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第一篇：倉庫租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位于呈貢東龍國際建材城門口右側(cè)，(整棟)的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

租賃期限為3年，即從20年某月某日起至20年某月某日止。

租賃期限屆滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。

第三條倉庫租賃費用及相關(guān)事項

租金

租金按每平米元計算，面積以實計丈量為準(zhǔn)，每年租金合計：元，滿三年后遞增5%即20年某月某日開始。

租金支付方式：20年某月某日支付(20年某月某日至20年某月某日的租金，大寫：)。租賃期滿一年以后租金每半年支付一次。

為使乙方能夠正常經(jīng)營，方負責(zé)倉庫改造，改造期為20天，需經(jīng)乙方驗收合格，合同方可生效，現(xiàn)就具體改造事項給定如下：

1.以確保倉庫不漏水不進水不滲水為前提。改造期間發(fā)生的費用由方負責(zé)。

2.有實際負茶三相四線電供。有自來水。

3.倉庫內(nèi)沿周邊砌磚墻高，厚度保證橡膠靠不倒，如果在使用過程中倒塌，甲方負責(zé)修復(fù)。

4.倉庫門高米，門口有遮雨，要求長，寬。

5.乙方在租用甲方的廠房期間，如有發(fā)生漏水，乙方及時通知甲方，甲方應(yīng)在3天時間內(nèi)及時處理，維修產(chǎn)生的所有費用由甲方負責(zé)。

6.倉庫內(nèi)有照明，具體照明需要多少按倉庫實際比例安裝。

甲方處理排污及其他。

甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)消防部門的檢查工作，如產(chǎn)生費用由甲方負責(zé)。

由于土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)返還乙方交納后未使用租金，并協(xié)助搬遷及賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。

因甲乙雙方共同使用前大門及過道，雙方必須保證道路隨時暢通。

乙方在租用甲方廠房倉庫期間，乙方產(chǎn)生的衛(wèi)生及水電費自行繳納，倉庫交付乙方使用時電表數(shù)、水表數(shù)以實際表數(shù)為準(zhǔn)。

乙方租用甲方廠房倉庫期間要合法經(jīng)營，安全生產(chǎn)，如有違反，乙方需承擔(dān)一切法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。如乙方經(jīng)營的項目違反國家的法律法規(guī)而被國家查封甲方的倉庫廠房，查封期間的租金由乙方承擔(dān)。

在倉庫廠房租用期間，甲方不得無故收回倉庫廠房，或干涉乙方經(jīng)營。如甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂脗}庫廠房，甲方應(yīng)退還乙方繳納后未使用的租金，因甲方違約使乙方遭受損失時，需賠償乙方實際損失，(如遇不可抗力的因素除外)在合同期間如遇國家強行拆遷時，國家賠償?shù)难b修費及搬遷費歸乙方所有，房屋土地補償歸甲方所有，如國家不賠償，甲方不賠償乙方任何損失。

如因乙方原因需提前退租，應(yīng)提前一個月書面告知甲方，甲方以實際使用月數(shù)結(jié)算租賃費用，多退少補。

第四條若租用期間滿時

乙方需繼續(xù)租用此倉庫廠房，乙方將在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第五條場所的維修，建設(shè)。

乙方在租賃期間享有租賃特所有設(shè)施的專用權(quán)。租賃期倉庫維修由甲方負責(zé)。乙方不得擅自對倉庫廠房結(jié)構(gòu)進行改變。

第六條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，或協(xié)商不成，可通過人民法院起訴。

第七條其它條款

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日

第二篇：倉庫租賃合同

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用XX花園地下室空房有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將XX花園地下室空房1間，出租給乙方，面積約12M2.

二、乙方租用出租房屋的期限為 年，即自 年 月 日至 年 月 日。

三、甲方交付出租房屋時，可向乙方收取 個月租金數(shù)額的保證金 （大寫） （小寫）合同有效期內(nèi)，保證金不計息，期滿后返還給乙方。

四、乙方于每月 日前一次性交給甲方本月租金 元（大寫）元（小寫），電費按實際抄表數(shù)量收取。

五、乙方租用的倉庫只能作藥材的加工、粉磨用。

六、乙方堆放的藥材因潮濕、蟲蟻造成的損失甲方不負責(zé)賠償。

七、乙方不得在出租房內(nèi)發(fā)生違法活動，未經(jīng)甲方同意不得私自改變用途，否則，甲方有權(quán)隨時解除合同，隨時收回倉庫，所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負責(zé)。

八、因乙方責(zé)任造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償損失。

九、本合同書自簽定之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲 方： 乙方：

（簽 章） （簽 章）

日 期： 日 期：

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