千文網(wǎng)小編為你整理了多篇相關的《質(zhì)證意見范本(合集)》，但愿對你工作學習有幫助，當然你在千文網(wǎng)還可以找到更多《質(zhì)證意見范本(合集)》。

第一篇：質(zhì)證意見范本寫寫幫推薦

所謂質(zhì)證，是指當事人、訴訟代理人及第三人在法庭的主持下，對當事人及第三人提出的證據(jù)就其真實性、合法性、關聯(lián)性以及證明力的有無、大小予以說明和質(zhì)辯的活動或過程。質(zhì)證的主體，是指在質(zhì)證過程對證據(jù)予以說明、質(zhì)辯的主體。質(zhì)證的主體范圍包括當事人、訴訟代理人和第三人。法院是證據(jù)認定的主體，不是質(zhì)證的主體。在法庭審理中，質(zhì)證按照以下程序進行：(1)原告出示證據(jù)，被告、第三人與原告進行質(zhì)證；(2)被告出示證據(jù)，原告、第三人與被告進行質(zhì)證；(3)第三人出示證據(jù)，原告、被告與第三人進行質(zhì)證。

對原告證據(jù)的質(zhì)證意見（被告提交）

證據(jù)一 注冊申請受理通知書

真實性：無異議。質(zhì)證意見：

1、被告在簽訂合同前向原告出示的就是注冊申請受理通知書，原告是知道該商標是正在申請注冊之中的；

2、原告以及被告的相關材料上都明確標注“TM”標識；

3、商標等信息是公開的并可以查詢的，原告作為一個商事主體是應該知道該商標的注冊狀況的。

4、商標申請人把商標授權公司并同意公司轉授權第三人使用，法律行政法規(guī)并不禁止，且商標的申請時間與公司成立時間沒有必然的聯(lián)系。

證據(jù)二 網(wǎng)頁宣傳復制光盤

真實性：無法核實其真實性。質(zhì)證意見：該證據(jù)不符合法定證據(jù)形式，光盤的來源及其內(nèi)容的客觀性無法查證，不能實現(xiàn)其證明目的。

證據(jù)三 xxx報

真實性：有異議；質(zhì)證意見：即使是真實的，也不能實現(xiàn)其證明目的。因為：

1、原告提交的XXXX報第三版和四版中縫的有原告加盟店“xx省xx市連鎖加盟店”字樣，足以說明是在雙方簽訂合同后印制的。

2、原被告的“xxx加盟合同”于2007年9月3日簽訂，被告公司首批xxx報系于2007年10月20日首次送印；

3、該證據(jù)顯著標注“TM”標識，證明被告在合同簽訂前已向原告告知其商標的權利狀態(tài)，原告對此明知且認可。且原告自己的門頭招牌和印刷的報紙（xx案中提交的報紙是xxx印制的）上顯著標注“TM”標識。

證據(jù)四 xx手冊

真實性：有異議；質(zhì)證意見：

1、原被告的“xxx加盟合同”于2007年9月3日簽訂，被告公司首批xx手冊系于2007年10月20日首次送印。因此，原告所稱被告在與其簽訂合同前虛假宣傳與事實不符；

2、該手冊中顯著標注“TM”標識，證明原告知到商標的權利狀態(tài)，原告是明知且認可的。

3、該手冊最后一頁內(nèi)側印有原告的店名，足以證明是簽訂合同之后印制的。

證據(jù)五 河南xxxxxxx網(wǎng)頁光盤

真實性：不予認可；質(zhì)證意見：

1、該證據(jù)不符合法定證據(jù)形式，光盤的來源及其內(nèi)容的客觀性無法查證，不予認可；

2、事實上第5xx8977號商標在申請過程中，并未注冊完成，而原告在法庭虛假陳述為注冊商標；

3、被告的4xx4618號商標與第5xx8977號商標并不相同或近似；且第5xx8977號商標申請日期為2006年6月1日，而被告的4xx4618號商標于2005年9月2日申請，根據(jù)《商標法》第二十九條規(guī)定的申請在先原則，第5xx8977號商標注冊申請的提出并不當然影響被告第4xx4618號商標申請注冊；

4、國家工商總局商標局是商標

注冊的唯一有權審批機關，其他任何個人或部門所作認定均無法律效力。

證據(jù)六 被告公司營業(yè)執(zhí)照

真實性：無異議；質(zhì)證意見：

1、被告營業(yè)執(zhí)照的核準營業(yè)范圍中包括兒童視力服務技術開發(fā)、轉讓、咨詢服務，被告本身并不從事需要行政許可的行為，而只是為直營店、加盟店提供視力保健咨詢和技術培訓服務等，因此，被告從事此類經(jīng)營行為符合法律規(guī)定；

2、營業(yè)執(zhí)照中所載的經(jīng)營范圍是對經(jīng)營種類的限制，而非經(jīng)營模式。授權加盟連鎖作為經(jīng)營模式，無須經(jīng)過工商行政主管部門的行政許可，且被告在工商注冊時并沒有要求前置審批；

3、兒童視力服務技術開發(fā)只是培訓、咨詢服務等，無須取得衛(wèi)生行政主管部門的行政許可。就好像是酒店咨詢公司一樣，酒店咨詢公司本身并不經(jīng)營酒店，只是為各酒店提供咨詢技術培訓，因此不需要衛(wèi)生許可證。但實際從事餐飲或酒店經(jīng)營者就需要衛(wèi)生許可證等行政許可。

4、被告公司的注冊資金與被告現(xiàn)在賬目上有無資金沒有必然聯(lián)系，因為公司的注冊資金是公司成立時的出資資金，而公司成立的目的是為了經(jīng)營，公司的資金狀態(tài)只能反映公司的經(jīng)營狀況，而不能說明具有欺詐的事實。

證據(jù)七 工商、衛(wèi)生行政管理部門的答復錄像光盤

真實性：有異議。質(zhì)證意見：

1、該光盤錄制未經(jīng)相關部門接待人員同意，屬于原告偷拍錄制，其證據(jù)來源不合法；

2、該證據(jù)不符合法定證據(jù)形式、其內(nèi)容的客觀性及與本案的關聯(lián)性無法查證；

3、根據(jù)《證據(jù)規(guī)則》第五十五條規(guī)定，證人應當出庭作證，接受當事人的質(zhì)詢；第六十九條第

（五）項規(guī)定，無正當理由未出庭作證的證人證言不能單獨作為認定案件事實的證據(jù)。本案中，由于證人沒有出庭作證，對該證據(jù)的真實性不予認可；

4、不能證明該答復錄像中所涉及的人員能代表工商、衛(wèi)生行政管理部門作出的正式行政決定，也不能證明被告的咨詢等服務行為就需要行政許可。因為被告本身并不從事診斷治療行為，而只是加盟店為視力保健咨詢和技術培訓服務。

證據(jù)八 授權書

真實性：無異議；質(zhì)證意見：

1、被告公司在法定核準經(jīng)營范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動，其采取的經(jīng)營模式為連鎖經(jīng)營。其經(jīng)營行為及形式均合法；

2、被告嚴格按照合同約定履行了自身義務。

3、沒有任何法律法規(guī)禁止該授權書的簽發(fā)。

證據(jù)九 加盟費收據(jù)、加盟合同

真實性：無異議；質(zhì)證意見：證明被告與XXX及XXX之間存在合法有效的合同關系，且被告已全面履行加盟合同規(guī)定的義務。

證據(jù)十 房屋租賃房屋損失

1、房屋租賃合同、

真實性：有異議，不排除原告為了訴訟的目的臨時找人制作的。質(zhì)證意見：（1）《租賃合同》系出租人與xxx、xxx簽訂的，承租人xxx不是本案原告，與本案沒有關聯(lián)性；（2）房屋租賃合同不能證明房屋的真實存在及承租人是否基于該合同實際履行給付租金;（3）《租賃合同》未載明租賃房屋用途，不能證明該房屋系為經(jīng)營被告授權服務而租賃的；（4）《租賃合同》載明租期為2007年11月9日至2009年11月9日，租金總額為人民幣35000元?！斗课葑赓U合同》生效、履行才4個月，原告向被告主張高額的損失賠償與事實明顯不符;

2、租金收據(jù)

真實性：有異議。質(zhì)證意見：只是一個手寫收據(jù)，不排除原告為了訴訟的目的臨時找人制作

的。且該收據(jù)無法證明租金系為經(jīng)營被告授權服務而支付的。

3、房產(chǎn)證復印件

真實性：無法核實其真實性。質(zhì)證意見：該證據(jù)不符合證據(jù)的形式，不排除原告為了訴訟的目的自己制作的。且該證據(jù)與本案不具有關聯(lián)性。即使該證據(jù)是真實的，該房產(chǎn)證無法證明該處房屋系為經(jīng)營被告授權服務而租賃的。

4、錄像光盤

真實性：不予認可。質(zhì)證意見：關聯(lián)性不予認可。

1、錄像無法證明所涉房產(chǎn)系為經(jīng)營被告授權服務而租賃的，并且該房屋是否系租賃合同中項下所涉房屋亦無從查證。

2、該光盤的內(nèi)容顯示原告的門頭廣告上明確標注““TM”標識，足以說明原告是知道并應當知道該商標不是注冊商標，至于原告代理人在庭審中所稱原告欠缺法律知識并不知道“TM”標識不是注冊商標，那只是原告?zhèn)€人的認識問題，但不能否認客觀事實。

證據(jù)十一 裝修損失（包括裝修施工合同及裝修費用票據(jù)）

真實性：不予認可，不排除是原告為了訴訟的目的臨時制作的。質(zhì)證意見：

1、裝修工程施工合同中，承包方名稱和地址前后不符，最后蓋章的是xxx廣告公司。

2、該合同不能證明原告已基于該合同向施工方實際給付費用，原告的證明目的不能實現(xiàn)；且收據(jù)不能證明所載費用系為裝修原告經(jīng)營場地而付。

3、原告向法庭提交的裝修合同明顯不完整（缺頁），更加不能排除該合同是原告為了訴訟的目的而制作的。

證據(jù)十二 其他損失

1、取暖費用收據(jù)

真實性：不予認可；質(zhì)證意見：關聯(lián)性不予認可。該收據(jù)載明的費用繳納人為“戴麗萍”，非本案原告；且收據(jù)上未載明房屋具體信息，不能證明該筆費用系為租賃協(xié)議所述標的物支付。

2、門頭廣告牌費用

真實性：不予認可；質(zhì)證意見：關聯(lián)性不予認可。該收據(jù)于2007年10月20日開具，但本案原告稱是于2007年11月9日方租賃房屋。在經(jīng)營場地未確定、房屋具體條件未明的情況下，原告即已定作展板和廣告牌，不能證明該筆費用的支出與經(jīng)營被告授權服務有關。

3、印刷費用

真實性：不予以認可；質(zhì)證意見：

1、與本案沒有關聯(lián)性。

2、該收據(jù)的開具單位均系邢臺市的印刷服務機構，而原告的經(jīng)營區(qū)域在山西省內(nèi)，該證據(jù)不能證明視力表、愛眼手冊等材料系為原告加盟被告特許經(jīng)營體系在山西開展經(jīng)營而印制。

4、差旅費票據(jù)

真實性：無異議；質(zhì)證意見：

1、該證據(jù)中的車票相當一部分是其他地方到xxxxx的，不排除是第三人購置并乘坐的車票；

2、該證據(jù)也不能證明原告是為了太原店鋪的經(jīng)營而產(chǎn)生的費用；

3、該證據(jù)也不是為了經(jīng)營的應當指出費用，不排除原告是去太原走親戚而產(chǎn)生的費用。況且，把差旅費作為損失無事實及法律依據(jù)。

證據(jù)十三 行政處罰書

真實性：由于沒有原件印證，其復印件的真實性無法核實；質(zhì)證意見：即使是真實的，也不能實現(xiàn)原告的證明目的。因為：

1、行政處罰并不必然影響合同的效力以及實際履行，因為即使該行政處罰成立，也只是對廣告宣傳等事實的處罰，而廣告宣傳只是邀約邀請，而不是邀約，而至于該證據(jù)中涉及的其他事實，也不是雙方合同中約定的事實，也就是說與本案沒有關聯(lián)性；

2、行政處罰2008年10月20日作出的，也就是在是雙方合同履行一年后作出的，

即便構成虛假宣傳也不足以導致原告作出錯誤的意思表示，簽訂合同時原告是知道是受理商標的；

3、即使該虛假宣傳是成立的，也不足以導致合同欺詐的成立，因為廣告欺詐不等于合同欺詐，況且是不是注冊商標并不是原告訂立合同的核心意思表示；

4、行政處罰是行政法律關系，合同糾紛是民事法律關系，行政法律關系并不必然民事法律關系的效力及實際履行。如某公司超出經(jīng)營范圍與他人簽訂出售服裝的合同，工商行政機關以其超出經(jīng)營范圍對其進行處罰，但該處罰并不影響該公司與第三人的合同效力及實際履行。

證據(jù)十四 網(wǎng)上打印的廣告宣傳、聲明等打印件

真實性：不予認可質(zhì)證意見：該證據(jù)原告并沒有在舉證期內(nèi)提交，也不符合法律關于新證據(jù)的規(guī)定，況且也只是打印件，不排除是原告自己制作的。

質(zhì)證人北京市奕明律師事務所楊 帆 律師

二00九年三月五日

第二篇：門面租房合同

出 租 方： (以下簡稱甲方)

聯(lián)系電話：

證件號碼：

地 址：

承 租 方： (以下簡稱乙方)

聯(lián)系電話：

證件號碼：

地 址：

依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，以北京市房屋土地管理局統(tǒng)一制定的《北京市房屋租賃合同》為樣本，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就房屋租賃事項達成一致意見，特訂立本合同，供雙方在履行合同中共同遵守。

一、租賃房屋的地址、范圍及用途

1、甲方將位于 的房屋租賃給乙方使用。

2、租賃房屋的建筑面積為 平方米。租賃房屋的具體范圍見租賃房屋建筑平面圖。租賃房屋用途為：

二、租賃房屋的狀況

1、甲方對租賃房屋享有完全的產(chǎn)權。

2、此租賃房屋不涉及債權債務糾紛。

3、此租賃房屋已經(jīng)通過各部門的驗收，具備交付使用條件。

4、甲方交付租賃房屋應處于空置、可使用狀態(tài)，所提供租賃房屋的設備和設施應處于良好的工作狀態(tài)。

三、免租期

1、免租期是指乙方無需交納租金而可使用租賃房屋的期間。

2、自甲方交付該租賃房屋后 天為免租期。免租期自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租賃期限

1、租賃期限為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回全部租賃房屋及其設施，乙方應在租賃期滿日或之前，保持租賃房屋設備完好的狀態(tài)下交還甲方。

3、租賃期滿如乙方要求續(xù)租，須在本合同租賃期滿前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，另行簽署租賃合同。

五、租金及支付方式

1、房屋租金為人民幣 元/月;[大寫： ]，

房屋租金為人民幣 元/年;[大寫： ].

2、房屋租金支付方式為押 付 ， 房屋租金每個月支付一次;此后，在每期房屋租金期滿前五日支付下一期房屋租金，如乙方過期未付，須按日加租金0.5%作為滯納金，超過十五日未付視作自動退租并按本合同違約條款規(guī)定辦理。

3、在合同有效期內(nèi)，房屋租金不再調(diào)整。

六、押金

1、本合同簽訂之日起，乙方應向甲方繳付 個月房屋租金作為押金，共計人民幣 元;[大寫： ].

2、本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結清所有由乙方消耗的費用后，甲方應將押金全部退還乙方。

七、其它費用

1、租賃期內(nèi)，租賃房屋產(chǎn)生的相關費用均由乙方承擔(水費、電費、燃氣費、寬帶費、及其它消耗性費用)按物業(yè)管理機構提供的交費通知單繳付。

2、租賃期內(nèi)，電話、寬帶由乙方自行報裝，費用按電訊局收費單繳付。

3、租賃期內(nèi)，租賃房屋的物業(yè)管理費由 支付，取暖費由 支付。

八、甲方的權利及義務

1、甲方為乙方正常使用租賃房屋應協(xié)助與物業(yè)的協(xié)調(diào)工作。

2、租賃房屋內(nèi)各項設施如上下水，暖氣等設施損壞，甲方有義務協(xié)助乙方與該物業(yè)管理部門聯(lián)系，并及時進行維修。如未能及時處理，乙方可自行修復，其產(chǎn)生的費用由甲方承擔(設施在使用過程中由于乙方人為原因造成的損壞其維修費用由乙方承擔)

3、甲方在對租賃房屋設施進行維修時乙方應予以配合。

4、租賃期滿前一個月，甲方有權在提前通知乙方的情況下，在正常的工作時間內(nèi)帶未來承租方看房，乙方應予以配合。

5、甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得使用乙方的商標、商號、名稱等乙方的標識。

九 、乙方的權利及義務

1、乙方應愛護租賃房屋及其設施，如因使用不當導致?lián)p壞應負責賠償。

2、乙方不得使用甲方提供的租賃房屋進行違法活動，儲藏違法物品或危險品。由此引發(fā)的相關責任由乙方自行承擔。

3、在租賃房屋現(xiàn)有的裝飾和設施之外，乙方如要增加設備或其他裝修須征得甲方同意其產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

4、乙方應按時繳納房屋租金及租賃房屋所產(chǎn)生的各項消耗費用。

5、租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃房屋轉租轉借第三方。

6、租賃期滿后，如乙方在租賃期內(nèi)未違反本合同約定，且在與其它承租方條件同等的前提下，享有優(yōu)先承租權。

十 、設施提供

甲方交付乙方的租賃房屋須具備必要的公共設施，包括水、電、消防等設施。

十一、房屋門頭及廣告位的使用

甲方同意乙方對該租賃房屋門頭、外墻面、門口等廣告位的免費使用。甲方有責任協(xié)助乙方進行廣告牌的設立。

十二、營業(yè)執(zhí)照的辦理

乙方獨立向租賃房屋所在地工商行政管理局辦理營業(yè)執(zhí)照。甲方應予提供與租賃房屋經(jīng)營有關的文件，以便順利辦理營業(yè)執(zhí)照，租賃期滿后乙方應及時注銷或遷址營業(yè)執(zhí)照。

十三、違約及賠償

1、租賃期內(nèi)甲方不得無故收回租賃房屋，如甲方中途將租賃房屋收回，甲方除退還剩余房屋租金及押金外，應另補償給乙方二個月的房屋租金作為補償金。

2、甲方延遲交付租賃房屋，同時租期及免租期自動向后順延。如延遲交付超過30天，乙方有權解除合同。

3、租賃期內(nèi)乙方不得無故退租，如乙方中途退租，則剩余房屋租金及押金不予退還。

十四、租賃房屋的交還

1、合同解除或合同期滿，甲、乙雙方?jīng)Q定不再續(xù)簽的，乙方應在合同期滿后或解除日將租賃房屋交還甲方。

2、房屋內(nèi)的物品須在本合同期滿后或解除日清理完畢，否則視為乙方放棄所有權，由甲方全權處理。

十五、合同的解除

1、本合同簽訂后，經(jīng)甲、乙雙方同意并簽署書面文件，本合同可以提前終止或解除。

2、甲方如因租賃房屋的產(chǎn)權、債權債務糾紛或抵押等問題影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權解除合同。

十六、免責條款

1、“不可抗力事件”指不能預見、無法避免且不能克服的客觀情況，如：自然災害、政府行為，或社會異?，F(xiàn)象;若一方因不可抗力事件而不能履行本合同所規(guī)定的義務，該方應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)書面通知另一方，雙方應盡其最大可能減少損失;若發(fā)生不可抗力事件，一方無需對因不能履行或損失承擔責任，并且此種履行失敗、遲延，不得視作對本合同的違約，聲稱因不可抗力事件喪失履行能力的一方應采取適當措施最大限度減少或消除不可抗力事件的影響，并在盡可能的時間內(nèi)嘗試恢復履行受不可抗力事件影響的義務。

2、因上述原因而終止本合同的，房屋租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。

十七、爭議解決

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，甲、乙雙方均有權向房屋所在地人民法院通過訴訟解決。

十八、其它

1、 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方商定另行補充，本合同及一切補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力。

2、 本合同自簽字之日起生效，合同文本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方存檔一份，以茲信守。

十九、補充條款

出租方(甲方) 承租方(乙方)

授權代表： 授權代表：

本合同于 年 月 日簽于

第三篇：解除合同的協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲方＿＿＿＿與乙方＿＿＿＿原于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日簽訂的安縣感恩寺塔陵、地宮工程建筑施工合同，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意，該合同于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日予以解除。依據(jù)《中華人民共和國建筑法》及《合同法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著坦誠真摯、相互理解、及時快速解決問題的原則，雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

一、雙方同意解除安縣感恩寺塔陵、地宮工程于年月＿＿＿日簽訂的建筑工程施工合同及其它相關協(xié)議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權利、義務關系自行消除，甲乙雙方不再以任何形式追究對方的違約責任。

二、由乙方提供已完成部位工程，經(jīng)業(yè)主單位簽字認可的相關資料及工程量清單，甲乙雙方指派人員對其共同進行審核確認后，確定工程總價款為萬元（附工程量清單）。

三、該項目施工過程中甲方已累計支付給乙方各項款項計＿＿＿萬元。剩余款項由業(yè)主單位撥付工程進度款后15日內(nèi)甲方向乙方一次性付清。所有款項全部付清后，雙方再無任何債權債務關系，甲方不承擔一切與乙方及乙方所屬人員的糾紛。

四、合同解除后并不免除乙方對已施工部分的工程質(zhì)量責任。

五、合同解除后，乙方應于3日內(nèi)退出工程現(xiàn)場并移交甲方所提供的工具及生活用品等，不得以任何理由滯留，否則應承擔拖延費10000元/日。

六、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充完善，經(jīng)甲乙雙方蓋章后的補充協(xié)議與本協(xié)議同等生效。

七、本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：（簽字蓋章）

______年______月______日

乙方：（簽字蓋章）

______年______月______日

第四篇：門面租房合同范本

出租方(以下簡稱甲方):

地址:

電話:

承租方(以下簡稱乙方):

地址:

電話:

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉租權的房屋 (合同標的)“ 號共 間，合同約定套內(nèi)面積 O的房屋出租給乙方，作為 經(jīng)營場所。

第二條 租金、押金交納期及方式

1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

2、第一年使用費為人民幣￥ 元，(大寫： )第二年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )第三年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )。

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫： )，其余租金支付方式 。

第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;

2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

第五條：乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。

6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。

7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

第五篇：門頭房屋出租合同

甲方：_____（房屋出租人）

乙方：_____（房屋承租人）

房屋出租具體事宜：

一、地址：甲方將____________________房出租給乙方使用。

二、房屋前后共_____間。

三、房租期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。（房租到期后，如乙方需要繼續(xù)承租，乙方優(yōu)先。）

四、租房金額為_____元，自雙方簽訂合同之日起，乙方一次性付清，甲方將房屋交付乙方使用。

五、房屋承租期間的管理由乙方負責，乙方要依法管理，承擔一切稅和各種費用。

六、承租期間，乙方不得將該房屋進行抵押行騙、存放爆炸物品、毒品等一切違法活動。承租人的一切經(jīng)濟損失和法律責任自己承擔。

七、承租期間乙方不得隨意將房屋轉租他人使用，乙方如轉租必須征得甲方同意，方可轉租。

八、承租期間，乙方負責對房屋的維修，但不準破壞建

筑結構，如有損壞乙方要承擔一切費用和后果，甲方不予承擔。

九、房屋承租到期后，乙方要保證房屋完整無損，在承租期間，如乙方對房屋裝修，增加其他設施，與甲方無關，終止時乙方不得附帶任何附加條件，并按合同規(guī)定搬出。

十、如屬政策性拆遷和房屋結構改建的問題，須要終止合同，甲方按年平均房租退給乙方未使用期間余款。

十一、本合同甲、乙雙方不得違約，如有一方違約，按租房款的_____%承擔違約金，并承擔違約給對方造成的一切經(jīng)濟損失。

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_____

______年________月______日______年________月______日

第六篇：房屋租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)：_________________身份證號：_______________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________身份證號：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定

房屋產(chǎn)證編號：_______________或購房合同書編號：_______________附復印件。

第二條房屋基本情況

房屋的坐落于_____________市________區(qū)__________街道____棟___層_________面積。

第三條甲方雙方應提供資料

甲方身份證：復印件

乙方應提供常住人員身份證：證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃用途、期限及要求

1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宿使用。

2、該房屋租賃期暫定________年。自__________年_____月___日起至__________年_____月___日止。如有特殊情況必須提前_____個月通知甲、乙雙方。

租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還房屋。

4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_____個月之前書面或電話通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每季租金為稅后人民幣房屋出租(不包括水、電、氣、衛(wèi)生費、有線電視費、寬帶等)。

房屋租金支付方式如下：租金每季支付，計每季_______________元整。

第六條合同簽訂特殊約定

乙方須向甲方支付該房屋押金為人民幣_______________元整，如雙方因特殊情況須解除本合同，應提前__________個月通知甲、乙雙方，乙方支付給甲方該房屋押金全額退還給乙方。

第七條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用(租賃期間使用的水費、電費、燃氣費、電視收視費等)。

(2)如果發(fā)生政府有關部門征收與租賃本房屋有關的但合同中未列出項目的費用。

(3)甲方不得擅自增加合同中未明確由乙方交納的費用。

第八條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施、家用電器的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

3、乙方不得將房屋改作其他用途，不得改變房屋內(nèi)的部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備。租賃期滿后或因乙方責任導致?lián)p壞的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第九條未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應當面向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

5、租賃期滿合同自然終止，甲方全額退還乙方押金。

第十一條違約責任

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并對乙方進行__________元扣款。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租金_______天的，甲方有權收回房屋。

第十二條其他約定事項

1、甲方向乙方提供的房屋鵲娜計⒌縉鰲⒓揖叩壬璞福曳接Πな褂茫纈興鴰擔曳接φ占叟獬(除人為因素在外，如果是自燃老化導致?lián)p壞的乙方概不負責)。

2、乙方應正確使用房屋鵲娜計⒌縉魃璞(如用氣需注意室內(nèi)通風等)，注意用氣、用電人員和設備安全，甲方不負責人員和設備安全事故。

3、乙方應遵守院任鏌倒芾淼撓泄毓娑ā

第十三條本合同自雙方簽字后生效。

第十四條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等法律效力。

甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________

聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________

_____________年______月____日_____________年______月____日