千文網(wǎng)小編為你整理了多篇相關(guān)的《抵債申請書(大全)》，但愿對你工作學(xué)習(xí)有幫助，當(dāng)然你在千文網(wǎng)還可以找到更多《抵債申請書(大全)》。

第一篇：抵債協(xié)議書

抵 債 協(xié) 議 書

甲方：（以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方借給甲方資金，甲方用作為借款抵押物一事，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方借給甲方資金人民幣（大寫）萬元，乙方負(fù)責(zé)將借款打入甲方指定賬戶。甲方以為借款抵押物。注：抵押物位置：。

雙方約定借款期限為年月日至年月日止。甲方到期不能還清乙方借款，則甲方抵押物歸乙方所有。注：借款時間到期逢法定節(jié)假日，甲方還款時間可順延，順延時間以節(jié)后第二個工作日為最終還款期限。

二、保證條件

1、甲方保證抵押物未因其它事由被查封、抵押、回遷或出售。

2、甲方保證抵押物在抵押期限內(nèi)不會因甲方原因?qū)е略摲课荼徊榉?、再抵押，并致使乙方?quán)利無法實現(xiàn)。

三、甲方須提前一個月并在雙方約定的時間內(nèi)支付乙方傭金，逾期支付傭金，甲方承擔(dān)﹪違約金。注：支付傭金到期時間逢法定 1

節(jié)假日，可順延到節(jié)后第二個工作日。

四、甲方如無法償還乙方借款時，須履行以下義務(wù)：（1）甲方必須配合乙方辦理抵押物轉(zhuǎn)戶手續(xù)，包括簽訂《商品房購買合同》，開具發(fā)票，提供相關(guān)資料，辦理房地產(chǎn)權(quán)及其他各項工作。

（2）甲方需負(fù)擔(dān)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的稅費(fèi)和交易費(fèi)用。

（3）、乙方自用房屋時，甲方需配合將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。

（4）、乙方可委托第三方銷售抵押物，甲方須配合。

五、借款期限未到，甲方按時支付傭金，乙方不能提前收回借款，但甲方可以提前歸還借款。

六、違約責(zé)任

如抵押物因甲方原因被查封，抵押出售或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付30%的違約金，提供其他房屋抵押或賠償一切損失。

七、借款期限到期，甲方還清乙方借款，本協(xié)議法律效力自動解除，本協(xié)議廢除。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章之日起生效。其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向成武縣人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：乙方(蓋章)：

法定代表人：代理人：

簽訂時間：年月日2

第二篇：以房抵債

以房抵債是時下經(jīng)常發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。在資金周轉(zhuǎn)不靈的情況下，債務(wù)方與債權(quán)方通過協(xié)商，用現(xiàn)有存量資產(chǎn)償還債務(wù)就成了無奈的選擇。特別是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，由于市場低迷，銷售活動成效不明顯，而建筑安裝工程結(jié)算時間緊，在工程尾欠款無法兌付的情況下，開發(fā)商不得不選擇以開發(fā)產(chǎn)品抵償債務(wù)的方法。但是，對于以房抵債的涉稅問題目前人們的認(rèn)識并不全面，所以，在這里我們引用部分案例對相關(guān)問題進(jìn)行簡要分析。

一、“以房抵債”計稅價格的確定

開元房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱開元公司）2008年底欠一家建筑安裝公司工程款400萬元，由于該公司開發(fā)的房產(chǎn)銷售情況不好，現(xiàn)金流量嚴(yán)重不足，不能按時支付所欠工程款。2009年1月底，開元公司經(jīng)與建安公司協(xié)商，決定以新開發(fā)的五套商品房作價400萬元抵償對方的債務(wù)。該商品房的賬面成本為320萬元，公允價格約為500萬元。公允價格亦稱公允市價、公允價值，是指熟悉情況的買賣雙方在公平交易的條件下，或無關(guān)聯(lián)的雙方在公平交易的條件下，自愿進(jìn)行資產(chǎn)交易或清償債務(wù)的金額。根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定，開元公司的這筆業(yè)務(wù)實際上是以房產(chǎn)抵償債務(wù)的行為，也是一項債務(wù)重組的行為，主要涉及營業(yè)稅（為了簡化說明，這里不討論城建稅和教育費(fèi)附加等問題）和企業(yè)所得稅。

在這里，問題的關(guān)鍵是計稅價格如何確認(rèn)。而在實務(wù)操作過程中，營業(yè)稅和企業(yè)所得稅在計稅價格的確認(rèn)方面是不同的。

1、以房抵債的營業(yè)稅處理

從營業(yè)稅的角度講，根據(jù)稅法規(guī)定，以房產(chǎn)抵償債務(wù)應(yīng)視同銷售不動產(chǎn)，按“銷售不動產(chǎn)”稅目計算繳納營業(yè)稅。我國《營業(yè)稅暫行條例》第五條規(guī)定，納稅人的營業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)向?qū)Ψ绞杖〉娜績r款和價外費(fèi)用?！稜I業(yè)稅暫行條例實施細(xì)則》第三條明確，條例第一條所稱提供條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)，是指有償提供條例規(guī)定的勞務(wù)、有償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者有償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)的行為。前款所稱有償，是指取得貨幣、貨物或者其他經(jīng)濟(jì)利益。

《營業(yè)稅暫行條例》第七條規(guī)定，納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的價格明顯偏低并無正當(dāng)理由的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定其營業(yè)額?！稜I業(yè)稅暫行條例實施細(xì)則》第二十條的規(guī)定，納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)價格明顯偏低而無正當(dāng)理由的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)按下列順序核定其營業(yè)額：按納稅人當(dāng)月提供的同類應(yīng)稅勞務(wù)或者銷售的同類不動產(chǎn)的平均價格核定；按納稅人最近時期提供的同類應(yīng)稅勞務(wù)或者銷售的同類不動產(chǎn)的平均價格核定；核定計稅價格＝營業(yè)成本或工程成本×（1＋成本利潤率）÷（1－營業(yè)稅稅率）。

對于開元公司而言，其營業(yè)稅的計稅價格該如何確定呢？基層稅務(wù)機(jī)關(guān)在實務(wù)操作過程中往往會有兩種觀點(diǎn)：

一種觀點(diǎn)是計稅價格等于雙方的作價4 000 000元。開元公司將開發(fā)產(chǎn)品抵償債務(wù)實際屬于開發(fā)產(chǎn)品的銷售行為，應(yīng)按“銷售不動產(chǎn)”申報繳納營業(yè)稅，申報的計稅依據(jù)是實際獲得的利益，即抵償?shù)膫鶆?wù)400萬元。開元公司先是銷售商品房，取得價款4 000 000元，然后再償付欠款。顯然，

開元公司抵償債務(wù)的結(jié)果是直接獲得了償還400萬元債務(wù)的利益，其獲得的全部收入為400萬元，因而營業(yè)稅的計稅依據(jù)是400萬元，需要申報繳納營業(yè)稅20萬元（400×5％）。

另一種觀點(diǎn)是計稅價格等于市場價格5 000 000元（公允價格）。如果交易雙方屬于非關(guān)聯(lián)企業(yè)，而且是在公平交易的條件下達(dá)成的400萬元成交價格，說明此時開發(fā)產(chǎn)品的公允價值就是400萬元；如果該公司在可直接以500萬元價格銷售給第三方的情況下，交易雙方仍以400萬元清償債務(wù)，則屬于價格明顯偏低且無正當(dāng)理由，由于開元公司五套商品房的市場價格為5000 000元，根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》第七條的規(guī)定，按照市場價格征稅符合稅法“按納稅人當(dāng)月提供的同類應(yīng)稅勞務(wù)或者銷售的同類不動產(chǎn)的平均價格核定”的規(guī)定。稅務(wù)部門將有權(quán)按500萬元公允價值確定營業(yè)稅計稅依據(jù)，核定繳納營業(yè)稅25萬元（500×5％）。

兩種處理方式看起來似乎都有道理，那么，哪一種方法是正確的呢？從公平稅負(fù)的角度來看，按市場價格計征營業(yè)稅，可以防止納稅人利用降低房產(chǎn)的價格手段來減少國家稅收。因此，從理論上講，應(yīng)當(dāng)采用市場價格作為營業(yè)稅的計稅依據(jù)。但是，在這里如果我們對有關(guān)法律再作進(jìn)一步分析就會發(fā)現(xiàn)，按市場價格計征營業(yè)稅的法律依據(jù)并不充足，因為稅法規(guī)定，“納稅人銷售不動產(chǎn)價格明顯偏低而無正當(dāng)理由的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)按順序核定其營業(yè)額”。執(zhí)行這一條必須存在核定征收的前提條件，即：價格明顯偏低并且無正當(dāng)理由。對于開元公司來說，現(xiàn)金流量嚴(yán)重不足，不能支付所欠的工程款，只得采用以商品房抵償?shù)姆绞?，說明開元公司將商品房作價偏低有比較充分的理由，這就不符合稅法規(guī)定的采取核定營業(yè)額的條件。因此，不能采取市場價格，而應(yīng)按照雙方的作價來計算繳納營業(yè)稅：

4 000 000×5%＝200 000（元）。

2、以房抵債的所得稅處理

從企業(yè)所得稅角度分析，以開發(fā)產(chǎn)品抵償債務(wù)屬于視同銷售行為。《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》（國稅發(fā)〔2009〕31號）第七條規(guī)定，開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)作固定資產(chǎn)或用于捐贈、贊助、職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務(wù)、換取其他企事業(yè)單位和個人的非貨幣性資產(chǎn)等行為，應(yīng)視同銷售，于開發(fā)產(chǎn)品所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移，或于實際取得利益權(quán)利時確認(rèn)收入（或利潤）的實現(xiàn)。確認(rèn)收入（或利潤）的方法和順序為：

（一）按本企業(yè)近期或本年度最近月份同類開發(fā)產(chǎn)品市場銷售價格確定；

（二）由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)參照當(dāng)?shù)赝愰_發(fā)產(chǎn)品市場公允價值確定；

（三）按開發(fā)產(chǎn)品的成本利潤率確定。開發(fā)產(chǎn)品的成本利潤率不得低于15%，具體比例由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)確定。

同時，按照《企業(yè)債務(wù)重組業(yè)務(wù)所得稅處理辦法》（國家稅務(wù)總局令第6號）第六條規(guī)定：債務(wù)重組業(yè)務(wù)中債權(quán)人對債務(wù)人的讓步，包括以低于債務(wù)計稅成本的現(xiàn)金、非現(xiàn)金資產(chǎn)償還債務(wù)等，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)將重組債務(wù)的計稅成本與支付的現(xiàn)金金額或者非現(xiàn)金資產(chǎn)的公允價值（包括與轉(zhuǎn)讓非現(xiàn)金資產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)）的差額，確認(rèn)為債務(wù)重組所得，計入企業(yè)當(dāng)期的應(yīng)納稅所得額中。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)將重組債權(quán)的計稅成本與收到的現(xiàn)金或者非現(xiàn)金資產(chǎn)的公允價值之間的差額，確認(rèn)為當(dāng)期的債務(wù)重組損失，沖減應(yīng)納稅所得。

對于開元公司而言，如果以雙方協(xié)議成交價格400萬元計算，視同銷售實現(xiàn)的利潤為：400－320－20＝60（萬元），開元公司需要申報調(diào)整應(yīng)納稅所得額60萬元；

假如以公允價值500萬元計算，視同銷售實現(xiàn)的利潤為：500－320－20＝160（萬元），開元公司則需要申報調(diào)整應(yīng)納稅所得額160萬元。

從債務(wù)從組的角度講，由于債權(quán)人沒有對該公司作出利益的讓步，所以債務(wù)人沒有所得。相反，如果按照以公允價值500萬元償還債務(wù)分析，該公司作為債務(wù)人，對債權(quán)人作出了讓步，發(fā)生債務(wù)重組損失100萬元（500－400），對于這種損失，稅收上視同自愿贈與行為，不予稅前扣除。也就是說，在日常涉稅處理過程中，營業(yè)稅的計稅價格應(yīng)當(dāng)采用協(xié)議價格，而企業(yè)所得稅的計稅依據(jù)應(yīng)當(dāng)采用公允價值（市場價格）。

二、法院強(qiáng)制“以房抵債”也屬于銷售

還有人對以房抵債的操作方式所形成的法律后果持有不同的看法，比如，2009年4月8日，長江紡織品有限公司（以下簡稱長江公司）因長期拖欠某供應(yīng)商貨款，對方為了追索貨款，將長江公司告上了法院。經(jīng)法院裁定，用其所擁有的一處房屋進(jìn)行抵償債務(wù)，并由法院委托有資質(zhì)的拍賣企業(yè)進(jìn)行拍賣，房屋拍賣所得300 000元用以抵債。

當(dāng)長江公司財務(wù)人員依據(jù)法院裁定、原房屋權(quán)屬證書、拍賣成交確認(rèn)書等登記文件向房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，卻被告知需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)。但是，公司財務(wù)人員認(rèn)為其單位的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓只是法院強(qiáng)制執(zhí)行的，并非屬于企業(yè)的銷售行為，況且企業(yè)也沒有獲得實際收入，不應(yīng)繳納相關(guān)稅款。

那么，長江公司的房產(chǎn)被拍賣行為要不要繳納有關(guān)稅收呢？根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于人民法院強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人財產(chǎn)有關(guān)稅收問題的復(fù)函》（國稅函〔2005〕869號）規(guī)定，無論拍賣、變賣財產(chǎn)的行為是納稅人的自主行為，還是人民法院實施的強(qiáng)制執(zhí)行活動，對拍賣、變賣財產(chǎn)的全部收入，納稅人均應(yīng)依法申報繳納稅款?！稜I業(yè)稅暫行條例》及實施細(xì)則明確規(guī)定，有償提供應(yīng)稅勞務(wù)，有償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者有償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)的行為，應(yīng)依法繳納營業(yè)稅。這里的“有償”包括取得貨幣、貨物或其他經(jīng)濟(jì)利益。因此，納稅人應(yīng)正確理解經(jīng)濟(jì)利益的含義，不能簡單地以現(xiàn)金流入作為依據(jù)。此外，國家稅務(wù)總局《關(guān)于以房屋抵頂債務(wù)應(yīng)征收營業(yè)稅問題的批復(fù)》（國稅函〔1998〕771號）規(guī)定，單位或個人以房屋抵頂有關(guān)債務(wù)，不論是經(jīng)雙方（或多方）協(xié)商決定的，還是由法院裁定的，其房屋所有權(quán)已發(fā)生轉(zhuǎn)移，且原房主也取得了經(jīng)濟(jì)利益（減少了債務(wù)），因此對單位或個人以房屋或其他不動產(chǎn)抵頂有關(guān)債務(wù)的行為，應(yīng)按“銷售不動產(chǎn)”稅目征收營業(yè)稅。

三、個人“以房抵債”不能免稅

如果是個人住宅進(jìn)行“以房抵債”，還會遇到一般人都想不到的尷尬。南京市天虹貿(mào)易有限公司的財務(wù)經(jīng)理，張鳴最近特別煩惱，因為他遇到一個以房抵債的涉稅問題不好解決。事情是這樣的：2008年3月，他向朋友王某借款1 000 000元以自己夫人的名義開了一個小公司。使用期限為一年，現(xiàn)在借款期限到期，但是由于公司經(jīng)營擠占資金，目前還款困難。

張鳴有二套住宅房，其中一套自住，另外一套對外出租，并且租憑期限也到了。他了解到，王某也計劃購買住房。于是他們協(xié)商，以張鳴自己4年前購買的那套140平方米的住房住房作價2 000

000元抵償債務(wù)，王某再支付張鳴1 000 000元現(xiàn)金，這樣，房、債、款一次結(jié)清，該項抵債業(yè)務(wù)雙方簽有正式協(xié)議并于2009年4月28日到公證處進(jìn)行了公證。

沒有想到的是，在辦理過戶手續(xù)的過程中，相關(guān)部門卻向張鳴征收了營業(yè)稅。根據(jù)財政部國家稅務(wù)總局《關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》（財稅【2008】第174號）規(guī)定，自2009年1 月1 日至12月31日，個人將購買不足2 年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買超過2 年（含2 年）的非普通住房或者不足2 年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買超過2 年（含2 年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅?？墒钱?dāng)?shù)氐牡囟惥謪s要張鳴繳納營業(yè)稅100 000元，這是不是違反了稅收政策？

其實，張鳴的煩惱來自于他對有關(guān)政策沒有作全面的理解，現(xiàn)行稅收政策根據(jù)納稅人個人住房在銷售時的具體情況作出了不同的規(guī)定，個人房產(chǎn)抵債要繳營業(yè)稅。這里的關(guān)鍵在于如何理解相關(guān)稅收政策并在實務(wù)過程如何操作。

如果住房擁有者與購買者簽訂購房協(xié)議過程中明確是一般意義上的轉(zhuǎn)讓，根據(jù)財稅【2008】第174號文件的規(guī)定，應(yīng)該免繳營業(yè)稅。然而張鳴與王某簽署的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議不是稅法明確的一般性轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)，而是以房產(chǎn)抵債業(yè)務(wù)。對于納稅人的以房抵債業(yè)務(wù)，則應(yīng)該適用國家稅務(wù)總局《關(guān)于以房屋抵頂債務(wù)應(yīng)征收營業(yè)稅問題的批復(fù)》（國稅函[1998]771號）。該文件規(guī)定：“單位或個人以房屋抵頂有關(guān)債務(wù)，不論是經(jīng)雙方（或多方）協(xié)商決定的，還是由法院裁定的，其房屋所有權(quán)已發(fā)生轉(zhuǎn)移，且原房主也取得了經(jīng)濟(jì)利益（減少了債務(wù)），因此，對單位或個人以房屋或其他不動產(chǎn)抵頂有關(guān)債務(wù)的行為，應(yīng)按‘銷售不動產(chǎn)’稅目繳納營業(yè)稅?！?/p>

根據(jù)營業(yè)稅暫行條例規(guī)定，銷售不動產(chǎn)稅率為5%，而營業(yè)額就是雙方的協(xié)議價格，即2 000 000元，張鳴應(yīng)繳納營業(yè)稅2 000 000×5%=100 000元。

通過以上分析，我們可以現(xiàn)當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)向張鳴征稅是正確的。張鳴如果想做到在合法的前提下少繳稅，應(yīng)當(dāng)事先向稅收籌劃專家進(jìn)行咨詢，從而獲得良好的籌劃收益。

第三篇：抵債協(xié)議書

抵 債 協(xié) 議 書

甲方：

乙方：

甲方在日常生活期間借乙方人民幣陸萬元整，由于甲方無能力償還打算用家中主房西側(cè)廂房二間樓房抵債，乙方也愿意接收甲方的抵債房屋用于抵沖債務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債房屋座落四至與面積：抵押房屋位于甲方主房西側(cè)房屋南北長8米，東西寬4米，面積為64平方米。

二、抵債金額：。

三、房屋交付期限：為協(xié)議簽訂之日，從即日起房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方。

四、違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂后任何一方不得違約，否則違約方向守約方支付違約金壹萬元整。

五、此協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各一份，見證單位一份，經(jīng)雙方簽字見證后生效。

甲方：乙方：

見證單位：

2004年8月16日

第四篇：房屋抵債協(xié)議書

房屋抵債協(xié)議書

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以房抵工程款一事達(dá)成協(xié)議如下：

一、雙方確認(rèn)，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以_________花園_________套房屋抵償。具體房號、面積、金額見附件三。

二、保證條款

1．甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售；

2．甲方保證在本協(xié)議簽訂后不得因甲方原因?qū)е碌止こ炭畹纳唐贩勘徊榉?、抵押，致使乙方?quán)利無法實現(xiàn)；

3．甲方保證抵工程款的房屋無產(chǎn)權(quán)上的爭議，現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權(quán)證；

4．甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。

5．甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)辦理完畢抵工程款房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。

三、本協(xié)議書簽訂后，乙方即擁有上述房屋的所有權(quán)（包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等）。

四、本協(xié)議書簽訂后，乙方有權(quán)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，或暫不辦理登記手續(xù)時免費(fèi)更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

1．如乙方或業(yè)主是在本協(xié)議書簽訂后12個月內(nèi)入伙的，則以實際入伙時間計交物業(yè)管理費(fèi)用；

2．如在本協(xié)議書簽訂后超過12個月入伙的，乙方或業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。

六、稅費(fèi)、交易費(fèi)用等

1．甲方必須隨時配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續(xù)，包括但不限于簽訂《商品房購買合同書》，開具發(fā)票，提供相關(guān)資料，辦理房地產(chǎn)權(quán)證及其他各項工作；

2．甲乙雙方需按照規(guī)定各自負(fù)擔(dān)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的稅費(fèi)和交易費(fèi)用。

七、房屋銷售

1．乙方自用房屋時，甲方需配合將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下；

2．自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若委托甲方銷售的，另行簽訂協(xié)議；

3．自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋；

4．不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方或購房業(yè)主的要求，辦理相應(yīng)一切手續(xù)（包括但不限于預(yù)購登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)證等）。

八、違約責(zé)任

如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付不能交付房屋價款10％的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。

九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產(chǎn)權(quán)證》為止。

十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、本協(xié)議，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：_____________ 乙

方（蓋章）：_____________ 授權(quán)代表（簽字）：_________ 授

權(quán)代表（簽字）：_________ _________年______月______日

_________年______月______日

第五篇：抵債申請書

抵償債務(wù)申請書

Xx銀行：

我叫＊＊＊，家?。＃辏挛以冢胤缴a(chǎn)經(jīng)營＊＊＊產(chǎn)品，由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，我于＊＊＊年＊＊＊月至＊＊＊年＊＊＊月之間，分別在＊＊＊xx銀行貸款＊＊＊筆，金額＊＊＊＊萬元，經(jīng)營之初效益較好，不斷擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，資金投入不斷增大。＊＊＊＊年，出現(xiàn)了意想不到的＊＊＊問題，加上＊＊＊因素，生產(chǎn)一落千丈，不能按時償還貸款本息，到＊＊＊年不得不停產(chǎn)歇業(yè)。為減少xx銀行的資產(chǎn)損失，特提出將我所經(jīng)營的＊＊＊經(jīng)有權(quán)部門評估后，抵償我在xx銀行的貸款本息。

當(dāng)否，請領(lǐng)導(dǎo)批復(fù)。

申請人：＊＊＊＊

＊＊＊年＊＊＊月＊＊＊日

第六篇：抵債協(xié)議

抵債資產(chǎn)協(xié)議書

甲方（債權(quán)人）：

乙方（債務(wù)人）：

為解決乙方所欠甲方債務(wù)事宜，因乙方無力用現(xiàn)金償還，甲、乙雙方就乙方債務(wù)償還問題，根據(jù)我國現(xiàn)行法律、法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵照執(zhí)行：

一、債權(quán)確認(rèn)條款

經(jīng)雙方共同確認(rèn)，截止年月日，乙方共欠甲方貸款本息合計人民幣萬元，其中本金萬元，利息萬元。

二、抵債條款

1、抵債責(zé)任人

乙方作為債務(wù)人，甲方同意乙方按下述第項約定抵償所欠甲方債務(wù)人民幣萬元。

2、動產(chǎn)抵債物及抵債額

乙方自愿將其所有的資產(chǎn)抵償所欠甲方債務(wù)

該抵債資產(chǎn)詳細(xì)情況：

3、不動產(chǎn)抵債物及抵債額

乙方自愿將其都有的資產(chǎn)抵償萬元。

該抵債資產(chǎn)詳細(xì)情況：

4、集體土地使用權(quán)抵債及抵債額

乙方自愿將其享有處分權(quán)的位于集體土地使用權(quán)抵償甲方債務(wù)人民幣萬元。 該抵債資產(chǎn)詳細(xì)情況：

5、經(jīng)雙方協(xié)商，年之內(nèi)由債務(wù)人回購，回購時支付所欠貸款本息，并扣除一切費(fèi)用后，保證債權(quán)方本息不守?fù)p失。二年回購期內(nèi)，抵債物仍由抵債方管理使用，上述資產(chǎn)產(chǎn)生的收益及費(fèi)用由抵債方承擔(dān)。如逾期不能回購，債權(quán)方有權(quán)處置抵債資產(chǎn)，處置所得扣除所有本息及費(fèi)用后，剩余部分返還給債務(wù)人。

三、乙方的保證

1、乙方確保自己對抵債資產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，并無其他任何權(quán)屬糾紛。

2、乙方確保抵債行為符合法律、法規(guī)及公司章程所規(guī)定的程序。

3、乙方確保甲方不因該抵債行為收到乙方其他債權(quán)人的追索及其他干擾。

4、乙方確保已結(jié)清其交付前抵債物的各種稅、費(fèi)。

5、乙方承擔(dān)因無權(quán)處分抵債物和違反相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定所產(chǎn)生的一切責(zé)任。

四、抵債物得交付

本協(xié)議簽訂后，乙方將上述資產(chǎn)交付給甲方。交付同時，動產(chǎn)所有權(quán)、不動產(chǎn)所有權(quán)、集體土地使用權(quán)等抵債物相關(guān)權(quán)利一并轉(zhuǎn)移給甲方。

五、資產(chǎn)抵債行為的生效

在下列條件全部成立后，乙方在得道甲方資產(chǎn)抵債行為生效的確認(rèn)書時，本協(xié)議多約定的抵債行為正式生效。

1、如甲方為聯(lián)社下屬信用社，需經(jīng)甲方上級行批準(zhǔn)本抵債

協(xié)議。

2、甲方順利完成本協(xié)議書項下抵債資產(chǎn)接收工作

六、債權(quán)債務(wù)的消滅

本協(xié)議第五條所確認(rèn)的抵債行為生效后，乙方抵債物抵償所欠甲方債務(wù)部分，視為清償完畢。

七、如本協(xié)議所確認(rèn)的抵債行為未生效，本協(xié)議對各方均不具有法律約束力。甲方有權(quán)按原借款合同和擔(dān)保合同的約定，向乙方行使追索權(quán)。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字或蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

乙方：抵債物所有權(quán)人：

法定代表人：法定代表人：

年月日