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        房屋門面租賃合同范本

        發(fā)布時(shí)間:2022-09-17 00:54:41

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        出租人(甲方):_________

        承租人(乙方):_________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃事宜簽訂本合同。

        第一條房屋坐落地址

        出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲_____建筑面積______平方米。

        第二條租賃期限

        租期______年,自____________年______月___日起至____________年______月___日止。

        第三條租金和押金

        1、租金按年支付。每年租金為人民幣____________元整(____________元),經(jīng)雙方平等協(xié)商,承租方應(yīng)提前一個(gè)月交納下年房租。

        2、押金______個(gè)月的房租,_______________元整(_______________元)。

        第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

        1、租賃期間內(nèi)的取暖費(fèi),物業(yè)費(fèi),水電費(fèi),衛(wèi)生費(fèi),電話費(fèi),上網(wǎng)費(fèi),燃?xì)赓M(fèi),車位費(fèi),有線電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方交納。

        2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,其中包括乙方自已申請安裝設(shè)備的費(fèi)用。

        第五條違約金和違約責(zé)任

        1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,甲方負(fù)責(zé)賠償違約金_______________元(__________________元)。

        2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_______________元(_______________元)。

        第六條轉(zhuǎn)租

        除甲乙雙方另有約定外,乙方需事先征得甲方書面同意,才能在租期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人,并對其轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

        第七條合同終止

        1、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;

        2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

        3、乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同

        a.不按照約定支付租金達(dá)15日的。

        b.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000元的。

        c.擅自改變房屋用途的。

        d.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

        e.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

        f.利用房屋從事違法活動,損害公共利益或妨礙他人正常工作,生活的。

        g.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

        4.其它的法定的合同的解除情形。

        第八條違約責(zé)任

        1、乙方有第七條第三款約定的情形之一導(dǎo)致甲方解除合同或提前退租的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金以押金全額為準(zhǔn);給甲方造成損失的,支付的違約金不足以抵付損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

        2、在租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前30日通知對方。

        第九條爭議處理方式

        1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

        2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。

        第十條補(bǔ)充與附件

        本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

        第十一條合同效力

        本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式______份,雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。

        甲方(公章):_____________

        乙方(公章):_____________

        法定代表人(簽字):

        法定代表人(簽字):

        ______年______月______日

        ______年______月______日

        網(wǎng)址:http://puma08.com/htfb/zlht/909647.html

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