)的天下，這是一個(gè)變化的時(shí)代，既然一切都在變化，那么過了五一之后，我們就來用前瞻性的眼光來看看最火熱的凈水器行業(yè)在后續(xù)的發(fā)展。

新國標(biāo)出臺，凈水器品牌或?qū)⒚媾R洗牌局面

據(jù)勞倫斯凈水器研究專家了解，新國標(biāo)或?qū)⒂诮衲?月1日正式實(shí)行，國內(nèi)的凈水器行業(yè)發(fā)展至今，盡管有衛(wèi)生部頒發(fā)的涉水批文，但是卻一直沒有專門針對凈水器行業(yè)國家標(biāo)準(zhǔn)，這也是導(dǎo)致國內(nèi)凈水器品牌王婆賣瓜、自賣自夸的現(xiàn)狀，據(jù)悉，有關(guān)凈水器產(chǎn)品的兩項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)通過國家審核，有望在8月1日實(shí)施。

凈水器品牌若想良性持續(xù)發(fā)展，必須加快轉(zhuǎn)型升級做到以下三點(diǎn)：

1、加快凈水器品牌建設(shè)：互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代使得信息傳播速度更快、更全面，消費(fèi)市場則以最快的方式從最開始的物美價(jià)廉階段向品牌消費(fèi)階段轉(zhuǎn)變，營銷總監(jiān)分析：基于這種現(xiàn)狀，凈水器品牌廠家如果不加快品牌建設(shè)，最后的結(jié)果勢必被淘汰。

2、注重售后服務(wù)的提升：海爾的“售后門”事件清楚的告訴行業(yè)，在品牌建設(shè)過程中，有服務(wù)的同時(shí)還應(yīng)該注重服務(wù)的質(zhì)量。只有把消費(fèi)者服務(wù)好了，他才愿意為你的品牌建設(shè)加一分。

3、注重企業(yè)文化的提升：文化，對于各行各業(yè)的發(fā)展都是十分重要的，甚至可以說是根基，凈水器品牌企業(yè)要想在凈水業(yè)中做大做強(qiáng)，更應(yīng)該加固文化根基。而事實(shí)上當(dāng)前很多的凈水器品牌本身草根性就很強(qiáng)，是不可與勞倫斯凈水器這種有著70年的企業(yè)文化相比的。

勞倫斯凈水器營銷總監(jiān)分析：任何一個(gè)行業(yè)都會面臨革新，凈水器行業(yè)也不例外，在這個(gè)不斷變化的新時(shí)代，凈水器品牌企業(yè)必須時(shí)刻做好迎新的準(zhǔn)備，在加固自身品牌建設(shè)同時(shí)，還應(yīng)與時(shí)俱進(jìn)，不斷進(jìn)行創(chuàng)新，以迎合時(shí)代的需求，如此才能在市場競爭中立于不敗之地。

第四篇：家用凈水器十大品牌凈水器排名

家用凈水器十大品牌凈水器排名

從沒有哪個(gè)運(yùn)動(dòng)像足球這樣吸引著眾多的眼球，也從沒有哪個(gè)項(xiàng)目的世界杯會引發(fā)全世界的熱情，只有足球，才會有這樣的魅力。足壇 如此、凈水器市場亦如此，在凈水器經(jīng)過多年的洗禮和發(fā)展之后，已經(jīng)進(jìn)入一個(gè)成熟的階段，每年一次的凈水器十大品牌評選亦是讓眾多用戶熱切關(guān)注。

今年的凈水器十大評選活動(dòng)，采用全民評選，依據(jù)各大凈水器品牌實(shí)力、口碑、技術(shù)、服務(wù)等綜合對比，再通過中國凈水協(xié)會評委組點(diǎn)評、打分、統(tǒng)計(jì)而成。具有客觀、公正、公平，旨在為用戶提供最有價(jià)值的參考數(shù)據(jù)，讓更多的人認(rèn)識并了解凈水器十大品牌。

凈水器十大品牌第一名：勞倫斯凈水器

冠軍品質(zhì)、無人能及。勞倫斯凈水器坐落于中國美麗的深圳龍崗，睿智、頂尖、個(gè)性、經(jīng)典取悅?cè)虺晒θ耸亢蜕鐣谥袊鴦趥愃挂呀?jīng)成為凈水器代表品牌，并且獲得了廣泛的好評。勞倫斯凈水器幾十年如一日，對技術(shù)不放松，對服務(wù)看成基礎(chǔ)，在眾多凈水器廠家都在為自己包裝為自己炒作的時(shí)候，勞倫斯公司把所有的精力都放在凈化材料開發(fā)，技術(shù)升級，產(chǎn)品設(shè)計(jì)改進(jìn)等方面。勞倫斯進(jìn)入凈水器市場的時(shí)候，以技術(shù)為導(dǎo)向，為行業(yè)內(nèi)一些凈水器廠家提供核心技術(shù)，勞倫斯掌握最先進(jìn)的濾芯技術(shù)，通過對中國水質(zhì)的研究，最終決定采用因地制宜的產(chǎn)品策略，不同的地區(qū)采用不同的凈水方案。成為凈水器行業(yè)一大創(chuàng)舉，開創(chuàng)中國凈水器行業(yè)因地而異的先河。

勞倫斯還成立了專門的市場組人員，以市場為導(dǎo)向，以技術(shù)為核心的隊(duì)伍，在對代理商和經(jīng)銷商進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)的時(shí)候，對市場人員的市場推廣經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行培訓(xùn)。同時(shí)近年來勞倫斯有限公司加大了對網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)的力度，對總代理的門檻放低，資金要求寬松，是最理想的代理品牌，被稱為凈水器行業(yè)的吸金品牌。

凈水器十大品牌第二名：歐普諾凈水器

歐普諾高端凈水，凈水技術(shù)源自英國，相對于本土的凈水器而言，歐普諾的優(yōu)勢在于凈水技術(shù)更加成熟、更加穩(wěn)定、更加專業(yè)。如歐普諾的節(jié)能減排技術(shù)，創(chuàng)新改變RO及LED微電腦運(yùn)行程序，大大提高了原水利用率，從根本上降低了對水資源的浪費(fèi)，這一點(diǎn)就契合了中國當(dāng)下水資源緊缺的問題。另外，英國是最早發(fā)明和使用凈水器的國家，歐普諾沿用了英國的凈水器技術(shù)，突破國內(nèi)凈水行業(yè)技術(shù)瓶頸，創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)超濾膜與RO膜的完美聯(lián)姻，創(chuàng)立了多路輸出技術(shù)，讓消費(fèi)者在使用過程中更方便省心。

凈水器十大品牌第三名：沁諾凈水器

cinno沁諾--源自意大利，國際凈水專家。中國cinno沁諾一直專注凈水事業(yè)至今，是一

家專業(yè)從事家用、商用凈水設(shè)備等系列環(huán)保產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)和銷售的高新技術(shù)企業(yè)，以專注、創(chuàng)新、細(xì)節(jié)、服務(wù)的理念作為品牌核心價(jià)值觀，將MLO深層凈化技術(shù)在水質(zhì)日益惡化的中國得到發(fā)揚(yáng)光大。先進(jìn)的技術(shù)、過硬的質(zhì)量、一流的服務(wù)使得中國cinno沁諾凈水器成為家喻戶曉的品牌。

凈水器十大品牌第四名：凈來凈水器

凈來凈水器以其獨(dú)特的“多膜法超能凈”核心技術(shù)，連續(xù)5年榮獲凈水器十大知名品牌，凈來凈水器目前集凈水、飲水設(shè)備、直飲水工程、高端水與配送服務(wù)為一體，在中國，每100臺就有40臺是來自凈來，凈來凈水器經(jīng)過了很長時(shí)間的歷練，凈來能榮獲十大知名品牌是無可厚非的。

凈水器十大品牌第五名：道爾頓凈水器

樂泉凈水器是目前同行業(yè)中獲得專利成果最多，技術(shù)創(chuàng)新能力最強(qiáng)的高新技術(shù)企業(yè)，樂泉始終堅(jiān)持在產(chǎn)品智能化和節(jié)能領(lǐng)域?qū)で笸黄?，其具有自主知識產(chǎn)權(quán)的第六代全智能凈水器是目前世界上智能化程度最高、節(jié)能節(jié)水性能最為突出，在短短的幾年時(shí)間里，發(fā)展成中國最大的凈水設(shè)備生產(chǎn)基地，樂泉凈水器已經(jīng)成為全球最具競爭力的健康直飲水設(shè)備品牌之一。

凈水器十大品牌第六名：開能凈水器

素以環(huán)保著稱的開能，地處中國經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)、凈水器發(fā)源最早、自來水水質(zhì)差的上海，這也正是開能得以長久發(fā)展并上市的原因。占據(jù)地利因素，再結(jié)合開能人團(tuán)結(jié)向上，不斷開拓創(chuàng)新，在凈水技術(shù)上自有一套屬于自己的品牌技術(shù)，讓開能凈水器獲得凈水器十大品牌第六的殊榮。

凈水器十大品牌第七名：AO史密斯凈水器

美 國ao史密斯，一個(gè)美國老頭和一群追求節(jié)能、環(huán)保、科技人士的戰(zhàn)隊(duì)，他們把史密斯從熱水器踢到凈水器、從美國踢到中國、再踢向世界杯。如今的AO史密斯在 中國建立了完善的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及服務(wù)一體化的現(xiàn)代化管理體系，為中國消費(fèi)者帶來了國際品質(zhì)的凈水器產(chǎn)品和專業(yè)服務(wù)，因此也獲得了凈水器十大品牌第七的 稱號。

凈水器十大品牌第八名：金諾凈水器

屋有金諾、凈水無憂，金諾凈水器是中國凈水器的品牌元老之一。在前幾年有南金諾北碧 水的口號，如今齊名的碧水源是越做越大，已不僅僅是家用凈水這一塊了，更多關(guān)注的大型污水處理方面，然而金諾在近幾年毫無進(jìn)展，依舊靠著老本生存，如果不 能發(fā)力創(chuàng)新、革新、求進(jìn)的話，相信很快就會被排除在凈水器十大排名之外。

凈水器十大品牌第九名：海爾凈水器

海爾凈水器與美的相比相差無幾，之所以排名與法蘭尼凈水器與美的凈水器之后，是因

為法蘭尼是家用凈水器行業(yè)開創(chuàng)者，而海爾入市時(shí)間也落后于美的，但是海爾其實(shí)力及技術(shù)在國內(nèi)都是首屈一指的。

凈水器十大品牌第十名：立升

立升是一家專門從事水處理科學(xué)技術(shù)研究，分離膜技術(shù)及產(chǎn)品、凈水設(shè)備研發(fā)、生產(chǎn)、銷售和服務(wù)的高科技企業(yè)集團(tuán)。

凈水器十大品牌評選看的是名次，看的是排名，但是落到用戶心中，還是對某一個(gè)品牌的喜愛和信賴，就像這世界杯比賽，也許我們熱愛的球隊(duì)輸了，但是在我們的心 中他依然輝煌。凈水器也是如此，面對中國這么凈水器品牌粉絲，只有把凈水器十大品牌做的更好，做的更真，更值得用戶參考和信賴。

純凈水策劃書

凈水器調(diào)研報(bào)告

空氣凈化器營銷策劃書（共4篇）

凈水機(jī)活動(dòng)策劃方案

凈水器市場調(diào)查報(bào)告

第五篇：凈水器租賃合同

甲方(原出租方)：

乙方(原承租方)：

甲乙雙方于__年6月21日簽訂了《租賃協(xié)議》，約定由甲方將位于貴昆路709號(原阿拉鄉(xiāng)阿拉村寶恩儲貨場)房屋及場地整體出租給乙方使用，租賃時(shí)間從20__年7月1日起至20__年7月1日止?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于20__年6月30日提前終止《租賃協(xié)議》，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就雙方提前終止《租賃協(xié)議》相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

一、甲乙雙方一致同意于20__年6月30日提前終止雙方于20__年6月21日日簽訂的《租賃協(xié)議》。

二、基于提前終止《租賃協(xié)議》，乙方之前在此場地空地上建蓋的廠房、倉庫，合計(jì)面積___________平方米，甲方同意按每平方米_______ 元給予乙方補(bǔ)償，合計(jì)補(bǔ)償款________元，此補(bǔ)償款甲方于____年____月____日前將全額補(bǔ)償款一次性交給乙方，乙方同意接受甲方給予的上述補(bǔ)償，乙方在收到甲方支付的補(bǔ)償款后將屬于乙方生產(chǎn)經(jīng)營用設(shè)備設(shè)施及其附屬品搬遷完畢，將場地、房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方。

三、違約責(zé)任：甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后不按協(xié)議條款執(zhí)行的視為違約，違約方必須向守約方支付全額補(bǔ)償款3倍的違約金。

四、在《租賃協(xié)議》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負(fù)責(zé)，與對方無關(guān)。

五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方各自履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。

八、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方于20__年6月21簽訂的《租賃協(xié)議》作為本協(xié)議的附件。

九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效， 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

第六篇：辦公室租賃合同常用版

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，簽訂合同條款如下：

甲方將層號房屋租給乙方使用。乙方租賃該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變其用途。

房屋建筑面積_____平方米，每年純租金___元,即___元整。

本合同租期：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方支付，電表讀數(shù)度。甲方每季度抄表一次，電費(fèi)為__元/度，水費(fèi)元/噸，衛(wèi)生費(fèi)___元/月。乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)先支付半年水費(fèi)___元，半年衛(wèi)生費(fèi)__元，共計(jì)__元。房租費(fèi)由乙方先一次性付清半年的房屋租金共計(jì)___元，先交錢后用房。下半年的租金須在________年________月________日前支付給甲方。

雙方簽訂合同時(shí)，甲方預(yù)收乙方房屋押金共計(jì)__元作為合同保證金，雙方合同到期在沒有出現(xiàn)違約問題時(shí)退還乙方(不計(jì)息)。

支付方式：由乙方按以下賬戶支付給甲方，開戶行：______，賬戶名稱：______，賬號：______，甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。乙方無故拖欠租金超過一個(gè)月(含一個(gè)月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收其房屋保證金，并追收所欠費(fèi)用。

(1)承租期間，乙方在房屋使用中產(chǎn)生的設(shè)施設(shè)備費(fèi)、裝飾裝修費(fèi)、物管費(fèi)、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)以及經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

(2)乙方如需對房屋進(jìn)行改造、裝修，設(shè)計(jì)方案須經(jīng)甲方蓋章同意。裝飾裝修期間應(yīng)遵守裝飾裝修中的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、禁止行為和注意事項(xiàng)，不得影響建筑結(jié)構(gòu)，全同期滿乙方退出該房屋甲方不給予任何補(bǔ)貼。如果乙方擅自動(dòng)工引致任何后果，由乙方承擔(dān)責(zé)任及損失。

(3)為了大樓的整體形象，乙方須服從甲方的總體安排和統(tǒng)一管理。如遇城市建設(shè)需要或甲方重大經(jīng)營決策需新建、改建等不可抗拒因素而需中止本合同時(shí)，乙方必須無償無條件配合甲方執(zhí)行，租賃費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)均按實(shí)核算。

(4)為保持本大樓的外立面美觀，大樓外墻嚴(yán)禁自行制作廣告牌和防盜網(wǎng)，確實(shí)需要安裝防盜網(wǎng)的，須用不銹鋼制作且安裝在門窗內(nèi)。

(5)承租期間，乙方負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽和管理不善造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

承租期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家計(jì)劃生育規(guī)定和政策，乙方必須出示有關(guān)證明、證件后方可辦理租賃手續(xù)。

(6)乙方租期內(nèi)，損壞房屋或公共場地和設(shè)施的，由乙方承擔(dān)所造成的損失，并負(fù)責(zé)修復(fù)或委托甲方修復(fù)，修復(fù)款由乙方負(fù)責(zé)。合同到期后，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)承租前房屋的原貌(墻面、地磚、門窗、燈具完好)。

(7)以上各條款，甲乙雙方共同遵守。違約方須向?qū)Ψ嚼U納半年的租金作為違約賠償。本合同自簽訂之日起，雙方認(rèn)同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

(8)乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋。

(9)租賃期滿，本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前，一個(gè)月書面提出續(xù)租的.要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同;，乙方不再續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月書面通知甲方。

(10)簽訂合同時(shí)，乙方需提供身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商后的補(bǔ)充與本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字后合同生效，希望雙方共同遵守。

甲方(公章)：______乙方(公章)：______

甲方代表：______乙方代表______

合同簽訂日期：________年________月________日