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第一篇：官方版天津市房屋轉(zhuǎn)租合同
天津市房屋轉(zhuǎn)租合同
tianjinhousecontractforsublease
天津市國土資源和房屋管理局監(jiān)制
使用須知
1、本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)租。
2、合同簽定前，轉(zhuǎn)租當(dāng)事人須認(rèn)真審查對方有關(guān)*件或法人*件;轉(zhuǎn)租人應(yīng)向受轉(zhuǎn)租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同。
3、轉(zhuǎn)租當(dāng)事人認(rèn)真協(xié)商后簽定本合同。填寫時應(yīng)字跡清楚;空格部分若不填寫內(nèi)容，應(yīng)用/劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后，不得任意涂改。
4、合同簽定之日起30日內(nèi)，轉(zhuǎn)租當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù)。
合同編號:
天津市房屋轉(zhuǎn)租合同
轉(zhuǎn)租當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)租人(以下簡稱*方):
國籍/法定代表人:*/營業(yè)執(zhí)照/其他*件:
地址:
郵政編碼:聯(lián)系電話:
委托代理人:
國籍/法定代表人:*/營業(yè)執(zhí)照/其他*件:
地址:
郵政編碼:聯(lián)系電話:
受轉(zhuǎn)租人(以下簡稱乙方):
國籍/法定代表人:*/營業(yè)執(zhí)照/其他*件:
地址:
郵政編碼:聯(lián)系電話:
委托代理人:
國籍/法定代表人:*/營業(yè)執(zhí)照/其他*件:
地址:
郵政編碼:聯(lián)系電話:
根據(jù)、等有關(guān)法律、法規(guī)，*、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款:
第一條房屋情況
1-1該房屋原出租人是，*方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無效。
1-2*方將座落于區(qū)、縣路、道、街
房屋轉(zhuǎn)租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積平方米(建筑面積、使用面積)，產(chǎn)別，結(jié)構(gòu)，房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓)，設(shè)計用途。
1-3房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)。
第二條租賃用途
2-1乙方所承租房屋用于
(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其它約定)。
2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動。乙方改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得*方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)*方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，*方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
第三條轉(zhuǎn)租期限和交付日期
3-1房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自年月日起至年月日止。
3-2*方于年月日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。*方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定追究*方違約責(zé)任:
1、合同繼續(xù)履行。*方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。
2、解除合同。超過應(yīng)交付日期個月的，乙方可以解除合同，要求*方一次*支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，*方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
3、。
3-3轉(zhuǎn)租期屆滿時，*方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。*方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日元向*方支付違約金。
第四條租金、支付方式和期限
4-1*、乙雙方按下列第種方式計算租金。
1、按建筑面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為元(**);
2、按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為元(**);
3、按套計算租金，每套(月租金、日租金)為元(**)。
4-2乙方按下列第種方式支付租金。
1、按月支付租金，付款時間。
2、按季支付租金，付款時間。
3、按年支付租金，付款時間。
4、。
4-3乙方延期支付租金，*方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責(zé)任:
1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向*方支付違約金。
2、解除合同。乙方拖欠租金累計達(dá)個月及其以上的，*方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向*方支付違約金。
3、。
第五條押金和其他費用
5-1*方交付該房屋時，乙方向*方支付押金，押金為元。
*方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。
租賃關(guān)系終止時，*方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分歸還乙方。
5-2轉(zhuǎn)租期間，使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等)中，費用由承擔(dān);其他有關(guān)費用，均由承擔(dān)。
第六條房屋使用和維修
6-1在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，*方應(yīng)保*轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。
6-2轉(zhuǎn)租期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得*方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)*方書面同意，乙方拆改房屋的，*方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得*方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見附件二)。未經(jīng)*方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。
6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任。
1、*方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知*方修復(fù);*方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，*方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失。
2、乙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費用，*方應(yīng)予以協(xié)助。
3、。
第七條提前解除合同
7-1轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的情況，*方解除本合同，提前收回房屋的，*方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，*方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
7-2轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向*方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付*方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
7-3。
第八條其他條款
8-1本合同未盡事宜，*乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。
8-2在合同履行過程中發(fā)生爭議，*乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，按下列第種方式處理。
1)向*法院提起訴訟。
2)向仲裁委員會申請仲裁
8-3本合同連同附件共頁，一式份。*乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。
*方(簽章):乙方(簽章):
年月日年月日
委托代理人(簽章):委托代理人(簽章):
年月日年月日
合同登記備案情況:
經(jīng)審查本合同系*乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。
(蓋章)
年月日
第二篇：天津市出租房屋合同協(xié)議范文3
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立
公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于。
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。
三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從 年 月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。
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甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
代表人(簽章)： 代表人(簽章):
簽訂時間： 簽訂時間：
出租方：
承租方：
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