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第一篇：廈門市購房合同書范本
*方:
乙方:
*方:
*乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,并共同遵守:
第一條*方于______年______月______日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用.
第二條該店鋪的所有權*號碼為__________,產權人為*.*與*方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________**.店鋪交給乙方后,乙同意代替*向*履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由*交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領回*交納的押金,該押金歸乙方所有.
第三條店鋪現有裝修,裝飾,設備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸*所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行).
第四條乙方在__________前一次*向*方支付頂手費(轉讓費)共計**大寫__________整(小寫：__________元),上述費用已包括*方交給*方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用.*方不得再向乙方索取任何其他費用.
第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由*方辦理,經營范圍為餐飲,租期內*方繼續(xù)以*方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與*方無關.乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由*方負責償還,與乙方無關.
第六條乙方逾期交付轉讓金,除*方交鋪日期相應順延外,乙方每日向*方支付轉讓費的__________的違約金,逾期30日的,*方有權解除合同,乙方按轉讓費的__________向*方支付違約金.*方應保**同意*轉讓店鋪,如由于*方原因導致*或*自己中途收回店鋪,按*不按時交付店鋪承擔違約責任.
第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方.
第八條如果合同簽訂前*已下令拆遷店鋪,*方退償全部轉讓費,賠還裝修損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金.如果合同簽訂之后*明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,*方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外).或*方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,*方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金.
第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效.
*方:
年月日
乙方:
年月日
*方(簽字)
年月日
第二篇：門市房合同范本
*方姓名:乙方姓名:
*號:*號:
*乙雙方就門市房租賃一事達成如下協議:
*方將自己擁有完全所有權的商業(yè)用門市房租賃給乙方使用:
門市房位置:
1、租賃期限:租賃期為自年月日至年月日止。
年月日至年月日房租為**元(萬元整)，以后每年價格隨市場行情定價，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。
2、付款方式為一年一交，不開*，上打租，必須提前一個月交租金。
3、租賃期間乙方負責每年交納采暖費，物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費以及和營業(yè)有關的一切費用，*方概不負責。
4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，營業(yè)期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，*方概不負責。
5、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變，必須經物業(yè)管理人員和*方同意后，方可進行。否則造成經濟損失，乙方要實際損失進行賠償。
6、租賃期間乙方要注意防火安全，如乙方原因引發(fā)火災造成損失，由乙方負責賠償全部的經濟損失。
7、房屋租賃合同期滿以后，室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，移動有損價值的(如地磚、墻磚等)裝飾材料歸*方所有。租期屆滿后，乙方如果想續(xù)租，同等價格乙方有優(yōu)先承租權，租金價格調整可參照市場房屋租金價格。
8、違約條款:如乙方有在合同約定期間內拖欠房租;或私自將房屋轉租，則*方有權收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向*方支付年租金的30%為違約金。
9、乙方如經營不善，必須經由*方同意之后可將房屋轉租他人。
10、乙方在合同履行期限內的正?；顒樱?方不得干涉。
11、本合同簽訂后，乙方向*方交納1000元**作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，*方應把1000元退還給乙方。
12、本合同簽字前*乙雙方各自核對對方*件，簽字后生效。
13、此合同一式兩份，*乙雙方各持一份，以此為*。
*方:乙方:
電話:電話:
年月日
