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        北京市商業(yè)租賃合同(范文6篇)

        發(fā)布時(shí)間:2022-07-31 00:31:06

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        第一篇:北京商鋪?zhàn)赓U合同范本

        甲方:

        乙方:

        關(guān)于體育巷店鋪出租有關(guān)事項(xiàng),具體協(xié)議如下:

        一、承包人實(shí)行自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,單獨(dú)核算的經(jīng)濟(jì)主體。

        二、時(shí)間從_________年____月____日至_________年____月____日止。合同到期需要繼續(xù)簽訂,必須經(jīng)甲方同意,提前一個(gè)月辦理合同手續(xù),否則

        到期乙方無(wú)條件的搬走,甲方將終止合同。

        三、合同一旦簽訂,當(dāng)日交清押金 元(合同到期甲方給予歸還),每年店鋪?zhàn)饨?元,一次交清,第二年度的租金在上一租賃年度到期前的一個(gè)月內(nèi)一次性jiao清。如租金不到位甲方有權(quán)控制乙方開(kāi)業(yè)營(yíng)業(yè)時(shí)間。

        四、水電費(fèi)按實(shí)計(jì)算。每度電1.2元,每噸水2.8元。每月結(jié)一次賬(每月的28號(hào))。如有竊電、水行為,甲方可按照上月用電、水?dāng)?shù)的拾倍罰款。

        五、乙方經(jīng)營(yíng)部分需要裝水、電表,內(nèi)部裝修等一切開(kāi)支均由乙方自己負(fù)責(zé)。

        六、乙方要負(fù)責(zé)店鋪的衛(wèi)生、滅鼠、檢查費(fèi)用等。

        七、營(yíng)業(yè)稅、工商稅、衛(wèi)生費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)交納。

        八、為了加強(qiáng)安全保衛(wèi)工作,乙方要制定防火防盜等措施。如出現(xiàn)一切事故由乙方負(fù)責(zé)。

        九、要加強(qiáng)法制觀念。遵紀(jì)守法,嚴(yán)禁在營(yíng)業(yè)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行賭博、在營(yíng)業(yè)場(chǎng)地打架斗毆等。在營(yíng)業(yè)場(chǎng)地發(fā)現(xiàn)違紀(jì)違法所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和對(duì)甲方名譽(yù)上的損失,都由乙方負(fù)責(zé)。甲方將要求乙方賠償名譽(yù)損失,除上級(jí)罰款外,書(shū)店將給予壹仟元以上的罰款。

        十、甲方租給乙方的所有財(cái)產(chǎn),除自然損壞外,必須全面恢復(fù)本來(lái)面貌,否則甲方有權(quán)折扣全部押金。

        十一、甲方不承擔(dān)乙方所有裝修店鋪任何財(cái)產(chǎn)損失,包括電器在內(nèi)的一切費(fèi)用。

        十二、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中如發(fā)生噪音,對(duì)周圍造成影響,由乙方負(fù)責(zé)處理。

        十三、乙方撤走所有裝修材料及自己添置的任何設(shè)備,自行處理,甲方不承擔(dān)任何義務(wù)。

        十四、乙方不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)讓店鋪,如乙方私自轉(zhuǎn)讓店鋪甲方有權(quán)收回。

        十五、甲方對(duì)現(xiàn)有店鋪進(jìn)行改造或擴(kuò)建的工程項(xiàng)目,甲方可隨時(shí)收回店鋪,不受本合同時(shí)間的約束,乙方無(wú)條件按照甲方要求執(zhí)行。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        第二篇:北京商鋪?zhàn)赓U合同范本

        甲方:xxx

        乙方:xxx

        經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

        一、甲方將所屬位于xxx一樓的兩間店鋪房租賃給乙方使用。

        二、租金及交付方式:每年租金為x萬(wàn)元整,乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(fèi)(每年的元月三十一日前)

        三、租賃期限為叁年整,從xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止。

        四、乙方租賃該店鋪房用于經(jīng)營(yíng)餐飲,經(jīng)營(yíng)其間,乙方不得擅自改變?cè)摲课葜黝}結(jié)構(gòu),未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

        五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善,經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過(guò)本協(xié)議的協(xié)議期限,乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿后需繼續(xù)經(jīng)營(yíng),在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議,則乙方的所有裝璜無(wú)條件留給甲方,乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。

        六、本協(xié)議期間,甲方不得無(wú)故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理?yè)p失。

        七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

        八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        第三篇:北京商鋪?zhàn)赓U合同范本

        甲方:_____________

        身份證號(hào): _____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

        電話:_____________

        聯(lián)系乙方:_____________

        身份證號(hào):_____________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

        聯(lián)系電話:_____________

        鑒于雙方建立友好關(guān)系,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在友好合協(xié)的基礎(chǔ)上,愿簽以下協(xié)議:

        一、甲方將位于:貴州省興義市神奇西咱46號(hào)店鋪出租給乙方,作為經(jīng)營(yíng)煙花爆竹使用,面積為40平方米,租金每年為捌仟元整(¥:8000.00元),繳納租金為每年一交,租期為XX年10月15日至2016年10月15日止。

        二、甲方將店鋪?zhàn)饨o乙方使用的過(guò)程中,甲方不得干涉乙方的各種正當(dāng)經(jīng)營(yíng),在合同有效期內(nèi),店鋪的使用權(quán)由乙方全權(quán)擁有,甲方將店鋪交給乙方使用前必須保證店鋪的水、電能正常使用。

        三、在甲方將店鋪交給乙方使用的過(guò)程中,乙方必須維護(hù)好甲方的原有設(shè)施,乙方必須按時(shí)交納店鋪每個(gè)月的水、電費(fèi)給甲方。

        四、在合同期滿時(shí),在同等情況下,如果乙方有需要繼續(xù)承租此店鋪,乙方擁有優(yōu)先承租的權(quán)利,乙方有權(quán)利轉(zhuǎn)租店鋪,但必須經(jīng)甲方知道方可轉(zhuǎn)租。

        五、甲方規(guī)定貴州省興義市神奇西路46號(hào) 不能做餐飲,如有違約,甲方有友利收回店鋪終止合同。

        六、如乙方將店鋪轉(zhuǎn)租,乙方將償甲方損失費(fèi)1000元整。

        七、乙方必須向甲方交押金XX元整,在店鋪到期時(shí),乙方在沒(méi)有損壞原有的房屋設(shè)備下(如卷簾門(mén)、窗),甲方全款退還乙方押金XX元整。

        八、乙方必須在租房到期一個(gè)月前將一年的房租交清,如果沒(méi)有交清,甲方有權(quán)在到期日收回店鋪。

        九、在店鋪到期時(shí)乙方有違反以上規(guī)定,甲方將拿押金抵扣損失。

        十、本合同有效期為3年,自XX年10月15日至2016年10月14日止,自甲、乙雙方簽字之日生效。

        十一、本合同的適用法律為《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律,本合同原件一式二份,雙方各執(zhí)一份,未盡事宜,由雙方共同遵守執(zhí)行,如有違約的一方應(yīng)承擔(dān)本合同的一切法律責(zé)任和賠償,應(yīng)賠償對(duì)方壹萬(wàn)元作為違約金。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        第四篇:北京商鋪?zhàn)赓U合同范本

        甲方:_________

        乙方:_________

        經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同:

        一、甲方將所屬位于_________一樓的兩間店鋪房租賃給乙方使用。

        二、租金及交付方式:每年租金為_(kāi)__萬(wàn)元整,乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(fèi)(每年的元月三十一日前)

        三、租賃期限為叁年整,從____________年二月一日起至____________年元月三十一日止。

        四、乙方租賃該店鋪房用于經(jīng)營(yíng)餐飲,經(jīng)營(yíng)其間,乙方不得擅自改變?cè)摲课葜黝}結(jié)構(gòu),未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

        五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善,經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過(guò)本合同的合同期限,乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿后需繼續(xù)經(jīng)營(yíng),在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同,則乙方的所有裝璜無(wú)條件留給甲方,乙方在提前終止合同行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。

        六、本合同期間,甲方不得無(wú)故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理?yè)p失。

        七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

        八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        第五篇:北京商鋪?zhàn)赓U合同范本

        甲方:

        乙方:

        一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)定,甲方同意將 號(hào)店鋪?zhàn)饨o乙方,租賃期暫定三年,即從_________年____月____日至到_________年____月____日止。

        二、每年租金為 元。交款簽訂合同后當(dāng)日交清全年租金。

        三、水電費(fèi)由乙方向供電供水部門(mén)交納使用的電量和用水量的金額,甲方不負(fù)責(zé)。

        四、本協(xié)議到期后,乙方享有優(yōu)先權(quán),續(xù)租租金可調(diào)整。

        五、乙方在租賃期不得中途退租,如中途退租、甲方不退還租金。

        六、乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包,如出現(xiàn)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包,甲方有權(quán)中途終止合同,并不退還租金,租賃期間一切稅費(fèi)(包括房屋出租房產(chǎn)稅、土地使用稅等)由乙方承擔(dān)。

        七、乙方注意用電安全,按章辦事,無(wú)違法亂紀(jì)現(xiàn)象,如用電不當(dāng)引起火災(zāi)和室內(nèi)裝修的損壞一律照價(jià)賠償,處理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé),乙方禁止房屋內(nèi)燒煤。

        八、甲方不得在乙方租賃期間,中途中斷合同,否則甲方賠償乙方全年租金。如遇城市建設(shè)和其它特殊原因,甲方不付任何責(zé)任和損失。

        九、本合同一式兩份,甲方雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效。

        十、乙方繳納房屋損壞押金壹仟元整,合同到期后房屋設(shè)施未損壞,甲方予以全部退還。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        第六篇:北京商鋪?zhàn)赓U合同范本

        甲方(簽名):

        乙方(簽名):

        出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證地址,號(hào)碼:

        承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證地址,號(hào)碼:

        甲,乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

        一,租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

        1.租賃地址: 路 弄 號(hào) 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;

        2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

        a:電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd

        b:家俱:

        二,租用期限及其約定:

        1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自_________年____月____日起至_________年____月____日;

        2.房屋租金:每月 元人民幣;

        3.付款方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息.

        第一次付款計(jì) 元人民幣;

        4.租賃期內(nèi)的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

        5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失.

        (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

        (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

        (3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) 天;

        (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的.

        三,雙方責(zé)任及義務(wù):

        1.乙方須按時(shí)交納水,電,煤,電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

        2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

        3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

        4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

        5.在租賃期內(nèi),甲,乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

        6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

        7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù).

        四,其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁.

        本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效.

        五,其它說(shuō)明:

        (如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù).)

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

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