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第一篇：價(jià)格鑒定申請(qǐng)書(shū)

XX市價(jià)格鑒定中心：

在鄧X訴XX房地產(chǎn)公司房屋買賣合同糾紛案件中，申請(qǐng)人對(duì)奈曼旗價(jià)格認(rèn)證于20xx年1月6日作出的價(jià)格鑒定有異議，現(xiàn)申請(qǐng)復(fù)核或重新鑒定。

異議的理由是：

一、價(jià)格鑒定標(biāo)的物不具體明確，價(jià)格鑒定結(jié)論中的標(biāo)的物為青山花園住宅樓房20xx年11月份上漲價(jià)格顯然是不符合本案鑒定要求的，本案中，原被告雙方爭(zhēng)議的房屋為青山花園住宅樓七號(hào)樓03-062號(hào)住宅，想知道新工傷保險(xiǎn)條例全文。鑒定應(yīng)以此住宅為基準(zhǔn)，否則具體住宅處所、一樓與六樓的價(jià)格漲幅均是有很大差別的;

二、價(jià)格鑒定標(biāo)的物不具體明確，價(jià)格鑒定結(jié)論中的標(biāo)的物為青山花園住宅樓房20xx年11月份上漲價(jià)格顯然是不符合本案鑒定要求的，本案中，原告于20xx年7月9日購(gòu)買的爭(zhēng)議房屋，申請(qǐng)人認(rèn)為其申請(qǐng)鑒定應(yīng)以購(gòu)買時(shí)至違約時(shí)之中的時(shí)間段房屋上漲的價(jià)格為鑒定標(biāo)準(zhǔn)，而不只是單就20xx年11月份此一個(gè)月作出鑒定，顯然對(duì)申請(qǐng)人是不公平的;

三、價(jià)格鑒定依據(jù)錯(cuò)誤，房產(chǎn)交易稅計(jì)算。其依據(jù)《扣押、追繳、沒(méi)收物品估價(jià)管理辦法》顯然是不符合本案具體案情的。

四、價(jià)格鑒定過(guò)程違法，并對(duì)維修成本價(jià)格進(jìn)行了調(diào)查與本案不符;

五、價(jià)格鑒定結(jié)論不明確，價(jià)格鑒定標(biāo)的人民幣：陸佰元整，是鑒定什么為陸佰元，具體是標(biāo)的物價(jià)值還是具體每平方米上漲陸佰元，沒(méi)有具體說(shuō)明，另人產(chǎn)生誤解。

綜上所述，申請(qǐng)人認(rèn)為奈曼旗價(jià)格認(rèn)證中心作出的鑒定結(jié)論是錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)重新鑒定或重復(fù)核。

　　申請(qǐng)人：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　20xx年1月19日

第二篇：被征收房屋評(píng)估價(jià)值異議復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)書(shū)

被征收房屋評(píng)估價(jià)值異議復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)書(shū)

申請(qǐng)人王云奎，男，

年

月 日出生，住雙塔區(qū)龍山街中山村三組。電話：13052626027

申請(qǐng)人張桂芳，女，

年 月 日出生，住雙塔區(qū)龍山街中山村三組。電話：

被申請(qǐng)人朝陽(yáng)金城資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估有限公司，法定代表人：金田桂。

請(qǐng)求事項(xiàng)：依法對(duì)朝金雙征字（2014）第040號(hào)《評(píng)估結(jié)果報(bào)告書(shū)》提出異議，申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。

事實(shí)與理由：

一、朝金雙征字（2014）第040號(hào)《評(píng)估結(jié)果報(bào)告書(shū)》嚴(yán)重違規(guī)，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，沒(méi)有依據(jù)“不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定”的規(guī)定，明顯錯(cuò)誤的依據(jù)朝陽(yáng)市雙塔區(qū)人民政府下達(dá)的《朝陽(yáng)市雙塔區(qū)文明路建設(shè)工程征收補(bǔ)償方案》的規(guī)定，明顯違反國(guó)務(wù)院規(guī)定的公告之日類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格的評(píng)估基本準(zhǔn)則。評(píng)估基準(zhǔn)日是2014年5月7日，即方案確定的征收期限2014年5月10日之前，明顯違規(guī)，評(píng)估結(jié)果明顯偏低，缺乏真實(shí)性、合理性、合法性。

二、同時(shí)，征收人單方確定評(píng)估機(jī)構(gòu)，沒(méi)有通知申請(qǐng)人，評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估活動(dòng)是在申請(qǐng)人一概不知的情況下，由征收人的職能部門(mén)單方確定后秘密實(shí)施的，嚴(yán)重違反了公開(kāi)抽簽確定的原則，評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇確定顯失公正，喪失公開(kāi)性，其評(píng)估結(jié)果不具備任何法律效力。

三、被評(píng)估房屋的評(píng)估價(jià)格結(jié)果僅為人民幣29

5314、00元，明顯過(guò)低，無(wú)法滿足失去宅基地及房屋的產(chǎn)權(quán)人的原有生活水平。取價(jià)

1 依據(jù)沒(méi)有基本的事實(shí)根據(jù)和法律、法規(guī)依據(jù)，嚴(yán)重侵害了申請(qǐng)人的合法物權(quán)。。

四、朝陽(yáng)市雙塔區(qū)人民政府下達(dá)了《朝陽(yáng)市雙塔區(qū)文明路建設(shè)工程征收補(bǔ)償方案》中，對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的參照文件明顯缺乏合法、合理適用的依據(jù)，根本不具備適用性，根本無(wú)法參照，法律明確規(guī)定不得參照，喪失參照標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)，朝政辦發(fā)（2010）61號(hào)文件，《關(guān)于印發(fā)朝陽(yáng)市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》，按規(guī)定文件的有效期僅為3年，現(xiàn)已超過(guò)4年，不再具備文件效力。

五、朝陽(yáng)市人民政府辦公室于2014年1月21日，下發(fā)了《朝陽(yáng)市鐵路建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)城市規(guī)劃規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)集體土地上房屋及地上（下）附著物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定參照《朝陽(yáng)市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償試行辦法》市政府令第28號(hào)，和朝辦發(fā)（2013）158號(hào)文件執(zhí)行。對(duì)申請(qǐng)人的地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按市政府最新文件執(zhí)行。

綜上，申請(qǐng)人對(duì)朝金雙征字（2014）第040號(hào)《評(píng)估結(jié)果報(bào)告書(shū)》提出異議，申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估，依法維護(hù)被拆遷物權(quán)人的合法權(quán)利。

此致

朝陽(yáng)金城資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估有限公司

申請(qǐng)人：

2014年6月18日

房產(chǎn)評(píng)估申請(qǐng)書(shū)（共7篇）

申請(qǐng)?jiān)u估申請(qǐng)書(shū)（共3篇）

評(píng)估異議申請(qǐng)書(shū)

評(píng)估拍賣申請(qǐng)書(shū)

重新評(píng)估申請(qǐng)書(shū)

第三篇：文書(shū)29評(píng)估申請(qǐng)書(shū)房屋

評(píng) 估 申 請(qǐng) 書(shū)

（***、***、***訴***、***、***法定繼承糾紛一案）

申請(qǐng)人***，男，****年*月**日在北京出生，漢族，現(xiàn)為美國(guó)國(guó)籍，無(wú)業(yè)，住**市**區(qū)***路*號(hào)樓***號(hào)，美國(guó)住址為：************ USA，護(hù)照號(hào)*********，電話***********（美國(guó)：*** **********）

申請(qǐng)事項(xiàng)

請(qǐng)求人民法院依法委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)位于**市**區(qū)***路*號(hào)樓***號(hào)房屋的現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

【或：請(qǐng)求人民法院依法委托原評(píng)估機(jī)構(gòu)北京中鼎聯(lián)合房地產(chǎn)評(píng)估公司對(duì)位于**市**區(qū)***路*號(hào)樓***號(hào)房屋的毛坯房現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值（即不包括裝修價(jià)值）進(jìn)行評(píng)估?！?/p>

事實(shí)與理由

***、***、***訴***、***、***法定繼承糾紛一案已由貴院受理。本案目前僅有被繼承人遺產(chǎn)**市**區(qū)***路*號(hào)樓***號(hào)房屋未處理，其余遺產(chǎn)已分割完畢。但對(duì)該房現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值原被告雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)，申請(qǐng)人要求***房屋歸***所有，另兩位原告***、***也同意焦凱立獲得***房屋，***愿意按市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算給付其余繼承人相應(yīng)折價(jià)。為確定該房屋的現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第76條規(guī)定，特向人民法院申請(qǐng)對(duì)上述房屋目前的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

此致 **市**區(qū)人民法院

申請(qǐng)人：

年 月 日