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甲方：

乙方：

為保護耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和種植經(jīng)營行為，根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。

第一條。 耕地的使用管理

乙方不得進行與農(nóng)業(yè)種植無關(guān)的項目，允許乙方自主決定種植品種。

第二條。 租賃位置和面積

乙方承租甲方土地共計 畝。

第三條。 租賃期限

租賃時間共計 年，自 年 月日 到 年月 日。如遇國家政策調(diào)整，另行議定。

第四條租賃費用的數(shù)額及繳納方式

按照先繳費后使用的原則，于每年的月 日繳納。

第五條。 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1。 對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

2。 有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。

3。 制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。

4。 依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

5。 耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以乙方作為受益主體。

6。 維護乙方的合法權(quán)益。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1。 依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。在租賃期內(nèi)有權(quán)對農(nóng)田，利和電網(wǎng)的改造，在合同期結(jié)束后享有處置權(quán)。

2。 乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。

3。 在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

4。 按本合同的約定繳納租賃費。

第六條．違約責(zé)任

在租賃期間，除合同約定和國家，省，市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟損失，當(dāng)事人雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

第七條．解決爭議辦法

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第八條．其它事項

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

簽訂時間 年 月日