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第一篇：農(nóng)村個人租地合同協(xié)議書

甲方：

乙方：

為解決社區(qū)長期沒有幼兒園，幼兒入園難問題，高新區(qū)管委會、張衡辦事處黨委政府、教育局、當(dāng)?shù)匦姓褰o予高度重視，南陽飛翔幼兒園（名稱待定）工程項目被列為高新區(qū)教育工程項目得以申報。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及《河南省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)需征收高新區(qū)張衡路辦事處魏營社區(qū)第六居民小組集體土地約16.3畝作為原南陽翔和中心幼兒園即現(xiàn)南陽飛翔幼兒園（名稱待定）教育用地。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下征地條款：

一、甲方同意乙方征收集體土地約16.3畝，并配合乙方辦理有關(guān)供地手續(xù)。此次征收的集體土地面積以紅線為界，具體位置詳見紅線圖或界址點。作為附件附本協(xié)議，與本協(xié)議有同等法律效應(yīng)。

二、依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及《河南省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，甲方同意乙方按國家征地標(biāo)準進行補償：

總征收土地面積39畝（26000平方米）

其中：先征土地魏營小學(xué)對面第六居民小組占土地約16.3畝（10872.1平方米）

村里辦廠約占土地22.7畝（15140.9平方米）

三、乙方征收甲方集體土地約16.3畝的土地補償費、在供地手續(xù)辦完之后10個工作日內(nèi)將補償款按國家征地標(biāo)準一次性支付到位。青苗補助費每畝1100元，合計為17930元（大寫：壹萬柒千玖百叁拾元整）等手續(xù)完善后，乙方必須在10個工作日內(nèi)將青苗補償款一次性支付給甲方。

四、權(quán)利和義務(wù)

1.自簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)將該地范圍內(nèi)的所有地面附著物及構(gòu)筑物自行清理完畢，并交付土地給乙方使用，甲方不得以任何借口干涉幼兒園工程建設(shè)，并不得搶種任何經(jīng)濟作物，搶建建筑物，否則乙方不做任何補償。

2.甲方全權(quán)負責(zé)好征收土地補償款分配發(fā)放工作，土地征收后，多余勞動力由甲方自行安排解決。

3.甲方應(yīng)向乙方提供該地的土地權(quán)源證明材料及土地權(quán)屬認證登記資料，并保證本協(xié)議所指四至界限清楚完整。并安排給建設(shè)單位使用。

4.若該地出現(xiàn)有關(guān)權(quán)屬糾紛事項由甲方全權(quán)負責(zé)處理，并將處理情況書面告知乙方。

五、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，不得單方違約，否則違約方應(yīng)負一切法律責(zé)任，造成經(jīng)濟損失的由違約方負責(zé)賠償。

六、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，村、辦事處各一份，未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

七、本協(xié)議有關(guān)附件具有同等法律效力。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：

辦事處xxx（村主任）： 魏營村（公章）：

辦事處x 主任： （公章）

簽訂時間： 年 月 日

第二篇：私人耕地地租賃合同

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

為了切實保護耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，自愿訂立如下合同。

第一條 耕地的使用管理

為對耕地進行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田，實行最嚴格的基本農(nóng)田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導(dǎo)向，實行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。

第二條 租賃面積、位置

甲方租賃給乙方耕地位于成都市 區(qū) ，總面積約2000畝，四至界限分別為(以實際標(biāo)注為準)。

第三條 租賃期限

租賃時間共10年，從xx年2月1日起至xx年1月31日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。

第四條 租賃費用的數(shù)額和繳納方式

按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，xx年至xx年租賃費為1200元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經(jīng)營權(quán)變更。

租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設(shè)的按實際情況適當(dāng)增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。

第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。

3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。

4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準，選擇確定新的承租方。

6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。

7、維護乙方相關(guān)合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。

3、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

4、按本合同的約定繳納租賃費。

5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營，濫墾草原。

6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標(biāo)準進行建設(shè)。

第六條 違約責(zé)任

1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟損失，當(dāng)事人雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權(quán)解除租賃合同。

3、乙方違約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。

4、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費。

6、乙方如果在二年內(nèi)不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準的，年租賃費按正常標(biāo)準上浮30%收取。

第七條 解決爭議的辦法

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第八條 其它事項

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：耕地租賃示意圖

甲方代表人(簽字蓋章)：

乙方代表人(簽字蓋章)：

簽訂時間： 年 月 日

第三篇：山林租賃合同范本

出包方： （以下簡稱甲方） 承包方：（以下簡稱乙方）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將所屬的山嶺承包給乙方經(jīng)營，具體條款如下：

一、承包地點：經(jīng)雙方現(xiàn)場實測面積畝(其中包括荒田面積 畝), 甲方林權(quán)證號:

二、山林權(quán)屬：山嶺權(quán)屬為甲方所有。在承包期間，乙方擁有經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和林權(quán)及所有的經(jīng)營權(quán)益，甲方不得干涉

三、承包時間：年。從年 月

日起至年月日止，合同期滿后，乙方如無續(xù)租, 乙方無償將林地歸還給甲方。

四、租金以甲方交山之日起計算。

五、租金交付方式：簽訂合同、甲方交出林地時預(yù)交 年租金，租金每年元。以后每年租

金必須在當(dāng)年12月底前付清，否則，作乙方違約處理，合同終止。

六、其他：

1、乙方造林后，甲方群眾不得進入造林地葬墳焚燒、采礦、采石、挖土、修建墳?zāi)埂⒔ǚ?、放牧、損林及偷砍林木

2、根據(jù)林區(qū)建設(shè)需要，甲方允許乙方在承包的山嶺內(nèi)開設(shè)林區(qū)公路, 及在承包的山嶺外開設(shè)的原有道路應(yīng)無償給乙方使用，不另作補償。以及乙方在本村水庫用水（無定量用水）都為無償使用，不另作補償。

3、如發(fā)現(xiàn)有人在林區(qū)焚燒、采礦、采石、挖土、修建墳?zāi)?、建房、放牧、損林及偷砍林木，甲方務(wù)必協(xié)助乙方及時制止并按鄉(xiāng)規(guī)民約處理，甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方林地因發(fā)生上述行為所造成的經(jīng)濟損失。

4、若乙方需要申請砍伐樹木，甲方要無條件幫助提供砍伐證件的證明及手續(xù)。

5、乙方在清山期間，甲方不得以任何理由干涉或阻止清山，否則，甲方負責(zé)賠償乙方的一切損失。

6、甲方負責(zé)處理乙方租用林地所發(fā)生的權(quán)屬爭議，因林地權(quán)屬爭議而導(dǎo)致乙方發(fā)生的實際損失，由甲方負責(zé)賠償。

七、違約責(zé)任：

1、乙方不如期交納承包金屬違約，以雙方商定日期為期限，逾期六月不交作自動終止合同處理，且甲方有權(quán)收回所有權(quán)益。甲方不得借故終止合同，否則造成乙方損失由甲方全部負責(zé)賠償給乙方。

2、如出現(xiàn)山嶺糾紛影響乙方經(jīng)營，全部損失由甲方負責(zé)賠償給乙方。

八、山嶺承包給乙方只能作種植,養(yǎng)殖,或另類開發(fā)、乙方在承包期間因其它原因如需轉(zhuǎn)讓，在不影響甲方利益的前提下，甲方應(yīng)理解給予支持。

九、如因國家建設(shè)、采礦需要征收已經(jīng)承包給乙方的山嶺，國家給予的林地補償費歸甲方所有，甲方以實際面積減少乙方付給甲方的租金，減少租金按實際面積比例計算，經(jīng)營上的補償（如林木補償費）歸乙方所有。

十、乙方使用甲方原有機耕路為無償使用，但不準損壞，損壞路乙方必須修復(fù)。

十一、其他未盡事宜，由雙方本著友好、平等、互利的 原則協(xié)商解決。

十二、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證人一份，具同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，至合同期滿時結(jié)束，本合同不因雙方簽訂人或法人變更而解除或終止。

甲方代表：

乙方代表：

公證人：

年 月日

附件：1、租賃林地的《山林權(quán)證》復(fù)印件

2、租賃林地的平面圖。

3、租賃林地村民簽名單。