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第一篇：公司房屋租賃合同

出租方：____________（簡稱：甲方）地址：________________電話：____________

承租方：____________（簡稱：乙方）地址：________________電話：________________

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家____省、市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在_______市區(qū)路（村）街（坊）號的房屋，建筑面積，（房廳或間）出租給乙方，作使用。甲方將座落在_______市區(qū)住宅幢號的房屋。建筑面積，（房廳__或間）出租給乙方，作使用。

二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止（即：________年____月）。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣_______元整，并于當月（季）初天內交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租_______元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的_______；經(jīng)濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人：____________（簽名蓋章）

承租人：____________（簽名蓋章）

簽訂于________年____月____日

經(jīng)辦單位：（簽名蓋章）____________

經(jīng)辦人：____________

________年____月____日

第二篇：公司房屋租賃合同書

出租方：________________(以下簡稱甲方)

承租方：________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：

一甲方將其所在位于________路________弄________號________室的房屋出租給乙方使用。

二租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

三租金及付款方式：

1.租金優(yōu)惠至每季________元整(大寫________________元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。

2.租金先付后用，一季一付。

4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應開具收據(jù)給乙方。

四甲方提供設備如下：

全裝修房一套，含：

________冰箱一臺、彩電兩臺、________空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機一臺等。此處可以自行修改的僅供參考

五乙方履約事項：

1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

2、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

六甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金__________元

七租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。

八本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

電話：_________________

電話：_________________

簽約日期：_________________

簽約日期：_________________

第三篇：公司辦公房屋租賃合同范本

出租人： （以下簡稱甲方）。

承租人： （以下簡稱乙方）。

雙方于 年 月 日立此租約，并就乙方租用甲方的 大樓房屋的事宜達成下列各項協(xié)議：

一.租賃單位

1.租用單位 樓 層 房間

2.租用面積 平方米。

二.租憑期

1.租期為 年

自 年 月 日至 年 月 日止。

2.租賃期滿，甲方有權收回乙方承租的全部房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿前兩個月向甲方提出書面申請。

三.租金

1.每月每平方米為 元，總計 元（不包括內裝修、辦公用水、電、冷暖氣、通訊、清潔等費用）。租賃期內第 年起租金每年遞增百分之 。

2.乙方必須在每月 日前預付當月租金。逾期未付，則按日繳納租金的千分之 ，作為滯納金。

四.押金

1.自本合同簽訂之日起十天內，乙方應向甲方一次付清三個月租金額的押金 元。

2.在乙方全部忠實履行本合同各項條款、規(guī)定和條件的情況下，合同期滿，乙方不再續(xù)租，甲方應在兩個月之內，將押金退還乙方（不計利息）。

3.合同期間，乙方如違反合同規(guī)定，致使甲方未能如期收到租金，因而蒙受損失或發(fā)生費用開支，甲方可以扣留部分或全部押金抵付其蒙受的實際損失或由此產(chǎn)生的合理費用開支，并向乙方出示其蒙受損失的合理證據(jù)以及實際費用開支的發(fā)票。

4.發(fā)生上述第3款情況后，押金不足以抵付損失或有關費用，不足部分，乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。

五.水、電和空調費

1.水、電和空調費由甲方負責將大樓每月水、電和空調支出的總數(shù)（或另加百分之 手續(xù)費），按各租戶的租用面積計算分攤。乙方收到甲方的付款通知單后，必須在指定的日期內一次付清上述各款，逾期將按日加收水、電和空調費支出總額的百分之 的滯納金。

六.管理費及其他費用

1.管理體制費以每月租金的百分之 隨租金及水、電、空調費同時繳納。

2.乙方如需室內清潔或其他特殊服務，可委托大樓管理處辦理，費用標準另定。

七.付款辦法

1.乙方向甲方所付租金、押金、水、電和空調費、管理費及其他費用可以用

幣繳付（用人民幣時，均按當月1日中華人民共和國外匯總局規(guī)定的美元售出牌價計算。）

2.甲方銀行賬號：

美元賬號：

人民幣賬號：

開戶銀行：

地址：

八.甲方責任

1.甲方應確保大樓的設備正常運行，并對房屋設備定期進行維修保養(yǎng)。

2.甲方應在事先通知乙方的情況下，在合理的時間內進入乙方所租房屋進行必要的安裝、維修設備等工作。

3.做好大樓的安全和管理工作。

4.保持大樓公共場所的清潔衛(wèi)生。

5.由于不可抗力（如遭遇地震、臺風、洪水、火災等自然災害的襲擊）或非甲方過失而致使大樓內任何設施的正常運行或水、電、空調的正常供應中斷時，甲方概不承擔賠償乙方損失的責任。同時，本合同的規(guī)定及乙方應付的一切費用亦不應因此受到任何影響，但是這種暫時中斷一次不能超過7天。全年累計不超過14天。否則甲乙雙方將舉行友好協(xié)商，決定是繼續(xù)履行本合同，還是變更或解除本合同。

6.星期一至星期 （0.00~00:00）,提供冷暖氣服務,星期 與國家法定假日不提供。

九.乙方責任

1.乙方應按本合同條款的規(guī)定，按時付租金、押金、水、電和空調費、管理費及其他費用。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將所租房屋轉租給第三者。

3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所租房屋內各種設備進行任何改建、增設或拆除。

4.乙方應愛護所租房屋及設備，如因使用不當而導致?lián)p壞，乙方應負責賠償。

5.乙方應嚴格遵守甲方制訂的各項規(guī)則，若違反規(guī)則，除非在甲方提出后的14天內予以自行糾正，否則甲方有權進行糾正，所需費用均由乙方承擔。除此之外，乙方還應從糾正期14天后起交付罰款，每天 元。

6.乙方如對所租房屋內的裝修認為不合適而需要改造或拆除時，要委托甲方進行，所需費用由乙方承擔。

7.合同期滿，乙方必須保持所租房屋完整無缺（除正常自然損耗外），恢復承租房屋原樣，經(jīng)甲方驗收認可后歸還甲方。

8.乙如需提前終止合同、期滿延續(xù)合同或按期終止合同，均應提前 個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，辦理必要的手續(xù)。

9.租約期間，乙方如需擴大租用面積（包括調換房屋），租金應按甲方當時執(zhí)行的租金標準計算。

10.乙方如違反合同中的任何規(guī)定，除非在甲方提出后 天內予以糾正，否則甲方有權向乙方提出收回出租房屋的要求，乙方還應賠償甲方因此蒙受的實際損失。

11.乙方所租房屋只限作商業(yè)性質使用。

十.退租

1.乙方簽約后，未使用即撤約，則扣除全部押金。

2.乙方如在租期內提前退租，又找不到甲方滿意的，至少能接受本合同所有條款的新租客，致使甲方蒙受房租及其他損失，甲方有權扣除乙方押金，并保留追索賠償之權利。

3.租約未滿，乙方要求縮小承租面積，縮小部分按本條第2款處理。

十一.其他

1.甲方委托 大樓管理處負責處理本合同，收繳租金和大樓管理等工作。

2.本合同自簽字日起生效，合同文本一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。

甲方代表： 乙方代表：

代表機構： 代表機構：

地址： 地址：

電話：

第四篇：公司房屋租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：____________有限公司

代理人：

地址：

聯(lián)系電話：

實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經(jīng)過公證)。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在____________________________________，建筑面積為_________平方米。租用期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

注意，法律規(guī)定租期最長不得超過________年，超過部分無效。

二、租用期限內房屋租金為________人民幣(含建筑稅)，每年租金________元(大寫：________________________元整)。

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、房屋保修

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

2、甲方提出進行維修須提前____日通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

九、違約責任

1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_____萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金_______萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第_______種方式解決(以下方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：

________年____月____日

乙方：

________年____月____日

第五篇：公司房屋租賃合同

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

二、租賃期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、雙方約定半年租金共計 元，有關城建費、衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產(chǎn)，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設的設備、財產(chǎn)，退租時應自行拆回。

六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費與現(xiàn)年市場價協(xié)商調整，但同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮租給乙方。

七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。

八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。

九、租金約定每月初1日準時送交__公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。

十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

甲方： 　　　　　　乙方：

代表(簽名)： 　　　 代表(簽名)：

年 月 日