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        上海市房屋租賃合同

        發(fā)布時間:2022-09-17 00:54:41

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        第一篇:上海市個人房屋租賃合同

        出租方(簡稱甲方):_________

        承租方(簡稱乙方):_________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守。

        第一條房屋基本情況。

        該房屋座落于_________市(縣、區(qū))_________號,該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛(wèi),門面_________間,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,裝修狀況_________。該房屋(已未)設(shè)定抵押。

        第二條房屋用途。

        該房屋用途為_________,乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)前,不得擅自改變房屋用途。

        第三條交驗身份。

        (一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效身份證明。

        (二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效身份證明。

        第四條租賃期限

        (一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。

        (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前_________月_________日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

        第五條租金及付款方式。

        該房屋每月租金為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。年租金額為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。

        房屋租金按(月季)結(jié)算,由乙方在每月(季)的前_________天內(nèi)交付給甲方。付款方式:_________。

        第六條房屋租賃期限內(nèi),甲、乙雙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

        (一)甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任:

        1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

        2、負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償;

        3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前_________個月通知乙方。

        (二)乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任:

        1、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意,費(fèi)用由乙方自理;

        2、乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意;

        3、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任或給予修復(fù)。

        4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

        5、乙方將在租賃期屆滿時,把房地產(chǎn)交易還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前_________個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

        第七條違約責(zé)任。

        (一)甲方有違反本合同約定情形之一的,應(yīng)按月租金_________%向乙方支付違約金。

        (二)因甲方未按約定履行義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

        (三)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前_________日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方,并按月租金的_________%支付違約金。

        (四)乙方有違反本合同約定情形之一的,應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。

        (五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修,裝飾或添置新物品的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

        (六)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前_________日通知甲方,并按月租金的_________%支付違約金。

        (七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

        (八)其他:_________。

        第八條其他約定事項_________。

        本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(附件)一式_________份,其中甲方執(zhí)_________份,乙方執(zhí)_________份,房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,執(zhí)_________份。

        本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更采取書面形式,作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。

        甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

        法定代表人:_________法定代表人:_________

        地址:_________地址:_________

        聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________

        郵政編碼:_________郵政編碼:_________

        委托代理人:_________委托代理人:_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

        第二篇:上海市個人房屋租賃合同模板

        出租方(簡稱甲方):_________

        承租方(簡稱乙方):_________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守。

        第一條房屋基本情況。

        該房屋座落于_________市(縣、區(qū))_________號,該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛(wèi),門面_________間,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,裝修狀況_________。該房屋(已未)設(shè)定抵押。

        第二條房屋用途。

        該房屋用途為_________,乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)前,不得擅自改變房屋用途。

        第三條交驗身份。

        (一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效身份證明。

        (二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效身份證明。

        第四條租賃期限

        (一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。

        (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前_________月_________日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

        第五條租金及付款方式。

        該房屋每月租金為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。年租金額為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。

        房屋租金按(月季)結(jié)算,由乙方在每月(季)的前_________天內(nèi)交付給甲方。付款方式:_________。

        第六條房屋租賃期限內(nèi),甲、乙雙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

        (一)甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任:

        1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

        2、負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償;

        3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前_________個月通知乙方。

        (二)乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任:

        1、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意,費(fèi)用由乙方自理;

        2、乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意;

        3、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任或給予修復(fù)。

        4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

        5、乙方將在租賃期屆滿時,把房地產(chǎn)交易還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前_________個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

        第七條違約責(zé)任。

        (一)甲方有違反本合同約定情形之一的,應(yīng)按月租金_________%向乙方支付違約金。

        (二)因甲方未按約定履行義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

        (三)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前_________日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方,并按月租金的_________%支付違約金。

        (四)乙方有違反本合同約定情形之一的,應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。

        (五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修,裝飾或添置新物品的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

        (六)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前_________日通知甲方,并按月租金的_________%支付違約金。

        (七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

        (八)其他:_________。

        第八條其他約定事項_________。

        本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(附件)一式_________份,其中甲方執(zhí)_________份,乙方執(zhí)_________份,房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,執(zhí)_________份。

        本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更采取書面形式,作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。

        甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

        法定代表人:_________法定代表人:_________

        地址:_________地址:_________

        聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________

        郵政編碼:_________郵政編碼:_________

        委托代理人:_________委托代理人:_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

        第三篇:上海市個人房屋租賃合同模板

        出租方:__________(以下簡稱甲方)

        承租方:__________(以下簡稱乙方)

        甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立__________公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議:

        一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房__________平方米,用于該公司經(jīng)營之用,該房屋坐落于__________。

        二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元。

        三、租金于__________交付,每延遲一天按總租金的__________計罰。若__________天內(nèi)仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋,并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。

        四、乙方同意預(yù)交__________元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。

        五、房屋租賃期為__________,從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金__________的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

        六、因租用該房屋所發(fā)生的'除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

        七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

        八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

        九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

        十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

        十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

        甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________

        代表人(簽章):__________代表人(簽章):__________

        簽訂時間:__________簽訂時間:_________

        網(wǎng)址:http://puma08.com/htfb/zlht/909646.html

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