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第一篇：物業(yè)租賃合同

出租方：________________________承租方：________________________

1、物業(yè)地址：______________________

2、物業(yè)用途：該物業(yè)只供________使用。

3、建筑面積：___________平方米。

4、租賃期限：租賃期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，為期___年。

5、租金：每月租金為_(kāi)_________________。

6、押金：共_____個(gè)月租金，合計(jì)______________________。

7、付費(fèi)方式：每_____個(gè)月支付一次。

8、每月管理費(fèi)用為_(kāi)________________________。

9、免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

特別條約：

1、正式簽署后，__________方即時(shí)付給中介方__________％的房屋月租金作為中介費(fèi)用。

2、_________________________________________________________。

在確定以上租賃條款后，三方簽訂意向書(shū)，出租方、承租方、中介方各執(zhí)一份。并同時(shí)向業(yè)主繳付租賃訂金____________元。并約定在簽署此意向書(shū)__________天內(nèi)簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方（或?qū)⒂喗鸬殖溲航鸺白饨穑?。在簽署意向?shū)期間，如承租方違約則沒(méi)收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。

出租方：_______________身份證編號(hào)：___________日期：_________________

承租方：_______________身份證編號(hào)：___________日期：_________________

中介方：_______________電話：_________________日期：_________________

第二篇：小區(qū)房屋租賃合同范本

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________聯(lián)系電話：__________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________聯(lián)系電話：__________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方的房屋位于________________________________________。

2、房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。

3、租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。

4、租金：________元整，一次性付清?？垩航餩_______元，待房屋到期，水電、物業(yè)費(fèi)交清，退還押金。

5、甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋交付乙方，另甲方將樓道鑰匙____把，入戶鑰匙____把，車庫(kù)搖控鑰匙____把，儲(chǔ)藏室鑰匙____把，電費(fèi)卡、燃?xì)饪ń挥谝曳?，本合同終止時(shí)交于甲方。

6、在房屋租賃期間，所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)由乙方支付。如房屋到期，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，價(jià)格隨行就市。

7、在房屋租賃期間，乙方保證甲方室內(nèi)家具、電器及其他生活用品完整不缺失損壞，如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用。期滿后交給甲方房屋中的所有家具、電器及其他生活用品完整并可正常使用，如有缺失乙方應(yīng)按器物品購(gòu)置價(jià)賠償。

8、乙方應(yīng)在終止本房屋租賃前兩個(gè)月通告甲方。

9、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院起訴。

10、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。

甲方（公章）：__________________ 乙方（公章）：__________________

身份證：__________________________ 身份證：__________________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

第三篇：物業(yè)租賃合同范本

物 業(yè) 租 賃 合 同

（范 本）

本合同于 年 月 日在 簽署

甲方（出租方）：XX市農(nóng)業(yè)科學(xué)研究所

法定代表人：黃顯良

住所：XX市江城區(qū)XX路旁

乙方（承租方）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

住所 ：

鑒于

1、甲方合法享有出租本合同租賃標(biāo)的的權(quán)利。

2、乙方為中標(biāo)方，具有獨(dú)立法人（企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu)）或具有民事行為能力的自然人資格，擬租用本合同的租賃標(biāo)的，并已充分了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)有狀況。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守。

第一條 租賃標(biāo)的的基本概況

1、租賃標(biāo)的：

2、租賃標(biāo)的的面積：租賃標(biāo)的的建筑面積為 平方米。

3、租賃標(biāo)的使用及裝修情況：

4、租賃標(biāo)的的其他情況：

第二條 租賃標(biāo)的的使用、整改及維修

1、本合同項(xiàng)下租賃標(biāo)的僅作 用途，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

2、乙方應(yīng)按工商管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營(yíng)范圍使用租賃標(biāo)的，不得改作它用。所產(chǎn)生的振動(dòng)、噪音、氣味、煙霧或者其他污染，須符合我國(guó)及本地相關(guān)法律、法規(guī)。

3、租賃標(biāo)的交付后，經(jīng)甲方同意乙方可以按實(shí)際情況要求對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行整改及裝修。甲方給予乙方 個(gè)月的裝修免租期（從 之日起計(jì)算），整改裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

乙方在裝修前，應(yīng)向甲方提交規(guī)范的裝修施工圖，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可施工。甲方應(yīng)于收到裝修施工圖后的 個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。乙方在裝修完成后的 個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交裝修的竣工圖作為備案。

4、乙方在裝修過(guò)程中不得破壞租賃標(biāo)的的主體結(jié)構(gòu)。乙方在裝修時(shí)如需拆除原始的內(nèi)墻或增加內(nèi)墻，須符合有關(guān)建筑法規(guī)的規(guī)定和要求，并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任。合同終止時(shí)，乙方必須將租賃標(biāo)的保持現(xiàn)狀，不得擅自拆除。

5、乙方裝修前須為乙方聘請(qǐng)的裝修人員自行購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，并對(duì)乙方裝修人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)一切責(zé)任。

6、甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

7、本合同終止時(shí)，租賃標(biāo)的內(nèi)的可移動(dòng)物品（指辦公用品、桌椅）歸乙方所有，乙方可以自行取走。乙方裝修的租賃標(biāo)的內(nèi)不可移動(dòng)的附著物（包括但不限于天花板、門窗、地板、空調(diào)、上下水管、衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施、照明系統(tǒng)的電線及橋架）不得拆除，無(wú)償歸甲方所有。

8、甲方對(duì)乙方提交的裝修施工圖表示同意的，乙方仍需履行因改建、內(nèi)部裝修、用途變更引致的相關(guān)連帶事項(xiàng)（如消防、環(huán)保、衛(wèi)生等）應(yīng)及時(shí)向有關(guān)機(jī)構(gòu)申報(bào)審核的義務(wù)，審核及驗(yàn)收結(jié)果須報(bào)甲方備案。

9、乙方可將租賃標(biāo)的對(duì)外部分分租，但不能將超過(guò)租賃面積50%的物業(yè)分租給單個(gè)次承租人。對(duì)外分租必須征得甲方書(shū)面同意，分租項(xiàng)目不得超出甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，分租期不能超過(guò)本合同約定的出租期限，乙方簽訂分租合同后須送壹份給甲方備案。

10、租賃標(biāo)的配套設(shè)施（如屋頂、墻壁、樓梯、入口等）的安全檢查、日常維護(hù)與修繕由乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)。

11、乙方承租后，需在取得消防部門核發(fā)的消防合格證，并經(jīng)甲方審驗(yàn)，方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

第三條 租賃期限

租賃期共 年零 月，甲方從 年 月 日起將租賃標(biāo)的交付乙方使用，至 年月 日收回。

第四條 租賃標(biāo)的的租金、履約保證金、其他費(fèi)用的計(jì)算及支付辦法

1、租金：月租金為人民幣 元。

2、租金交納的起始時(shí)間：租金從 年 月 日開(kāi)始計(jì)收。

3、租金的支付辦法：乙方必須于每月 日前以銀行轉(zhuǎn)賬或存款的方式一次性把當(dāng)月租金付入甲方指定的如下銀行賬戶。

戶 名：

開(kāi)戶銀行：

賬 號(hào)：

乙方必須按照約定向甲方交納租金。如無(wú)故拖欠租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的千分之 的滯納金。

乙方支付的租金中，其中 %作為甲方的物業(yè)管理費(fèi)， %作為甲方的租金收益。

4、履約保證金的支付辦法：本合同簽訂之日起 乙方應(yīng)當(dāng)繳納 元整（￥ .00）作為租賃合同履行的履約保證金；甲方交付租賃標(biāo)的之日起5日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)再繳納 元整（￥ .00）作為租賃合同履行的履約保證金，合計(jì)租賃合同履行的履約保證金為 元整

（￥ .00）待合同期滿乙方無(wú)任何違約的情況下，甲方應(yīng)在乙方返還租賃標(biāo)的并結(jié)清所有費(fèi)用之日起 個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金無(wú)息的退還給乙方。

5、其他費(fèi)用的交納：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理應(yīng)收的相關(guān)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由乙方自行向相關(guān)管理單位交納。

（2）水電費(fèi)：由乙方承擔(dān)，由乙方自行交納。

（3）維修費(fèi)：租賃期間，由 方承擔(dān)維修費(fèi)用并負(fù)責(zé)施工。

（4）租賃期間，乙方使用租賃標(biāo)的進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用（乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視或其他設(shè)備的費(fèi)用等）均由乙方交納。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利

（1）按本合同約定收取租金和履約保證金等。