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導(dǎo)語:出租方要審查承租方的咨信情況，租金支付能力，社會(huì)誠(chéng)信狀況。接下來小編整理了個(gè)人精簡(jiǎn)版房屋租賃合同范本。文章希望大家喜歡！

出租方（以下簡(jiǎn)稱*方）

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

*乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就*方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：

1.*方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

2.*方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。乙方向*方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，*方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知*方，經(jīng)*方同意后，重新簽訂租賃合同。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元；以后每年遞增%。租金一年一付，乙方應(yīng)于每年月__日前，向*方支付下一年租金。

4、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向*方支付財(cái)物押金元，履約保*金元，該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行，該費(fèi)用全部退還乙方。

5.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

6.在租賃期內(nèi)，*方應(yīng)保*出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由*方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得*方的書面同意后方可施工。

7.租賃期內(nèi)未經(jīng)*方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若*方在此期間出售房屋，須在1個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

8.*方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

（2）*方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，*方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

（1）未經(jīng)*方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)*方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋，在*方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)*方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。

（6）逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給*方造成損害的。

（7）逾期繳納房租的。

10.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個(gè)月前書面通知*方。如*方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。

11.合同實(shí)施時(shí)，*方應(yīng)保*租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還*方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，*方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，*方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向*方支付違約金。

1）未經(jīng)*方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

2）未經(jīng)*方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；

4）逾期未支付租金的。

5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的。

6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)*方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向*方支付違約金。

7）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向*方支付原日租金倍的滯納金。

13。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，*、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因國(guó)家政*需要拆除或改造已租賃的房屋，使*、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

14.本合同自雙方簽（章）后生效，由*、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)*、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的*法院提起訴訟。

*方：乙方：

年月日