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        房屋租賃代理合同(大全)

        發(fā)布時間:2022-09-17 01:00:12

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        • 文檔分類:租賃合同
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        第一篇:代理房屋出租合同

        合同編號:_________

        出租方(甲方):_________

        代理方(乙方):_________

        依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

        第一條 房屋基本情況

        該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________。

        該房屋為:樓房_________室_________廳_________衛(wèi),平房_________間,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,裝修狀況_________,其他條件為_________,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

        第二條 房屋權(quán)屬狀況

        該房屋權(quán)屬狀況為第_________種:

        (一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號為:_________。

        (二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:_________。

        第三條 房屋用途

        該房屋用途為:_________。

        第四條 代理權(quán)限(可多選)

        乙方的具體代理權(quán)限為:(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜,□代甲方向承租方收取租金,□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù),□_________。)

        第五條 出租代理期限

        (一)出租代理期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

        (二)甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將該房屋交付給乙方。

        第六條 租金

        (一)租金標(biāo)準(zhǔn)為_________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:_________元(大寫:_________元)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。

        (二)租金收取方式:(□甲方直接向承租方收?。跻曳酱鸀槭杖。?。雙方選擇由乙方代為收取租金的,適用以下款項:

        1.甲方將該房屋交付乙方后,無論該房屋實際出租與否,乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

        2.如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________)。

        3.本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi),乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即_________銀行,由銀行為甲方開立賬戶。

        4.乙方自_________年_________月_________日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金,支付時間分別為:_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

        第七條 傭金

        出租代理期內(nèi)其中_________日作為乙方工作期,具體日期為_________,工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金,按以下方式向乙方支付:(□由代收、代付銀行劃帳/□_________)。

        第八條 房屋租賃保證金

        甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金,金額為:_________元(大寫:_________元)。出租代理期限屆滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

        第九條 其他費用

        代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費用(可多選):□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃?xì)赓M/□物業(yè)管理費/□_________。以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。

        第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

        (一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)_________;乙方負(fù)責(zé)_________。

        (二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的,對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

        第十一條 轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

        出租代理期內(nèi),未經(jīng)甲方方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

        乙方將房屋出租后,應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方。

        第十二條 合同的解除

        (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止合同。

        (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

        1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

        2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

        (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

        1.遲延交付該房屋達(dá)_________日且未征得乙方同意的;

        2.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;

        3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

        4._________;

        5._________。

        (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:

        1.未按約定支付租金達(dá)_________日以上的;

        2.擅自改變房屋用途的;

        3._________;

        4._________;

        5._________。

        第十三條 違約責(zé)任

        (一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的,應(yīng)提前_________日通知乙方,并按月租金的_________%支付違約金。

        (二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前_________日通知甲方,并按月租金的_________%支付違約金。

        (三)甲方有第十二條第三款情形之一的,應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。

        (四)乙方有第十二條第四款情形之一的,應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。

        (五)_________。

        (六)_________。

        第十四條 合同爭議的解決辦法

        本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向_________人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

        第十五條 其他約定事項

        (一)_________。

        (二)_________。

        (三)_________。

        第十六條 合同生效

        本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份,其中甲方執(zhí)_________份,乙方執(zhí)_________份,由乙方送達(dá)銀行_________份。

        合同生效后,甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

        出租方(甲方)(簽字):_________ 代理方(乙方)(蓋章):_________

        住所:_________

        住所:_________

        證件號碼:_________

        房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書編號:_________

        委托代理人:_________

        房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名:_________

        證件號碼:_________

        經(jīng)紀(jì)資格證書編號:_________

        電話:_________

        電話:_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

        簽訂地點:_________

        簽訂地點:_________

        附件

        房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單

        注:甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章,也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附在本頁。

        第二篇:房屋租賃合同協(xié)議范本

        出租方(甲方)______________ 身份證號:____________________

        承租方(乙方)______________ 身份證號:____________________

        甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、甲方將位于___________市________街道_______小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____________年______月___日至____________年______月___日,計___個月。

        二、本房屋月租金為人民幣___________元,按月交。每月月初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。

        三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

        四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

        五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前______個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

        六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前______個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

        七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

        八、本合同連一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方:____________________ 甲方:_____________________

        聯(lián)系電話:________________ 聯(lián)系電話:_________________

        ______________年______月___日___________年______月___日

        網(wǎng)址:http://puma08.com/htfb/zlht/911810.html

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