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第一篇：商品房出租合同書(shū)樣本

出租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內(nèi)場(chǎng)地出租給乙方的事宜，遵循雙方自愿、公平和誠(chéng)信的原則達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租地址：____________街____________號(hào)

二、租用范圍及面積：一樓鋪面五間，二樓至三樓住房10間包括后院場(chǎng)地實(shí)用面積約550平方米。

三、租房用途：從事餐飲行業(yè)，也可根據(jù)乙方發(fā)展情況改變用途，也可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，合同內(nèi)容不變。

四、租期________年____月____日

五、租房時(shí)間：自________年____月____日至________年____月____日。

六、租金：________年____月____日至________年____月____日，前五年的租金人民幣為每年_______萬(wàn)元(大寫(xiě)：________元整)，租金不日至年日后五年根據(jù)市場(chǎng)行情甲乙雙方協(xié)商調(diào)整租金。

七、付款方式：于每年______月______日一次性付清壹年租金。

八、乙方所產(chǎn)生的水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門(mén)標(biāo)準(zhǔn)支付。

九、注意事項(xiàng)：乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)注意防火和人員安全措施，不得從事一切非法行為，否則后果自負(fù)。

十、甲方必須按照合同內(nèi)容規(guī)定，保證經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)不受任何形式的干涉。

十一、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方協(xié)商解決。

十二、合同期間內(nèi)，甲乙雙方如一方違約，賠償一切損失。

十三、本合同未盡宜，雙方協(xié)商解決，合同到期后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十四、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第二篇：商品房租賃合同范本

甲方：

乙方：

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方坐落在_________渡假村_________組團(tuán)內(nèi)_________樓房_________棟，建筑面積為_(kāi)________平方米，租用期30周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)________人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的10天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60％(_________萬(wàn)元)，房屋驗(yàn)收合格后的10天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六、乙方所租用的房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年、采暖設(shè)施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九、違約責(zé)任：

1．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。

2．本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1／30乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金 元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。

3．不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所標(biāo)的_________樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方是在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。在租賃期限內(nèi)如遇同國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的10％乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

十五、本合同一式八份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正、副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、本合同附件(由甲方提供)。

1．房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2．_________渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

代表： 代表：

地址及電話： 地址及電話：

開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

銀行賬號(hào)： 銀行賬號(hào)：

年 月 日簽訂

第三篇：合伙租賃協(xié)議書(shū)

甲方：_________

身份證號(hào)：_________

電話：_________

乙方：_________

身份證號(hào)：_________

電話：_________

為了明晰產(chǎn)權(quán)關(guān)系，明確經(jīng)營(yíng)中的雙方責(zé)任，本著“平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立以下合同條款，以資共同遵守：

一、合作經(jīng)營(yíng)車(chē)輛情況

車(chē)型：_________

牌照號(hào)碼：_________

營(yíng)運(yùn)證號(hào)碼：_________

發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼：_________

車(chē)架號(hào)碼：_________

二、合作經(jīng)營(yíng)的基本原則

1、甲乙雙方共同擁有合作經(jīng)營(yíng)車(chē)輛的客運(yùn)經(jīng)營(yíng)權(quán)和所購(gòu)合作車(chē)輛的所有權(quán)和使用權(quán)。

2、甲乙雙方依法經(jīng)營(yíng)合作車(chē)輛。

三、合作經(jīng)營(yíng)期限

合作期限從_________年_________月_________日起。終止時(shí)間另行協(xié)商。

四、合作經(jīng)營(yíng)的一般規(guī)定

1、合作經(jīng)營(yíng)期間，甲乙雙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，共同承擔(dān)國(guó)家相關(guān)稅賦。

2、合作期間，雙方共同遵守國(guó)家法律、法規(guī)、以及交通管理部門(mén)的有關(guān)文件。

3、甲乙雙方經(jīng)營(yíng)車(chē)輛的時(shí)間以合同簽訂之日起，甲乙雙方輪流經(jīng)營(yíng)，具體為：

4、車(chē)輛使用期間的車(chē)輛自然磨損維修費(fèi)由甲乙雙方共同承擔(dān)，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)使用期間的車(chē)輛的燃油費(fèi)、路橋費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、違章罰款等在車(chē)輛使用過(guò)程中的由于責(zé)任方原因產(chǎn)生的費(fèi)用。

5、車(chē)輛使用過(guò)程中，應(yīng)乘客要求需要下鄉(xiāng)或出縣境，車(chē)輛無(wú)論是什么原因在路途拋錨的，由使用方負(fù)責(zé)將車(chē)拖回縣城，拖車(chē)費(fèi)由使用方承擔(dān)，經(jīng)修車(chē)場(chǎng)鑒定車(chē)輛屬自然磨損壞的由甲乙雙方負(fù)責(zé)修理，由使用方原因造成車(chē)輛損壞的由使用方負(fù)責(zé)修理。

6、在車(chē)輛使用過(guò)程中，輪胎被其它硬物扎破或漏氣，導(dǎo)致輪胎氣壓不足，使用方繼續(xù)行駛輾壓輪胎致使輪胎報(bào)廢的，使用方承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)輪胎的費(fèi)用。

7、車(chē)輛的修理時(shí)間分配：車(chē)輛在營(yíng)運(yùn)過(guò)程中的自然磨損維修需要修理的時(shí)間，無(wú)論車(chē)輛當(dāng)時(shí)在甲方手中還是在乙方手中，車(chē)輛的修理時(shí)間甲乙雙方各分配二分之一。

8、甲乙雙方在使用車(chē)輛期間有責(zé)任保護(hù)車(chē)輛的安全，如防火防盜，避免發(fā)生交通事故等。

㈠如果發(fā)生交通事故，按道路交通權(quán)責(zé)劃分，由責(zé)任方原因發(fā)生交通事故的，使車(chē)輛有損壞或使車(chē)輛不能正常行使的，責(zé)任方必須按車(chē)輛原樣給予修復(fù)。在車(chē)輛維修期間給合作方造成的損失按市場(chǎng)租金賠償給合作方。

㈡車(chē)輛使用期間發(fā)生交通事故，造成人員傷亡的，責(zé)任方除了報(bào)警外必須立即通知合作方，雙方將共同處理事后車(chē)輛維修，索賠等事宜；但責(zé)任方必須承擔(dān)保險(xiǎn)公司因責(zé)任方原因拒賠或保險(xiǎn)公司賠償不足部分的經(jīng)濟(jì)損失或賠償，并承擔(dān)辦事過(guò)程中的一切費(fèi)用，如由責(zé)任方全力承擔(dān)保險(xiǎn)外的人員傷亡的醫(yī)療費(fèi)、傷葬費(fèi)、撫恤費(fèi)、車(chē)輛維修費(fèi)以及賠償傷亡人員的其它費(fèi)用。

㈢車(chē)輛使用期間發(fā)生交通事故，向保險(xiǎn)公司索保的，次年保費(fèi)的20%由責(zé)任方承擔(dān)。

9、甲乙雙方必須愛(ài)惜車(chē)輛，定時(shí)檢查，保證車(chē)輛安全運(yùn)轉(zhuǎn)。

10、甲乙雙方共同享有政府給車(chē)輛的其它補(bǔ)貼。

五、車(chē)輛股份需要轉(zhuǎn)讓第三人的，需事先征求合作方意見(jiàn)，合作方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六、甲乙雙方聘請(qǐng)駕使人員需征求對(duì)方同意。

七、其他條款

1、本合同未盡事宜，由雙方按照法律、法規(guī)的規(guī)定協(xié)議補(bǔ)充。

2、雙方因履行合同產(chǎn)生分歧，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，可通過(guò)所在地人民法院訴訟解決。

3、本合同自雙方簽字生效。

4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第四篇：商品房出租合同書(shū)樣本

出租方(甲方)：___________________

承租方(乙方)：___________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：

一、租賃期限及付款方式：

1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。

2.雙方議定每年租金元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。

二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：

1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。

2.租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。

三、其他事項(xiàng)：

1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營(yíng)，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予賠償。

2.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。

3.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。

四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第五篇：門(mén)面房房屋租賃合同

出 租 方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承 租 方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條 租賃內(nèi)容

甲方將位于門(mén)面租賃給乙方。

甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用。

第二條 租賃期限

租賃期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金、保證金

店面第一年每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣：元，承租時(shí)一次性收清一年（12個(gè)月）租金。以后年度租金金額根據(jù)周?chē)鷮?shí)際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元，作為履約保證金。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

（二）甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

（三）乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

（四）乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

（五）乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用。

第五條 續(xù)租

乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第六條 其它

乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見(jiàn)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金。

乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。

乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周?chē)裁娣e，需和相鄰業(yè)主保持一致意見(jiàn)。

第七條 違約

任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。

若產(chǎn)生任何違約問(wèn)題，賠償金額為本合同所定年租金的20%。

第八條 合同生效、糾紛解決

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁(yè)，捌條。

甲 方： 乙 方： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：電 話： 電 話：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日