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一. 開展活動的目的
本案二期自年10月開盤銷售以來,通過房展會、報紙廣告等有效地宣傳媒體達(dá)到了市場初步認(rèn)知的目的,截至到 年11月29日累計銷售房屋 套,取得了較好的銷售業(yè)績。
自開盤以來,通過人傳人的口碑宣傳,使本案積累了眾多的潛在客戶,為了促進(jìn)客戶成交,擬開展“元旦促銷活動”,主要有以下目的:
1. 擴大市場知名度
本案自開盤銷售以來,還沒有開展過項目形象宣傳,主要是因為希望盡量減少廣告費用的投入,為開發(fā)公司節(jié)約費用,注重宣傳的實效性,注重有效客戶的挖掘工作。
2. 鞏固良好的銷售局面
眾所周知對于房地產(chǎn)銷售而言,每年的一、二月份因受“元旦”和“春節(jié)”的影響通常是銷售淡季。但因本案開盤銷售時間較晚,為了鞏固剛剛形成的.良好的銷售局面,不能放棄一、二月份的銷售機會。在一、二月份報紙廣告量適當(dāng)減少的情況下,舉辦促銷活動為較有效的促銷方式。
3. 建立穩(wěn)固的客戶關(guān)系
在每個成功銷售的房地產(chǎn)案例中,不僅要求不斷地吸引新客戶成交,而且還要注重對老客戶的服務(wù)和深度挖掘工作,以便使其能介紹親朋好友購房,同開發(fā)公司及銷售人員建立朋友式的關(guān)系,長期為本案的銷售工作提供幫助。
二. 活動開展時間
此次活動,計劃安排在 20xx年元月1日至元月15日之間(以下簡稱此時段)進(jìn)行。
三. 活動內(nèi)容
1. 購買一期的住宅按揭優(yōu)惠3萬元,一次性4萬元,商鋪按揭2萬元,一次性3萬元
2.
3. 購買二期的住宅按揭優(yōu)惠2萬元,一次性3萬元。 購買二期住宅的客戶購買150平方以上的另外優(yōu)惠1.5萬元
四. 活動組織形式
1. 于20xx年1月1日之前,在“楚天都市報”做出夾報廣告;分時段共做兩次;將這次購房優(yōu)惠內(nèi)容廣而告之。
2. 給已經(jīng)登記未購房客戶發(fā)短信廣而告之。
五. 費用估算
1.
2. 兩次夾報:
短信:
XXXX售樓部
20xx 年12月1日