千文網小編為你整理了多篇相關的《論壇講話稿(大全)》，但愿對你工作學習有幫助，當然你在千文網還可以找到更多《論壇講話稿(大全)》。
第一篇：濟寧物業(yè)論壇講話稿
濟寧物業(yè)論壇講話稿
2011年9月25日 （華中領）
各位領導，老師：
大家好，我是網上濟寧華中領。
首先，很感謝 ‘濟寧物業(yè)管理論壇 ’的主辦方給了我這次講話的機會。
作為一名媒體從業(yè)人員，說實話，在咱們這個物業(yè)管理精英齊聚的場合，讓我來談物業(yè)管理，顯然是班門弄斧。 我只能結合網絡信息中業(yè)主們有關物業(yè)民生的話題做一個簡短的探討。
對于各大物業(yè)公司來說，服務管理好一個小區(qū)是一件很辛苦很龐大的工作，在此我作為一名業(yè)主，對在座的各位物業(yè)管理工作者報以誠摯的感謝。下面我結合網上民聲欄目中經常被投訴的幾點問題，說一下我對當前物業(yè)管理中最容易與業(yè)主發(fā)生爭執(zhí)的問題的看法。
首先，一成不變的物業(yè)管理是否能應對日益增長的高檔業(yè)主的需求是值得每一個物業(yè)管理者深思的。在這場婆說婆有理，公說公有理的爭執(zhí)中，作為為業(yè)主服務的物業(yè)管理者應該擺正自己的位臵，將業(yè)主的利益放在首位。在7-8月網上濟寧網上民聲欄目中，向建委投訴物業(yè)管理的問題多達10余條。而事實上真正予以實際調查并整改的物業(yè)單位并不是多數。從一些小區(qū)網友的后續(xù)反應來看，多數業(yè)主似乎都逃脫不了被?應業(yè)主的要求?作為借口的命運，成為?被征求意見?的對象。
舉個例子，七八月份在網上民聲接到的投訴中，物業(yè)管理問題最為突出的就是冠亞星城業(yè)主和艾嘉物業(yè)，記者親自探訪了多名業(yè)主，并在冠亞星城業(yè)主群里與業(yè)主們做了交流。例如比較敏感的租用停車位問題，縮小綠化帶問題，收取垃圾費卻沒有垃圾場問題，深夜拉垃圾影響休息的問題等等都是業(yè)主們有爭議的問題，而這些問題中卻有些問題被冠以?征求業(yè)主意見?為最終答復，引來了業(yè)主的強烈不滿，更有業(yè)主對記者說，?這樣的管理我們?yōu)槭裁匆晃飿I(yè)費?。可見，做好本職的物業(yè)管理工作，真正從業(yè)主的利益出發(fā)和業(yè)主能有良好的溝通才是物業(yè)管理工作的第一步，才能和業(yè)主長久的走下去。記者也曾目睹了某些物業(yè)管理人員的惡劣態(tài)度，更造成了業(yè)主對該公司的心里排斥，很不利于維護業(yè)主和物業(yè)公司的關系。因此，我們說，物業(yè)公司的起點與物業(yè)管理人員的態(tài)度，是帶動整個物業(yè)管理關節(jié)的關鍵。 第二點，談一下業(yè)主與物業(yè)管理方面的沖突問題主要體現在以下幾個問題。據網上民聲的資料顯示，業(yè)主對物業(yè)不作為的行為最有意見。包括，小區(qū)內亂停車保安不管，小區(qū)內的垃圾無人清理，小區(qū)內亂搭亂建等。例如，山東彩通物業(yè)關于對外來車輛自由出入亂停亂放的問題曾經4次被投訴到網上民聲欄目組，經過有關部門及欄目組與物業(yè)公司進行溝通，彩通物業(yè)公司做出了回復并對小區(qū)采取了管理措施。第2個比較突出的問題是物業(yè)代開發(fā)商及水電暖燃公司收費用。由于每個樓盤的費用不盡相同，業(yè)主們很容易產生疑問，交多了交少了，問題的矛頭都指向物業(yè)公司，網上民聲欄目中收到的此類問題不占少數，有鳳凰城樓盤物業(yè)公司代收的開口費用，城市華府樓盤物業(yè)公司代收的費用，永泰新景灣。個人認為，物業(yè)公司在收取費用的同時應該更為詳盡的告知業(yè)主收費標準與依據文件，盡量減少業(yè)主們的疑惑，還應采取更為正規(guī)的方式落實到每個業(yè)主或對有疑問的業(yè)主耐心講解，以免造成不必要的誤解。在此類問題中，還出現過開發(fā)商與物業(yè)同時收取不同費用，而業(yè)主卻產生的混淆，誤以為全部由物業(yè)公司代收，也引來了不少麻煩。第3個比較突出的問題是，物業(yè)管理中的收費問題，這是我們物業(yè)管理自身的問題。這類問題包括可視電話維修，樓層管道維修等費用，是個人買單，還是物業(yè)負責？例如，領袖莊園某業(yè)主樓宇對講機壞了，物業(yè)維修人員一說是過了保修期要業(yè)主自己承擔，由于管道井中人為損壞線路而至，管道井是公共設臵應由業(yè)主負責，而最終據業(yè)主反映是為對講機更換了一根視頻線一根音頻數據線修復完畢，還沒有開具發(fā)票；鴻順豪園某業(yè)主反映，所在單元樓一樓下水道堵塞，物業(yè)找人進行了管道改造，通知讓其交120錢，該表示疑惑，根據《物權法》規(guī)定我該交錢嗎？交的物業(yè)費哪里去了？冠亞星城某業(yè)主可視電話壞了，維修人員說需要返廠，在濟寧無法維修，業(yè)主要求打電話咨詢物業(yè)管理人員，維修人員卻摔門而去，當業(yè)主咨詢后要求維修時，維修人員卻拒絕上門，據了解，該業(yè)主的可視電話自己好了，業(yè)主表示對物業(yè)的態(tài)度和技術很不滿意。此外，收費問題還有網友反映一張門禁卡有的小區(qū)幾十元，有的卻上百元；有的辦了門禁卡，越來越沒有管理。 第三點，談一下業(yè)主和物業(yè)管理公司之間持續(xù)保持高調關注也是比敏感的話題：更改綠化為車位，將公共車位進行出租。網友反映居多的小區(qū)為永泰新景灣和冠亞星城，還有很多網友咨詢類似問題。網友提出的疑問一般有2點，第一點是?我們購買的小區(qū)的時候綠化率是多少？為什么物業(yè)公司說減少就減少了。?第2點，公用道路是業(yè)主的，為什么要縮小了綠化增加車位，還要對外出租？之所以把這個問題單列出來談，是因為這2個問題幾乎在每個建成小區(qū)里都有出現，業(yè)主不斷抗議，物業(yè)公司有自己的解釋，雙方僵持不下，業(yè)主沒辦法改變，但也不會默默接受，他們會用別的方式去抗議，例如拒絕交納物業(yè)管理費用，這也就是物業(yè)公司常很頭疼的問題，同時也是惡性循環(huán)的開始。目前，我市成立業(yè)主委員會的小區(qū)不多，業(yè)主們唯有用這個方法表示對物業(yè)管理的不滿。這個問題看似很單一，但卻向我們傳達了幾個信號，門禁管理不嚴格導致外來車輛占位，小區(qū)內亂停亂放物業(yè)不作為，導致地下車庫停放少，多占用地上車位，規(guī)劃不到位沒有設計足夠的車位，更改前沒有做好征求業(yè)主意見的工作等等?？s小綠化帶增加車位，對于每個小區(qū)和業(yè)主來說都不是一個小工程，業(yè)主有權力對自己的生活環(huán)境做出選擇，在這個過程中，更需要物業(yè)與業(yè)主們耐心溝通，只是時候回復業(yè)主的時候，讓業(yè)主們?被同意?，并不是長久之道。
最后談一點，對于物業(yè)管理的監(jiān)管，有關部門應該加強力度，落實到實處，多舉辦一些讓廣大業(yè)主參與的評選類活動。給我們物業(yè)管理行業(yè)帶來一些激勵與競爭，才能是行業(yè)發(fā)展的更快更好，才能促進每個公司不斷的完善自己。也可借鑒外地的新鮮模式，把?業(yè)主選聘物業(yè)?落地發(fā)展，形成我們自己的競爭機制。同時建議物業(yè)公司，協(xié)助小區(qū)業(yè)主成立業(yè)主委員會，使業(yè)主也有自己的組織，方能更為直接的溝通，同時也能省去很多瑣碎的麻煩，直接與業(yè)主委員會進行對話。
業(yè)主與物業(yè)應是傾誠相待而不是對立存在的，物業(yè)問題到目前為止已不再是個別現象，沒有業(yè)內競爭就沒有危機感，在此呼吁有關部門加強監(jiān)管，采取有效措施切實讓業(yè)主得到實在的服務，我們在座的各位，既是物業(yè)管理者也是一名業(yè)主，我們應換位思考，更好的發(fā)揮我們的工作思路，將物業(yè)工作逐步完善。
第二篇：感恩的演講稿
敬愛的老師，親愛的同學們：
大家好！
今天我演講的題目是《學會感恩》。
我愛我的奶奶，上幼兒園奶奶天天接送我；我愛我的爺爺，爺爺給我做可口的飯菜；我愛爸爸，爸爸教我寫字和畫畫；我愛媽媽，媽媽輔導我作業(yè)，陪我練琴。他們給了我太多太多的愛，我也愛他們。奶奶腿疼的時候，我是奶奶的好幫手；爺爺咳嗽時，我給爺爺捶背。爸爸生病的時候，我給爸爸拿藥、端水；媽媽累時，我給媽媽唱歌。爺爺奶奶我愛你們，爸爸媽媽我愛你們！
我愛我的老師，老師教我知識，讓我養(yǎng)成了良好的習慣：上課要專心聽講，做作業(yè)要認真，上下樓梯要靠右行。在老師的節(jié)日，我會制作一張精美的賀卡，道上一句節(jié)日的問候，感謝老師的教育之恩；
我愛我的家人，我愛我的老師。我們要學會感恩，懷抱一顆感恩的心！
謝謝大家！我的演講到此結束！
第三篇：感恩演講稿
親愛的同學們：
大家好！
作為當代的小學生，我們不只是要學習文化知識，更要懂得感恩，因為有父母之恩養(yǎng)育我們，有老師之恩交到我們，有國家之恩保護我們。我們才能夠順利的成長。
在大自然界，我們最熟悉的羊也懂得跪乳之恩。天上飛的烏鴉也懂得反哺之義。作為世界最具有靈性的人類，難道連這些普通的動物都知道去報答對自己有人的人，我們做不到嗎？我相信在座的所有同學，都心懷感恩，對于這些都非常重視。在日常生活中學會感恩的前提就
爸媽忙碌的身影，學習中有爸媽照顧，生活中更有爸媽關心為此我們要在學習中奮斗，換取我們學習的優(yōu)越。
正應為有這樣一群人，愿意為我們付出，愿意為我們流汗才有我們如今的成長之機會。要學會感恩。如何感恩，不是口頭上說說，也不是簡單的寫下感恩，爸媽忙碌且疲憊，我們也應該在爸媽勞累的時候是時候給他們放松，給爸媽洗腳，讓他們知道生活中他們的子女不只是會學習更懂得報答爸媽的養(yǎng)育之情，用自己理所能及的事情換爸媽一次開心的笑容，百善孝為先，這是我們的義務，也是我們應該做的事情。
在學校我們學習離不開老師的教導，因為有老師才能夠給我們解答疑惑，而老師卻也付出了很多就如我們嚴重見到的，老師為了讓我們更好理解，每天在講臺上揮灑，給我們的除了知識，還有汗水，更有經常努力的奮斗，老師受了多少苦，但是在我們眼前一直都是微笑以對，還有在我們不知道的背后老師為了備課，為了讓我們學習好，不知道付出了多少辛酸淚水，其中的滋味不足為外人道也。
作為老師的學生一直付出的老師不值得我們感恩嗎？如何感恩只要我們在平時上課的時候尊重老師的上課工作，認真的完成每日的作業(yè)，少給老師添麻煩，少犯錯，聽老師的話，做好自己及時完成基本任務就可以。其實感恩很簡單，不需要你如何做的好，也不需要刻意送禮物，只要平時學習好，成績越好才能夠報答老師的恩情，這就是最大的感恩。
祖國給了我我們安定和諧的學習環(huán)境，保護了我們的安全，讓我們無憂無慮的成長。正應為國家給我們很多幫助讓我們才能夠不斷成長，這是我們的福氣，我們要知道感恩，在平常生活中努力做好自己的任務，知道愛國，長大以后成為祖國的棟梁之才為祖國的建設添磚加瓦即可。只要貢獻一份力就是最好的回報。
謝謝大家！
第四篇：小學生感恩演講稿300字
下課后，在走廊里遇到了老師，一抹淡淡的微笑，一個輕輕地招手，一聲甜甜的“老師好”，這也是感恩；我們知錯就改，接受老師的批評教育，這同樣是感恩；我們積極進取，尊重老師的勞動成果，這依然是感恩。
當然，認真地完成每次作業(yè)，積極地舉手發(fā)言，認真的思考，主動的參與，靠自己的努力換來理想的＇成績，取得更大的進步，獲得更好的發(fā)展，這便是對老師辛勤工作的最好回報，也是老師最大的欣慰。還有，我們以良好的心態(tài)，嚴格遵守學校的各項規(guī)章制度，做一個講文明、懂禮貌、善言行的學生，在知識上、感情上理解老師、體貼老師，這更是對老師諄諄教誨的最大肯定，也是老師最快樂的滿足。
不要把這些歸結為無謂的小事，不要不屑于身邊的這些點點滴滴，因為在這點滴小事的背后，包含的正是你對老師的尊重和肯定，更是對自己健康成長的尊重和肯定。老師們、同學們，讓我們攜起手來，共同努力，用愛心點亮童心，用汗水澆灌知識，用人格塑造靈魂，用希望去點燃心中不滅的夢想。
老師們、同學們，讓我們團結一心，共同努力，讓心靈充滿陽光，讓熱情隨波流淌，讓汗水把收獲丈量，讓理想托起心中不落的太陽。最后，再次祝全體老師們：家庭幸福！工作順利！身體健康！祝全體同學們：天天開心！快樂學習！快樂成長！
第五篇：感恩的演講稿
尊敬的老師，同學們：
大家好！
從我出生到現在，我要感恩的有很多。
我要感恩父母，是你們給了我生命和豐衣足食的生活，你們盡了最大的努力讓我吃飽穿暖，讓我健康快樂每一天。我會永遠感謝你們！
我要感恩老師，是你們帶我從迷茫的大海中劈開了通往理想的道路，讓我不會在大海中迷路。是你們在我的人生道路上清掃了不干凈的垃圾，讓我有了更大的進步。我要用優(yōu)異的成績回報你們！
我要感恩同學，是你們每天和我一起學習，游戲，讓我了解了友情和團結。我要永遠和你們在一起！
我要感恩月亮，是她在漆黑的夜空中亮起了一盞光潔的燈，讓我不懼怕黑夜。我感恩太陽，是她給予了我們溫暖，讓大地有了生計。
我要感恩偉大的祖國母親，是她給了我們和平和美麗的家園，我們才能幸福快樂的生活。
我要感恩地球，因為她送給了我們浩瀚的天地和博大的世界！
哎！我要感恩的太多太多了……
謝謝！
第六篇：感恩母親發(fā)言稿300字
我的媽媽是最最疼愛我的啦!媽媽對我的愛是無窮的，如同天上的星星，看也看不完，數也數不盡。
記得有一次，我感冒了，燒得很厲害，媽媽趕緊把我送到醫(yī)院，讓醫(yī)生打針。我是很害怕打針的，一想到那種痛，我就渾身哆嗦，媽媽抱著我，哄我，逗我笑，直到我好了，媽媽才把心中的緊張放了下來。
媽媽不僅在我生病的時候照顧我，還在我學習上下了苦功夫。媽媽細心的輔導我，有時看著我不想寫作業(yè)了，就和我一起進行比賽，看誰寫得快，我們這樣持續(xù)了很久，直到我能積極主動的去做完自己的事。
媽媽為我付出的還有很多很多，不勝枚舉。我要深深地感謝我那親愛的媽媽!
我愛我的好母親。人間處處有真情，真情時時暖人心。這就是我的母親，一個偉大的母親!
