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第一篇：住宅房屋租賃合同范本

出租方：________（以下簡稱甲方）

身份證：_______________________

承租方：________（以下簡稱乙方）

身份證：_______________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

1、房屋地址：__________________。用于普通住房。

2、租賃期限及約定

（1）該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

（2）房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

（3）乙方向甲方，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

（4）租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3、房屋修繕與使用

（1）在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

（2）該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

（3）乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

4、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

（1）租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

（3）乙方違約的處理規(guī)定

5、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計一個月以上的。

6、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

7、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電________，水________）

甲方簽字：____________

乙方簽字：____________

聯(lián)系方式：____________

聯(lián)系方式：____________

_______年_____月_____日

第二篇：住宅房屋租賃合同范本

甲方：______________ 身份證號：________________________________

乙方：______________身份證號：_________________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿租賃(_____________________)號房，為便于履行各自的職責，特簽訂如下協(xié)議：

1.甲方提供給乙方房屋外，另按有電表、水表，乙方按實際用電、用水數(shù)量統(tǒng)一收費。

2.乙方在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租他人,不得搞破壞型裝修,房內(nèi)裝修后,租賃合同到期不租時,不得將裝修物拆除及破壞。

3.本房屋租賃期限年,即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

4.本房屋租賃費元，自合同簽訂之日內(nèi)繳納第一年租賃費。今后每年提前一個月繳納下一年租賃費，合同期滿后乙方繼續(xù)租用，甲方優(yōu)先考慮。

5.如乙方提前解除合同,所交房租不予退還。

6.乙方在經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營,如違法經(jīng)營,甲方有權(quán)解除合同。

7.合同中未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，如有糾紛，雙方協(xié)商處理或法院起訴。

本合同一式______份，甲、乙雙方各______份，自簽訂之日起生效。

甲方簽字：____________________ 乙方簽字：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

第三篇：住房屋租賃合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

身份證號：

身份證號：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側(cè)八區(qū)二段租與乙方使用，面積31平米。

二、租賃期限為一年，出租方從20xx年3月20日至20xx年3月20日

三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。

四、租金每年2000（貳仟元整），押金1000（壹仟元整）一次性付清全部租金。

五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元（壹仟元整）。

六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業(yè)費、垃圾費。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

出租方（甲方）：

身份證號：

承租方（乙方）：

身份證號：

_________年_________月_________日

第四篇：居住房屋租賃合同范本

房 屋 租 賃 合 同 *方(出租方):

地址: 郵編

聯(lián)系人: 聯(lián)系電話: 乙方(承租方):

地址: 郵編:

聯(lián)系人: 聯(lián)系電話:

*乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，以資共同遵守。 一、租賃物

*方自愿將座落 的房屋(房屋面積 平方米(不含地下室))出租給乙方使用。

二、租賃期限和租金

1、*乙雙方議定的上述房屋租賃期限為自 年 月 日起至 年 月 日止。租金每年， 元，租期 年共計 元(大寫 )。 2、租金交付方式:雙方商定每 繳納一次租金。本合同簽訂生效后乙方即向*方繳納 元 租金。續(xù)交房租應(yīng)提前一周。

三、*方承諾

1、*方保*上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與*方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或者債權(quán)債務(wù)等糾紛事項，概由*方負責清理。

2、*方保*不在合同期內(nèi)提高租費。

3、合同期內(nèi)房屋結(jié)構(gòu)及供水、供電、供氣等附件發(fā)生非人為損壞，由*方負責修復。房屋內(nèi)電器設(shè)施由于非人為原因損壞，由*方負責修復。

、*方負責與小區(qū)管理人員協(xié)商為乙方居住提供同等待遇。 4

四、房屋租賃期內(nèi)，乙方保*并承擔下列責任:

1、乙方保*承租上述房屋僅為本人居住使用，不得將房屋出租、轉(zhuǎn)借，不使用該房屋作為商業(yè)用途、從事非法活動、損害社會公共利益。

2、對房屋進行裝修時，應(yīng)征得*方書面同意，費用自理。

3、因乙方原因而使房屋或者房屋內(nèi)設(shè)施損壞的，乙方負責照價賠償或給予修復。 4、乙方應(yīng)保**方電器(太陽能熱水器一臺)交還時*能完好。

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5、乙方將在租賃期屆滿時把房屋交還給*方。裝修的一切設(shè)施將無償留給*方使用或恢復原狀后交給*方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前二個月與*方協(xié)商，另行簽訂租賃合同。

五、違約責任 :

1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

2、*方逾期交付房屋，每逾期一天，按年租金的百分之一向乙方支付違約金。 3、乙方逾期交付租金，每逾期一天，按年租金的百分之一向*方支付違約金 4、乙方逾期交還房屋，每逾期一天，除向*方支付實際房租外還必須支付年租金的百分之一違約金。

六、因不可抗力而使承租房屋損壞的，雙方互不承擔責任。如遇征用或規(guī)劃拆遷，*方應(yīng)提前通知乙方，并預留出合理的搬遷時間。

七、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由濟南仲裁委員會仲裁。

八、本合同未盡事宜，雙方可另行議定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

九、本合同雙方簽字后生效。

十、合同期內(nèi)的水、電、暖、天然氣、有線電視、物業(yè)管理和衛(wèi)生等費用由乙方交納。

十一、出租房屋內(nèi)設(shè)施清單:1、電器:太陽能熱水器一臺;

十二、押金:

乙方向*方繳納房屋內(nèi)電器等設(shè)施押金 ，合同期滿后，房屋內(nèi)設(shè)施無人為損壞，則*方向乙方退還押金。

十二、本合同一式兩份，*、乙雙方各持一份，自*乙雙方簽字之日起生效。

*方: 乙方:

*號碼: *號碼:

簽約日期: 年 月 日 簽約日期 年 月 日

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第五篇：住宅房屋租賃合同范本

出租方：(甲方)身份證號：

承租方：(乙方)身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方自愿將__樓建筑面積__住房一套租給乙方。

一、租賃期限__年__月__日起，至__年__月__日止，租期為__年。

二、經(jīng)雙方協(xié)商，租用金額第一年為__元，以后房租費隨市場變化為準，每年__月__日以前付第二年房租。合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施完好交給甲方，如有損壞，乙方根據(jù)損壞情況酌情賠償，如連續(xù)租用，可在合同期滿前30天，辦理續(xù)簽手續(xù)。

三、租賃期間，水、電、暖及其它費用由乙方負擔，并交給甲方或有關(guān)部門。

四、租賃期間，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租他人，如有特殊情況，須經(jīng)甲方同意，并辦理手續(xù)，甲方因特殊原因用房時，應(yīng)提前30天乙方、乙方應(yīng)積極配合，按時搬出交給甲方。

五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數(shù)額為租期總租金的__%或__元，違約金由違約方支付給對方。

六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結(jié)構(gòu)，不損壞設(shè)施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿后乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設(shè)施完好。

七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。產(chǎn)生附款項和附件與本合同有同等效力。

八、本合同一式二份、甲、乙各一份。

甲方代表：

電話：

乙方代表：

電話：

簽約日期： 年 月 日