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        合租房屋租賃合同范本(范文六篇)

        發(fā)布時間:2022-09-17 01:00:43

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        第一篇:房東租房合同

        賣方(以下簡稱為甲方): ____________身份證號:__________________

        買方(以下簡稱為乙方):____________ 身份證號:__________________

        甲乙雙方就房子買賣的事項,經共同協(xié)商一致,達成了以下的協(xié)議條款。

        一、甲方的房屋(假如有共有權人,甲方并已經取得了共有權人對于轉讓該房產的一致同意)坐落在______________建筑面積____________平方米,房屋的用途為____________。

        二、雙方商定這個房屋轉讓的價格為:總金額是____________萬元 (大寫:___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

        三、乙方于___年___月___日向甲方來支付首付款項___萬元(大寫:___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。 待房子過戶之后用公積金貸款來支付剩余的房款___萬元(大寫:______拾______萬______仟______佰______拾______元整)乙方要保證房屋在過戶后一個月之內付清余款。

        四、甲方應在乙方付清了全部房款的時候,將上述房屋以及全部的鑰匙交付給乙方,并在雙方都在場的情況之下由乙方來對房屋進行接收。接收之后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使,該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

        五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發(fā)生的相關費用由乙方承擔。

        六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

        七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。 甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,并保證不管以后房價如何上漲,絕不反悔。

        八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時,將房屋交付乙方,否則乙方有權追究甲方責任。

        九、甲方及配偶共同擁有一套住房,辦理房產證所產生的費用,全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,所發(fā)生的相關費用,全部由甲方承擔。

        十、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

        甲方(簽章):____________ 乙方(簽章):____________

        聯(lián)系電話:____________ 聯(lián)系電話:____________

        ____________年_________月___日 ____________年_________月___日

        第二篇:個人租房合租合同書范本(5篇)

        隨著法律觀念的日漸普及,越來越多的人通過合同來調和民事關系,它可以保護民事法律關系。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面小編給大家?guī)韨€人租房合租合同書,詳情可以點擊“合同格式”查看更多相關的各類合同參考。

        個人租房合租合同書范本1

        出租方(甲方):姓名:__________

        身份證:___________

        地址:__________________

        聯(lián)系電話:____

        承租方(乙方):姓名:__________

        身份證:_______________

        地址:_______________

        聯(lián)系電話:____

        在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

        1、房屋基本情況:甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于號樓____單元戶,現(xiàn)乙方租住其中。

        2、房屋用途:該房屋用途為_______。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

        3、租賃期限:租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

        4、租金:該房屋租金為(人民幣)___元(大寫:)。

        5、付款方式:租金按(月、季、年)結算,由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。

        6、甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

        7、關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,a、水、電費;b、煤氣費;c、電視信號費;d、物業(yè)管理費;合租按照人數(shù)均攤,租用當日水表起始數(shù),電表起始數(shù)煤氣起始數(shù),電視信號費,物業(yè)管理費。

        8、因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

        a、擅自將承租的房屋轉租的;

        b、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

        c、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

        d、拖欠租金累計達一周;

        e、利用承租房屋進行違法活動的;

        f、故意損壞承租房屋的;

        9、提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方。否則屬于違約行為,違約金為一個月房租。

        10、不可抗力:因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

        11、合同份數(shù):本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

        附注:

        甲方(簽章):____________________乙方(簽章):____________________

        ________年______月______日_______年______月______日

        個人租房合租合同書范本2

        出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

        公司名稱: 公司名稱:

        公司地址: 公司地址:

        法定代表人: 法定代表人:

        根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商,特定立本合同。

        第一條 租賃內容

        一、甲方將位于 市 區(qū) 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

        二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

        三、甲方為乙方提供的房間內有:消防設施及供配電等設備。

        四、上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。

        第二條 租賃期限

        五、租賃期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

        第三條 租金及其它費用

        六、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)。

        七、每一個租賃年度按月計算。

        八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內。

        第四條 雙方的權利和義務

        九、甲方

        (一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。

        (二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

        (三) 負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。

        (四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經常檢查其完好性(乙方自設除外),發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。

        (五) 在合同期內,甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費,并清除該商戶。

        (六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

        (七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。

        十、乙方

        (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

        (二)合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

        (三)按合同內容交納租金及其它費用。

        第五條 付款方式及時間

        十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金,在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

        十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

        十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

        第六條 房屋裝修或改造

        十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

        第七條 續(xù)租

        十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

        十六、乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

        第八條 其它

        十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內容之權利和義務。

        十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內書面答復對方,在十天內得不到答復視同同意,最后達成補充協(xié)議。

        十九、雙方各自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險責任。

        二十、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整。

        第九條 違約

        二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

        二十二、在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。

        二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。

        二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,收回房屋。

        二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

        二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

        第十條 合同生效、糾紛解決

        二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

        二十八、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。

        二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽

        訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

        三十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

        第十一條 其他

        三十三、本合同正文共五頁,隨本合同共六個附件:

        附1:甲方有效房產證明復印件

        附2:用電及防火安全合格證復印件

        附3:甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

        附4:乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

        甲方: 乙方:

        法人: 法人:

        注冊地址: 注冊地址:

        開戶銀行: 開戶銀行:

        帳 號: 帳 號:

        簽字日期: 年 月 日

        簽字日期: 年 月 日

        簽字地點: 簽字地點:

        個人租房合租合同書范本3

        甲方(姓名)_________

        乙方(性名)_________

        經_________、 _________、 _________、 _________四人(以下稱甲方)與房主_________(以下稱乙方)友好協(xié)商,乙方同意甲方以____________元人民幣一次性支付租用___ ___路______號______室,租期自____年____月____日起至_____年十____月____日止,共六個月,并預交____________元人民幣抑金,退房時,如無遺留問題,如數(shù)退還。

        一、甲方承諾

        1、睦鄰友好,愛護室內一切設施和家具電器。

        2、不增加所租房內住客人數(shù)。

        3、所租房屋用于該四人休息居住之用,不用于其他目的。

        4、按期繳納居住期間所發(fā)生的費用。

        5、 如協(xié)議期滿后需再續(xù)約,提前一個月向乙方提出。

        6、如有違約,承擔協(xié)議金額50%的罰款。

        7、中途如要退房,視同違約。

        二、乙方承諾

        1、保證甲方入住時家具、電器及其他設施的正常使用。

        2、保證甲方居住期間不再將其中的房屋出租給其他人。

        3、如合同期滿后不再續(xù)約,提前一個月向甲方提出。

        4、承擔房管部門要求的供暖費。

        5、如有違約,承擔協(xié)議金額50%的罰款。

        6、中途如要退租,視同違約。

        三、附房屋設施

        1、三組臥室拒,五組轉角拒,一個雙人床,一個小床頭柜,一個寫字臺,一個梳妝臺,一個圓桌,四把待子,一個掛衣架。

        2、美的熱水器一個,LC窗式空調一個,吸排油煙機一個,煤氣灶臺一個。

        3、居室每窗一副窗簾。

        甲方_________ 乙方______

        _________年______月______日

        個人租房合租合同書范本4

        甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規(guī)定,經過雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守:

        第一條 甲方出租寫字樓座落地址 ,建筑面積328平方米。

        第二條 租期 年,自 年 月 日至 年 月 日。

        第三條 租金和租金交納方式:

        1.租金為40元/㎡,即每月租金為人民幣13120元(大寫 壹萬叁仟壹佰貳拾元整 ),乙方每三個月繳納一次租金,于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5% 遞增。 2.房屋裝修期為2個月,即房屋計算期為20__年 月 日。

        第四條 物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法:

        1. 物業(yè)費月標準為 元/㎡:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;

        2. 水電費(含公攤)由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;

        3. 電話、寬帶費:乙方自行申請并繳納費用;

        4. 維修費:租賃期間,非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀,由甲方負責維修,保證乙方的正常使用,所需費用由甲方承擔。

        第五條 雙方的權利與義務:

        1.甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法,以保證出租房真實合法,保證房屋正常使用。 2. 甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關證明,協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。

        3. 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知,合同方能終止。

        4. 乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權收回房屋。

        5. 乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要,需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀。 6. 租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

        7. 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和__市政府的各項政策,不違法經營。

        第六條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權;租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當調整,但須征得乙方同意。

        第七條 免責條件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

        第八條 本合同如有不盡事宜,須經雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

        本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

        本合同經過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        出租方(甲方) 承租方(乙方)

        簽字(蓋章) 簽字(蓋章)

        簽定時間:

        個人租房合租合同書范本5

        出租方:___________________________

        承租方:___________________________

        根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量________________________________。

        第二條 租賃期限

        租賃期共______年零_____月,出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至______年_____月_____日收回

        承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

        1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

        2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

        3.承租人拖欠租金累計達_______月的。

        租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

        如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴與申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

        合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。

        第三條 租金與租金的交納期限

        租金的標準與交納期限,按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方與承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

        第四條 租賃期間房屋修繕

        修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全與正常使用

        出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

        第五條 出租方與承租方的變更

        1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

        2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。

        3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

        第六條 違約責任

        1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。

        2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。

        3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

        4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金_________元。

        5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償

        第七條 免責條件

        房屋如因不可抗力的原因導致毀損與造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

        第八條 爭議的解決方式

        本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人未在本合同中約定仲裁機構,事后又未達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

        第九條 合租注意事項

        以上概述均對合租雙方有效;

        合租雙方應共同愛護房內設施,如有損壞不能修復的,應由損壞者承擔賠償責任;

        合租雙方自行選定簽約人進行簽約;

        合租雙方中如有一方中途退出,應由另一方承擔全房租;

        合租雙方當中如有一方利益受另一方損害時應自行處理,出租方不承擔連帶責任。

        第十條 保密

        一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。

        第十一條 補充與變更

        本協(xié)議可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。

        第十二條 協(xié)議附件

        1.本協(xié)議附件包括但不限于:

        (1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關的修改、補充、變更協(xié)議;

        (2)各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、房產證的各種法律文件;

        2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關規(guī)定,應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。

        第十三條 協(xié)議的解釋

        本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設,不影響標題所屬條款的意思。

        第十四條 生效條件

        本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。

        本協(xié)議一式_________份,具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份,其他用于履行相關法律手續(xù)。

        甲方(簽字):_________ 乙方(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        第三篇:房東租房合同

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        身份證號:

        電話:

        甲、乙雙方經友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下合同條款:

        一、甲方將其位于的房屋出租給乙方作為普通住房居住,租賃期限自_____年____月___日至_____年____月___日,計 個月。

        二、本房屋租金為每月人民幣__元,租賃期間的水費、電費、物業(yè)費、寬帶費、有線電視費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

        三、合同簽訂時乙方應支付甲方房屋押金人民幣__元,合同期滿辦理退房手續(xù)后,退還乙方押金,若房屋及家具、電器等損壞,則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償。

        四、本合同簽訂之日,乙方向甲方一次性支付個月租金及押金共__元,款清后乙方才具有使用權,以后每 個月乙方須按時再支付給甲方后 個月的租金,支付時間為每次到達租賃日的前 天。

        五、若屋內設施損壞,由乙方負責修繕,甲方不予承擔維修費用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

        六、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

        (1)轉租、轉借承租房屋。

        (2)拆改變動房屋結構或對房屋進行 次裝修。

        (3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

        (4)改變本合同約定的房屋租賃用途。

        (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

        (6)逾期未交納房租等各項費用。

        七、租賃期內乙方退租的,已交租金不退。租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,需提前個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則重新簽定房屋租賃合同。

        八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款,任何一方違約,守約方有權終止合同,違約方應與守約方結清所有欠款,并支付守約方人民幣__元違約金。

        九、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下:

        1、家具主要有:

        2、家電主要有:

        3、裝修主要有:

        4、水電表讀數(shù)為:水表 度;電表: 度;

        十、本合同簽訂時,乙方提供居民身份證復印件由甲方留存,甲方提供房屋產權證給乙方驗證。

        十一、本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字后生效。

        十二、本合同爭議解決方式:友好協(xié)商,協(xié)商不成依法向人民法院起訴。

        甲方簽字:乙方簽字:

        _____年____月___日_____年____月___日

        第四篇:房東租房合同

        甲方(出租方)___________身份證 電話

        乙方(承租方)______ 身份證 電話

        為保護簽約雙方的合法權利,雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方租用甲方房屋一事,達成如下協(xié)議。

        一、租賃物位置及用途。

        鄭州市用途為,除雙方另有約定除外,乙方不得擅自改變用途。

        二、租賃物基本情況

        租用面積約為,包括公攤。雙方已經共同查驗確認無誤。

        三、租用年限

        租用期為年,自_____年____月___日起,至_____年____月___日止。

        四、租金標準及支付方式

        1、第一年租金人民幣__元(大寫 )。

        2、付款方式。

        乙方支付一次房租,金額為__元(大寫 )。

        遞增方式,在原租金基礎上遞增

        3、乙方需先付房租后用房,第一次租金應當在合同簽訂當日支付,以后每次提前一個月向甲方付清下一個計算租金周期的房租。

        五、擔保條款

        擔保人為乙方履行本合同提供連帶責任擔保。擔保責任范圍包括但不限于房租、水電費用、物管費用、房屋租賃稅、甲方實現(xiàn)債權的律師費等費用等。

        六、履約保證金

        乙方在交納首期租金的同時,向甲方交付__元(大寫 ),履約保證金,用于抵扣甲方扣除乙方無故退租所拖欠的房租、水、電費及其他給甲方帶來的損失費用。如無可抵扣事由,合同終止,乙方結清費用并將租賃物返還甲方,經甲方確認無誤后,由甲方將保證金退還乙方。

        七、其他費用的約定。

        1、水費、電費、物業(yè)費、稅金等一切稅、費由乙方交納。

        2、如乙方違約欠付稅、費,由甲方承擔了墊付責任或給甲方造成損失,則甲方有權向乙方追償,乙方并應當向甲方支付為實現(xiàn)債權而支出的包括律師費在內的一切費用。

        3、乙方轉讓房屋前,需經甲方書面同意,乙方并應結清房租、水電費、物管費、稅金等一切稅、費,并向甲方支付不低于轉讓費總額25%的管理費。

        4、本合同約定租金為稅后租金。乙方如需甲方提供發(fā)票,另行支付稅金。

        八、維修養(yǎng)護責任。

        1、租賃期間,房屋自用部分(內墻面天花板門窗門頭燈座插銷等)的維修責任由乙方承擔。

        2、因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設備的損失和維修費用由乙方承擔并負責賠償損失。

        九、甲方權責。

        1、租賃物現(xiàn)有水、電設施按現(xiàn)狀交付,如改動水電線路或流量負荷,雙方另協(xié)調解決。

        2、如乙方逾期支付租金超過15天,甲方有權解除合同收回房屋。

        十、乙方權責。

        1、乙方應依法經營,不得改變租賃物用途,否則甲方有權解除合同收回房屋,因乙方改變租賃物用途或給甲方造成的損失由乙方承擔。

        2、未經甲方同意,乙方不得擅自改變房屋結構,因此造成房屋或設施損壞,乙方應負責恢復原狀并予以賠償。

        3、遵守物業(yè)管理有關規(guī)定,履行物業(yè)服務合同,繳付物業(yè)費、水電費。

        4、未經甲方書面同意不得轉租、轉讓、對外承包或聯(lián)營,不得抵押,否則,甲方有權解除合同收回房屋。

        5、乙方已經充分了解租賃物的現(xiàn)狀,對租賃物的規(guī)劃許可、產權登記、消防手續(xù)等現(xiàn)狀均予以理解,保證不以此作為抗辯或拒絕履行本合同上義務的.理由。

        十一、違約責任。

        1、如因甲方原因解除合同,應返還乙方未實際履行期間的租金,并向乙方賠償相當于個月租金的損失。如因乙方原因解除合同,履約保證金不予退還,乙方應另向甲方賠償相當于個月租金的損失。

        2、乙方如逾期支付租金,甲方有權采取包括停水停電等催收措施,乙方并應以欠交租金額為基數(shù),按日萬分之五支付違約金。逾期支付超過15天,甲方有權解除合同收回房屋。

        3、合同解除后,乙方應于2日內騰空租賃物并向甲方返還租賃物,逾期租賃物內的所有物品、設施視為乙方廢棄物,甲方可自行處理。

        十二、乙方續(xù)租

        合同期滿,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權,雙方另行簽訂書面合同。若乙方不再續(xù)租,須提前通知甲方。合同終止后,租賃物內不可移動的裝修無償歸甲方所有,乙方無權進行破壞性拆除。

        十三、消防安全。

        乙方的裝修、開業(yè)所需消防手續(xù)由乙方自行辦理,相應的責任由乙方自行承擔。乙方應按國家有關消防規(guī)定,裝備消防設備設施,并對員工進行消防安全、逃生技能的培訓,經營期間出現(xiàn)事故和損失,均由乙方承擔責任。

        十四、其他事宜。

        1、如因水災、火災、地震、拆遷等因素致使合同不能繼續(xù)履行,雙方均可解除合同,互不承擔違約責任,

        2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,甲乙雙方各持一份,未盡事宜,雙方另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議。

        備注:

        甲方:身份證:電話

        乙方:身份證:電話

        乙方的擔保人:身份證電話

        _____年____月___日

        第五篇:合租房屋租賃合同

        租方:___________________________

        承租方:___________________________

        根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量________________________________.

        第二條租賃期限

        租賃期共______年零_____月,出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至______年_____月_____日收回承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

        1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

        2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

        3.承租人拖欠租金累計達_______月的。

        租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

        如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

        合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。

        第三條 租金和租金的交納期限

        租金的標準和交納期限,按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

        第四條 租賃期間房屋修繕

        修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用

        出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

        第五條 出租方與承租方的變更

        1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

        2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。

        3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

        第六條 違約責任

        1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。

        2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。

        3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

        4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金_________元。

        5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償

        第七條 免責條件

        房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

        第八條 爭議的解決方式

        本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人未在本合同中約定仲裁機構,事后又未達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

        第九條 合租注意事項

        以上概述均對合租雙方有效;

        合租雙方應共同愛護房內設施,如有損壞不能修復的,應由損壞者承擔賠償責任;

        合租雙方自行選定簽約人進行簽約;

        合租雙方中如有一方中途退出,應由另一方承擔全房租;

        合租雙方當中如有一方利益受另一方損害時應自行處理,出租方不承擔連帶責任。

        第十條保密

        一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。

        第十一條 補充與變更

        本協(xié)議可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。

        第十二條 協(xié)議附件

        1.本協(xié)議附件包括但不限于:

        (1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關的修改、補充、變更協(xié)議;

        (2)各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、房產證的各種法律文件;

        2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關規(guī)定,應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。

        第十三條 協(xié)議的解釋

        本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設,不影響標題所屬條款的意思。

        第十四條 生效條件

        本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。

        本協(xié)議一式_________份,具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份,其他用于履行相關法律手續(xù)。

        甲方(簽字):_________

        乙方(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

        第六篇:合租房屋合同范本

        甲方:_________________________身份證號:_________________________

        乙方:_________________________身份證號:_________________________

        第一條 本合同所指標的為____________市____________區(qū)____________小區(qū)____________號樓____________門___________房間,其中____________為出租給乙方房間。

        第二條 甲方作為聯(lián)系人,負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間客臥的完全獨立使用權,以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方書面同意。

        第三條 該房屋租賃期共_____個月。租金為每月__________,如果房東加租,討論后定,押金______元(押金會在合租關系正常中止時退還)。支付形式為:每月交付房租,每_____月交付水電燃氣費。水費______/噸,電費_____/度,燃氣__________,其他____________該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

        第四條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。

        第五條 合租期間,水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方共同支付。

        第六條 合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應積極采納。

        第七條 朋友來訪,應盡量保持安靜,以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪,應提前告知對方。

        第八條 各自做飯,還是搭伙,根據雙方的飲食習慣,協(xié)商解決。因生活需要,添置設施發(fā)生的費用,依具體情況而定。

        第九條 在租住期間,雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

        第十條 乙方需退房的話,因提前一個月告知甲方,否則不退押金。租住不滿一月,租金按一個月收取。

        第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。

        第十二條 因為合租的特殊性質,甲方和房東租賃關系中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月,知會乙方。

        第十三條 本合同自訂立之日起,即告生效。第十四條 本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。

        甲方簽字:_________________身份證號:_________________聯(lián)系電話:_________________

        乙方簽字:_________________身份證號:_________________聯(lián)系電話:_________________

        簽署日期:___年___月____日

        網址:http://puma08.com/htfb/zlht/912036.html

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