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第一篇：荒山租賃合同

甲方(出租方)：

身份證號碼：

乙方(承租方)：

身份證號碼：

為加快荒山開發(fā)，改善生態(tài)環(huán)境，甲方?jīng)Q定將承包的濟南市歷城區(qū)柳埠鎮(zhèn)柳西村荒山帶土地一處轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)甲、乙雙方和柳西村委會共同協(xié)商一致，依照有關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同：

一、荒山位置及面積

甲方轉(zhuǎn)租的荒山坐落于_____ ，東至_____ ，西至_____ ，南至_____ ，北至 _____。面積約_____畝。

二、租賃期限及用途

租賃期限為年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日日止，乙方租賃荒山用作。

三、租金及繳納辦法

租金按

的方式繳納。每年支付一次，簽合同時一次性交清前年租金共計 元，另付押金 元。以后每次提前 個月交清下次租金。

四、雙方權(quán)利和義務

1.甲方應保證乙方承租的荒山及土地無民事糾紛，能夠正常使用和經(jīng)營，并不得干涉乙方的合法經(jīng)營;

2.合同到期后，若乙方承租范圍內(nèi)的樹木及植被未被破壞，甲方應全部退還乙方繳納的押金，不計利息。如有破壞，按照實際損失在押金內(nèi)扣除;

3.合同到期后，如甲方繼續(xù)對外出租，同等條件下乙方優(yōu)先承租;

4.乙方對承租的范圍只有使用權(quán)，且只能發(fā)展林果業(yè)、種植業(yè)及適當?shù)酿B(yǎng)殖經(jīng)營，不準擅自開礦采石，不準破壞植被，由于乙方違反國家有關(guān)規(guī)定產(chǎn)生的損失及法律責任由乙方全部承擔;

5.乙方對承租范圍內(nèi)的樹木有管護受益權(quán)，如需采伐，必須達到成材，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商由林業(yè)部門辦理采伐證方可采伐。乙方在租賃期內(nèi)新種植的樹木必須達到成材期限，經(jīng)林業(yè)部門審批后，可進行間伐，不得進行皆伐，同時乙方在間伐后，要在一年內(nèi)補植完。上述范圍內(nèi)的合法經(jīng)營所得全部歸乙方，一切稅費等均由乙方承擔;

6.合同期內(nèi)乙方經(jīng)營所需證照手續(xù)等，全部自行辦理。

7.合同期內(nèi)，乙方應做好護林防火工作，因乙方管理不善和自身原因造成的火災，乙方承擔全部損失及法律責任。

五、違約責任

1.甲乙雙方不得無故擅自變更或解除本合同，若一方違約，應賠償因違約造成對方的全部損失;

2.乙方應按時繳納租金，若乙方拖欠甲方租金達30天，本合同自動終止，由此造成的損失乙方自負;

3.合同期內(nèi)，乙方若將承租范圍轉(zhuǎn)租給第三方，需征得甲方同意后方可實施，否則甲方有權(quán)提前解除本合同,轉(zhuǎn)租后風險押金不予退還;

4.合同期內(nèi)，乙方應切實搞好對自然資源及環(huán)境的保護，不得搞掠奪性和破壞性經(jīng)營，否則乙方承擔一切損失及法律責任;

5.合同期內(nèi)，如遇國家建設(shè)征用荒山及土地，可由甲乙雙方協(xié)商解決，按有關(guān)規(guī)定給予乙方一定經(jīng)濟補償;

6.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任(不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”)。因此原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

六、本合同如有與國家政策法規(guī)相抵觸的地方，雙方必須無條件服從國家政策法規(guī)。

七、本合同不因甲乙雙方簽字人的變更而變更或解除。其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

九、其它說明

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，歷城區(qū)柳埠鎮(zhèn)柳西村委會存檔一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第二篇：土地荒山承包合同范本

訂立合同雙方:

以下簡稱甲方:

以下簡稱乙方

為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制,充分調(diào)動社員的生產(chǎn)積極性,明確甲乙雙方的權(quán)利義務,根據(jù)中央(83),(84)一號文件精神,經(jīng)社員大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

一,承包土地的面積,地點,等級

甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方,該土地位于______,東至______,西至______,南至______,北至______。其中,一等地______畝,二等地______畝,三等地______畝,四等地______畝,。承包土地的所有權(quán)屬于集體,乙方只有土地使用權(quán),不得買賣,出租,荒蕪,不準轉(zhuǎn)作宅基地。

二,承包時間

承包時間共______年,從一九______年______月______日起,至一九______年

______月______日至。

三, 乙方的權(quán)利義務

⒈ 乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。

⒉ 乙方必須完成上級下達的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經(jīng)營。

⒊ 乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務,每年向國家交售______斤______,______斤______,______斤______,。交售時間是____________。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅______元,納稅時間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元,公益金______元,管理費______元,上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。

⒋ 乙方經(jīng)甲方同意,可以自找對象轉(zhuǎn)包土地,可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,平價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后,轉(zhuǎn)包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農(nóng)業(yè)稅任務,承擔向甲方上交三金和完成義務工任務。

⒌ 乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動,但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少,無法繼續(xù)承包土地,又無人愿轉(zhuǎn)承包時,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

⒍ 乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。

四,甲方的權(quán)利義務

⒈ 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務,有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務。

⒉ 國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資,甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。

⒊ 甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

五,違約責任

⒈ 乙方如不按時履行對國家和集體的義務,除應繼續(xù)履行外,還應按遲延項目價值的____%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可請求有關(guān)部門處理外,有權(quán)收回乙方承包的土地。

⒉ 乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權(quán)責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。

⒊ 甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資,應按其價值的______%,向乙方償付違約金,并應如數(shù)補發(fā)所欠物資。

六,不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),經(jīng)調(diào)查核實后,可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

七,其它______________

本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。

補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份,送大隊(村委會),(如經(jīng)公證或鑒證,還應送公證或鑒證機關(guān))各留存一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日