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        房屋租賃合同書樣本(推薦5篇)

        發(fā)布時間:2022-09-17 00:56:16

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        • 文檔分類:租賃合同
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        第一篇:簡單房屋租賃合同書樣本

        甲方(出租方):

        乙方(承租方):

        甲乙雙方通過友好協(xié)商,在平等自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋相關事宜達成如下協(xié)議:

        一、現(xiàn)甲方將座落于,面積租給乙方,甲方應保證該房產真實合法有效并本人有權利出租該房屋?,F(xiàn)已未抵押。

        二、租賃時間從____年____月____日起____年____月____日止。房屋租金每月人民幣整(¥:元),支付方式,押金人民幣(¥:元)。簽定合同當天內支付六個月租金和押金(1個月租金),同時甲方將房屋交付乙方使用,每季度提前一天交付下季度租金。

        三、房屋在租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線費、物管費、衛(wèi)生費用由乙方支付。

        四、租賃期間,如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同,必須提前30天書面通知對方解除合同,違約方支付給守約方違約金,違約金的數(shù)額為押金數(shù),并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù)。房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

        五、甲方的責任:

        甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,延遲期間內甲方應按20元/天計算,向乙方償付違約金。

        六、乙方的責任:

        1、乙方如果拖欠租金,應按20元/天計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達5天以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責任。

        2、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租金房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修房屋,須事先征得甲方同意。

        3、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后5日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

        七、合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,乙方享有優(yōu)先權。

        八、因履行本合同發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜,由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟解決。

        九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,本合同具有同等法律效力。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        20__年____月____日

        20__年____月____日

        第二篇:租房合同范本

        出租方(以下簡稱甲方):________________________

        電話:__________________

        (本人)姓名:_________________

        (身份證):____________________________________

        承租方(以下簡稱乙方):_________________________

        電話:__________________

        根據(jù)有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列 房屋的租賃達成如下協(xié)議,愿意共同遵守:

        1.甲方自愿將座落在________市________區(qū)__________路_________小區(qū)____號樓_____單元_______號房屋(房屋結構:_____室_____廳____衛(wèi))中的_______間(使用面積_______平方米)出租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。

        2.租賃期自________年___月___日始。月租金為人民幣(大寫)____________元。付款方式按______結算。乙方每次必須于_____月______日起_____日之內將______月房租交給甲方。在甲、乙方對繼續(xù)保持房屋租賃關系無異議的情況下,租期自動順延。任何一方欲解除本合同需提前______天通知對方,當月房租乙方按實際住宿天數(shù)向甲方支付。

        3.租賃期內水、電、煤、暖、物業(yè)管理、有線電視費由甲方負責交付。

        4.甲方保證上述房屋產權清楚。如發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債務等均由甲方承擔責任,因此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。出租給乙方的房內現(xiàn)有設施:_______________________________________________________________,房屋租賃期內,甲方對房屋及其附著設施應妥善檢查、修繕,保證乙方居住安全和正常使用,乙方應予積極協(xié)助。若房屋內設施及設備屬自然損壞影響乙方居住,甲方應盡快予以解決。因乙方使用不當或其他人為原因使房屋或設施損壞、丟失的,乙方負責按價賠償或給予修復。

        5.房屋租賃期內,乙方應妥善管理并注意使用房屋,愛惜屋內所留之家具與電器等設備,乙方不得隨意損壞房屋設施,乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意,費用由乙方自理;退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。乙方應搞好鄰里關系,遵紀守法。

        6.違約責任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家有關法律、法規(guī)的,另一方有權終止合同,所造成的損失由責任方承擔。

        7.本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,甲方與乙方應本著友好精神協(xié)商解決。若協(xié)商不成可通過司法解決。

        8.其它約定事項:___________________________________________________________

        __________________________________________________________。

        9.本合同雙方簽字生效。本合同一式二份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。

        甲方:

        乙方:

        年 月 日

        年 月 日

        第三篇:最簡單的房屋租賃合同書樣本

        出租人(甲方):

        聯(lián)系地址:

        聯(lián)系電話:

        承租人(乙方):

        聯(lián)系地址:

        聯(lián)系電話:

        身份證號:

        身份證號:

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》和重慶市政府有關規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,協(xié)商一致,訂立本合同,承諾共同遵守。合同內容如下:

        一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況:

        1、甲方將其擁有的位于重慶市該房屋租給乙方使用,用途為xx區(qū),房屋建筑/套內面積為xx的房屋(以下簡稱平方米。)

        2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

        二、租賃期限

        1、該房屋租賃期限共個月,自xx年xx月xx日止。

        2、租賃期內,甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約。

        3、租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租,則必須在租賃期滿提前_____個月通知甲方,經甲方同意后重新訂立租賃合同。

        三、租金及支付方式

        1、該房屋租金為人民幣xxxx元/月。

        2、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月,甲方有權收回此出租房,乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。

        四、傭金的支付

        乙方應于簽訂本合同時一次性支付丙方租賃信息服務費xx元(該房屋月租金的50%)xx元(該房屋月租金的50%)

        五、租賃條件

        1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。

        2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。

        3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。

        4、未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,甲方有權終止合同,由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

        5、乙方承擔租賃期內電話費、水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費和電梯費等實際使用的費用,若有特殊約定則從其約定。

        6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

        7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動,須經甲方同意并經政府有關部門批準,甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施,甲方也無須對以上設施進行補償。

        六、產權變更

        1、如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,無特別約定的情況下,本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。

        2、甲方若出售該房屋,須提前三個月書面通知乙方,同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。

        七、關于押金

        為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施,乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支xx元作為押金。乙方若無違約甲方應于房屋租賃期滿時將此押金全部歸還乙方。

        八、合同的終止

        1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

        2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權處置,乙方絕無異議。

        3、若甲、乙雙方中的一方違約,另一方有權終止合同,并向對方提出賠償要求。

        九、違約的處理

        1、甲方違約的處理

        (1)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按月租金的0.5%向乙方支付違約金,逾期7天仍不履行,乙方有權終止合同。甲方應按上述規(guī)定支付違約金,若乙方實際損失超過違約金的,乙方可據(jù)實追索甲方責任。

        (2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的,甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金,若違約金不足彌補乙方損失的,甲方應另行賠償。

        2、乙方違約的處理

        (1)未經甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉租、轉借,擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,甲方可據(jù)實追索乙方責任,并甲方有權終止合同。

        (2)租賃期內乙方逾期未交納水費、電費、燃氣費、電話費、電梯費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時,甲方有權用押金支付上述費用,乙方承擔造成的一切后果。

        (3)租賃期限屆滿,若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。

        (4)租賃期內若乙方中途擅自退租,乙方應按合同總租金的10%向甲方支付違約金,所預付的租金甲方可不予退還。

        十、免責條款

        1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

        2、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的,甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算,多退少補。

        十一、特別約定:

        十二、其他

        1、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        2、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以向人民法院起訴。

        3、本合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等的法律效力。

        出租人(甲方):

        代理人:

        承租人(乙方):

        代理人:

        第四篇:最簡單的房屋租賃合同書樣本

        出租人(甲方):xxx

        承租人(乙方):xxx

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,甲乙雙方經平等協(xié)商,就租賃事宜簽訂本合同。

        第一條房屋坐落地址

        出租方出租的商鋪坐落地址:xx建筑面積xx平方米。

        第二條租賃期限

        租期xx年,自xxxx年xx月x日起至xxxx年xx月x日止。

        第三條租金和押金

        1、租金按年支付。每年租金為人民幣xxxx元整(xxxx元),經雙方平等協(xié)商,承租方應提前一個月交納下年房租。

        2、押金xx個月的房租,xxx元整(xxx元)。

        第四條各項費用的繳納

        1、租賃期間內的取暖費,物業(yè)費,水電費,衛(wèi)生費,電話費,上網(wǎng)費,燃氣費,車位費,有線電視費等相關費用由乙方交納。

        2、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,其中包括乙方自已申請安裝設備的費用。

        第五條違約金和違約責任

        1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,甲方負責賠償違約金xxx元(xxxx元)。

        2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金xxx元(xxx元)。

        第六條轉租

        除甲乙雙方另有約定外,乙方需事先征得甲方書面同意,才能在租期內將房屋轉租給他人,并對其轉租人的行為向甲方承擔責任。

        第七條合同終止

        1、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;

        2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

        3、乙方有以下情形之一的,甲方有權單方解除合同

        a.不按照約定支付租金達15日的。

        b.欠繳各項費用達1000元的。

        c.擅自改變房屋用途的。

        d.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

        e.擅自將房屋轉租給第三人的。

        f.利用房屋從事違法活動,損害公共利益或妨礙他人正常工作,生活的。

        g.保管不當或不合理使用導致附屬物品,設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

        4.其它的法定的合同的解除情形。

        第八條違約責任

        1.乙方有第七條第三款約定的情形之一導致甲方解除合同或提前退租的,應向甲方支付違約金,違約金以押金全額為準;給甲方造成損失的,支付的違約金不足以抵付損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

        2.在租賃期內,甲方需提前收回房屋,或乙方需提前退租的,應提前30日通知對方。

        第九條爭議處理方式

        1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

        2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,依法向人民法院起訴。

        第十條補充與附件

        本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

        第十一條合同效力

        本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式xx份,雙方各執(zhí)xx份,具有同等法律效力。

        甲方(公章):

        乙方(公章):

        法定代表人(簽字):

        法定代表人(簽字):

        20xx年xx月xx日

        20xx年xx月xx日

        第五篇:簡單房屋租賃合同書樣本

        出租方(甲方):___________________身份證號碼:______________________________________

        承租方(乙方):___________________身份證號碼:______________________________________

        雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協(xié)商達成如下協(xié)議:

        第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

        1、本合同所出租房屋坐落在____________市_________區(qū)__________號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

        2、房屋的建筑面積___________平方米、使用面積___________平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

        3、所出租房屋的房屋產權編號:___________________________。

        第二條房屋內部的裝修情況及主要設備

        (該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況,如:房屋為簡易裝修,其內設備為_____________________________)

        第三條房屋租賃的期限

        租賃期限為_________(月/年)。從__________年________月________日起至__________年_________月______日。

        租賃期限屆滿前________天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

        租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前_______天通知乙方,乙方在接到通知后_____天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。

        (該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,具體情況可以適當變通)

        第四條租金及其交納方式

        每月租金_________________________元,大寫___________________________。

        租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

        以后每月____________日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據(jù)具體情況變通)

        第五條押金

        押金__________________元,大寫________________。該押金用于保障房屋內的設備完好,如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

        如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。

        第六條房屋修繕和裝修

        甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。

        乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。

        (該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)

        第七條房屋出賣

        租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

        (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決辦法可以協(xié)商)

        第八條違約責任

        1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

        1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

        2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

        3)拖欠租金________月。

        2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的________%

        3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付_____月的租金作為違約金。

        4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付_________元違約金。

        (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉租,需要事先和甲方打招呼)

        第九條優(yōu)先承租權

        租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

        第十條免責條件

        因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算,多退少補。

        (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

        第十一條爭議解決的方式

        合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

        第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,雙方各執(zhí)一份,報公安部門備案一份。

        第十三條房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

        甲方(簽章):___________________乙方(簽章):__________________

        ____________年_______月______日____________年_______月______日

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