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第一篇：場地租賃合同范本

立合同人：

出租方姓名：住址：身份證號碼：（以下簡稱甲方）

承租方姓名：住址：身份證號碼：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就租賃場地房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿基礎(chǔ)上，同意簽訂本合同。

一、租賃場地房屋概況

1、位置該場地房屋位于青島高科園午山社區(qū)高爾夫球場南側(cè)，濱海大道東側(cè)。

2、面積該處場地共計(jì)畝，房屋平方米。

二、租賃期限

租賃期限為年，自年月日至年月日。

三、租金及付款方式

1、租金

該處場地租金為每年度每畝元整（￥），每年租金共計(jì)人民幣元（￥）。

所租房屋租金每年元整（￥）。

2、付款方式

合同簽訂之日以現(xiàn)金形式每年付一次（不含場地及房屋租賃稅）。場地和房屋、花房、以及其他設(shè)施租金共計(jì)元整。

四、權(quán)利與義務(wù)

1、甲方的權(quán)利與義務(wù)

①合同期內(nèi)如果國家或集體征用土地房屋，乙方無條件服從，本合同自動終止，乙方不得提出補(bǔ)償要求，所有土地及所建固定臨時(shí)房等一切補(bǔ)償無條件歸甲方所有。因上述原因而終止合同的租金按實(shí)際使用時(shí)間多退少補(bǔ)。

②甲方允許乙方正常使用水電設(shè)備，水費(fèi)、電費(fèi)乙方按上級有關(guān)部門規(guī)定繳納。

③租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該土地房屋。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的土地房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、乙方的權(quán)利與義務(wù)

①乙方必須保護(hù)租賃場地房屋完整，不得擅自改動土地房屋的使用性質(zhì)。

②租賃期間，不經(jīng)甲方書面同意，不得將土地房屋轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營或使用。乙方自負(fù)盈虧，按時(shí)交納一切稅費(fèi)，自行處理債權(quán)債務(wù)，不得以甲方資產(chǎn)抵押。③乙方場地房屋的租賃活動，必須遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，照章納稅，如若違反法律法規(guī)，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1、本合同期限內(nèi)任何一方不得違約，違約一方交納違約金伍仟元整。

2、乙方不按期支付租賃費(fèi)，每逾期一天加罰千分之五的滯納金，逾期一個(gè)月甲方有權(quán)終止合同。

3、其他條款

①甲方法定代表人變更，不得影響本合同條款的執(zhí)行。

②本合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

③未盡事宜，雙方協(xié)商解決，再有補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

④本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期滿合同自然終止。

⑤本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字（蓋章）乙方簽字（蓋章）

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

第二篇：場地租賃合同

出租方：(以下簡稱甲方)_________身份證號碼：_________________________________

承租方：(以下簡稱乙方)_________身份證號碼：_________________________________

根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條、承租房屋位置、面積與用途

1。1乙方承租甲方位于_________________________房屋，房屋建筑面積_______平方米。

1。2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。

第二條、租賃期限

2。1租賃期限：_______年。自___年___月___日起至___年___月___日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為___年___月___日至___年___月___日，該期間不收取租金。)

2。2承租期滿前___個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

2。3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

第三條、租金及支付方式

3。1每年租金額為：_________元人民幣(￥______元)。

3。2付款方式：自______年起，每年___月___日前乙方向甲方支付___年房租。

第四條、履約保證金

4。1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納______元履約保證金。

4。2在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后______天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。

4。3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

第五條、甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

5。1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。

5。2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。

5。3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償。

第六條、房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

6。1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。

6。2乙方在足額支付第___年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

第七條、違約責(zé)任

7。1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過______天，甲方有權(quán)解除合同。

7。2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

7。3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額___%的違約金。

第八條、合同解除或終止后的處理

8。1在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)______日交還該房屋，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。

第九條、適用法律及爭端解決

9。1雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條、通則

10。1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

10、2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份。

甲方：______________________乙方：______________________

電話：____________________電話：____________________

日期：______年____月____日日期：______年____月____日

第三篇：場地租賃合同范本

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，雙方就辦公房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方位于 的辦公房，面積 平方米。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 月。

第三條 租金

本合同租金實(shí)行(一月/季)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為： 元/月;租金每 月支付一次，租金支付方式為現(xiàn)金。每月租金于每月1號上午收，超過期限按約定收取滯納金(按月租金額的0。5%按日收取)。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和使用條件，如：水、電等。保障乙方正常使經(jīng)營。

2、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

3、甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時(shí)交付乙方使用，并按約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

4、租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：

(1)拖欠租金 日以上;

(2)利用經(jīng)營場地進(jìn)行非法活動;

(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動。

3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用，包括水、電等生活費(fèi)用。

4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的5%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

3、進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

5、逾期三十日未支付租金的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的5%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收5%相應(yīng)的租金。

第七條 其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金10%的違約金。

第八條 爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解，解決不成的，按下列第種方式解決：

依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。

第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

第十條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日