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第一篇：鏈家房屋租賃合同

出租方：___________ (以下簡稱甲方)

承租方： ___________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著公平、公正、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條：房屋位于_____________________________________。

第二條：租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日

第三條：租金一年為_______元(大寫：___________ ) 。

第四條：乙方交納押金________元，合同未到期，押金不予退還，乙方應保護好屋內設施，如有損壞，照價賠償;

第五條：在租賃期電費______元/度，水費每_____元/方;

第六條：在租賃期內乙方未經同意不得改造房屋設施;

第七條：乙方租賃期間不得轉借，轉租他人，不得在屋內從事違法犯罪活動;

第八條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，雙方簽字后生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

_____年_____ 月_____ 日

第二篇：鏈家房屋租賃合同

出租方(稱甲方)：

承租方(稱乙方)：

一、出租之房屋座落于廈門市海滄區(qū)水云灣1#樓105室，建筑面積為130平方米。

二、租賃期限，從20__年九月十五日至20__年九月十五日止，租期共五年，前五年每年租金為人民幣肆萬柒仟元整，每年租金分兩次支付;第六年開始租金每年按市場價調整，調整幅度參考傍邊店面。

三、本房為毛坯房，乙方自行裝修，五年內甲方若提出解除合同，應承擔乙方裝修費用六萬元作為補嘗。

四、在租賃期間：乙方應負責交付 □水、電費 □煤氣費 □有線電視費 □小區(qū)管理服務費等費用。

五、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前1個月通知對方，經對方同意后解除合同，由提前解除合同的一方支付壹個月租金作為違約賠償金。

六、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任、甲方概不負責。

七、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方側可視為廢物，由甲方處理，乙方不得有異議。

八、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

九、本合同簽訂之日起生效，壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

十、備注：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第三篇：鏈家房屋租賃合同

出租方[甲方]姓名：_____________________

承租方[乙方]姓名：_____________________

1、____________________________________。

2、該房屋用途為：[居住]。除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。

3、租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止。

4、該房屋租金為__________________屋內設施有海信電視一臺，電視柜，沙發(fā)，餐桌，爐具各一個。餐椅_________把，床_________個。押金為_________元。

5、乙方應于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿，設施未壞，房屋內家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。

6、甲方于本合同生效之日_________日內，將該房屋交付給乙方。

7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

8、在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。水費，電費，氣費，物業(yè)管理費。在租賃期，如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

9、供暖費由甲方承擔。

10、租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________書面向甲方提出，甲方在合同期滿[1個月]內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

11、甲，乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：______________

__________年________月______日

乙方(簽章)：________________

__________年________月______日

第四篇：鏈家房屋租賃合同

出租人(以下簡稱甲方)：________________

身份證號：____________________________

承租人(以下簡稱乙方)：________________

身份證號：____________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜，特訂立本合同。甲、乙雙方均具有完全民事行為能力，雙方對本合同內的各項規(guī)定沒有疑義，一致認為本合同所規(guī)定的各項條款，是雙方真實意思的表達。

第一條 租賃基本情況

1、甲方將位于_____________的房屋租賃給乙方使用。甲方對所出租的房屋擁有合法產權。

2、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為__________平方米，套內面積為______________平方米。甲方同意乙方使用該房屋。

3、甲方為乙方提供的房屋內有：鋁合金電動卷閘門、供配電、自來水、電信線路(需自行開通)有線電視(需自行開通)消防自動噴淋設施等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內，需由乙方自行承擔。

第二條 租賃期限及續(xù)租

1、雙方商定，該房屋租賃期為______年，即自__________年______月___日起至__________年______月___日止。

2、租賃期間屆滿時，如不再續(xù)租，乙方需將租賃物如期歸還。

3、租賃期間屆滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需續(xù)租且甲方同意的，乙方應在租賃期屆滿前_____月向甲方提出申請，并根據屆時雙方的約定內容，重新簽訂租賃合同。

4、租賃期間屆滿，如雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方繼續(xù)使用租賃物且甲方沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限約定為不定期。

第三條 租金、其它費用、付款方式、時間及違約責任

1、雙方約定：在租賃期內，乙方每個月需向甲方繳交租金為人民幣__________元，租賃期內不浮動。乙方需另行繳納____個月的租金(人民幣____________元)作為押金，合同期滿不再續(xù)租時，乙方若無拖欠水費、電費、物業(yè)費等相關費用，且經驗收房屋相關設施無損害，甲方需及時退還乙方所交押金(無息)

2、租金支付方式：現金支付或通過銀行轉賬;雙方約定租金按季度提前支付，支付時間應當在每季度第一個月的_____日前。

3、電費、水費、物業(yè)費、公攤水電費、衛(wèi)生費等相關費用由乙方自行承擔，不包括在租金內。

⑴ 水表號__________，雙方確認，簽約并移交鑰匙時，水表讀數：__________噸。請到受委托的_辦理代扣代繳手續(xù)，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負責。

⑵ 電表號__________，雙方確認，簽約并移交鑰匙時，電表讀數：__________度。請到受委托的_網點辦理代扣代繳手續(xù)，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負責。

⑶ 物業(yè)管理費：按產權面積(建筑面積)為每月__________元/M3，雙方約定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民幣__________元。如遇小區(qū)物業(yè)費標準調整，則按所通知的新標準為準繳交。

⑷ 公攤水電費及其它相關費用：按小區(qū)物業(yè)每月所公布使用情況，由乙方直接到小區(qū)物業(yè)或相關單位及時繳交。裝修垃圾清運費 元，由甲方向乙方代收。

4、乙方需按規(guī)定及時繳納租金及各項其他相關費用。乙方如拒不支付或者延遲支付租金及有關費用，甲方可以要求乙方在合理期限(__________日)內支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付補償。超過__________日仍未支付的，甲方可以解除合同，不退還押金，并保留進一步追償損失的權利。

第四條 雙方的權利、義務及違約責任

1、甲方的權利和義務

⑴甲方應當按照合同約定，將所出租的房屋如期交付乙方使用，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途;乙方應負責日常維護、保養(yǎng)、維修。乙方按照該租賃物的性質正常使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。乙方如未按照該租賃物的性質進行使用，致使租賃物受到損失的，甲方可以解除合同，不退還押金，并要求乙方賠償損失。

⑵甲方有權對乙方所制定的房屋裝修、改造方案及裝修、改造施工過程進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。如發(fā)現乙方的裝修、改造方案及施工過程存在可能危及房屋結構安全(如破壞承重墻結構，等)或違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關規(guī)定的，甲方有權阻止;如經甲方勸說無效，甲方有權解除合同，押金不退還，并責令乙方限期恢復原狀。如施工過程已對房屋結構安全造成不良影響，甲方有權向乙方追償相關損失。

⑶租賃期間，甲方有權將租賃物進行抵押、出賣(轉讓);如進行出賣(轉讓)時，需提前1個月告知乙方，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先購買權。如乙方放棄優(yōu)先購買權，且租賃物所有權已轉移給第三人的，甲方應當建議第三人繼續(xù)履行原租賃合同。

⑷甲、乙雙方在租賃期間，無論何方欲提前終止合同，均需提前_______個月告知對方。甲、乙雙方經協(xié)商一致后，可以解除合同;要求提前終止合同的一方，應當賠償另一方_____個月的租金作為補償。如未提前_____個月告知對方提前終止合同的要求，且雙方協(xié)商一致同意解除合同的，違約的一方需支付另一方3個月的租金作為補償，同時合同終止。甲、乙雙方如未能就提前終止合同的有關事宜協(xié)商一致，則原有租賃合同繼續(xù)履行。

2、乙方的權利和義務

⑴乙方有權使用所租賃的房屋在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營活動。乙方對房屋租賃期間使用范圍內的人、財、物安全負責。乙方不得在租賃物內從事違法犯罪活動，否則甲方有權單方面解除合同，押金及所預交租金不退還，并報告有關部門處理。

⑵合同有效期內，乙方對所租賃的房屋及相關設施擁有合法使用權。 在不危及房屋結構安全且不違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關規(guī)定的前提下，乙方有權對所租賃的房屋進行裝修或改造，并接受甲方監(jiān)督和審查。乙方對房屋裝修或改造過程所發(fā)生的一切費用，由乙方自行承擔，不包括在租金內。乙方對裝修及改造的施工安全及質量問題負責。合同到期不再續(xù)租時，或者由于乙方的原因，提前解除合同的，甲方不返還乙方有關的裝修費用。乙方如因經營需要要求破拆房屋局部結構，租賃期滿不再續(xù)租或合同解除時，乙方有義務將破拆結構恢復原狀，或根據破拆程度和范圍作價補償給甲方。

⑶乙方需按有關規(guī)定，將所實施的裝修、改造方案，及時送報消防、物業(yè)等有關部門審批。如未及時審批，在上級有關部門檢查做出處罰或發(fā)生人、財、物毀損時，乙方需自行承擔相關責任。

⑷房屋屬于經營活動場所，不具備廚房、臥室等功能。按照國家有關規(guī)定，為確保安全經營，乙方不得將所租賃房屋用來作為人員生活、居住，不得留宿，否則因此所造成的人、財、物安全事故，由乙方自行承擔。乙方應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。

⑸乙方在承租期間，未經甲方同意，不得擅自將租賃物轉租他人，否則甲方有權單方面提前解除合同，押金及所預交租金均不退還。乙方經甲方同意，可以將租賃物轉租給第三人;轉租后，乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，乙方應當賠償甲方損失。

⑹乙方不得私自將租賃物進行抵押、買賣。違約的，抵押和買賣的合同無效，且乙方需賠償甲方3個月的租金作為補償，同時合同終止，并報告有關部門處理。

第五條 合同的變更

1、甲、乙雙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同內容所規(guī)定的各項權利和義務及違約責任。

2、本合同的某項條款需要變更或補充時，必須用書面方式進行確定，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。提出變更的一方，需及時用有效方式通知并按法定方式將有關申請變更的書面函件送達另一方。接到函件的一方應在函件送達后_______日內，書面答復對方;如逾期得不到答復，視為同意變更內容，并最后達成補充協(xié)議。

第六條 合同生效、糾紛解決

1、本合同經甲、乙雙方簽字、留有指紋(或公章)后立即生效，即具有法律效力。 任何一方違約將賠償另一方相關經濟損失。

2、本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定執(zhí)行。如已由甲、乙雙方協(xié)商一致解決，需另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、 甲、乙雙方在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可訴請房產所在地人民法院解決。

4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

5、本合同原件共壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。小區(qū)物業(yè)管理中心備份復印件壹份。

出租方(甲方)：_______________ 承租方(乙方)：_______________

聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：___________________

________________年_____月___日 ________________年_____月___日

第五篇：鏈家房屋租賃合同

房 屋 租 賃 合 同

出租方(以下稱*方)

姓 名:__________________________ *號碼:_____________________________ 常住地址:__________________________ 電 話:_____________________________ 代理人/代表人:______________________ *號碼:_____________________________ 承租方(以下稱乙方)

姓 名:__________________________ *號碼:_____________________________ 常住地址:__________________________ 電 話:_____________________________ 代理人/代表人:______________________ *號碼:_____________________________

一。 租賃標的

*、 乙雙方通過居間方提供的居間服務，出租及承租座落在大連市_________區(qū)

______路(街)________號_______單元_______層_______號，權屬為

______________，*號:______________，建筑面積約_______平方米的房屋(以

下簡稱[該房屋")及其設備(見交接單)。該房屋由乙方_______人使用，租賃用

途為______________。房屋具體面積與地址以房產*及相關正式法律文書上的記

載為準。

二、租賃期限

2。1 租賃期限為_______個月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2。2 *方須在本合同簽字生效之日起_____日內將房屋交付乙方使用。

2。3 租賃期滿，如乙方欲繼續(xù)承租該房屋，須在租期屆滿前_____個月以書面形式向*方

提出續(xù)租申請，*乙雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及費用

3。1 該房屋( )月( )年 租金為**(大寫)_____________________________

元，(￥____________________元)

3。2 租賃期間，*方承擔該房屋的_____________________________________________費

用，乙方承擔該房屋的__________________________________________________費用

在本合同履行期內，如發(fā)生*有關部門征收本合同未約定的費用項目，與乙方使

用、居住或經營該房屋有關的費用均由乙方承擔，除此之外的費用由*方承擔。租賃期間乙方如需開具租賃等相關*、費用由乙方承擔。

3。3 租金結算時間和方式:

租金的付款方式為( )季付( )半年付( )年付，以現金方式支付。

____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共計

____________元；

____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共計

____________元；

____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共計

____________元；

____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共計

____________元；

____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共計

____________元；

____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共計

____________元；

四、履約保*金

4。1 乙方簽署本合同同時須向*方支付**(大寫)____________元，(￥_______元)，

作為履約保*金。

4。2 履約保*金用作乙方履行本合同約定義務的擔保，如乙方違反合同約定，*方可于

該保*金中直接扣除應由乙方承擔的租金、違約金、賠償金和相關費用。在本合同期內，如出現履約保*金不足以抵扣前述款項及費用時，乙方須在接到*方通知后十日內補足，否則*方有權解除本合同。

4。3 本合同期滿或提前終止時，*方在扣除應由乙方承擔的違約金、賠償金和相關費用

后，應將履約保*金剩余部分無息返還給乙方。

五、*方承擔責任

5。1 租賃期內，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由*方負責，除此之外由乙方自行負責維修。

5。2 *方需保*該房屋權屬清楚，并保*共有人同意出租該房屋。同時*方須保*在簽

訂本合同之前該房屋不存在出租、轉讓、查封等權利限制和相關債務，如有糾紛，由*方負責處理。如給乙方造成損失的，*方負責賠償。

5。3 在租賃期間，*方如需將該房屋轉讓或抵押，*方應提前三個月書面通知乙方并保

*本合同的繼續(xù)履行，乙方有該房屋的優(yōu)先購買權。

5。4 *乙雙方確認， 該房屋交付乙方前，與該房屋有關的水、電、煤氣、采暖、物業(yè)等費

用由*方承擔并負責結清；該房屋交付乙方后的租賃期內，與該房屋有關的相關費用按本合同的約定執(zhí)行。

5。5 如因*方原因導致本合同解除的，*方須向乙方支付違約賠償金，賠償金額為相當

于本合同約定的_______個月租金的金額。

六、乙方承擔責任

6。1 在租賃期間，如出現需由*方負責維修的情況時，乙方應及時通知*方并積極協(xié)助，

如因乙方延誤通知或不配合給*方以及第三方造成損失的，由乙方承擔維修責任，無法維修的由乙方承擔賠償責任。

6。2 本合同因雙方協(xié)議解除或租期屆滿而終止履行時，乙方應在接到*方解除合同的書

面通知或租期屆滿之日遷出該房屋，并將該房屋及*方所屬內部設施、設備及乙方對該房屋所進行的裝修(如有)完好無損的返還給*方，如造成損壞，由乙方負責修繕或按價賠償。

6。3 乙方使用該房屋時，未經*方書面同意，不得改變該房屋的用途；不得利用該房屋

從事任何違法、非法、不道德、不恰當或有傷風化的活動；不得存儲任何違禁品、易燃品、*品等物品。同時必須嚴格遵守中華*經共和國法律和當地的有關規(guī)定，否則視為違約，自*方提出限期整改之日起15日內仍未改正的，*方有權解除本合同。

6。4 如將該房屋轉租，必須征得*方書面同意，并簽訂轉租合同；如未經*方同意并簽

訂轉租合同而擅自轉租的，*方可追究乙方違約責任，并有權解除合同。

6。5 租賃期間，乙方欠繳本合同第三條第2款中的各項費用達二個月的，視為乙方違約，

*方有權解除本合同，并按照本合同第四條第2款處理。

6。6 如乙方違反本合同第三條第3款的約定，每逾期一日，乙方應向*方支付違約賠償

金，賠償金額相當于應付款的千分之日；乙方無故拖延支付下一期租金(*乙雙方另有約定除外)。逾期_____日活逾期遷出該房屋時，*方有權采取相關措施收回該房屋，并無需給予乙方任何賠償、補償，同時履約保*金不予退還，對于乙方遺留在該房屋內的任何財產、物品、文件、資料、設備等，*方有權通過該房屋所在當地居委會或小區(qū)物業(yè)等相關部門，將上述物品妥善放置其它處并書面通知乙方。

6。7 如因乙方原因導致本合同解除的，乙方須向*方支付違約賠償金，賠償金額相當于

本合同約定的_____個月租金。

七、有下列情形之一而造成合同解除的，雙方免責；

7。1 因不可抗力的原因須提前解除的；

7。2 該房屋經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的；

7。3 因國家政策需要對該房屋進行拆遷或改造的。

八、其它

8。1 本合同的訂立、生效、解釋及爭議，均適用*法律。發(fā)生爭議協(xié)商不成時，任何

一方可向該房屋所在地*法院起訴。

8。2 本合同簽署前兩方在談判中的聲稱、理解、承諾以及相關協(xié)議內容，如有與本合同

不相符之處，以本合同為準。

8。3 本合同一式兩份，*方、乙方各執(zhí)一份、具同等法律效力。本合同自三方簽字蓋章

之日起成立并生效。

8。4 租賃雙方保*在簽署本合同時所確認的通訊地址真實有效，如日后需送達相關材料，

以該地址為送達地址，相關材料郵寄該地址則視為送達對方，同時視為司法機關送達文書的一句。

8。5 每次繳租日之前，*乙雙方應對房屋各項使用費用的階段費用進行核對，以免造成

長時間欠繳；

8。6 *乙雙方承諾就本合同提供的相關*(房產*、*明等)真實有效，已互

驗并認可，如有不實視為違約并承擔違約責任；

8。7 *乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權書的代理人并認可對方的簽約權利。

8。8 *乙雙方涉及境外手續(xù)的，由當事人自行辦理。

九、*乙雙方承認的附加條款如下:

出租方: 承租方:

代理人: 代理人:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日