千文網(wǎng)小編為你整理了多篇相關(guān)的《房屋租賃合同解除(范文5篇)》，但愿對你工作學習有幫助，當然你在千文網(wǎng)還可以找到更多《房屋租賃合同解除(范文5篇)》。

第一篇：解除房屋租賃協(xié)議書范文

甲方(出租方)：

地址：

乙方(承租方)：

身 份 證 號碼：

地址：

甲、乙雙方于年(下稱“租賃合同”)，乙方向甲方承租位于號商鋪(下稱“該商鋪”)，租賃期限自200X年01月01日起至 200X年12月31日止?，F(xiàn)因乙方于200X年12月31日撤出。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)

商就租賃合同的解除事宜達成以下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：

一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除，合同中雙方的權(quán)利義務于租賃合同解除之日自行終止。

二、乙方應向甲方支付的租金、物業(yè)管理費及其它費用計算說明如下：

三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應在200X年01月01日前將該設(shè)施設(shè)備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權(quán)自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失。

四、乙方應在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經(jīng)甲方驗收和書面認可;逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付 元違約金，并賠償因此導致的甲方全部損失(包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任)，但由于甲方原因?qū)е掠馄谝平坏那樾纬?。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來的損失。

五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉(zhuǎn)名服務費￥0。 繳納200X年01月01日前的租金、管理費、水電費 。

第二篇：關(guān)于解除房屋租賃合同的后果

房屋租賃合同是出租人與承租人就房屋租賃事宜達成的協(xié)議。房屋租賃合同可以在到期后解除，也可以在履行過程中解除。解除房屋租賃合同有哪些法律后果?現(xiàn)在的小編將在下面的文章中為您詳細的解答。

解除房屋租賃合同的后果：

房屋租賃合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的過錯造成合同解除的，有過錯的一方應當承擔違約賠償責任;雙方均有過錯的，應根據(jù)各自的過錯程度承擔違約責任;若不可歸責于雙方當事人的責任導致租賃合同解除的，應根據(jù)公平的原則進行處理;如屬于不可抗力導致不能繼續(xù)履行合同的，當事人可以部分或者全部免除責任。

相關(guān)知識閱讀：如何解除房屋租賃合同?

行使行房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式：

(一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。對此，我國《合同法》第九十三條規(guī)定：“當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同?！?/p>

(二)房屋租賃合同的法定解除是指當發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務。

根據(jù)我國《合同法》第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

以上就是關(guān)于解除房屋租賃合同的法律后果的解答，希望可以對您的疑問有所幫助，更多關(guān)于房屋租賃方面的法律問題，如在租賃房屋時需要注意哪些事項?租房時可以不用繳納押金嗎?

第三篇：單方解除房屋租賃合同

甲方(出租人)：________________身份證________ 乙方(承租人)：________________身份證________

甲乙雙方于 年 _月____日簽訂《 房屋租賃合同》甲方將坐落于_______________給乙方作_居住__之用。

上述租賃合同約定的租賃期為 年 月 日至 年 月 日止。

乙方因_自身原因__于 年 月 日向甲方提出提前終止租賃要求。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同：

一、 本合同簽署之日起，甲乙雙方之前簽訂的《房屋租賃合同》;尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

二、 乙方需繳納終止合同之前房屋產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、電視電話費、煤氣費等相關(guān)費用，于20__年7月13日搬離。

三、 現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，需提前終

止。根據(jù)合同及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方原預先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退還給乙方，作為乙方違約賠償金，甲方不再退還乙方繳納的押金、租金。

四、 因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)

商不成向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議所產(chǎn)生的仲裁費、律師費、差旅等一切損失。

五、本協(xié)議效力

本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 日期： 年 月 日日期： 年 月 日

第四篇：提前解除房屋租賃合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：___________

甲乙雙方原于20__年十二月一日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于_____________第二層，總面積約為________平方米?，F(xiàn)因乙方長期拖欠甲方房租無法繼續(xù)履行合同。

一、現(xiàn)甲方要求乙方應于日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

二、本協(xié)議生效后乙方于20__年10月31日前將房屋退還給甲方。如乙方不按時搬走，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過5日，甲方有權(quán)強行收回房屋并進行清理，由此造成的損失由乙方承擔。

三、乙方承擔房屋實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費等一切費用。

四、乙方退還房子時應保證房內(nèi)水、電等設(shè)施正常使用，且不得損壞房屋內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。

_______公司

___年____月

第五篇：單方解除房屋租賃合同

甲方（出租人）：________________身份證________乙方（承租人）：________________身份證________

甲乙雙方于_________年_______月_______日簽訂《房屋租賃合同》甲方將坐落于_______________給乙方作__________________________之用。

上述租賃合同約定的租賃期為_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。

乙方因______________自身原因__________________于_________年_______月_______日向甲方提出提前終止租賃要求?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同：

一、本合同簽署之日起，甲乙雙方之前簽訂的《房屋租賃合同》；尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

二、乙方需繳納終止合同之前房屋產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、電視電話費、煤氣費等相關(guān)費用，于_________年_______月_______日搬離。

三、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，需提前終止。根據(jù)合同及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方原預先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退還給乙方，作為乙方違約賠償金，甲方不再退還乙方繳納的押金、租金。

四、因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議所產(chǎn)生的仲裁費、律師費、差旅等一切損失。

五、本協(xié)議效力。本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________

日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日