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        房屋租賃合同大全(范文3篇)

        發(fā)布時間:2022-09-17 00:48:43

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        • 文檔分類:租賃合同
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        第一篇:房屋租賃合同模板(精選10篇)

        房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。下面小編給大家?guī)矸课葑赓U合同,瀏覽更多房屋租賃合同模板可點擊“房屋租賃”查看。

        房屋租賃合同模板1

        出租方[甲方]姓名:_____________________

        承租方[乙方]姓名:_____________________

        1、____________________________________。

        2、該房屋用途為:[居住]。除雙方令有約定外,乙方不得改變房屋用途。

        3、租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止。

        4、該房屋租金為__________________屋內(nèi)設(shè)施有海信電視一臺,電視柜,沙發(fā),餐桌,爐具各一個。餐椅_________把,床_________個。押金為_________元。

        5、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿,設(shè)施未壞,房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失,可從押金中扣除。

        6、甲方于本合同生效之日_________日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

        7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全,綜合治理及安全,保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

        8、在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。水費,電費,氣費,物業(yè)管理費。在租賃期,如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

        9、供暖費由甲方承擔(dān)。

        10、租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_________書面向甲方提出,甲方在合同期滿[1個月]內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

        11、甲,乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

        甲方(簽章):______________

        __________年________月______日

        乙方(簽章):________________

        __________年________月______日

        房屋租賃合同模板2

        出租方(以下簡稱甲方)__________________

        承租方(以下簡稱乙方)__________________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

        第一條 房屋信息

        1、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

        2、甲方出租給乙方的房屋位于__________________,出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

        3、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

        第二條 租賃期限、用途

        1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

        2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為______使用。

        3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

        4、乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

        第三條 租金及支付方式

        1、該房屋每月租金為______元(大寫______),租金總額為______元(大寫______)。

        2、房屋租金支付方式如下:

        甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

        第四條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

        1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用:租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

        2、乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

        第五條 房屋修繕與使用

        1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)甲方提出進(jìn)行維修須提前______日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

        2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

        乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

        (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

        (2)要求乙方恢復(fù)原狀。

        (3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

        第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

        1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

        2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

        3、甲方出售房屋,須在______個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

        第七條 合同的變更、解除與終止

        1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

        2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

        (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。

        (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

        3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

        (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

        (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

        (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

        (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

        (5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

        (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

        (7)拖欠房租累計______個月以上。

        4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

        5、租賃期滿合同自然終止。

        6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。

        第八條 房屋交付及收回的驗收

        1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

        2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

        3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

        4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

        第九條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

        1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額______%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

        2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金______倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

        3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

        4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

        5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失。

        第十條 乙方違約責(zé)任

        1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

        (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

        (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

        (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

        (4)拖欠房租累計______個月以上的。

        2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費用總額的______%支付甲方滯納金。

        3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

        4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

        5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

        第十一條 免責(zé)條件

        1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

        3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

        4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

        第十二條 爭議解決

        本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

        1、提請______仲裁委員會仲裁。

        2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

        第十三條 其他約定事項

        1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

        2、本合同自雙方簽(章)后生效。

        3、本合同及附件一式______份,由甲、乙雙方各執(zhí)______份。具有同等法律效力。

        甲方:__________________

        乙方:__________________

        ______年______月______日

        房屋租賃合同模板3

        出租方(簡稱甲方):

        電話:

        承租方(簡稱乙方):

        電話:

        經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,條款如下:

        一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的綜合樓東南角三間房屋,出租給乙方開辦儲蓄所。

        二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。

        三、該房屋每年租金為人民幣萬仟佰拾元整,乙方租金每年在 月 日前一次性交清。

        四、租賃期間房屋出租管理費、稅費、清潔衛(wèi)生費,由甲方承擔(dān)。

        五、甲方為乙方提供額用水服務(wù),用電情況由乙方自行解決,水費由乙方承擔(dān)(每月30元)。

        六、乙方必須依約交付租金,如拖欠租金達(dá)30天以上,甲方有權(quán)收回房屋。

        七、乙方需維修時必須提前征得甲方同意,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方因故意或過失造成租用房屋的損壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方退租或甲方收回房屋時,乙方對房屋裝修費或設(shè)備費,甲方不予承認(rèn)。

        八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素,租賃期間若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方,若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方。

        九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結(jié)清所有費用后退還房屋給甲方。為便于工作,甲方將提前一個月再簽租賃合同,同等條件下,乙方優(yōu)先。乙方不續(xù)簽合同并繳納租金,視作放棄。

        十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

        十一、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持該出租房周邊秩序,協(xié)調(diào)與友鄰及有關(guān)方的關(guān)系。

        十二、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,均具同等法律效力。

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        房屋租賃合同模板4

        出租方:

        承租方:

        根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月,出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。

        承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

        1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

        2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

        3.承租人拖欠租金累計達(dá)____個月的。

        租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

        如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

        合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

        第三條租金和租金的交納期限

        租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

        第四條租賃期間房屋修繕

        修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

        出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

        第五條出租方與承租方的變更

        1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

        2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

        3.承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

        第六條違約責(zé)任

        1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償____元。

        2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金____元。

        3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

        4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金____元。

        5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

        第七條免責(zé)條件

        房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        第八條爭議的解決方式

        本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

        第九條其他約定事項

        第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,送____單位備案。

        出租方(蓋章)

        承租方(蓋章)

        房屋租賃合同模板5

        出租方(稱甲方):

        承租方(稱乙方):

        一、出租之房屋座落于廈門市海滄區(qū)水云灣1#樓105室,建筑面積為130平方米。

        二、租賃期限,從20__年九月十五日至20__年九月十五日止,租期共五年,前五年每年租金為人民幣肆萬柒仟元整,每年租金分兩次支付;第六年開始租金每年按市場價調(diào)整,調(diào)整幅度參考傍邊店面。

        三、本房為毛坯房,乙方自行裝修,五年內(nèi)甲方若提出解除合同,應(yīng)承擔(dān)乙方裝修費用六萬元作為補嘗。

        四、在租賃期間:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付 □水、電費 □煤氣費 □有線電視費 □小區(qū)管理服務(wù)費等費用。

        五、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時,須提前1個月通知對方,經(jīng)對方同意后解除合同,由提前解除合同的一方支付壹個月租金作為違約賠償金。

        六、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動,如有發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)提前終止合同,乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,乙方要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任、甲方概不負(fù)責(zé)。

        七、租賃期滿,乙方按時將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),租賃期滿后,乙方退出時,若有家具雜物等布置不搬者,甲方側(cè)可視為廢物,由甲方處理,乙方不得有異議。

        八、本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

        九、本合同簽訂之日起生效,壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。

        十、備注:

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

        房屋租賃合同模板6

        出租方:___________ (以下簡稱甲方)

        承租方: ___________(以下簡稱乙方)

        甲乙雙方本著公平、公正、誠實信用的原則,就房屋租賃事宜協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條:房屋位于_____________________________________。

        第二條:租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日

        第三條:租金一年為_______元(大寫:___________ ) 。

        第四條:乙方交納押金________元,合同未到期,押金不予退還,乙方應(yīng)保護(hù)好屋內(nèi)設(shè)施,如有損壞,照價賠償;

        第五條:在租賃期電費______元/度,水費每_____元/方;

        第六條:在租賃期內(nèi)乙方未經(jīng)同意不得改造房屋設(shè)施;

        第七條:乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)借,轉(zhuǎn)租他人,不得在屋內(nèi)從事違法犯罪活動;

        第八條:本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,雙方簽字后生效。

        甲方簽字:

        乙方簽字:

        _____年_____ 月_____ 日

        房屋租賃合同模板7

        出租方(以下簡稱甲方):______________;聯(lián)系電話:_____ __;

        承租方(以下簡稱乙方):____________ _;聯(lián)系電話:_______ 。

        (身份證)__________________;地址:_______________________。

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條房屋基本情況

        甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______ 套,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米。

        第二條房屋用途

        該房屋用途為_____________,乙方不得任意改變房屋用途。

        第三條租賃期限

        租賃期限自___ _年___月___日至___年___月___日止。

        第四條租金

        該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元每月,租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

        第五條付款方式

        乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按租用時間于簽訂當(dāng)日一次性交付給甲方。

        第六條交付房屋期限

        甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。附房屋鑰匙3個(其中外門1個;內(nèi)門3個),退房時一并返還甲方。

        第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

        租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施完整、安全、衛(wèi)生等每隔____〔月〕檢查一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓。乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理要求,不得違反小區(qū)管理條例規(guī)定。

        租賃期間,乙方保證房屋墻面整潔,門、窗及甲方其它資產(chǎn)設(shè)施完好無損。因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

        第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

        乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意。退租時,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

        第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

        在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

        1.水、電費預(yù)交元,每季按實際使用數(shù)量和收費單價結(jié)算;

        2.寬帶、電視需使用,由乙方向甲方提出申請,并按標(biāo)準(zhǔn)繳納開通維護(hù)費;

        3.物業(yè)管理費按物業(yè)公司收費標(biāo)準(zhǔn)以租用時間提前預(yù)付;

        4.________________;

        5.________________。

        在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

        第十條租賃期滿

        租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

        第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定

        乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

        1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

        2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

        3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

        4.拖欠租金累計達(dá)____個月;

        5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

        6.故意損壞承租房屋的;

        7._____________________________。

        第十二條提前終止合同

        租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

        第十三條違約責(zé)任

        租賃期間雙方必須信守合同,若違反本合同的規(guī)定,以定金作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

        第十四條其它

        本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

        第十五條合同效力

        本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

        本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

        第十六條爭議的解決

        本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

        第十七條附件補充條款

        第十八條合同份數(shù)

        本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

        甲方(簽章):_________乙方(簽章):________________

        ________年______月____日________年______月______日

        房屋租賃合同模板8

        出租方(甲方):_____________,男/女,身份證號碼___________________________

        承租方(乙方):_____________,男/女,身份證號碼___________________________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條:房屋基本情況

        甲方將自有的坐落在_________市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

        第二條:租賃期限

        租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

        第三條:租金

        本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年______日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

        第四條:交付房租期限

        乙方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi),將該房屋交付給甲方。

        第五條:房屋租賃期間相關(guān)費用說明

        乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

        第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

        租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

        第七條:租賃期滿

        租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前______個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

        第八條:提前終止合同

        在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前______月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

        受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前______個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。

        第九條:違約責(zé)任

        在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期______日,甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。

        第十條:本合同頁數(shù),______式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,均具有同等效力。

        甲方(簽章):_________________乙方(簽章):__________________

        電話:__________________________電話:___________________________

        __________年______月______日__________年______月______日

        房屋租賃合同模板9

        出租人(甲方):_______________身份證號碼:_________________________

        承租人(乙方):_______________身份證號碼:_________________________

        根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

        一、房屋地址

        ____________________________________的一間單間。用于普通住房。

        二、租賃期限及約定

        1.該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

        2.房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元。(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整) 房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

        3.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

        4.租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

        三、房屋修繕與使用

        1.在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

        2.該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

        3.乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的'同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

        四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

        1.租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

        2.甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

        五、乙方違約的處理規(guī)定

        在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

        1.未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

        2.未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

        3.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

        4.拖欠房租累計一個月以上的。

        六、本協(xié)議一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

        七、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字:電________,水________)。

        出租人(甲方):__________承租人(乙方):__________

        電話:_____________________電話:_____________________

        _________年________月______日_________年________月______日

        房屋租賃合同模板10

        出租方(甲方):

        身份證號碼:

        承租方(乙方):

        身份證號碼:

        甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、甲方將位于______市_____________街道___________小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年_____月______日至_______年_____月______日,計______個月。

        二、本房屋月租金為人民幣__________元,按月/季度結(jié)算。每月月初/每季季初_______日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季租金。

        三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

        四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

        五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前________個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

        六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前________個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金________元。

        七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

        八、本合同連一式 ________ 份,甲、乙雙方各執(zhí) _____ 份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):____法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        第二篇:房屋租賃合同

        甲方:_________

        乙方:_________

        甲乙雙方為攜手合作,促進(jìn)發(fā)展,滿足利益,明確責(zé)任,依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

        第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量:

        _________

        第二條 租賃期限

        租賃期共_________年_________月,出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用,至_________年_________月_________日收回。

        承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

        1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

        2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

        3.承租人拖欠租金累計達(dá)_________個月的。

        租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

        如承租人逾期不搬遷,出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。

        合同期滿后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán)。

        第三條 租金和租金的交納期限

        租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家的_________ 規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

        第四條 租賃期間房屋修繕

        修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

        出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

        第五條 出租人與承租人的變更

        1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

        2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

        3.承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意,出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

        第六條 違約責(zé)任

        1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_________元。

        2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

        3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

        4.承租人逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金_________元。

        5.承租人違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

        第七條 爭議的解決方法

        本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。

        第八條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        本合同正本一式2份,出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份,送_________單位備案。

        甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        第三篇:電子房屋租賃合同

        甲方(出租方)

        乙方(承租方)

        現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下個人租房協(xié)議書:

        一、 房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:

        二、租賃期限:,即年月日至年月日。

        三、租金及交納時間:每月元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。

        四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還。

        五、租賃期間的其他約定事項:

        1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

        2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。

        3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

        4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。

        5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

        6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

        7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

        8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

        9、其他約定事項:

        六、違約責(zé)任:

        甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

        七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等 法律效力。

        甲方(簽字):乙方:(簽字):

        簽約日期:簽約日期:

        網(wǎng)址:http://puma08.com/htfb/zlht/907226.html

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