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第一篇：房地產(chǎn)銷售培訓(xùn)心得體會

經(jīng)過這次為期一周的培訓(xùn)讓我得到了極大的收獲，每天都能夠?qū)W到不同的知識，接觸到很多過去從未接觸過得。雖然來到公司并不久，但我也在這段時間內(nèi)，經(jīng)歷了不少的事情，也了解了這個行業(yè)的一些潛在規(guī)則。當(dāng)初來到這個行業(yè)也是經(jīng)人介紹，現(xiàn)在讓我很感謝介紹我來到這里的朋友，我很喜歡我現(xiàn)在的這份工作。公司領(lǐng)導(dǎo)對我很關(guān)照，同事們之間相處的氛圍也讓我感覺很好很和諧。雖然在剛剛來到公司的時候因為業(yè)務(wù)能力的問題被領(lǐng)導(dǎo)批評了很多次，領(lǐng)導(dǎo)也是為此給我們開展了這次的培訓(xùn)為的就是加強我們這些新員工的業(yè)務(wù)能力以及鞏固一些老員工有些疏漏的東西。

在培訓(xùn)剛剛展開的時候，我內(nèi)心無比的惶恐，因為我知道自己的業(yè)務(wù)能力有多差，有些害怕在同事的面前丟臉。結(jié)果領(lǐng)導(dǎo)可能是發(fā)現(xiàn)了我的想法，還是把我叫到了人群外，讓我來演示一下，果然我連說話都結(jié)巴起來了，但我還是堅持完成了整段。期間沒有任何同事的笑聲，在我演示完了之后大家給演示的我們還鼓掌了，領(lǐng)導(dǎo)也是站著在哪里鼓掌。在那一刻，這些都讓我無比感動，我也是無比的感激領(lǐng)導(dǎo)，也產(chǎn)生了想要為公司一直奮斗下去的想法。

在一開始除了培訓(xùn)之后的時間我都還要花費時間繼續(xù)學(xué)習(xí)，因為我知道自己的能力和別人還是有著差距。但到了后面培訓(xùn)快結(jié)束時我的能力就有了很大的長進，特別是領(lǐng)導(dǎo)再次喊我上臺演示時，我的業(yè)務(wù)能力顯而易見的提升了。無論是話術(shù)，還是服務(wù)態(tài)度，亦或者是一些需要隨機應(yīng)變的問題，我都很好的解決了，所有同事都對我的變化產(chǎn)生了震驚，也給了我他們發(fā)自內(nèi)心的掌聲，這讓我很開心，因為我的努力沒有白費。而這次培訓(xùn)也讓我更加了解了一個道理，雖然天分很重要，但努力更重要，一天不行就兩天，兩天不行就一個星期，這次的事情給了我極大的自信，原來我并不是我以前想象的那樣沒用。以前的我總是輕易的否定自己，覺得自己不行，現(xiàn)在我知道了我憑借努力也是可以做到的。

在以后的工作生活里，我一定會更加努力的，讓自己做的更好更優(yōu)秀。這樣才能不辜負領(lǐng)導(dǎo)您給予我的信任，不辜負公司提供給我的這個機會，請領(lǐng)導(dǎo)以后拭目以待，我一定會嚴格要求自己的，請領(lǐng)導(dǎo)放心。

第二篇：銷售執(zhí)行力心得體會

銷售執(zhí)行力心得體會

信貸員執(zhí)行力培訓(xùn)心得體會

現(xiàn)在時代的發(fā)展越來越快速了，為了適應(yīng)時代的發(fā)展，我們也應(yīng)該不斷提升自己的能力，這樣才不會被社會淘汰。作為學(xué)生就要多學(xué)習(xí)知識，作為員工可以多參加培訓(xùn)。小編昨天整理了一篇很好的信貸員執(zhí)行力培訓(xùn)心得體會,所以今天把…

教師學(xué)習(xí)實戰(zhàn)

實戰(zhàn)執(zhí)行力，其實指的是我們在現(xiàn)實生活中戰(zhàn)斗中執(zhí)行力如何？這其實也是一本書的名字，很多人都喜歡這本書。特別是教師，看了這本書之后還會有不少的心得體會，可以從中學(xué)到自己在教學(xué)生涯中應(yīng)該怎么做。本文將分享一篇教師學(xué)習(xí)…

領(lǐng)導(dǎo)干部

對于一個領(lǐng)導(dǎo)來說，雖然不能太過果斷，但是也不能太過優(yōu)柔寡斷，該有的執(zhí)行力還是要有的。只有領(lǐng)導(dǎo)有了適當(dāng)?shù)膱?zhí)行力，才能讓自己的下屬臣服，才能在公司站穩(wěn)腳跟。接下來，小編就為大家介紹一篇領(lǐng)導(dǎo)干部，大家要是有…

溝通與執(zhí)行力培訓(xùn)心得

不管我們做什么，不管我們處于一種什么樣的地位，我們都應(yīng)該注意溝通與執(zhí)行力，這個在我們的生活還有工作中是非常重要的。甚至有些人還會去進行專門的培訓(xùn)，培訓(xùn)完自然也少不了心得了。接下來，小編就為大家介紹一篇溝通與執(zhí)行…

團隊組織

一個團隊是由很多人的，每一個人的性格還有能力都是不一樣的，所以我們要是想這個團隊很好工作的話，那就必須得學(xué)會合理安排每個人，這就需要很好的執(zhí)行力了。執(zhí)行力對于我們來說是很重要的，接下來，小編就為大家介紹一篇團隊組…

銷售執(zhí)行力培訓(xùn)心得體會

我們經(jīng)?？梢月牭竭@樣一句話，那就是想到了就及時去做吧。其實，很多時候都是這樣的，很多時候機會都是一閃而過的，我們必須牢牢抓住，把握住，才能得到自己想要的東西。接下來，小編就為大家介紹一篇銷售執(zhí)行力培訓(xùn)心得體會，大家要…

贏在范文

就如一句俗語所說，心動不如行動，確實，不管我們再怎么想，我們沒有把我們想要的東西握在手里，我們就不能說是真正的擁有了它。因此，大家要有一定的執(zhí)行力才行，只有這樣，我們才能得到自己想要的。下面的是一篇贏在…

員工個人

員工的個人執(zhí)行力決定了一個公司是做事效率，高效率就有高收益，因此，員工的個人執(zhí)行力對于整個公司的發(fā)展具有很重要的作用。提高了個人執(zhí)行力，對自己今后無論做什么事都是大有裨益的。下面就是一篇員工個人…

中層執(zhí)行力課程培訓(xùn)心得體會

經(jīng)過了解得知，很多朋友在工作中雖然盡心盡力，但是缺工作效率并不是很高，通常這種情況下，朋友們就需要注意自己的執(zhí)行力是否有問題。不少單位企業(yè)還會專門對執(zhí)行力的培養(yǎng)開一堂課程，下面為大家推薦中層執(zhí)行力課程培訓(xùn)心得體…

關(guān)于執(zhí)行力培訓(xùn)的心得體會

我們在學(xué)習(xí)的時候會有很多的學(xué)習(xí)機會，在工作的時候我們也會進行一些培訓(xùn)，旨在幫助我們了解工作的一些流程，方便我們以后工作。執(zhí)行力對于我們來說不是一件陌生的事情，只不過很多時候我們?nèi)狈?zhí)行力。接下來，小編就為大家介…

中層執(zhí)行力管理培訓(xùn)心得體會

在人們?nèi)粘Ｉ钪校枰?jīng)歷很多事情，而培訓(xùn)也是必不可缺的一項重要事情，特別是一些管理層，培訓(xùn)算得上是家常便飯。在一個成功的企業(yè)中，專門會有管理培訓(xùn)的部門，下面為大家主要介紹中層執(zhí)行力管理培訓(xùn)心得體會，希望對大家有所…

員工最佳

執(zhí)行力，這是我們在工作中經(jīng)?？梢月牭降囊粋€詞，但我們能做到的很少。執(zhí)行力不管是對與個人還是企業(yè)都是有很重大的意義的'，只有擁有了好的執(zhí)行力我們才能更快的把握住機會，才能得到自己想要的。今天，小編特意收集整理了一篇…

公司中層領(lǐng)導(dǎo)執(zhí)行力心得

在一個公司中，領(lǐng)導(dǎo)者占據(jù)著中心地位，尤其是中層領(lǐng)導(dǎo)者，他們的領(lǐng)導(dǎo)能力、執(zhí)行能力直接關(guān)乎公司的業(yè)績。優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)人物懂得如何在一次次的實踐中不斷提高自己的能力，從而不斷提升。下面小編提供了一篇公司中層領(lǐng)導(dǎo)執(zhí)行力心…

關(guān)于銀行

所謂銀行執(zhí)行力，指的是貫徹戰(zhàn)略意圖，完成預(yù)定目標(biāo)的操作能力。它是銀行競爭力的核心，是把銀行戰(zhàn)略、規(guī)劃轉(zhuǎn)化成為效益、成果的關(guān)鍵。它是商業(yè)銀行穩(wěn)健運行的關(guān)鍵，各家商業(yè)銀行只有通過提高執(zhí)行力,整合資源,才能打造出自己…

執(zhí)行力培訓(xùn)溝通心得體會

我們要想做好一件事，很好的溝通以及準(zhǔn)確的執(zhí)行力都是必不可少的。不過，我們都知道這個道理，能做到的卻很少。執(zhí)行力，不是靠天賦，而是要培養(yǎng)，只有經(jīng)過了適當(dāng)?shù)呐囵B(yǎng)，我們才能享受到之中的樂趣。今天，小編特意整理收集了一篇執(zhí)行…

責(zé)任心范文

人之所以是人，就在于他有責(zé)任心，責(zé)任心是我們每個人都應(yīng)該有的，不管是我們的學(xué)習(xí)還是我們的工作，我們都要有自己的責(zé)任心，同樣的，執(zhí)行力也是很重要的，只有我們具備這兩者，我們才能在生活中多姿多彩。今天，小編為大家介紹的是一…

關(guān)于企業(yè)執(zhí)行力的心得體會

“執(zhí)行力”從字面上來看，就是執(zhí)行完成某一項任務(wù)的能力。然而，當(dāng)在執(zhí)行力之前冠以“企業(yè)”二字時，就成了企業(yè)員工們，在有限的時間、有限的人力、有限的資源下，如何運用各方面保質(zhì)保量、高標(biāo)準(zhǔn)、嚴要求的完成目標(biāo)的能力。當(dāng)…

房地產(chǎn)企業(yè)員工執(zhí)行力培訓(xùn)心得體會

如果我們想要在自己的公司里成功發(fā)展的話，那么一定要學(xué)會愛崗敬業(yè)和無私奉獻，你要讓領(lǐng)導(dǎo)知道你有和企業(yè)一起成長的心，這樣領(lǐng)導(dǎo)才會看重你，你也才能在公司里面不斷發(fā)展自己。小編最近總結(jié)了一篇房地產(chǎn)企業(yè)員工執(zhí)行力培訓(xùn)心…

教師范文

執(zhí)行力是任何人都應(yīng)該具有的一種能力，員工擁有強大的執(zhí)行力能夠很好的完成工作，老師擁有強大的執(zhí)行力能夠很好的教書育人。有的老師也想對執(zhí)行力寫一寫心得體會，卻不知道該如何下筆，下面小編就給大家整理了一篇教師執(zhí)行力…

醫(yī)院執(zhí)行力學(xué)習(xí)個人心得體會

隨著時代的進步與發(fā)展，人們的思維能力也在不斷地提高?，F(xiàn)在人們對于執(zhí)行力也越來越重視了，許多公司都會開展執(zhí)行力的培訓(xùn)活動或者相關(guān)講座，這是非常好的。小編前天編輯整理了一篇醫(yī)院執(zhí)行力學(xué)習(xí)個人心得體會，這篇心得體會…

黨員干部參加執(zhí)行力提升培訓(xùn)心得體會

執(zhí)行力對于一個黨員干部來說是非常重要的，因為黨員干部每天的工作都非常多，如果沒有很好的執(zhí)行力的話，那么有時候就會耽誤了工作，造成很嚴重的后果，所以黨員干部一定要提升自己的執(zhí)行力。小編這幾天搜集編輯了一篇黨員干部…

打造中層執(zhí)行力培訓(xùn)心得體會

我們總是會參加很多培訓(xùn)，每一次培訓(xùn)完之后我們總是能學(xué)到很多東西，有自己的心得體會。如果是單位組織的培訓(xùn)，其實我們還要交一個心得體會的。寫心得體會其實也是梳理學(xué)到知識的一個很好的方法。接下來，小編就為大家介紹…

讀贏在執(zhí)行力心得的范文

對個人而言執(zhí)行力就是辦事能力，對團隊而言執(zhí)行力就是戰(zhàn)斗力，對企業(yè)而言執(zhí)行力就是經(jīng)營能力。一個人如果有了很強的執(zhí)行力，就能夠很好的去完成工作。現(xiàn)在有很多關(guān)于執(zhí)行力的培訓(xùn)和書籍，大家可以學(xué)習(xí)一下幫助自己培養(yǎng)自己的…

提升員工執(zhí)行力培訓(xùn)學(xué)習(xí)心得體會

對于一個企業(yè)來說，員工有沒有執(zhí)行力是非常重要的。大企業(yè)對于員工執(zhí)行力的培訓(xùn)是非常重視的，基本每年都會開展一次培訓(xùn)，目的就是提升員工的執(zhí)行力。小編曾經(jīng)在論壇上閱讀過一篇提升員工執(zhí)行力培訓(xùn)學(xué)習(xí)心得體會，這篇心得體…

參加高效執(zhí)行力課程心得體會

不知道大家有沒有聽過高執(zhí)行力這個東西，反正小編是第一次聽。高效的執(zhí)行力能給公司的帶來效率，對于公司安排的任務(wù)或者工作能迅速完成，也是一種高效執(zhí)行力的表現(xiàn)。接下來小編就帶大家一起了解高效執(zhí)行力，參加高效執(zhí)行力課…

第三篇：房地產(chǎn)銷售培訓(xùn)心得體會

通過為期五天的'房地產(chǎn)銷售人員相關(guān)知識的培訓(xùn)，使我們銷售部所有員工受益匪淺。并且對公司的企業(yè)文化，發(fā)展理念，各部門的職能有了一個系統(tǒng)地了解。為我們下一步更好的開展銷售工作打下了良好扎實的基礎(chǔ)。

作為一名銷售人員，應(yīng)具備自信、韌性、喜愛、感恩、傾聽等基本素質(zhì)，還要學(xué)會舉一反三、自我總結(jié)、自我反省。并且在日常工作中注意提高業(yè)務(wù)水平，增強銷售技能，培養(yǎng)敏銳的觀察力，研究調(diào)查房產(chǎn)市場，從而了解在激烈的市場競爭中，服務(wù)是一個全過程。盡可能細化信息，注意平時工作中客戶的積累、維護、溝通交流以及信息的收集、整理、反饋。

我本人覺得公司這次組織的培訓(xùn)非常好，促使我們在工作中進一步的學(xué)習(xí)，不斷的提高，同時了解學(xué)習(xí)是一件貫穿生命始終的事情。只有不斷地學(xué)習(xí)，才能進一步充實自我，完善自我，不會固步自封。同時，可以從學(xué)習(xí)中發(fā)現(xiàn)自身的欠缺點，對今后工作的進一步開展打下良好基礎(chǔ)。也更加明白銷售是一門非常有學(xué)問的課程。

在大多數(shù)人看來售樓員的工作好象很簡單：不用出門，也不用去尋找，客戶就會自己跑過來，推銷呢，也很簡單，將早已背得滾瓜爛熟的樓盤資料熱情地向客戶宣講一番，然后回答幾個類似“小區(qū)周邊都有什么生活配套”的問題即可，既看不出有什么挑戰(zhàn)性，也無需創(chuàng)造性，似乎誰都能勝任，其實不然。

我們可以先從發(fā)展商的角度來看。市場競爭不斷向縱深發(fā)展的結(jié)果之一便是產(chǎn)品的“同質(zhì)化”程度越來越高、服務(wù)在銷售中所起的作用越來越大，同時需要企業(yè)應(yīng)對市場變化的動作越來越靈敏。經(jīng)過短短十余年時間的發(fā)展，中國地產(chǎn)市場不僅迅速由賣方市場轉(zhuǎn)向了買方市場，產(chǎn)品“同質(zhì)化”現(xiàn)象也日益凸顯，因此，處于與客戶接觸第一線的售樓人員在整個營銷體系中的作用也日益重要，其身份屬性日趨復(fù)雜：她們是現(xiàn)場說服客戶、促成最終購買的主力；她們的服務(wù)態(tài)度、服務(wù)精神折射著公司的經(jīng)營理念、價值取向；她們是市場最新動態(tài)、客戶實際需求、客戶對公司廣告、促銷等營銷手段反應(yīng)的第一感知者；她們是客戶資料信息的最佳收集、整理、深加工者。

我們還可以站在消費者的角度來看?！巴|(zhì)化”一方面使得消費者有了從容決策、理性選購的機會，但真要在幾個價格、素質(zhì)各方面均甚為接近的樓盤間作出最佳購買選擇，對于在建筑結(jié)構(gòu)、建筑材料、建設(shè)規(guī)劃、環(huán)藝設(shè)計等方面知識有限的消費者來說，還真不是件輕而易舉的事。一般的消費者這時多半會求助于親戚、朋友、同事，其實親戚朋友多半也并不是專家，他們的意見更主要是安慰劑而已。因此消費者最渴望、最需要的是能有一位專家出來，以客觀的態(tài)度、專業(yè)的知識，為其提供從地段發(fā)展趨向、建筑規(guī)劃理念、戶型之于人居活動的關(guān)系、小區(qū)共享空間設(shè)置、綠化及環(huán)境設(shè)計物色等方面理性、中肯的分析意見。

因此，今天的售樓員不應(yīng)是簡單的“營業(yè)員”、“算價員”而應(yīng)是能為客戶提供購房投資置業(yè)、專業(yè)顧問服務(wù)的置業(yè)顧問；應(yīng)該是能為發(fā)展商反饋市場信息、提供營銷決策參考性意見的前線營銷人士；是發(fā)展商經(jīng)營理念和經(jīng)營思想的自覺傳播者。

這次培訓(xùn)為我們項目開盤做好了充分準(zhǔn)備，使我們更有動力和信心，因為我們是一個團隊，就更應(yīng)該有團隊的協(xié)作精神，為公司日后的業(yè)績增長貢獻力量。

人居歷史及最新人居理念、現(xiàn)代生活方式的演變對建筑的影響、城市及小區(qū)規(guī)劃理念、中外建筑簡史、室內(nèi)室外空間協(xié)調(diào)基本概念，只有掌握了這些知識，才能為顧客解疑答難，提供真正的顧問服務(wù)；

競爭對手調(diào)查內(nèi)容與調(diào)查技巧。這是為客戶提供理性比較分析的基礎(chǔ)。

客戶資料收集、整理、加工知識，只有具備這方面的知識，才能為公司調(diào)整營銷策略、制定下一個樓盤發(fā)展計劃、培育企業(yè)核心競爭能力提供一線市場資料。

第四篇：房地產(chǎn)銷售培訓(xùn)心得體會

我是一名房地產(chǎn)的新入職的銷售員，我們公司對我們這些新的銷售員實行一周的培訓(xùn)。我在這一周的培訓(xùn)中快速掌握了公司的工作流程，并且從中學(xué)到很多關(guān)于銷售的技巧，我很幸運第一次來到這里工作，就可以享受到這個福利。

在一周的銷售培訓(xùn)學(xué)習(xí)完，我除了有自己所學(xué)的專業(yè)技能以外，我還在這次培訓(xùn)中學(xué)到很對新的東西，它把我的專業(yè)知識填補起來了。這一周這些前輩老師教會我在售樓房的基本要掌握的技能，還讓我接觸到以前很多很難知道的關(guān)于房地產(chǎn)的信息，這讓我欣喜不已。

我們培訓(xùn)的時候老師把簡單的技巧交給我們，然后帶我們參加了公司最具有代表性的樓房，把公司房地產(chǎn)的常識告訴我們。我跟著幾位老師，知道了很多有用的東西。在這期間，我們還舉辦了一次小型的銷售樓房的活動，我們在其中實踐扮演銷售員，讓我們在入職之前親身體驗一次模擬的樓房銷售會。從這次實踐中，我明白了真正的作為應(yīng)該銷售員去售樓房，其實沒有模擬場景的這樣簡單，真正意義上，它是有難度的。這次活動也只為我們弄一個基礎(chǔ)先，先讓我們簡單了解，不至于到那時候很慌張而做不了。

培訓(xùn)時老師也會給我們講房地產(chǎn)的起源，讓我深入了解了房地產(chǎn)的情況。同時老師所講的東西讓我知道自己未來面對的挑戰(zhàn)不是那么簡單的，相反是比較有難度的，所以更加讓我堅定繼續(xù)努力學(xué)習(xí)怎么當(dāng)好一個銷售員的決定。既然我選擇了這一行，那么久要盡我的全力去做，并且要做好。

對于我這個新職員，還為真正的入職工作，我對于這次的培訓(xùn)更加珍惜，因為不知道下一次培訓(xùn)是否還有，所以我把握住了這次機會，在老師面前體現(xiàn)出了我的努力和勤奮，更讓老師知道我在銷售方面有一定的天賦存在，我得到了老師們的認可，我此次培訓(xùn)中取得了很好的成就，我很高興，我可以把銷售員一職做好。

培訓(xùn)讓我成長了，對銷售的技能也有很多的掌握，我有信心在之后的工作中做好自己的本職，把樓房售出去，拿到很好的業(yè)績。這是我喜歡的工作，我會拼盡我自己的力量，為自己在這行職業(yè)拿到好名次，取得更多更好的成績。

第五篇：房地銷售培訓(xùn)心得體會

房地產(chǎn)銷售房地產(chǎn)經(jīng)營中的一個重要環(huán)節(jié).以下是小編跟大家分享房地銷售培訓(xùn)心得體會，希望對大家能有所幫助！

經(jīng)過對《房地產(chǎn)法》的學(xué)習(xí)使我對房地產(chǎn)法有了更進一步的了解;《房地產(chǎn)法》是調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易和管理過程中發(fā)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。在我國房地產(chǎn)商品化過程中，房地產(chǎn)法起到非常重要的規(guī)范作用?！斗康禺a(chǎn)法》這門課主要研究為保障房地產(chǎn)市場和房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，我國所制定的相關(guān)法律、法規(guī)和政策。房地產(chǎn)法是房地產(chǎn)教育重要的經(jīng)濟法基礎(chǔ)課，是房地產(chǎn)經(jīng)營管理*的核心課程之一。講述涉及城市房地產(chǎn)管理法律制度，包括城市房地產(chǎn)開發(fā)法律制度、城市房屋拆遷法律制度、城市房地產(chǎn)交易法律、物業(yè)管理法律制度、住房金融法律制度、房地產(chǎn)稅收法律制度等。目的是了解法律常識，掌握有關(guān)房地產(chǎn)的基本法律知識，并能據(jù)此分析解決房地產(chǎn)開發(fā)、交易和管理等過程中產(chǎn)生的法律糾紛，為從事房地產(chǎn)工作或繼續(xù)學(xué)習(xí)提供基礎(chǔ)知識。

通過《房地產(chǎn)法》的學(xué)習(xí)，使我了解到房地產(chǎn)法不論是對消費者還是利益方都有很大重要*，下面是通過學(xué)習(xí)我熱為的意義在于：第一是維護合法權(quán)益，每個人在社會中的角*是多元的，學(xué)生畢業(yè)后也必將面臨購房置業(yè)的選擇作為消費者，如果在購房或租房的過程中，能夠了解有關(guān)規(guī)定，諸如定金交付、合同簽訂等，就可以更好地維護自己的權(quán)益;就這點而言，即使非房地產(chǎn)*的學(xué)生了解房地產(chǎn)法律法規(guī)也是有意義的。第二是回避政策風(fēng)險。在整個房地產(chǎn)經(jīng)營過程中存在許多風(fēng)險，其中之一即政策風(fēng)險，通過學(xué)習(xí)，可以了解我國房地產(chǎn)法現(xiàn)狀與存在的問題，如土地征收公共利益不明確問題，土地招拍掛政策以及經(jīng)濟適用房政策等問題，進而為不斷完善我國的房地產(chǎn)法律法規(guī)進言獻策。第三是發(fā)現(xiàn)政策漏洞。通過學(xué)習(xí)，可以了解我國房地產(chǎn)法現(xiàn)狀與存在的問題，如土地征收公共利益不明確問題，土地招拍掛政策以及經(jīng)濟適用房政策等問題，進而為不斷完善我國的房地產(chǎn)法律法規(guī)進言獻策。第四是提高處理現(xiàn)實問題的能力。針對實際生活中產(chǎn)生的各種與房地產(chǎn)有關(guān)的問題或糾紛，可以根據(jù)所學(xué)房地產(chǎn)法原理作出判斷并予以解決。

通過對這門課程的學(xué)習(xí)我收獲了很多：第一，了解房地產(chǎn)法律的概念、原理。主要通過房地產(chǎn)法含義、特征、原則以及我國房地產(chǎn)立法過程等的講解，使我對房地產(chǎn)法有一個基本的認識。第二，了解了房地產(chǎn)開發(fā)過程中各個環(huán)節(jié)具體的法律規(guī)定，如房地產(chǎn)用地的法律規(guī)定，房地產(chǎn)租賃、房地產(chǎn)抵押、物業(yè)管理等方面的法律規(guī)定;除此之外，在解釋具體的法律條文時，老師會結(jié)合房地產(chǎn)業(yè)實際，分析政策的問題、政策的影響以及房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)對措施等的學(xué)習(xí)，使我學(xué)會了入了應(yīng)用這些法律法規(guī)。第三，培養(yǎng)了我深入思考與解決問題的能力，提高了理論聯(lián)系實際的能;學(xué)會如何運用所學(xué)房地產(chǎn)法律知識，參與房地產(chǎn)法律關(guān)系，更好地把握房地產(chǎn)市場。

當(dāng)今社會房價過高已經(jīng)成為一個嚴重的問題，嚴重影響人們的生活，近年來房地產(chǎn)業(yè)由新興產(chǎn)業(yè)變?yōu)榻?jīng)濟增長的重要動力。最近幾年房價迅速回升并大幅上漲，有的地區(qū)上漲甚至超過50%，我現(xiàn)在也是剛剛進入工作的85后，考目前的*買房基本無望;現(xiàn)在的情形是：60后、70初的人們依靠福利分房得以安居;75后、80初的人依靠實打?qū)嵏少I房買車奔小康;85后、90初的我們沒有福利分房，實打?qū)嵏山瓴拍苊銖姼秱€首付，接下來的20年甚至更長久的時間都要為房貸而活，甚至很多人都買不起房，只能“望房興嘆”，于是產(chǎn)生了“蝸居”、“蟻族”、“裸婚”。所以房價問題已經(jīng)成為困擾我們的主要問題，只有解決了這一問題我們才能安居樂業(yè)，但是依靠我們個人的力量是不可行的，這是一個社會的普普片問題，國家必須利用法律法規(guī)合理的限制和管理房地產(chǎn)行業(yè)，并根據(jù)出現(xiàn)的心的問題不斷的完善法律法規(guī)，才能從根本上解決這一重大問題。

房價過高問題與房地產(chǎn)業(yè)存在的問題有著密切的聯(lián)系;第一，房地產(chǎn)開發(fā)結(jié)構(gòu)失衡，有效供給不足，*所需的經(jīng)濟實用房不足，高檔次商品房大量空置;第二，房地產(chǎn)市場投機嚴重，例如溫州炒房團等，增加了房屋空置率;一系列問題從不同的方面導(dǎo)致了房價的上漲，哄抬物價，房地產(chǎn)法律體制的不完善讓不斷升高的房價無法得到有效的抑制，進而又影響到了房地產(chǎn)市場秩序的嚴重混亂。因此，我們應(yīng)該不斷完善《房地產(chǎn)法》，加強房地產(chǎn)法對房地產(chǎn)市場的管理，抑制房價上漲。

只有在健全的法律體系支撐下，房地產(chǎn)業(yè)才能回歸正軌，房地產(chǎn)市場才能健康可持續(xù)發(fā)展下去，創(chuàng)造更多財富;只有在法律體系的不斷完善下，在法律這一強有力的大手的保護下，人們才能脫離住房困難的*影、喚醒生活的熱情、拋棄房奴的帽子，煥發(fā)新活力，讓自己未來的家不再只是夢醒，安居樂業(yè)。因此房地產(chǎn)法有其重要的作用，我們每個公民都應(yīng)該了解這一法律法規(guī)，國家更應(yīng)該利用這些法律法規(guī)保護公民的合法權(quán)益。在未來快速發(fā)展的經(jīng)濟社會中，法律的效力也會越來越大，我們每個社會公民都應(yīng)該加強法律知識的學(xué)習(xí)，努力圖稿自己的法律意識，學(xué)會利用法律手段保護自己的合法權(quán)益。

11月1日北大董教授給我們作了“房地產(chǎn)理*認識”精*授課，這是在房地產(chǎn)嚴峻形勢下一次積極有效的培訓(xùn)，通過這次學(xué)習(xí)更增強了我們的信心，鼓舞了士氣，面對困難，同舟共計，勇于挑戰(zhàn)，真品質(zhì)敢為人先，彰顯新能源人的個*。

一、堅定信心，塑造新能源力量我們必須清醒地認識到，受*金融海嘯的影響，加之前期國家的宏觀調(diào)控，當(dāng)前房地產(chǎn)市場的嚴峻*。

面對這樣的新形勢、新的發(fā)展機遇，在房地產(chǎn)即將全面進入“過冬”，我們?nèi)绾芜^好這個“嚴冬”，而不被凍傷。聽了董教授的授課，對目前房市的迷局，更加堅定信心。肯定了房地產(chǎn)已成為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)重要*的事實，而房地產(chǎn)市場永遠是老百姓關(guān)注的重點;這個行業(yè)才剛年輕;其表現(xiàn)在國家*一系列的“xx”政策措施，及各地方*也*了一系列相應(yīng)的“xx”政策措施，更是顯而易見，因此我們要正視它，學(xué)會“與它共舞”。展望房市的未來，我們充滿了信心與挑戰(zhàn)，而此時短暫的寒冬，其生存的法則，則品質(zhì)是關(guān)鍵。品質(zhì)需要我們堅持不懈“精耕細作”的努力，即塑造新能源力量。把自己的工作做到極致，創(chuàng)新工作、團結(jié)協(xié)作，將新能源十多年來*勤耕耘的品牌，與開發(fā)的每一幢樓、每一個樓盤的品質(zhì)，更與新能源人品德相統(tǒng)一，為業(yè)主貢獻精品建筑，打造精品樓盤，讓他們不留遺憾，真正有一種選擇一次、和美一生的感覺。

二、辯*地看待房地產(chǎn)市場，共建房地產(chǎn)理*市場房地產(chǎn)市場風(fēng)險與機遇是并存的，它是辯*的。

房地產(chǎn)業(yè)是從無到有、從小到大的發(fā)展歷程，就是住房制度變遷的結(jié)果，房地產(chǎn)市場10多年來這樣發(fā)生沖突的原因是利益的沖突，房地產(chǎn)的價格制度、房地產(chǎn)的稅收制度等等都不完善，我們期盼房地產(chǎn)建設(shè)理*市場。建設(shè)房地產(chǎn)的理*市場我覺得還有一個非常重要的是房地產(chǎn)企業(yè)，也需要房地產(chǎn)企業(yè)的理*，我覺得首先是房地產(chǎn)企業(yè)要有責(zé)任心，房地產(chǎn)行業(yè)在*是一個年輕的行業(yè)，每個房地產(chǎn)企業(yè)都要小心的呵護行業(yè)的健康發(fā)展，第二個我覺得要設(shè)立行規(guī)，企業(yè)要主動承擔(dān)維護市場秩序、維護行業(yè)形象職責(zé)，要把實現(xiàn)企業(yè)利潤最大化和社會利益最大化結(jié)合起來。

1、企業(yè)要生產(chǎn)更好的產(chǎn)品、更多的向廣大消費者貢獻高*價比的房產(chǎn)，高*價比的商品是對消費者最大的尊重，我們?nèi)胄惺陙硪沧隽艘恍﹪L試，我們主要是要高效整合各項資源把成本控制貫穿在項目開發(fā)的每個環(huán)節(jié)，對利潤追求要平衡，嚴謹成本控制和合理利潤率定位，讓消費者在當(dāng)中得到更多實惠，分享到房產(chǎn)增值的空間。

2、再就消費者建設(shè)房地產(chǎn)理*市場，消費者也要理*，我覺得消費者的理*在于不輕于跟蹤購買，而是跟供需、購買需求有比較、有鑒別地理*消費，這樣的理*消費也許少了火熱的場面，但是是房地產(chǎn)發(fā)展所必須的，這是消費者所必須的。

3、媒體也要更多的一些理*，現(xiàn)代經(jīng)濟生活當(dāng)中媒體的影響力不斷加強，有時候甚至可以左右消費者的視聽，影響到市場的正常發(fā)展，影響越大責(zé)任越重，媒體準(zhǔn)確宣傳、正確引導(dǎo)的作用，媒體對房地產(chǎn)業(yè)的影響是很大的。媒體和*、企業(yè)、消費者如果能夠形成良*的互動，對房地產(chǎn)業(yè)多做客觀、公正善良的報道，對理*市場建設(shè)的作用是十分巨大的。

4、在主流開發(fā)商的努力下，民眾意見更多地吸收和采納，包括對產(chǎn)品的定價、對功能的設(shè)計、對戶型的要求等等，我們更多借鑒生產(chǎn)制造企業(yè)和生產(chǎn)商的經(jīng)驗，為市場共同進步，為共同更好地滿足消費者需求進步，而不是把瑕疵的產(chǎn)品帶給消費者。我相信房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過這么多洗禮以后能夠走得更穩(wěn)更好。

近日，通過對《房地產(chǎn)交易案例匯編》的認真學(xué)習(xí)和深刻反思，令人感觸頗多，深受教育。案例中諸多稅務(wù)干部因為一時的利益驅(qū)使，由為國聚財?shù)墓珓?wù)員淪落為罪犯，其違法犯罪的過程有著眾多的原因教訓(xùn)，有主觀的，有客觀的，這其中，有“三個必然”，其教訓(xùn)對我們今后工作有“三點啟示”。

第一個必然：作為黨和組織培養(yǎng)了多年的干部，在金錢面前放棄了世界觀、價值觀改造，喪失了作為一名稅務(wù)工作者應(yīng)有的本*和情*，就必然會在人生的道路上迷失方向。這也是眾多嚴重違紀(jì)違法人員犯罪的根本原因。

第二個必然：身為國家公務(wù)員，為*服務(wù)的宗旨意識要時刻牢記在心，如果一個人把權(quán)力當(dāng)成謀取私利、撈取好處的資本，拜金主義、享樂主義占據(jù)頭腦，就必然會走向自我毀滅的道路。這是違紀(jì)違法人員犯罪的主觀原因。

第三個必然：一個執(zhí)法單位，沒有建立*鐘長鳴的學(xué)習(xí)機制，缺失有效的防治制度，工作人員又不能自覺接受組織和群眾監(jiān)督，違紀(jì)違法的事情必然遲早是要發(fā)生的。這也是案例中公務(wù)人員嚴重違紀(jì)違法情況的客觀原因。

通過案件學(xué)習(xí)，是我們認清了，只要違法亂紀(jì)、*受賄，都會受到法律的嚴厲懲處。俗語說的好，“莫伸手，伸手必被捉”!就是這個道理。對我們今后的工作有“三點啟示”：

第一，必須不斷加強*理論學(xué)習(xí)，提高思想認識，增強拒腐防變的免疫力。

*理論學(xué)習(xí)是每一名黨員干部的必修課，也是改造主觀世界，樹立正確的人生觀、價值觀最好的方式。只有不斷加強學(xué)習(xí)才能提高自身素質(zhì)和能力，不學(xué)習(xí)利息就無法進步，拒腐防變的能力就無法提高，不學(xué)習(xí)，思想就得不到改造，欲望就容易膨脹，就拒絕不了誘惑，一遇到誘惑就容易亂了方寸。因此我們必須深刻領(lǐng)會黨在廉政建設(shè)中的要求，全面提高拒腐防變的認識，提高自身的免疫力，牢固樹立正確的人生觀、價值觀、世界觀，時刻牢記全心全意為*服務(wù)的宗旨，做到自重、自律、自*。常懷律己之心，常思貪念之害，始終保持*人的本*。

第二，必須不斷加強道德品格修養(yǎng)，保持艱苦樸素的工作作風(fēng)，時刻*鐘長鳴，牢固樹立拒腐防變的思想防線。

第三，必須真心、真誠、自覺地接受組織、領(lǐng)導(dǎo)和其他同志的監(jiān)督、經(jīng)常*的自我檢討、批評，將自身置于拒腐防變的保護傘下。

第六篇：房地產(chǎn)銷售心得優(yōu)秀

不知不覺就又半年過去了，這半年我做了很多事，當(dāng)然我也加入了__集團，成為了一名置業(yè)顧問。說到__集團，公司以房地產(chǎn)開發(fā)為龍頭，融房地產(chǎn)開發(fā)、建筑施工、物業(yè)管理、園林綠化為一體的綜合性房地產(chǎn)集團公司，是我們公認的金堂自主有信譽的房地產(chǎn)開發(fā)商，實力非常雄厚，所以我很榮幸自己能加入我們銷售代表集團形象直接面對客戶的這樣一個團隊。很多成功的前輩都說，銷售這個行業(yè)是最鍛煉人的工作，因為自己的年輕和經(jīng)驗不足，所以更需要鍛煉自己!今天我的年終總結(jié)是對上半年來的工作學(xué)習(xí)進行回顧和分析，從中找出經(jīng)驗和教訓(xùn)，引出規(guī)律性認識，以指導(dǎo)今后工作和實踐活動的這樣一個總結(jié)。

上半年來我們的銷售成績是有目共睹的，完成的非常棒，這些歸功于我們的前輩。那我呢?其實我踏入這個行業(yè)算是比較晚的，沒有什么明顯的成績出來，就算這樣我對自己以及公司的前途和前景還是非?？春?，可以說在如今房產(chǎn)銷售較為低彌的市場中我們的公司在整個金堂的房地產(chǎn)開發(fā)中算是佼佼者了，所以相對來說，作為銷售人員選對這樣一個展現(xiàn)自己的工作平臺也是很重要的，當(dāng)然我選對了!

在這段時間與客戶的交流中我是深深的體會到房產(chǎn)的重要性，為顧客選對一套屬于自己的家是我們作為置業(yè)顧問應(yīng)盡的責(zé)任，做自己的工作不僅要對自己的工資負責(zé)，更要對自己的顧客負責(zé)。可以這樣說，房產(chǎn)是銷售中最慎重的買賣，不僅是買賣，更是對自己的一生拼搏的總結(jié)、一輩子奮斗的開始，而這些，就是我們置業(yè)顧問的天職。其實像我們談客戶是具有很大的競爭力的，雖然我們的房子質(zhì)量好，綠化好，位置好，環(huán)境好，服務(wù)好，但是作為顧客來講究是該多比較多對比之后再來決定的，所以這個時候我們的工作能力就表現(xiàn)出來了，如何讓讓顧客買我們集團的房子呢?當(dāng)然是讓我們的顧客了解我們房子的優(yōu)勢，價格、位置、環(huán)境、檔次都成了考慮的因素，需要我們?nèi)f(xié)調(diào)、去綜合。一般來說銷售工作中往往會存在以下的失誤和問題：

1。主觀認識不足，談客戶時思路不夠清晰。

2。自身沒有足夠的意志，對自己的銷售欲望不夠堅定。

3。制訂得不合理，脫離客觀實際，盲目尋找客戶，有時候會錯過很多準(zhǔn)客戶。

4。對房子的講解不到位，談客戶執(zhí)行的過程不到位。

5。對競爭對手的跟蹤分析不深入，市場反應(yīng)速度滯后。

6。來自于競爭對手的強大壓力，使自身的優(yōu)勢不能突顯。

以上都是作為我們在工作中所要不斷改進的部分，所以對于消費者的心理、顧客的需求等等都需要我再揣摩再學(xué)習(xí)以最好做到從容面對。

總結(jié)不僅要回顧過去，還要展望未來。對當(dāng)前的形勢現(xiàn)狀與未來的發(fā)展我們還要進行客觀深入的分析：

1。外界宏觀與微觀環(huán)境分析：行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)展、競爭對手現(xiàn)狀與動向預(yù)測、區(qū)域市場現(xiàn)狀與發(fā)展、渠道組織與關(guān)系現(xiàn)狀、消費者的滿意度和忠誠度總體評價。

2。內(nèi)部環(huán)境分析。企業(yè)的戰(zhàn)略正確性和明晰性、企業(yè)在產(chǎn)品、價格、促銷、品牌等資源方面的匹配程度。

3。自身現(xiàn)狀分析。自身的目標(biāo)與定位、工作思路和理念、個人素質(zhì)方面的優(yōu)勢與差距。

通過對現(xiàn)狀與未來的客觀分析，能夠更加清楚所面臨的困難和機遇。從而對困難有清醒的認識和深刻的分析，找到解決困難的方法，對機遇有較強的洞察力，及早做好搶抓機遇的各項準(zhǔn)備。

沒有人會隨隨便便成功，每一個成功的后面都是付出的艱辛努力。認真分析取得成績的原因，總結(jié)經(jīng)驗，并使之得以傳承，是實現(xiàn)工作業(yè)績持續(xù)提升的前提和基礎(chǔ)。成績固然要全面總結(jié)，對于未來的展望更是要提升。在下半的工作中我還要加倍的努力，拜訪更多的客戶，更大程度的了解我們集團的一體化服務(wù)，并且制定適合自己的任務(wù)標(biāo)的，同時改善自己的銷售成績，要做到：

1。明確工作的主要思路。戰(zhàn)略決定命運，思路決定出路，良好的業(yè)績必須要有清楚正確的思路的支撐。否則人就變成了無頭蒼蠅，偏離了方向和軌道，就會越走越遠。

2。新一年度工作的具體目標(biāo)：銷量目標(biāo)學(xué)習(xí)目標(biāo)。

3。完成計劃的具體方法，與客戶關(guān)系親密程度加強、及時反映顧客的新資訊。

做到以上觀念上的宏觀展望規(guī)劃使我們成功的必經(jīng)之路，銷售行業(yè)正在不斷壯大，不能讓自己落伍，更不能讓自己淘汰，所以我把下半年當(dāng)做一個新開始，努力做成功，完成目標(biāo)，讓自己成為最偉大的推銷員!